アリカンテ県ロハレス（Rojales）で販売中の新築プロジェクトは、3ベッドルーム、2バスルームのモダンなヴィラを495,000ユーロから提供しています。現在建設中のこのプロジェクトは、現代の生活ニーズに応えるために設計されており、オプションのサンテラスや、追加のリビングエリアに転換可能な拡張ガレージスペースなど、多様な構成オプションを提供しています。これらのレジデンスは、便利な都市環境に位置し、さまざまなアメニティに囲まれており、快適で実用的なライフスタイルを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ロハレスの都市化されたエリアに位置し、日常生活に必要なアメニティが手の届く範囲にあります。ビーチや主要な観光スポットからは少し離れていますが、その便利な立地は日常生活に実用的な利便性を提供し、住民が地元のサービスを容易に利用できるようにしています。
これらの物件は、柔軟で快適な生活空間を求めるお客様のために設計されています。ガレージを、ベッドルームとリビングエリアを含む追加のリビングエリアにオプションで転換できるため、大家族、ホームオフィス、またはゲストの宿泊に対応できます。サンテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
新築プロジェクトとして、これらのヴィラは現在建設中です。建設段階では、サンテラスの追加やガレージの構成などのアップグレードを選択する機会が潜在的な購入者に提供されます。完成後、プロジェクトはモダンな生活空間を提供するでしょう。
このプロジェクトではプライベートプールは提供されていません。ガレージエリアは追加のリビングエリアに転換できますが、この機能は元の設計には含まれていません。サンテラスも標準装備ではなく、オプションの追加料金となります。
これらのヴィラは、特に大家族がいる方やホームオフィス用のスペースが必要な方など、便利なライフスタイルを求める家族や個人に適しています。ガレージをオプションで追加のリビングエリアに転換できることは、ゲストをもてなしたり、ティーンエイジャーにプライベートなスペースを提供したりするのに最適です。アウトドア愛好家にとって、サンテラス（オプションの追加料金）は、リラックスして気候を楽しむためのスペースを提供します。多くの設備が整った都市部に位置するこのプロジェクトは、利便性と店舗・サービスへの近さを重視する居住者に適しています。ゴルフ愛好家は近くに多くのゴルフコースを見つけるでしょうし、ビーチも適度な距離にあり、ビーチアクティビティを楽しむが、比較的静かなエリアに住むことを好む人々にとって理想的です。
これらのモダンなヴィラは、機能性と快適性を重視して設計されています。すべての物件には、組み込みのクローゼット付きベッドルームと専用バスルームが含まれています。キッチンはオープンフロアプランで、リビングルームと統合されており、広々とした社交空間を作り出しています。地下部分はガレージとして完成しており、床材、塗装済みの壁、天井、照明、電気コンセントが備わっています。オプションのアップグレードには、屋外での生活や景観のための追加スペースを提供するサンテラスが含まれます。ガレージエリアは、ベッドルーム、リビングルーム、トイレ、エアコンを備えた独立したリビングエリアに変換することもでき、生活の柔軟性を高めます。
この新しいプロジェクトは、3ベッドルーム、2バスルームのヴィラを、€495,000から€550,000の価格帯で提供しています。建築面積は118㎡から、敷地面積は250㎡です。価格帯は、オプションのサンテラスや追加リビングエリア付きのガレージなど、さまざまな構成オプションを反映しています。これらの価格は、プロジェクトの建設段階と利用可能なアップグレードを考慮しています。最新の空室状況と特定の価格設定については、開発業者にお問い合わせください。
ロハレスでの生活リズムは、都市の利便性と穏やかな雰囲気を組み合わせています。この地域には、レストラン、薬局、銀行などのアメニティが豊富にあり、日常生活がスムーズに進むことを保証します。複数のスポーツセンターやプールの存在が、住民にレクリエーションやフィットネスの機会を提供します。海岸沿いのエリアではありませんが、いくつかのビーチへは車で短時間でアクセスできます。この地域の平均気温は11°Cから27°Cの間で、年間を通じて豊富な日照量があり、アウトドアアクティビティに最適です。年間約3,843時間の日照時間と、5ヶ月間の快適な水温（≥20°C）により、地中海性気候を楽しむのに快適な環境を提供しています。約17,652人の住民（2025年現在）がおり、活気がありながらも過度に混雑していないコミュニティを提供しています。
ロハレス地域は、田舎の静けさと都市の利便性を組み合わせた、バランスの取れた生活環境を提供しています。この地域には、43軒のレストラン、6軒の薬局、10軒の銀行など、多数のアメニティがあり、住民の日常生活のニーズが満たされることを保証します。複数のスポーツセンターやプールは、広範囲なレクリエーションやフィットネスの機会を提供します。この地域の平均標高は60メートルで、平均年間気温18.8℃の穏やかな気候に貢献しています。アリカンタ・エルチェ空港（ALC）まで約26km（直線距離）であるにもかかわらず、この地域は9つの公共交通機関路線と9つのバス停で良好な交通アクセスを備えており、住民の移動を容易にしています。
この地図は、ロハレスの新築プロジェクトの地理的位置を示しており、地元の施設、交通ルート、および周辺の自然とレクリエーションエリアへの近さを強調しています。潜在的な購入者に、この地域のレイアウトに関する視覚的な参照を提供します。
ロハレスは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。この地域は27.6平方キロメートルの面積をカバーし、2025年現在、約17,652人の住民がいます。バレンシア自治州の南、地中海沿岸の近くに位置していますが、内陸でもあるため、静かな生活環境を提供しています。この地域は、エルチェやアリカンテを含むいくつかの重要な都市中心部に近く、住民に幅広いサービスや交通接続へのアクセスを提供しています。また、いくつかの有名なビーチやゴルフコースにも近く、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
このプロジェクトは、プラトハ・デ・ラ・ロケタなどのビーチから約6.7km離れた、ロハレスの都市化されたエリアに位置しています。最寄りのスーパーマーケットは384メートル、薬局は166メートルにあり、日常生活の利便性を提供します。43軒のレストラン、15軒のカフェ、3軒の歯科医院の存在は、多様なニーズに対応しています。ゴルフ愛好家にとって、ラ・フィニャ・ゴルフ・クラブは約6.6kmの距離にあります。この地域の公共交通機関は、9つの路線と9つの停留所があり、移動を容易にします。利便性のために車が推奨されますが、多くの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.8℃、気温は11°Cから27°Cの範囲で変動します。この地域には年間約3,843時間の日照があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域は標高60メートルの場所にあり、穏やかな気候と豊富な日照を楽しんでいます。直接の海の景色はありませんが、海岸線はわずか数キロメートル先です。年間32の地元の祝祭日は、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・セントル、プラトハ・バビロニアを含むいくつかのビーチから7km未満の距離にあります。最寄りのゴルフコース、ラ・フィニャ・ゴルフ・クラブは約6.6km、さらにいくつかのゴルフコースは16〜18kmの範囲にあります。この地域には、セントロ・デportivo・ラ・ラケタ（1.9km）、ピシーナ・ムニシパル・デ・ロハレス（0.6km）、ポルト・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューナス（7.4km）など、多数のスポーツ・レクリエーション施設があり、多様なアクティビティの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロハレスは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。この地域は27.6平方キロメートルの面積をカバーし、2025年現在、約17,652人の住民がいます。バレンシア自治州の南、地中海沿岸の近くに位置していますが、内陸でもあるため、静かな生活環境を提供しています。この地域は、エルチェやアリカンテを含むいくつかの重要な都市中心部に近く、住民に幅広いサービスや交通接続へのアクセスを提供しています。また、いくつかの有名なビーチやゴルフコースにも近く、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL031892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスの他の近隣プロジェクト、例えばオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、エッセンスIIラス・エレダデス - ロハレス（€465,000から）、アルバ・サリーナ2 - フェーズ3（€369,900から）と比較して、この新しいプロジェクトは同様の設備を提供していますが、開始価格はわずかに高くなっています。これは、オプションのガレージ転換やより高い標準仕上げなどの独自の設計機能、またはより高い標準仕上げを反映している可能性があります。他のプロジェクトと同様に、ロハレスの都市環境と地元のサービスへの近さから恩恵を受けています。しかし、海岸沿いのプロジェクトとは異なり、内陸に位置しているため、異なる生活体験を提供しており、ビーチからあまり離れずに静けさを求める人々にとっては、より魅力的なかもしれません。他のプロジェクトと同様に、豊富な太陽光と地中海性気候を提供しており、これはこの地域の主要な魅力です。このプロジェクトは、モダンな快適さと生活の柔軟性を求める購入者にとって価値があり、その価格設定は提供される機能と場所を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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