Découvrez la Villa Nº1, un programme neuf dans la vibrante commune de Rojales, située dans la province d'Alicante. Ce projet offre une expérience de vie moderne avec 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 85 m² de surface habitable sur un terrain de 306 m². La villa est prête à être occupée immédiatement et allie confort à un emplacement offrant à la fois tranquillité et commodités urbaines. Avec un souci de qualité et un prix de départ attractif à partir de 489 900 €, ce programme représente une option solide pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Rojales, un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. La proximité des commerces, restaurants et services, comme un supermarché à 536 mètres et une pharmacie à 589 mètres, facilite la vie quotidienne. Cela rend l'emplacement adapté à ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité dans un cadre résidentiel.
Ce projet est conçu pour un habitat confortable et moderne. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la villa offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. Le grand toit-terrasse et la terrasse privée prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La préinstallation de la climatisation assure un climat intérieur agréable, contribuant à un niveau de confort élevé tout au long de l'année.
La Villa Nº1 est un bien neuf immédiatement disponible. Le projet est déjà achevé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais de livraison. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de leur nouvelle maison sans délai. Son statut clés en main, combiné à des techniques de construction modernes, garantit une maison avec des finitions et une fonctionnalité actuelles.
Ce projet se concentre sur la vente de villas neuves et ne propose ni biens de revente ni appartements. Le stationnement disponible est privé sur le terrain. Aucune mention n'est faite d'équipements communs comme des piscines dans la description de base, bien qu'une piscine privée soit une option supplémentaire. L'accent est mis principalement sur la maison individuelle et son terrain privatif.
Cette villa convient aux acquéreurs potentiels qui recherchent une maison neuve clés en main dans une zone urbaine établie de la Costa Blanca. Elle convient à ceux qui cherchent une résidence secondaire et qui accordent de la valeur à la disponibilité immédiate et à la proximité des commodités. Le climat méditerranéen, avec 3 843 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de 5 mois, séduit les amateurs de plein air et les chercheurs de soleil. Ceux qui préfèrent un mode de vie plus calme loin du littoral immédiat, tout en appréciant l'accès aux plages (6 km à vol d'oiseau) et aux parcours de golf (6,6 km à vol d'oiseau), trouveront cet emplacement agréable. Les investisseurs à la recherche d'un actif solide dans une région au climat stable et à l'économie tirée par le tourisme et l'immobilier peuvent également envisager ce projet, d'autant plus que le revenu médian relativement bas de la province (15 750 €) pourrait suggérer un potentiel de plus-value.
La villa se caractérise par une construction moderne soignée. Les matériaux et finitions sont sélectionnés pour leur durabilité et leur confort, comme le double vitrage pour une isolation et une réduction du bruit optimales. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une utilisation immédiate dès l'emménagement. Le contrôle du climat comprend une préinstallation pour la climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains pour plus de confort pendant les mois plus frais. La présence d'une terrasse privée et d'un toit-terrasse agrandit l'espace de vie et offre des possibilités de plaisir en plein air. La sécurité est renforcée par un interphone et un coffre-fort, contribuant à un séjour sans souci.
Le prix de la Villa Nº1 - Residential Sagra VIII démarre à partir de 489 900 €. Ce prix reflète la configuration standard du bien avec 3 chambres et 2 salles de bains. Aucune option tarifaire alternative n'est mentionnée pour ce projet spécifique, ce qui indique qu'il s'agit du tarif standard pour cette nouvelle villa. Le bien est déjà achevé, ce qui le rend disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans délais de construction ni listes d'attente.
Rojales, une municipalité de la province d'Alicante couvrant 27,6 km², offre un environnement urbain animé. Avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et 3 843 heures d'ensoleillement par an, le climat se prête exceptionnellement bien à la vie en plein air. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais la proximité de commodités comme 43 restaurants et des commerces rend la vie quotidienne pratique. Les 9 lignes de transport public avec 9 arrêts offrent une certaine flexibilité de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour un confort optimal. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables, et les 32 jours fériés locaux par an contribuent à une culture locale vivante. La villa de 85 m² elle-même est conçue pour le confort, avec une terrasse privée, un toit-terrasse et une climatisation préinstallée.
À Rojales, on vit une vie de village méditerranéen typique enrichie de commodités urbaines. Les environs immédiats offrent 43 restaurants, 6 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui témoigne d'un environnement de vie entièrement équipé. La proximité d'attraits naturels, comme des points de vue à moins de 1 km, et d'installations sportives comme un parcours de golf à 6,6 km (à vol d'oiseau), en fait un emplacement attrayant pour diverses activités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an encouragent les activités en plein air. Bien qu'à l'intérieur des terres, les plages ne sont qu'à environ 6 km (à vol d'oiseau), rendant une excursion d'une journée tout à fait faisable.
Cette carte affiche l'emplacement de la Villa Nº1 - Residential Sagra VIII à Rojales, Alicante. Vous pouvez observer sa proximité des commodités urbaines comme les supermarchés et les restaurants, ainsi que des options de loisirs comme les parcours de golf et les plages à des distances relativement courtes. Le positionnement dans une zone résidentielle surplombant la Laguna de la Mata est clairement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales est stratégiquement positionné dans la partie sud de la province d'Alicante, à proximité des zones côtières populaires de la Costa Blanca. Le projet se situe à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la mer Méditerranée, ce qui lui permet de bénéficier d'un cadre urbain avec toutes les commodités tout en donnant accès aux attraits du littoral. Sa proximité de villes plus grandes comme Torrevieja (env. 10 km) et de l'aéroport international d'Alicante (env. 26 km à vol d'oiseau) renforce son attrait comme lieu de résidence. La région est connue pour son microclimat, ses parcours de golf et ses plages, contribuant à une qualité de vie globale élevée.
L'accessibilité de la Villa Nº1 présente un profil mixte. Les commodités locales comme les supermarchés (536 m), les pharmacies (589 m) et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique. Une voiture est utile pour explorer la région élargie, y compris les parcours de golf (6,6 km à vol d'oiseau) et le littoral (6,0 km à vol d'oiseau). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), offrant une connectivité relativement bonne. Il y a 9 lignes et arrêts de transport public à proximité, offrant quelques alternatives de déplacement, mais la voiture reste l'option préférée pour une flexibilité totale. La proximité d'un hôpital (3,8 km) et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (3,9 km) ajoute au confort et à la configuration pratique de l'emplacement.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par 3 843 heures d'ensoleillement annuelles et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure 5 mois, idéale pour les activités de plage et nautiques. Située à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre des vues agréables et des températures légèrement plus douces que sur le littoral immédiat. Bien qu'à l'intérieur des terres, l'environnement naturel est riche, avec des points de vue à proximité et la Laguna de la Mata facilement accessible. Ce climat favorise un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la Villa Nº1 soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja de les Ortigues est à 6,0 km (à vol d'oiseau), Platja del Camp à 6,1 km (à vol d'oiseau) et Platja de l'Eixidor à 6,3 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent de nombreuses possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée : Club de Golf La Finca (6,6 km à vol d'oiseau), Club de Golf Villamartín (12 km à vol d'oiseau) et Real Club de Golf Campoamor (13 km à vol d'oiseau). De plus, divers centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 2 km, dont la Piscina Municipal de Rojales à 0,6 km (à vol d'oiseau), garantissant un large éventail d'options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL051904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Villa Nº1 - Residential Sagra VIII à Rojales, au prix à partir de 489 900 €, se positionne dans le segment intermédiaire des villas neuves de la région. Par rapport à Alba Salina 2 - Phase 3 (à partir de 369 900 €), ce projet est plus cher, potentiellement en raison de la superficie du terrain ou de finitions spécifiques. Le projet Lola à Formentera del Segura (à partir de 399 000 €) est plus proche en prix mais situé dans une autre municipalité. Iconic à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) est nettement moins cher, mais Gran Alacant est plus proche du littoral et de l'aéroport, ce qui pourrait expliquer la différence de prix. Rojales lui-même offre un cadre urbain plus établi avec des commodités accessibles à pied, un facteur attrayant pour les acheteurs qui ne recherchent pas le front de mer immédiat mais veulent les avantages de la Costa Blanca. Les 3 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² offrent une disposition fonctionnelle, comparable à d'autres projets dans cette gamme de prix.
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