एलिसेंटे प्रांत के रोजेल्स (Rojales) में बिक्री के लिए उपलब्ध एक नया विकास परियोजना, तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले आधुनिक विला प्रदान करती है, जिसकी कीमत €495,000 से शुरू होती है। वर्तमान में निर्माण के अधीन यह परियोजना समकालीन जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें वैकल्पिक सन टेरेस और अतिरिक्त रहने की जगह में परिवर्तित किए जा सकने वाले विस्तारित गैरेज स्थान सहित विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन विकल्प प्रदान किए गए हैं। ये आवास एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित हैं, जो विभिन्न सुविधाओं से घिरे हैं, जो एक आरामदायक और व्यावहारिक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना रोजेल्स के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसमें रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधाएं सुलभ हैं। हालांकि यह समुद्र तटों और मुख्य आकर्षणों से कुछ दूरी पर है, लेकिन इसका सुविधाजनक स्थान रोजमर्रा की जिंदगी के लिए व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है, जिससे निवासियों को स्थानीय सेवाओं का आसानी से लाभ उठाने की अनुमति मिलती है।
ये संपत्तियां उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई हैं जो लचीली और आरामदायक रहने की जगह की तलाश में हैं। गैरेज को अतिरिक्त बेडरूम और लिविंग रूम सहित अतिरिक्त रहने की जगह में वैकल्पिक रूप से परिवर्तित करने से विस्तारित परिवारों, होम ऑफिस या मेहमानों के आवास की जरूरतों को पूरा किया जा सकता है। सन टेरेस बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करता है।
एक नए निर्माण परियोजना के रूप में, ये विला वर्तमान में निर्माणाधीन हैं। निर्माण चरण संभावित खरीदारों को जल्दी हस्तक्षेप करने का अवसर प्रदान करता है, जिसमें सन टेरेस जोड़ना या गैरेज कॉन्फ़िगर करना जैसे अपग्रेड का चयन करना शामिल है। पूरा होने पर, परियोजना आधुनिक रहने की जगह प्रदान करेगी।
यह परियोजना निजी पूल प्रदान नहीं करती है। जबकि गैरेज क्षेत्रों को अतिरिक्त रहने की जगह में परिवर्तित किया जा सकता है, यह सुविधा मूल डिजाइन का हिस्सा नहीं है। सन टेरेस भी एक वैकल्पिक अतिरिक्त है, न कि मानक उपकरण।
ये विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं जो एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं, विशेष रूप से विस्तारित परिवार के सदस्यों वाले या जिन्हें घर के कार्यालय के लिए जगह की आवश्यकता है। गैरेज को अतिरिक्त रहने की जगह में वैकल्पिक रूप से परिवर्तित करना मेहमानों की मेजबानी करने या किशोरों के लिए एक अलग स्थान प्रदान करने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, सन टेरेस (एक वैकल्पिक अतिरिक्त के रूप में) आराम करने और जलवायु का आनंद लेने के लिए एक जगह प्रदान करता है। कई सुविधाओं के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह परियोजना उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और दुकानों और सेवाओं की निकटता को महत्व देते हैं। गोल्फ उत्साही पास में कई गोल्फ कोर्स पाएंगे, और समुद्र तट उचित दूरी पर हैं, जो समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेते हैं लेकिन अपेक्षाकृत शांत क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं।
ये आधुनिक विला कार्यक्षमता और आराम पर ध्यान केंद्रित करते हुए डिज़ाइन किए गए हैं। सभी संपत्तियों में अंतर्निर्मित अलमारियाँ वाले बेडरूम और संलग्न बाथरूम शामिल हैं। रसोई में एक खुला लेआउट है, जो लिविंग रूम के साथ एकीकृत है, जिससे एक विशाल सामाजिक स्थान बनता है। बेसमेंट को फर्श, पेंट की हुई दीवारों, छत, प्रकाश व्यवस्था और बिजली के आउटलेट के साथ गैरेज के रूप में पूरा किया गया है। वैकल्पिक अपग्रेड में एक सन टेरेस शामिल है, जो बाहरी जीवन और दृश्यों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। गैरेज क्षेत्र को एक अलग रहने की जगह में भी परिवर्तित किया जा सकता है जिसमें एक बेडरूम, लिविंग रूम, शौचालय और एयर कंडीशनिंग शामिल है, जिससे रहने की सुविधा बढ़ती है।
यह नई परियोजना 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले विला प्रदान करती है, जिनकी कीमत €495,000 से €550,000 तक है। निर्मित क्षेत्र 118 वर्ग मीटर से शुरू होता है, जिसमें 250 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र होता है। मूल्य सीमा विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन विकल्पों को दर्शाती है, जिसमें वैकल्पिक सन टेरेस और अतिरिक्त रहने की जगह वाले गैरेज शामिल हैं। इन कीमतों में परियोजना के निर्माण चरण और उपलब्ध अपग्रेड को ध्यान में रखा गया है। नवीनतम उपलब्धता जानकारी और विशिष्ट मूल्य निर्धारण संरचना के लिए डेवलपर से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
रोजेल्स में जीवन की लय शहरी सुविधा को शांत वातावरण के साथ जोड़ती है। इस क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी कई सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के सुचारू रूप से चलने को सुनिश्चित करती हैं। कई खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल की उपस्थिति निवासियों को मनोरंजन और फिटनेस के अवसर प्रदान करती है। हालांकि यह एक तटीय क्षेत्र नहीं है, कुछ समुद्र तटों तक कार द्वारा थोड़ी दूरी तय की जा सकती है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है, और पूरे वर्ष भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। लगभग 3,843 घंटे की धूप प्रति वर्ष और 5 महीने के सुखद पानी के तापमान (≥20°C) के साथ, यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। लगभग 17,652 निवासियों (2025 तक) के साथ, यह एक सक्रिय लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला समुदाय प्रदान करता है।
रोजेल्स क्षेत्र ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा को जोड़ते हुए एक संतुलित जीवन वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 43 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 10 बैंक जैसी कई सुविधाएं हैं, जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करती हैं। कई खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल की उपस्थिति व्यापक मनोरंजन और फिटनेस के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 60 मीटर है, जो 18.8°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक मध्यम जलवायु में योगदान करती है। एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) से लगभग 26 किमी (सीधी रेखा) की दूरी के बावजूद, क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 9 बस स्टॉप के साथ अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो निवासियों की गतिशीलता को आसान बनाती है।
यह मानचित्र रोजेल्स में नए विकास के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो स्थानीय सुविधाओं, परिवहन मार्गों और आसपास के प्राकृतिक और मनोरंजन क्षेत्रों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह संभावित खरीदारों के लिए क्षेत्र के लेआउट का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
रोजेल्स, वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के हिस्से वाले एलिसेंटे प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र 27.6 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और 2025 तक लगभग 17,652 निवासियों की आबादी है। यह वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के दक्षिण में, भूमध्यसागरीय तट के पास स्थित है, लेकिन यह अंतर्देशीय भी है, जो एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र एलिसेंटे और एलचे सहित कई महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के करीब है, जो निवासियों को सेवाओं और परिवहन कनेक्शन की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। यह कई प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिससे यह तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन गया है।
यह परियोजना रोजेल्स के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो प्लात्जा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) जैसे समुद्र तटों से लगभग 6.7 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 384 मीटर और फार्मेसी 166 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करता है। 43 रेस्तरां, 15 कैफे और 3 दंत चिकित्सा क्लिनिक की उपस्थिति विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, ला फिना गोल्फ क्लब (Club de Golf La Finca) लगभग 6.6 किमी दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन, 9 लाइनों और 9 स्टॉप के साथ, गतिशीलता को सुगम बनाता है। हालांकि सुविधा के लिए कार की सिफारिश की जाती है, कई बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोजेल्स भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C होता है, और तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र 60 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो मध्यम जलवायु और भरपूर धूप का आनंद लेता है। सीधे समुद्र के दृश्य की अनुपस्थिति के बावजूद, तटरेखा केवल कुछ किलोमीटर दूर है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना प्लात्जा डे ला रोकेटा, प्लात्जा सेंटर और प्लात्जा बाबिलोनिया सहित कई समुद्र तटों से 7 किमी से कम दूरी पर स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स, ला फिना गोल्फ क्लब (Club de Golf La Finca), लगभग 6.6 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स 16-18 किमी के दायरे में स्थित हैं। यह क्षेत्र सेंट्रो डेपोर्टिवो ला राकेटा (1.9 किमी), पिसीना म्युनिसिपल डे रोजेल्स (0.6 किमी), और पोर्ट एस्पोर्टियु मरीना डे लेस ड्यून्स (7.4 किमी) सहित कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है, जो विभिन्न गतिविधि विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रोजेल्स, वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के हिस्से वाले एलिसेंटे प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र 27.6 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और 2025 तक लगभग 17,652 निवासियों की आबादी है। यह वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के दक्षिण में, भूमध्यसागरीय तट के पास स्थित है, लेकिन यह अंतर्देशीय भी है, जो एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र एलिसेंटे और एलचे सहित कई महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के करीब है, जो निवासियों को सेवाओं और परिवहन कनेक्शन की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। यह कई प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिससे यह तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन गया है।
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 21 mm |
| मार्च | 14.1°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.4°C | 26 mm |
| जून | 23.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL031892
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में अन्य आस-पास की परियोजनाओं, जैसे ओशनिक अपार्टमेंट (475,000 € से), एस्सेंस II लास हेरेडेरस - रोजेल्स (465,000 € से), और अल्बा सलीना 2 - फेज 3 (369,900 € से) की तुलना में, यह नया प्रोजेक्ट समान सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन थोड़ी अधिक शुरुआती कीमत पर। यह वैकल्पिक गैरेज रूपांतरण या उच्च मानक फिनिश जैसी अपनी विशिष्ट डिजाइन विशेषताओं या उच्च मानक फिनिश को प्रतिबिंबित कर सकता है। अन्य परियोजनाओं की तरह, यह रोजेल्स के शहरी वातावरण और स्थानीय सेवाओं की निकटता से लाभान्वित होता है। हालांकि, इसके अंतर्देशीय स्थान, तटवर्ती परियोजनाओं के विपरीत, एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो शायद उन लोगों के लिए अधिक आकर्षक है जो समुद्र तट से बहुत दूर हुए बिना शांति की तलाश करते हैं। अन्य परियोजनाओं की तरह, यह प्रचुर मात्रा में धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र के प्रमुख आकर्षण हैं। यह परियोजना आधुनिक आराम और रहने की लचीलापन चाहने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करती है, और इसकी कीमत पेश की गई सुविधाओं और स्थान को दर्शाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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