ESSENCE II LAS HEREDADES à Rojales, Alicante, se présente comme un nouveau développement qui combine une vie moderne avec la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient une qualité de construction solide et des espaces de vie fonctionnels. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 167 m² de surface habitable et un terrain de 217 m², ESSENCE II LAS HEREDADES offre une disposition réfléchie. Actuellement en construction, il promet un environnement de vie conçu pour le confort et la praticité, niché dans le paysage caractéristique de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet ESSENCE II LAS HEREDADES est situé à l'intérieur des terres à Rojales, une municipalité de la province d'Alicante. Cet emplacement permet l'accès aux commodités quotidiennes tout en offrant une atmosphère de vie un peu plus retirée. La proximité des liaisons de transport régionales est assurée, mais un moyen de transport personnel comme une voiture facilite l'accès à l'environnement plus large et aux commodités plus éloignées.
ESSENCE II LAS HEREDADES est conçu pour répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'une propriété neuve avec suffisamment d'espace. La configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains s'adresse aux familles ou aux personnes ayant besoin de chambres d'amis ou d'un bureau. Un jardin privé et une terrasse font partie du concept, axé sur la détente en plein air et favorisant ainsi le confort de vie dans un style méditerranéen.
Le projet ESSENCE II LAS HEREDADES est actuellement en phase de construction. En tant que nouveau développement, il respecte les normes de construction et de planification modernes. L'achèvement est prévu pour une date ultérieure, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une propriété dans un état encore intact. Les détails sur la date d'achèvement exacte et l'avancement des travaux doivent être demandés auprès du promoteur.
ESSENCE II LAS HEREDADES est situé à l'intérieur des terres et n'est pas directement en bord de mer. Cela signifie que l'accès aux plages nécessite un trajet en voiture. De plus, le projet n'est pas conçu comme une résidence pour seniors ou exclusivement pour certains groupes d'âge. L'étiquette d'efficacité énergétique et les détails techniques spécifiques des matériaux utilisés ne sont pas actuellement répertoriés en détail et doivent être demandés séparément.
ESSENCE II LAS HEREDADES s'adresse à un public recherchant une propriété neuve dans une région plus calme mais bien desservie d'Espagne. Les acheteurs qui apprécient l'intimité et un espace jardin privé ainsi qu'une terrasse trouveront ici une solution de logement adaptée. Les trois chambres et trois salles de bains rendent la propriété appropriée pour les familles ou les personnes qui accueillent régulièrement des invités ou qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des loisirs ou un bureau à domicile. La situation à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès aux installations de base et de santé, attire les personnes recherchant un équilibre entre le calme rural et la fonctionnalité urbaine. Les personnes qui mènent un style de vie actif et souhaitent un accès aux terrains de golf, aux centres sportifs ou aux sentiers de randonnée apprécieront également la région. La proximité de villes plus grandes et de l'aéroport d'Alicante permet à la fois des voyages réguliers et l'exploration de la Costa Blanca.
En tant que nouveau développement, ESSENCE II LAS HEREDADES respecte les normes de construction et les exigences de qualité modernes. La construction est conçue pour la durabilité et l'efficacité énergétique, bien que des détails spécifiques tels que l'étiquette énergétique ne soient pas indiqués. Les climatiseurs pré-installés pour le refroidissement et le chauffage (AC chaud et froid) contribuent au confort de vie. Les appartements disposent d'armoires encastrées offrant un espace de rangement, ainsi que de cuisines entièrement équipées, permettant une utilisation immédiate après l'emménagement. Les salles de bains sont fonctionnellement conçues, y compris une salle de bains attenante pour plus de confort. L'orientation nord peut assurer des températures plus agréables en été. La vue sur la piscine et le patio ajoute une composante esthétique, tandis que les jardins privés promettent la détente en plein air.
Le nouveau développement ESSENCE II LAS HEREDADES à Rojales, Alicante, propose des unités dont la fourchette de prix commence actuellement à 465 000 € et s'étend jusqu'à 465 000 €. Cela suggère une tarification uniforme pour les unités résidentielles proposées, chacune comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. La surface habitable est de 167 m², tandis que la superficie du terrain est de 217 m². Cette tarification positionne le projet dans le segment moyen à supérieur du marché local des nouvelles constructions. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit de prix relatifs à l'état actuel de la construction et qu'ils peuvent être soumis à des coûts accessoires supplémentaires.
Rojales, située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, offre un mélange de charme rural et d'infrastructure en croissance. ESSENCE II LAS HEREDADES se positionne dans un quartier résidentiel qui met l'accent sur le calme et l'intimité. Les environs sont caractérisés par une densité de construction modérée et la proximité de terres agricoles, favorisant une atmosphère de vie paisible. L'approvisionnement quotidien est assuré par des magasins et des services dans un rayon d'environ 1,6 km, y compris des supermarchés et des pharmacies. Le projet lui-même est conçu pour permettre une vie confortable, avec des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et une terrasse invitant à la détente en plein air. La température moyenne annuelle d'environ 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions favorables à la vie en plein air, enrichie par les installations sportives et de loisirs à proximité.
Rojales, située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offre une qualité de vie caractérisée par la proximité de la nature et une infrastructure locale solide. Les environs d'ESSENCE II LAS HEREDADES sont désignés comme une zone résidentielle qui met l'accent sur le calme et l'intimité. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon d'environ 1,6 km, permettant une bonne autosuffisance. Le projet lui-même est conçu pour favoriser une vie confortable en plein air, avec des jardins et des terrasses privés. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,8°C, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. La disponibilité de restaurants, de cafés et de banques à proximité immédiate contribue à l'attractivité de la communauté locale.
Le projet ESSENCE II LAS HEREDADES est situé à Rojales, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Ce positionnement offre une atmosphère de vie plus calme, tout en conservant la proximité des plages et des installations de loisirs de la côte. La carte montre l'emplacement par rapport aux principales voies de transport et aux commodités locales.
Rojales est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, avec une bonne connexion aux régions côtières et à la ville d'Alicante. La distance des grandes villes côtières comme Guardamar del Segura est d'environ 15 minutes en voiture. Le projet ESSENCE II LAS HEREDADES fait partie d'une municipalité qui allie à la fois un style de vie espagnol traditionnel et des développements modernes. Il est niché dans une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Son positionnement permet aux résidents de profiter des avantages de la côte sans vivre directement dans l'agitation touristique, tout en ayant un accès facile aux services et commodités nécessaires pour la vie quotidienne.
La connexion d'ESSENCE II LAS HEREDADES au réseau de transport et aux installations importantes est solide, mais nécessite une certaine mobilité. Les plages comme Platja Centre sont à environ 10 km, ce qui représente un court trajet en voiture. Les terrains de golf voisins tels que le Club de Golf La Finca sont accessibles à environ 4,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 26 km (à vol d'oiseau). Le projet bénéficie de 9 lignes de transports en commun locales avec 9 arrêts, offrant une certaine flexibilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les destinations plus éloignées et la plage. La connexion à l'autoroute A-7 est assurée, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières. Des installations importantes comme l'hôpital Vega Baja et les centres commerciaux sont également facilement accessibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Rojales se caractérise par un climat méditerranéen, marqué par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des fluctuations entre 11°C et 27°C au fil de l'année. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le projet est situé à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une bonne ventilation et des températures agréables. Le paysage environnant offre des attraits naturels, notamment des sentiers de randonnée comme Hoyo Serrano et el Recorral, ainsi que le célèbre "Pink Lake" (lac salé de La Mata), qui invitent à la détente dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
ESSENCE II LAS HEREDADES est stratégiquement situé pour offrir un accès à diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches telles que Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia sont à environ 10 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf La Finca (environ 4,2 km), le Club de Golf Villamartín (environ 17 km) et le Real Club de Golf Campoamor (environ 18 km). De plus, des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et le Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) se trouvent à proximité. Des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) et des zones de loisirs comme Amazonia offrent d'autres possibilités de détente. La proximité de marinas comme le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) attire également les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Rojales est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, avec une bonne connexion aux régions côtières et à la ville d'Alicante. La distance des grandes villes côtières comme Guardamar del Segura est d'environ 15 minutes en voiture. Le projet ESSENCE II LAS HEREDADES fait partie d'une municipalité qui allie à la fois un style de vie espagnol traditionnel et des développements modernes. Il est niché dans une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Son positionnement permet aux résidents de profiter des avantages de la côte sans vivre directement dans l'agitation touristique, tout en ayant un accès facile aux services et commodités nécessaires pour la vie quotidienne.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL900974
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres nouveaux développements à Rojales tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) et VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (à partir de 489 900 €), ESSENCE II LAS HEREDADES se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 465 000 €. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 offre une alternative plus abordable à 369 900 €, mais peut-être dans une catégorie d'équipement ou de localisation différente. La surface habitable offerte ici de 167 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains est comparable aux offres plus chères, ce qui pourrait indiquer un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété neuve de taille solide. La situation à l'intérieur des terres de Rojales offre une atmosphère plus calme par rapport aux emplacements directement en bord de mer, mais elle est bien desservie à environ 10 km des localités côtières. Cela la distingue des projets situés directement sur la côte, qui ont souvent des prix au mètre carré plus élevés.
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