Entdecken Sie Villa Nº1, ein Neubauprojekt im lebendigen Rojales in der Provinz Alicante. Das Projekt bietet ein modernes Wohnerlebnis mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 85 m² Wohnfläche auf einem 306 m² großen Grundstück. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet Komfort mit einer Lage, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Mit Fokus auf Qualität und einem attraktiven Einstiegspreis ab 489.900 € stellt dieses Projekt eine solide Option für alle dar, die ein Zuhause an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Rojales, einem städtischen Umfeld, in dem Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie einem Supermarkt in 536 Metern und einer Apotheke in 589 Metern erleichtert das praktische tägliche Leben. Dies macht die Lage ideal für alle, die Komfort und Zugänglichkeit in einem Wohngebiet schätzen.
Dieses Projekt ist für komfortables und modernes Wohnen konzipiert. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Villa viel Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige Dachterrasse und die private Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zu einem hohen Komfortniveau das ganze Jahr über bei.
Villa Nº1 ist eine Neubauimmobilie, die sofort verfügbar ist. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass es keine langen Wartezeiten bei der Übergabe gibt. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, schnell einzuziehen und ihr neues Zuhause ohne Verzögerung zu genießen. Der bezugsfertige Status in Kombination mit modernen Bautechniken garantiert ein Zuhause mit aktueller Ausstattung und Funktionalität.
Dieses Projekt konzentriert sich auf den Verkauf von Neubauvillen und bietet keine Bestandsimmobilien oder Wohnungen an. Verfügbare Stellplätze sind privat auf dem Grundstück. In der Grundbeschreibung werden keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools erwähnt, obwohl ein Privatpool als optionales Extra verfügbar ist. Der Fokus liegt hauptsächlich auf dem einzelnen Zuhause und seinem privaten Grundstück.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein bezugsfertiges Neubauzuhause in einem etablierten städtischen Gebiet an der Costa Blanca suchen. Sie ist geeignet für alle, die einen Zweitwohnsitz suchen sowie sofortige Verfügbarkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Das Mittelmeerklima mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einer 5-monatigen Badesaison spricht Outdoor-Freunde und Sonnensucher an. Wer eine ruhigere Lebensweise abseits der unmittelbaren Küste bevorzugt, aber dennoch Zugang zu Stränden (6 km Luftlinie) und Golfplätzen (6,6 km Luftlinie) schätzt, wird diese Lage als angenehm empfinden. Auch Investoren, die eine solide Anlage in einer Region mit stabilem Klima und einer von Tourismus und Immobilien getriebenen Wirtschaft suchen, können dieses Projekt in Betracht ziehen, insbesondere angesichts des relativ niedrigen Medianeinkommens in der Provinz (15.750 €), das auf Wertsteigerungspotenzial hindeuten könnte.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Bauweise mit Liebe zum Detail aus. Materialien und Ausstattung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgewählt, wie etwa Doppelverglasung für optimale Wärmedämmung und Geräuschreduzierung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sorgt für sofortige Nutzbarkeit beim Einzug. Zur Klimatisierung gehören eine Vorinstallation für Klimaanlage (warm/kalt) sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten. Die private Terrasse und die Dachterrasse erweitern den Wohnraum und bieten Möglichkeiten zum Leben im Freien. Die Sicherheit wird durch eine Türsprechanlage und einen Tresor erhöht, was zu einem sorgenfreien Aufenthalt beiträgt.
Die Preise für Villa Nº1 - Residential Sagra VIII beginnen bei 489.900 €. Dieser Preis spiegelt die Standardkonfiguration der Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wider. Für dieses spezifische Projekt sind keine alternativen Preisoptionen aufgeführt, was darauf hindeutet, dass dies der Standardpreis für diese neue Villa ist. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und damit für den sofortigen Kauf und Bezug ohne Bauverzögerungen oder Wartelisten verfügbar.
Rojales, eine Gemeinde in der Provinz Alicante mit einer Fläche von 27,6 km², bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima hervorragend für das Leben im Freien geeignet. Die Lage ist im Landesinneren, aber die Nähe zu Annehmlichkeiten wie 43 Restaurants und Geschäften macht das tägliche Leben praktisch. Die 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 9 Haltestellen bieten gewisse Flexibilität, wobei ein Auto für optimalen Komfort empfohlen wird. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke, und die 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einer lebendigen lokalen Kultur bei. Die 85 m² große Villa selbst ist auf Komfort ausgelegt, mit privater Terrasse, Dachterrasse und vorinstallierter Klimaanlage.
In Rojales erlebt man ein typisches mittelmeerisches Dorfleben, bereichert um städtische Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet 43 Restaurants, 6 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 Kilometern, was auf ein voll ausgestattetes Wohnumfeld hindeutet. Die Nähe zu natürlichen Attraktionen wie Aussichtspunkten weniger als 1 km entfernt und Sporteinrichtungen wie einem Golfplatz 6,6 km entfernt (Luftlinie) macht die Lage attraktiv für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein. Obwohl im Landesinneren gelegen, sind die Strände nur etwa 6 km entfernt (Luftlinie), was einen Tagesausflug problemlos möglich macht.
Diese Karte zeigt die Lage von Villa Nº1 - Residential Sagra VIII in Rojales, Alicante. Sie erkennen die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden in relativ kurzer Entfernung. Die Position innerhalb eines Wohngebiets mit Blick auf die Laguna de la Mata ist deutlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe den beliebten Küstengebieten der Costa Blanca. Das Projekt liegt im Landesinneren, wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt, und profitiert von einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem Zugang zu Küstenattraktionen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und zum internationalen Flughafen von Alicante (ca. 26 km Luftlinie) erhöht seine Attraktivität als Wohnstandort. Die Region ist bekannt für ihr Mikroklima, Golfplätze und Strände, was zu einer insgesamt hohen Lebensqualität beiträgt.
Die Erreichbarkeit von Villa Nº1 bietet ein gemischtes Bild. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (536 m), Apotheken (589 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was das tägliche Leben bequem macht. Ein Auto ist von Vorteil, um die weitere Umgebung zu erkunden, einschließlich Golfplätzen (6,6 km Luftlinie) und der Küste (6,0 km Luftlinie). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 26 km entfernt (Luftlinie) und bietet eine relativ gute Anbindung. Es gibt 9 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen in der Nähe, die einige Alternativen bieten, aber ein Auto bleibt die bevorzugte Option für volle Flexibilität. Die Nähe zu einem Krankenhaus (3,8 km) und einer E-Ladestation (3,9 km) erhöht die Annehmlichkeit und praktische Ausstattung der Lage.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert 5 Monate, ideal für Strand- und Wasseraktivitäten. Auf einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage angenehme Ausblicke und etwas mildere Temperaturen als die unmittelbare Küste. Obwohl im Landesinneren, ist die natürliche Umgebung reichhaltig, mit nahegelegenen Aussichtspunkten und der Laguna de la Mata in leichter Reichweite. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Villa Nº1 im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca leicht erreichbar. Platja de les Ortigues ist 6,0 km entfernt (Luftlinie), Platja del Camp 6,1 km (Luftlinie) und Platja de l'Eixidor 6,3 km (Luftlinie). Diese Strände bieten reichlich Gelegenheit zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (6,6 km Luftlinie), Club de Golf Villamartín (12 km Luftlinie) und Real Club de Golf Campoamor (13 km Luftlinie). Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 2 km, einschließlich der Piscina Municipal de Rojales in 0,6 km (Luftlinie), was ein breites Freizeitangebot sicherstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL051904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Nº1 - Residential Sagra VIII in Rojales, mit Preisen ab 489.900 €, positioniert sich im Mittelsegment für Neubauvillen in der Gegend. Im Vergleich zu Alba Salina 2 - Phase 3 (ab 369.900 €) ist dieses Projekt teurer, möglicherweise aufgrund der Grundstücksgröße oder spezifischer Ausstattung. Projekt Lola in Formentera del Segura (ab 399.000 €) liegt preislich näher, befindet sich jedoch in einer anderen Gemeinde. Iconic in Gran Alacant (ab 355.000 €) ist deutlich günstiger, doch Gran Alacant liegt näher an der Küste und am Flughafen, was den Preisunterschied erklären könnte. Rojales selbst bietet ein etablierteres städtisches Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, ein attraktiver Faktor für Käufer, die nicht unmittelbar am Strand wohnen möchten, aber die Vorteile der Costa Blanca schätzen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 85 m² bieten ein funktionales Layout, vergleichbar mit anderen Projekten in dieser Preisklasse.
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