立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはロハレスの戦略的な立地にあり、徒歩圏内で生活施設を利用できる都市環境です。536 m先のスーパーマーケットや589 m先の薬局など、商店、レストラン、サービスへの近さが、実用的な毎日の暮らしを可能にします。住宅地としての利便性とアクセスの良さを重視する方に適したロケーションです。
このプロジェクトは快適でモダンな暮らしのために設計されています。寝室3室・浴室2室を備え、家族やゲストのための十分な空間を提供します。広々としたルーフテラスと専用テラスが、居住空間を屋外へと広げます。冷暖房エアコンの事前配管設備により快適な室内気候を確保し、一年中高い快適性を実現します。
ヴィラ Nº1は即入居可の新築物件です。プロジェクトはすでに完成しており、引き渡しまでの長い待ち期間はありません。そのため、購入者はすぐに引っ越しでき、新しい住まいを遅れることなく楽しむことができます。即入居可の状態と最新の建築技術の組み合わせにより、最新の仕上がりと機能性を備えた住まいが保証されます。
このプロジェクトは新築ヴィラの販売に特化しており、中古物件やマンションは扱っていません。利用可能な駐車スペースは敷地内の専用駐車場です。基本的な説明には共用プールなどの共用施設への言及はありませんが、専用プールはオプションで追加可能です。主眼は個々の住まいとその専用敷地に置かれています。
このヴィラは、コスタ・ブランカの整備された都市部で即入居可の新築住宅を探している購入希望者に適しています。セカンドハウスを求め、即時の入居可能性と生活施設への近さを重視する方に最適です。年間3,843時間の日照と5ヶ月間の海水浴シーズンという地中海性気候は、アウトドア愛好家や太陽を求める方々に魅力的です。海岸からは離れた静かなライフスタイルを好みつつ、ビーチ（直線距離6 km）やゴルフ場（直線距離6.6 km）へのアクセスを重視する方にも、このロケーションは快適です。安定した気候と観光・不動産主導の経済を持つ地域で堅実な資産を探す投資家も、このプロジェクトを検討できるでしょう。特に、県の所得中央値（€15,750）が比較的低いことは、資産価値上昇の可能性を示唆しています。
このヴィラは細部へのこだわりを持つモダンな建築が特徴です。素材と仕上げは耐久性と快適性のために選ばれており、最適な断熱と防音を実現する複層ガラスなどが採用されています。キッチンは完全に設備されており、入居後すぐに使用可能です。空調設備には冷暖房エアコンの事前配管と、浴室の床暖房が含まれ、涼しい月にはさらなる快適さをもたらします。専用テラスとルーフテラスの存在は居住空間を広げ、屋外での楽しみの機会を提供します。インターホンシステムとセーフティボックスにより安心な暮らしが実現されています。
ヴィラ Nº1 - リジデンシャル・サグラ VIIIの価格は€489,900から始まります。この価格は寝室3室・浴室2室の物件の標準構成を反映しています。この特定のプロジェクトには他の価格オプションは記載されておらず、これがこの新築ヴィラの標準価格であることを示しています。物件はすでに完成しており、建設の遅延や順番待ちなしに、即時の購入と入居が可能です。
ロハレスはアリカンテ県の自治体で、27.6 km²の面積にわたり、活気ある都市環境を提供しています。年平均気温18.8°C、年間3,843時間の日照により、その気候は屋外生活に非常に適しています。内陸に位置しますが、43軒のレストランや商店などの生活施設への近さにより、日常生活は実用的です。9路線9停留所の公共交通機関が一定の移動の柔軟性を提供しますが、最適な利便性のためには車が推奨されます。海抜60 mの高度は快適な眺めをもたらし、年間32日の地域の祝日が活気ある地域文化に貢献しています。85 m²のヴィラ自体は快適さを重視した設計で、専用テラス、ルーフテラス、事前配管済みの冷暖房エアコンを備えています。
ロハレスでは、都市の利便性が加わった典型的な地中海の村の暮らしを体験できます。周辺2 km圏内に43軒のレストラン、6軒の薬局、10の銀行があり、生活環境が完全に整っています。1 km未満の距離にある展望スポットなどの自然の魅力的なスポットや、6.6 km先（直線距離）のゴルフ場などのスポーツ施設への近さは、さまざまなレジャー活動に魅力的なロケーションです。年平均気温18.8°C、年間3,843時間の日照は屋外活動を後押しします。内陸に位置しますが、ビーチまでは約6 km（直線距離）しかなく、日帰りで出かけることも可能です。
この地図は、アリカンテのロハレスにあるヴィラ Nº1 - リジデンシャル・サグラ VIIIの位置を示しています。スーパーマーケットやレストランなどの都市施設、およびゴルフ場やビーチなどのレジャー施設への比較的短い距離での近さをご確認いただけます。ラグーナ・デ・ラ・マタを望む住宅地内の位置関係が明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロハレスはアリカンテ県南部の戦略的な位置にあり、人気のコスタ・ブランカ海岸地域に近いです。プロジェクトは内陸に位置し、地中海から数キロメートル離れているため、すべての生活施設を備えた都市環境の利点を享受しながら、海岸の魅力的なスポットへのアクセスも可能です。トレベハ（約10 km）などの大きな町やアリカンテの国際空港（直線距離約26 km）への近さは、住宅地としての魅力を高めています。この地域はマイクロクリマ（小気候）、ゴルフ場、ビーチで知られており、全体的に高い生活の質に貢献しています。
ヴィラ Nº1へのアクセスは多面的な特徴を持っています。スーパーマーケット（536 m）、薬局（589 m）、レストランなどの地域の生活施設は徒歩圏内にあり、日常生活が便利です。ゴルフ場（直線距離6.6 km）や海岸線（直線距離6.0 km）など、より広い地域を探索するには車が便利です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約26 km（直線距離）で、比較的良好な接続性を提供します。近くに9路線の公共交通機関と停留所があり、移動の選択肢もありますが、完全な柔軟性のためには車が好ましい選択肢です。病院（3.8 km）やEV充電ステーション（3.9 km）への近さも、このロケーションの利便性と実用性を高めています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候に恵まれ、年間3,843時間の日照と年平均気温18.8°Cが特徴です。水温が20°Cを超える海水浴シーズンは5ヶ月間続き、ビーチやウォーターアクティビティに理想的です。海抜60 mの高度に位置し、快適な眺めと、海岸沿いよりもやや穏やかな気温をもたらします。内陸に位置しますが、周辺の展望スポットやラグーナ・デ・ラ・マタなど、自然環境は豊かです。この気候は、一年の大部分においてアクティブな屋外ライフスタイルを支えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ Nº1は内陸に位置しますが、コスタ・ブランカのビーチには簡単にアクセスできます。プラジャ・デ・レス・オルティグエスは6.0 km（直線距離）、プラジャ・デル・カンプは6.1 km（直線距離）、プラジャ・デ・ルシドールは6.3 km（直線距離）です。これらのビーチは、リラックスやマリンスポーツの十分な機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかのコースが手の届く範囲にあります：クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（直線距離6.6 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（直線距離12 km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（直線距離13 km）。さらに、2 km圏内にはさまざまなスポーツセンターとプールがあり、直線距離0.6 kmにはロハレス市営プールもあり、幅広いレジャーの選択肢が確保されています。
出典: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL051904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのヴィラ Nº1 - リジデンシャル・サグラ VIIIは€489,900からの価格で、この地域の新築ヴィラのミッドレンジ帯に位置しています。アルバ・サリナ 2 - フェーズ 3（€369,900から）と比較すると高額で、これは敷地面積や特定の仕上げによるものと思われます。フォルメンテラ・デル・セグラのプロジェクト・ロラ（€399,000から）は価格が近いですが、別の自治体に位置しています。グラン・アラカントのアイコニック（€355,000から）は大幅に安価ですが、グラン・アラカントは海岸や空港に近いため、価格差の説明になるかもしれません。ロハレス自体は、徒歩圏内に生活施設があるより整備された都市環境を提供しており、ビーチフロントでの生活は求めないもののコスタ・ブランカの利点を望む購入者にとって魅力的な要素です。85 m²に寝室3室・浴室2室という構成は機能的な間取りで、この価格帯の他のプロジェクトと同等です。
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