ESSENCE II LAS HEREDADES in Rojales, Alicante, präsentiert sich als ein Neubauprojekt, das moderne Wohnkultur mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend verbindet. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine solide Bauqualität und funktionale Wohnflächen legen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 167 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 217 m² bietet ESSENCE II LAS HEREDADES eine durchdachte Raumaufteilung. Derzeit im Bau befindlich, verspricht es ein Wohnambiente, das auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist, eingebettet in die charakteristische Landschaft der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ESSENCE II LAS HEREDADES liegt im Landesinneren von Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten, während sie gleichzeitig eine etwas zurückgezogenere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu regionalen Verkehrsanbindungen ist gegeben, doch eine persönliche Mobilitätshilfe wie ein Auto erleichtert die Erschließung der weiteren Umgebung und entfernterer Annehmlichkeiten.
ESSENCE II LAS HEREDADES ist auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die eine neuwertige Immobilie mit ausreichend Platz suchen. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern adressiert Familien oder Personen, die Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer benötigen. Ein privater Garten und eine Terrasse sind Teil des Konzepts, das auf Erholung im Freien ausgerichtet ist und somit Wohnkomfort im mediterranen Stil fördert.
Das Projekt ESSENCE II LAS HEREDADES befindet sich aktuell in der Bauphase. Als Neubauprojekt unterliegt es modernen Baustandards und Planungen. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt angesetzt, wodurch Käufern die Möglichkeit geboten wird, eine Immobilie in einem noch unberührten Zustand zu erwerben. Details zur genauen Fertigstellung und den Baufortschritten sind beim Bauträger zu erfragen.
ESSENCE II LAS HEREDADES liegt im Landesinneren und ist nicht direkt am Meer gelegen. Dies bedeutet, dass der Zugang zu den Stränden eine Autofahrt erfordert. Weiterhin ist das Projekt nicht als Seniorenresidenz oder exklusiv für bestimmte Altersgruppen konzipiert. Das Energieeffizienzlabel und die spezifischen technischen Details der verbauten Materialien sind derzeit nicht im Detail aufgeführt und müssen separat angefordert werden.
ESSENCE II LAS HEREDADES richtet sich an eine Zielgruppe, die eine neu gebaute Immobilie in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Region Spaniens sucht. Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Gartenbereich sowie eine Terrasse schätzen, finden hier eine passende Wohnlösung. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder machen die Immobilie geeignet für Familien oder Personen, die regelmässig Gäste empfangen oder zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Home-Office benötigen. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit von Grundversorgungs- und Gesundheitseinrichtungen, spricht Personen an, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Funktionalität suchen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren oder Wanderwegen wünschen, werden die Umgebung ebenfalls zu schätzen wissen. Die Nähe zu grösseren Städten und dem Flughafen Alicante ermöglicht sowohl regelmässige Reisen als auch die Erkundung der Costa Blanca.
Als Neubauprojekt unterliegt ESSENCE II LAS HEREDADES modernen Baustandards und Qualitätsansprüchen. Die Bauweise ist auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet, auch wenn spezifische Details wie das Energielabel nicht aufgeführt sind. Vorinstallierte Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Kalt- und Warm-AC) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, die Stauraum bieten, sowie über vollständig ausgestattete Küchen, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Bäder sind funktional gestaltet, einschliesslich eines Ensuite-Badezimmers für zusätzlichen Komfort. Die Orientierung nach Norden kann im Sommer für angenehmere Temperaturen sorgen. Die Aussicht auf den Pool und den Innenhof fügt eine ästhetische Komponente hinzu, während private Gärten Erholung im Freien versprechen.
Das Neubauprojekt ESSENCE II LAS HEREDADES in Rojales, Alicante, bietet Einheiten, deren Preisspanne aktuell bei €465.000 beginnt und sich bis zu €465.000 erstreckt. Dies deutet auf eine einheitliche Preisgestaltung für die angebotenen Wohneinheiten hin, die jeweils über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Die Wohnfläche beträgt 167 m², während die Grundstücksgröße bei 217 m² liegt. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauten. Interessenten sollten beachten, dass es sich um Preise handelt, die sich auf den aktuellen Baufortschritt beziehen und möglicherweise zusätzlichen Nebenkosten unterliegen.
Rojales, gelegen im südöstlichen Teil der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur. ESSENCE II LAS HEREDADES positioniert sich in einer Wohngegend, die auf Ruhe und Privatsphäre Wert legt. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Bebauungsdichte und der Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ein friedliches Wohngefühl fördert. Die alltägliche Versorgung ist durch Geschäfte und Dienstleistungen im Umkreis von etwa 1,6 km gewährleistet, darunter Supermärkte und Apotheken. Das Projekt selbst ist darauf ausgelegt, ein komfortables Wohnen zu ermöglichen, mit privaten Außenbereichen wie einem Garten und einer Terrasse, die zur Erholung im Freien einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von rund 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen günstige Bedingungen für ein Leben im Freien, das durch die nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen weiter bereichert wird.
Rojales, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Lebensqualität, die von der Nähe zur Natur und einer soliden lokalen Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung von ESSENCE II LAS HEREDADES ist als Wohngebiet ausgewiesen, das Ruhe und Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von etwa 1,6 km erreichbar, was eine gute Selbstversorgung ermöglicht. Das Projekt selbst ist so konzipiert, dass es ein komfortables Leben im Freien fördert, mit privaten Gärten und Terrassen. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Cafés und Banken im nahen Umkreis trägt zur Attraktivität der lokalen Gemeinschaft bei.
Das Projekt ESSENCE II LAS HEREDADES liegt in Rojales, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen der Küste erhalten bleibt. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu den wichtigsten Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten.
Rojales befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, mit guter Anbindung an die Küstenregionen und die Stadt Alicante. Die Entfernung zu größeren Küstenorten wie Guardamar del Segura beträgt etwa 15 Autominuten. Das Projekt ESSENCE II LAS HEREDADES ist Teil einer Gemeinde, die sowohl traditionelle spanische Lebensart als auch moderne Entwicklungen vereint. Es ist eingebettet in eine Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Küste zu genießen, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben, während gleichzeitig die notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf leicht erreichbar sind.
Die Anbindung von ESSENCE II LAS HEREDADES an das Verkehrsnetz und wichtige Einrichtungen ist solide, erfordert jedoch eine gewisse Mobilität. Strände wie Platja Centre sind etwa 10 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Nahegelegene Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind in ca. 4,2 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 26 km entfernt. Das Projekt profitiert von 9 lokalen ÖPNV-Linien mit 9 Haltestellen, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto bietet, obwohl ein PKW für die Erkundung entfernterer Ziele und des Strandes empfohlen wird. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben, was die Reise zu anderen Küstenstädten erleichtert. Wichtige Einrichtungen wie das Vega Baja Hospital und Einkaufszentren sind ebenfalls gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Rojales zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr hinweg. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen begünstigt. Die umliegende Landschaft bietet natürliche Reize, darunter Wanderwege wie Hoyo Serrano und el Recorral, sowie den bekannten 'Pink Lake' (Salzsee von La Mata), die zur Erholung in der Natur einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
ESSENCE II LAS HEREDADES ist strategisch günstig gelegen, um Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja Centre, Platja de La Roqueta und Platja Babilònia sind rund 10 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca (ca. 4,2 km), Club de Golf Villamartín (ca. 17 km) und Real Club de Golf Campoamor (ca. 18 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) im nahen Umkreis. Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) und Erholungsgebiete wie Amazonia bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) spricht zudem Wassersportler an.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, mit guter Anbindung an die Küstenregionen und die Stadt Alicante. Die Entfernung zu größeren Küstenorten wie Guardamar del Segura beträgt etwa 15 Autominuten. Das Projekt ESSENCE II LAS HEREDADES ist Teil einer Gemeinde, die sowohl traditionelle spanische Lebensart als auch moderne Entwicklungen vereint. Es ist eingebettet in eine Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Küste zu genießen, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben, während gleichzeitig die notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf leicht erreichbar sind.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL900974
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Rojales wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) und VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (ab €489.900) positioniert sich ESSENCE II LAS HEREDADES mit einem Einstiegspreis von €465.000 im mittleren Segment. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 bietet mit €369.900 eine preisgünstigere Alternative, liegt aber möglicherweise in einer anderen Ausstattungs- oder Lagekategorie. Die hier angebotene Wohnfläche von 167 m² bei 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist vergleichbar mit den teureren Angeboten, was auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer hindeuten könnte, die nach einem neuwertigen Objekt mit solider Grösse suchen. Die Lage im Landesinneren von Rojales bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu direkten Strandlagen, ist aber mit etwa 10 km Entfernung zu den Küstenorten gut angebunden. Dies unterscheidet es von Projekten, die sich unmittelbar an der Küste befinden und oft höhere Quadratmeterpreise aufweisen.
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