اكتشف الفيلا Nº1، وهي مشروع جديد في مدينة Rojales النابضة بالحياة، الواقعة في مقاطعة Alicante. يقدم هذا المشروع تجربة معيشية عصرية مع 3 غرف نوم وحمّامين، وبمساحة معيشة تبلغ 85 م² على قطعة أرض بمساحة 306 م². الفيلا جاهزة للسكن فورًا وتجمع بين الراحة وموقع يوفر الهدوء والمرافق الحضرية معًا. وبفضل التركيز على الجودة وسعر يبدأ من €489,900، يمثل هذا المشروع خيارًا متينًا لمن يبحثون عن منزل على ساحل Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في Rojales، وهي بيئة حضرية تقع فيها المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهّل القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات، مثل سوبرماركت على بُعد 536 مترًا وصيدلية على بُعد 589 مترًا، الحياة اليومية العملية. وهذا يجعل الموقع مناسبًا لمن يقدّرون الراحة وسهولة الوصول في بيئة سكنية.
صُمم هذا المشروع من أجل معيشة مريحة وعصرية. مع 3 غرف نوم وحمّامين، توفر الفيلا مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. يمتد التراس العلوي الواسع والتراس الخاص بمساحة المعيشة إلى الخارج. ويضمن التجهيز المسبق للتكييف مناخًا داخليًا لطيفًا، مما يسهم في مستوى عالٍ من الراحة على مدار العام.
الفيلا Nº1 هي عقار جديد البناء ومتاح فورًا. المشروع مكتمل بالفعل، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. ويمنح ذلك المشترين فرصة الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. وحالتها الجاهزة للسكن، بالتزامن مع تقنيات البناء الحديثة، تضمن منزلًا بتشطيبات ووظائف عصرية.
يركز هذا المشروع على بيع الفلل الجديدة البناء ولا يقدم عقارات مستعملة أو شققًا. مواقف السيارات المتاحة خاصة على قطعة الأرض. لا يوجد ذكر لمرافق مشتركة مثل المسابح في الوصف الأساسي، على الرغم من أن مسبحًا خاصًا يُعد خيارًا إضافيًا. ينصب التركيز أساسًا على المنزل الفردي وقطعة الأرض الخاصة به.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين المحتملين الباحثين عن منزل جديد البناء جاهز للسكن في منطقة حضرية راسخة على ساحل Costa Blanca. وهي مناسبة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ ويقدّرون التوفر الفوري والقرب من المرافق. فالمناخ المتوسطي، مع 3,843 ساعة أشعة شمس سنويًا وموسم سباحة يمتد 5 أشهر، يجذب محبي الهواء الطلق وطالبي الشمس. وسيجد من يفضلون نمط حياة أهدأ بعيدًا عن الساحل المباشر، مع تقديرهم للوصول إلى الشواطئ (6 كم مسافة جوية) وملاعب الجولف (6.6 كم مسافة جوية)، هذا الموقع مريحًا. وقد يفكر المستثمرون الباحثون عن أصل متين في منطقة ذات مناخ مستقر واقتصاد مدفوع بالسياحة والعقارات في هذا المشروع أيضًا، لا سيما مع انخفاض متوسط الدخل نسبيًا في المقاطعة (€15,750)، مما قد يشير إلى إمكانية لارتفاع القيمة.
تتميز الفيلا ببناء حديث مع الاهتمام بالتفاصيل. تم اختيار المواد والتشطيبات من أجل المتانة والراحة، مثل الزجاج المزدوج للعزل الأمثل وتقليل الضوضاء. والمطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن الاستخدام الفوري عند السكن. ويشمل التحكم في المناخ التجهيز المسبق للتكييف (بارد وحار)، وتدفئة أرضية في الحمّامات لمزيد من الراحة في الأشهر الباردة. ويوسّع وجود تراس خاص وتراس علوي مساحة المعيشة ويوفر فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. ويعزز جهاز الإنتركم وخزنة الأمان إقامة خالية من القلق.
يبدأ سعر الفيلا Nº1 - مشروع Residential Sagra VIII من €489,900. ويعكس هذا السعر التجهيز القياسي للعقار المكون من 3 غرف نوم وحمّامين. ولا توجد خيارات تسعير بديلة مدرجة لهذا المشروع تحديدًا، مما يدل على أن هذا هو السعر القياسي لهذه الفيلا الجديدة. والعقار مكتمل بالفعل، وهو متاح للشراء والسكن الفوري دون أي تأخير في البناء أو قوائم انتظار.
تقع Rojales، وهي بلدية في مقاطعة Alicante بمساحة 27.6 كم²، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. ومع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.8 درجة مئوية و3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن المناخ مناسب بشكل استثنائي للحياة في الهواء الطلق. الموقع داخلي، لكن القرب من المرافق مثل 43 مطعمًا ومتاجر يجعل الحياة اليومية عملية. وتوفر خطوط النقل العام التسعة مع 9 محطات مرونة معينة في التنقل، على الرغم من التوصية بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. ويوفر الارتفاع البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات ممتعة، وتسهم 32 عطلة محلية سنويًا في ثقافة محلية نابضة بالحياة. أما الفيلا بمساحتها 85 م² فهي مصممة للراحة، وتتميز بتراس خاص وتراس علوي وتكييف مُجهّز مسبقًا.
في Rojales، يعيش المرء نمط حياة متوسطيًا نموذجيًا مليئًا بالمرافق الحضرية. يوفر الجوار المباشر 43 مطعمًا و6 صيدليات و10 بنوك في نطاق 2 كيلومتر، مما يدل على بيئة معيشية مجهزة بالكامل. ويجعل القرب من المعالم الطبيعية، مثل نقاط المشاهدة على بُعد أقل من 1 كم، والمرافق الرياضية مثل ملعب جولف على بُعد 6.6 كم (جويًا)، الموقع جذابًا لمختلف الأنشطة الترفيهية. وتشجع درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.8 درجة مئوية و3,843 ساعة أشعة شمس سنويًا على الأنشطة الخارجية. وعلى الرغم من أن الموقع داخلي، إلا أن الشواطئ تبعد حوالي 6 كم فقط (جويًا)، مما يجعل الرحلات النهارية ممكنة.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا Nº1 - مشروع Residential Sagra VIII في Rojales، Alicante. يمكنك ملاحظة قربها من المرافق الحضرية مثل السوبرماركتات والمطاعم، بالإضافة إلى الخيارات الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ على مسافات قصيرة نسبيًا. كما يظهر بوضوح موقعها داخل منطقة سكنية تطل على Laguna de la Mata.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Rojales في موقع استراتيجي في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، بالقرب من المناطق الساحلية الشهيرة على Costa Blanca. يقع المشروع في الداخل، على بُعد بضعة كيلومترات من البحر المتوسط، مما يتيح له الاستفادة من بيئة حضرية بكل المرافق مع توفير الوصول إلى المعالم الساحلية. ويعزز قربه من مدن أكبر مثل Torrevieja (حوالي 10 كم) ومطار Alicante الدولي (حوالي 26 كم جويًا) جاذبيته كموقع سكني. وتشتهر المنطقة بمناخها المحلي وملاعب الجولف وشواطئها، مما يسهم في جودة حياة عالية بشكل عام.
تُظهر إمكانية الوصول إلى الفيلا Nº1 ملفًا مختلطًا. فالمرافق المحلية مثل السوبرماركتات (536 م) والصيدليات (589 م) والمطاعم تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. والسيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك ملاعب الجولف (6.6 كم جويًا) والساحل (6.0 كم جويًا). ويقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 26 كم (جويًا)، مما يوفر اتصالًا جيدًا نسبيًا. وهناك 9 خطوط ومحطات نقل عام قريبة، تقدم بعض البدائل للتنقل، لكن السيارة تظل الخيار المفضل للمرونة الكاملة. ويزيد القرب من مستشفى (3.8 كم) ومحطة شحن سيارات كهربائية (3.9 كم) من راحة الموقع وتجهيزه العملي.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Rojales بمناخ متوسطي، يتميز بـ3,843 ساعة أشعة شمس سنويًا ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.8 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية، 5 أشهر، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ والماء. وبفضل الارتفاع البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع إطلالات ممتعة ودرجات حرارة ألطف قليلًا من الساحل المباشر. وعلى الرغم من أن الموقع داخلي، إلا أن المحيط الطبيعي غني، مع نقاط مشاهدة قريبة وبحيرة Laguna de la Mata في متناول اليد. ويدعم هذا المناخ نمط حياة خارجيًا نشطًا لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا Nº1 تقع في الداخل، إلا أن شواطئ Costa Blanca سهلة الوصول. فشاطئ Platja de les Ortigues يبعد 6.0 كم (جويًا)، وشاطئ Platja del Camp يبعد 6.1 كم (جويًا)، وشاطئ Platja de l'Eixidor يبعد 6.3 كم (جويًا). وتوفر هذه الشواطئ فرصًا وافرة للاسترخاء والرياضات المائية. أما لعشاق الجولف، فهناك عدة ملاعب في متناول اليد: Club de Golf La Finca (6.6 كم جويًا)، وClub de Golf Villamartín (12 كم جويًا)، وReal Club de Golf Campoamor (13 كم جويًا). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح متنوعة في نطاق 2 كم، بما في ذلك Piscina Municipal de Rojales على بُعد 0.6 كم (جويًا)، مما يضمن مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL051904
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع الفيلا Nº1 - مشروع Residential Sagra VIII في Rojales، بسعر يبدأ من €489,900، في الفئة المتوسطة للفلل الجديدة البناء في المنطقة. وبالمقارنة مع مشروع Alba Salina 2 - المرحلة 3 (يبدأ من €369,900)، فإن هذا المشروع أغلى، ربما بسبب مساحة الأرض أو التشطيبات المحددة. أما مشروع Lola في Formentera del Segura (يبدأ من €399,000) فهو أقرب في السعر لكنه يقع في بلدية مختلفة. ومشروع Iconic في Gran Alacant (يبدأ من €355,000) أرخص بشكل ملحوظ، لكن Gran Alacant أقرب إلى الساحل والمطار، مما قد يفسر فرق السعر. وتوفر Rojales نفسها بيئة حضرية راسخة مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهو عامل جذاب للمشترين الذين لا يبحثون عن السكن على الواجهة البحرية مباشرة لكنهم يريدون مزايا Costa Blanca. وتوفر الغرف الثلاث والحمّامان بمساحة 85 م² تخطيطًا عمليًا، مشابهًا لمشاريع أخرى في هذه الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID