Entdecken Sie diese modernen Neubauvillen in Rojales, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Villen bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf jeweils 118 m² Wohnfläche, konzipiert für Komfort und Flexibilität. Die Grundstücke von 250 m² bieten Platz für private Gärten und Pools. Die Villen werden derzeit im Bau befindlich angeboten, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Baufortschritt zu verfolgen und potenziell eigene Wünsche einzubringen. Die Preise starten ab €495.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Rojales, einer städtisch geprägten Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnahmen Komfort, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Dies schafft eine praktische Basis für das tägliche Leben.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, Funktionalität und Anpassbarkeit legen. Mit optionalen Extras wie einem Solarium und einer erweiterten Garage mit zusätzlichem Wohnraum lassen sich die Häuser an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich gut für Familien oder als geräumiges Feriendomizil.
Die Villen werden aktuell als Neubauprojekte entwickelt. Der Baufortschritt ermöglicht es potenziellen Käufern, den Entstehungsprozess zu begleiten. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt geplant, wobei die genauen Daten im Verlauf des Projekts kommuniziert werden. Diese Phase bietet die Gelegenheit, eine Immobilie nach modernen Standards zu erwerben.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein Fahrzeug empfehlenswert. Die hier angebotenen Villen sind Teil einer Neubauentwicklung und nicht als sofort bezugsfertige Bestandsimmobilien verfügbar.
Diese Neubauvillen eignen sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie sind ideal für Familien, die Platz und Komfort wünschen, sowie für Paare, die ein großzügiges Feriendomizil oder einen Ruhestandsort in der Sonne suchen. Die Option auf eine erweiterte Garage mit zusätzlichem Wohnraum ist besonders attraktiv für jene, die ein Home-Office benötigen oder Gästezimmer wünschen. Auch Käufer, die eine flexible Immobilie schätzen und bereit sind, zusätzliche Ausstattungen wie ein Solarium nach ihren Wünschen zu gestalten, werden hier fündig. Die Lage in Rojales bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit von Küstenregionen und Golfplätzen.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Details aus. Die Wohnfläche von 118 m² ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei ein Ensuite-Badezimmer vorhanden ist. Die Grundstücke von 250 m² bieten Potenzial für private Gärten und Pools. Standardmäßig sind die Häuser mit überdachten Terrassen und Einbauschränken ausgestattet. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Optional kann ein Solarium hinzugefügt werden, das zusätzlichen Außenbereich bietet. Eine Besonderheit ist die Option einer ausgebauten Garage im Untergeschoss, die als zusätzlicher Wohnraum mit Schlafzimmer und Bad dienen kann, komplett mit Oberlichtern und Klimaanlage. Die Standardgarage ist ebenfalls vollständig ausgebaut mit Böden, Wänden, Decken, Beleuchtung und elektrischen Anschlüssen.
Die Preise für die Villen in diesem Neubauprojekt in Rojales variieren je nach Ausstattung und optionalen Extras. Die Spanne reicht von €495.000 bis €550.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die moderne Bauweise, die Wohnfläche von 118 m² und die Grundstücksgröße von 250 m². Zusätzliche Optionen wie ein Solarium oder eine erweiterte Garage mit Wohnbereich sind im Gesamtpreis nicht inbegriffen und stellen Aufpreise dar. Die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten kann variieren, da die Villen sich im Bau befinden. Es empfiehlt sich, die aktuell verfügbaren Einheiten und deren genaue Spezifikationen bei Interesse zu erfragen.
Rojales liegt landeinwärts in der Provinz Alicante und bietet eine städtische Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Supermärkte sind nur 384 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 166 Metern Entfernung. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6,7 km entfernt. Die Umgebung ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte gekennzeichnet, mit 17.652 Einwohnern im Jahr 2025, was eine gute Balance zwischen Gemeinschaft und Ruhe verspricht. Mit 43 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Club de Golf La Finca (6,6 km), macht die Lage attraktiv für Golfer. Die Region profitiert von 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima.
Dieses Projekt befindet sich in Rojales, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Sie veranschaulicht die Positionierung innerhalb der Region Costa Blanca.
Rojales befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km südöstlich) und Elche (ca. 20 km nordwestlich). Die Costa del Sol und Costa Blanca sind bekannte Regionen für Immobilieninvestitionen und Lifestyle-Wohnen im mediterranen Klima. Rojales selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Entwicklung, mit guter Anbindung an die Küstenorte und touristischen Attraktionen, während es gleichzeitig eine ruhigere, landesinnere Atmosphäre bewahrt. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert.
Die Villen in Rojales sind gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 384 m entfernt, eine Apotheke 166 m. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta sind 6,7 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (6,6 km hemelsbreed), Villamartín (16 km) und Campoamor (18 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 9 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 5,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Region verzeichnet historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Aufenthalt im Freien schafft. Das Meer erwärmt sich für etwa 5 Monate auf über 20°C, was einen angenehmen Schwimmsektor bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C. Die Lage auf 60 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, ohne die extremen Bedingungen der Küstenlagen. Die sanften Hügel und die Nähe zur Natur bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Rojales aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja Babilònia nur etwa 6,7 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca ist nur 6,6 km (hemelsbreed) entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor sich in 16 bzw. 18 km Entfernung befinden. Die Region verfügt über diverse Sportzentren, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Yachthäfen wie Port Esportiu Marina de les Dunes sind in etwa 7,4 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km südöstlich) und Elche (ca. 20 km nordwestlich). Die Costa del Sol und Costa Blanca sind bekannte Regionen für Immobilieninvestitionen und Lifestyle-Wohnen im mediterranen Klima. Rojales selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Entwicklung, mit guter Anbindung an die Küstenorte und touristischen Attraktionen, während es gleichzeitig eine ruhigere, landesinnere Atmosphäre bewahrt. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL031892
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Rojales, zoals OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000) en ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (vanaf €465.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, wat de grotere percelen en de optie op uitgebreide woonruimte in de garage kan weerspiegelen. De prijsstelling van ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €369.900) ligt aanzienlijk lager, wat duidt op een ander type woning of kleinere afmetingen. Dit project biedt villa's, terwijl de andere genoemde projecten mogelijk appartementen of kleinere woningen betreffen. De locatie in Rojales, met een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kust en golf, is typerend voor de regio, maar de specifieke configuratie met de optionele garage/woonruimte onderscheidt het van meer standaard aanbod. De grotere afstand tot de kustlijn in vergelijking met directe strandlocaties kan zich vertalen in een meer landelijke, doch goed verbonden levensstijl.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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