Ontdek Villa Nº1, een nieuwbouwproject in het levendige Rojales, gelegen in de provincie Alicante. Dit project biedt een moderne woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 85 m² woonoppervlak op een perceel van 306 m². De villa is instapklaar en combineert comfort met een locatie die zowel rust als stedelijke voorzieningen biedt. Met een focus op kwaliteit en een aantrekkelijke prijsstelling vanaf €489.900, vertegenwoordigt dit project een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Rojales, een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van winkels, restaurants en diensten, zoals een supermarkt op 536 meter en een apotheek op 589 meter, bevordert een praktisch dagelijks leven. Dit maakt de locatie geschikt voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid in een residentiële setting.
Dit project is ontworpen voor een comfortabel en modern leven. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. Het ruime solarium en de privé-terras vergroten de leefruimte buitenshuis. De pre-installatie van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort gedurende het hele jaar.
Villa Nº1 is een nieuwbouwwoning die direct beschikbaar is. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om snel te verhuizen en direct te genieten van hun nieuwe woning. De instapklare staat in combinatie met moderne bouwtechnieken garandeert een woning met actuele afwerking en functionaliteit.
Dit project richt zich op de verkoop van nieuwbouwvilla's en biedt geen bestaande bouw of appartementen. De beschikbare parkeergelegenheid is privé op het perceel. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden in de basisbeschrijving, hoewel een privé zwembad optioneel is. De focus ligt primair op de individuele woning en het eigen perceel.
Deze villa past bij potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare nieuwbouwwoning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. Ideaal voor wie een tweede huis zoekt en waarde hecht aan directe beschikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Het mediterrane klimaat met 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden trekt liefhebbers van buitenleven en zonneaanbidders aan. Mensen die een rustigere levensstijl prefereren boven de drukte van de kust, maar toch de nabijheid van stranden (hemelsbreed 6 km) en golfbanen (hemelsbreed 6.6 km) waarderen, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die zoeken naar een solide asset in een regio met een stabiel klimaat en een economie die draait op toerisme en vastgoed, kunnen dit project overwegen, zeker gezien de relatief lage mediaan inkomen in de provincie (€15.750), wat kan duiden op potentieel voor waardestijging.
De villa kenmerkt zich door een moderne constructie met oog voor detail. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en comfort, zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en geluidsreductie. De keuken is volledig uitgerust, wat zorgt voor directe bruikbaarheid na oplevering. Klimaatbeheersing is voorzien met pre-installatie voor airconditioning (warm en koud), en vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort tijdens koelere maanden. De aanwezigheid van een privé-terras en een solarium vergroten de leefruimte en bieden mogelijkheden voor buitenleven. Veiligheid wordt gewaarborgd door een intercomsysteem en een kluis, wat bijdraagt aan een zorgeloos verblijf.
De prijsstelling voor Villa Nº1 - Residential Sagra VIII begint vanaf €489.900. De aangegeven prijs is gebaseerd op de basisconfiguratie van de woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn momenteel geen alternatieve prijsopties vermeld voor dit specifieke project, wat suggereert dat dit de standaardprijs is voor deze nieuwbouwvilla. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder de noodzaak van een wachtlijst of bouwtijd.
Rojales, een gemeente in de provincie Alicante met een oppervlakte van 27.6 km², biedt een levendige stedelijke omgeving. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenleven. De locatie ligt landinwaarts, maar de nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (43 in de nabijheid) en winkels, maakt het dagelijks leven praktisch. De 9 OV-lijnen met 9 haltes bieden enige flexibiliteit voor mobiliteit, hoewel een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht, en de 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een levendige lokale cultuur. De woning zelf, met 85 m² woonoppervlak, is ontworpen met een focus op comfort, inclusief een privé terras en solarium, en pre-installatie voor airconditioning.
In Rojales ervaart men een typisch mediterraan dorpsleven, verrijkt met stedelijke gemakken. De directe omgeving biedt 43 restaurants, 6 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 kilometer, wat duidt op een volledig uitgeruste woonomgeving. De nabijheid van natuur, zoals viewpoints op minder dan 1 km, en sportfaciliteiten zoals een golfbaan op 6.6 km hemelsbreed, maken dit een aantrekkelijke locatie voor diverse vrijetijdsbestedingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar nodigen uit tot activiteiten buitenshuis. Hoewel de locatie landinwaarts ligt, zijn de stranden hemelsbreed 6 km verwijderd, wat een dagje strand goed haalbaar maakt.
Deze kaart toont de ligging van Villa Nº1 - Residential Sagra VIII in Rojales, Alicante. U ziet de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, evenals recreatieve opties zoals golfbanen en stranden op relatief korte afstand. De positionering in een woonwijk met uitzicht op de Laguna de la Mata is hierbij duidelijk zichtbaar.
Rojales is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de populaire kustgebieden van de Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, op enkele kilometers van de Middellandse Zee, waardoor het profiteert van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen en tegelijkertijd toegang biedt tot de kustattracties. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 10 km) en de internationale luchthaven van Alicante (ongeveer 26 km hemelsbreed) versterkt de aantrekkelijkheid als woonlocatie. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de algehele levenskwaliteit.
De bereikbaarheid van Villa Nº1 is gemengd. Voorzieningen zoals supermarkten (536 m), apotheken (589 m) en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Een auto is handig voor het verkennen van de bredere omgeving, zoals de golfbanen (hemelsbreed 6.6 km) en de kustlijn (hemelsbreed 6.0 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 26 km hemelsbreed verwijderd, wat een relatief goede verbinding biedt. Er zijn 9 OV-lijnen en haltes in de buurt, wat enige alternatieven biedt voor vervoer, maar voor volledige flexibiliteit blijft een auto de voorkeur hebben. De nabijheid van een ziekenhuis (3.8 km) en een EV-laadpaal (3.9 km) voegt toe aan het comfort en de praktische inrichting van de locatie.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over 5 maanden, wat ideaal is voor strand- en wateractiviteiten. De locatie op 60 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en een mildere temperatuur dan direct aan de kust. Hoewel het project landinwaarts ligt, is de natuurlijke omgeving rijk, met nabijgelegen viewpoints en de Laguna de la Mata op korte afstand. Dit klimaat bevordert een actieve levensstijl buitenshuis, gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Villa Nº1 landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Platja de les Ortigues ligt hemelsbreed op 6.0 km, Platja del Camp op 6.1 km en Platja de l'Eixidor op 6.3 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen bereik: Club de Golf La Finca (6.6 km hemelsbreed), Club de Golf Villamartín (12 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Campoamor (13 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2 km, waaronder het Piscina Municipal de Rojales op 0.6 km hemelsbreed, wat zorgt voor een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de populaire kustgebieden van de Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, op enkele kilometers van de Middellandse Zee, waardoor het profiteert van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen en tegelijkertijd toegang biedt tot de kustattracties. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (ongeveer 10 km) en de internationale luchthaven van Alicante (ongeveer 26 km hemelsbreed) versterkt de aantrekkelijkheid als woonlocatie. De regio staat bekend om zijn microklimaat, golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de algehele levenskwaliteit.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL051904
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Nº1 - Residential Sagra VIII in Rojales positioneert zich met een prijs vanaf €489.900 als een optie in het middensegment van de nieuwbouwvilla's in de regio. Vergeleken met Alba Salina 2 - Phase 3 (vanaf €369.900) is dit project duurder, wat mogelijk te maken heeft met de perceelgrootte of specifieke afwerkingen. Project Lola in Formentera del Segura (vanaf €399.000) zit qua prijs dichterbij, maar ligt in een andere gemeente. Iconic in Gran Alacant (vanaf €355.000) is significant goedkoper, maar Gran Alacant ligt dichter bij de kust en de luchthaven, wat de prijsverschillen kan verklaren. Rojales zelf biedt een meer ingeburgerde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een aantrekkelijke factor kan zijn voor kopers die niet direct aan het strand willen wonen maar wel de voordelen van de Costa Blanca willen benutten. De 3 slaapkamers en 2 badkamers op 85 m² woonoppervlak bieden een functionele indeling, vergelijkbaar met andere projecten in deze prijsklasse.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
