Willkommen bei VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, einem Neubauprojekt in Rojales, Alicante. Dieses Projekt bietet moderne Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 306 m², wobei die Wohnfläche 85 m² beträgt. Die Villen sind bereits fertiggestellt und bieten eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Preise beginnen bei €489.900. Rojales, bekannt für seine malerische Landschaft und Nähe zu Annehmlichkeiten, bietet eine ruhige Kulisse für das tägliche Leben, während die Küste und wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII liegt in Rojales, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft eine praktische und integrierte Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die notwendige Infrastruktur für den Alltag bietet.
Diese Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf modernen Komfort und praktische Raumaufteilung legen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die großzügigen Außenbereiche mit Terrasse und Solarium laden zur Entspannung im Freien ein.
VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII ist ein Neubauprojekt, dessen Bau bereits abgeschlossen ist. Dies bedeutet, dass die Villen sofort bezugsfertig sind. Käufer können somit ohne Wartezeit einziehen und den mediterranen Lebensstil direkt genießen. Die modernen Konstruktionstechniken und die Ausstattung entsprechen aktuellen Standards.
Das Projekt VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII bietet keine direkten Meerblick- oder Strandlagen innerhalb der Wohnanlage. Die primäre Anbindung erfolgt über die Straße; öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch ein Fahrzeug wird für die volle Erkundung der Region empfohlen. Der Fokus liegt auf einem eigenständigen Wohnkomplex, nicht auf einer Resort-ähnlichen Anlage mit umfangreichen Gemeinschaftsdiensten.
Diese Villen eignen sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Wenn Sie Wert auf eine schnelle Erledigung von Alltagsdingen legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken gerne fußläufig erreichen möchten, passt dieses Projekt gut. Auch für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Bauzeit bevorzugen, ist VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII eine passende Wahl. Die Lage ist attraktiv für Ruhesuchende, die dennoch von der Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten, wie z.B. Golfplätzen und Stränden, die mit dem Auto gut erreichbar sind.
Die Villen in VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII sind Neubauten und entsprechen modernen Standards. Sie verfügen über eine voll ausgestattete Küche und sind mit vorinstallierter Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet. Bäder sind mit Fußbodenheizung versehen. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein privater Garten und eine Terrasse mit Solarium erweitern den Wohnraum nach außen. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und einen Safe gewährleistet. Die Ausstattung ist auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort ausgelegt.
Das Projekt VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII umfasst Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die zu einem Einheitspreis von €489.900 angeboten werden. Die Wohnfläche beträgt 85 m² auf einem privaten Grundstück von 306 m². Da die Villen bereits fertiggestellt sind, ist die Verfügbarkeit direkt. Die Preise sind festgelegt und variieren nicht innerhalb des Projekts. Optionale Extras wie ein privater Swimmingpool sind gegen Aufpreis erhältlich und beeinflussen die Gesamtkosten.
Rojales, wo VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII liegt, ist eine lebendige Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage wird als städtisch beschrieben, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt sind. Die Umgebung bietet mit 43 Restaurants und 15 Cafés innerhalb eines 2km-Radius ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luft und Aussicht. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C unterstützt einen ganzjährigen Aufenthalt.
Das Leben in Rojales, insbesondere in der Nähe des Projekts VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 43 Restaurants und 15 Cafés sind im 2-km-Radius vorhanden, dazu 6 Apotheken und 10 Banken. Der Alltag ist durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (3,8 km) und einer Apotheke (589 m) vereinfacht. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider. Mit 9 Linien und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, wenngleich ein Fahrzeug für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII in Rojales, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants hervor, sowie die Distanz zu Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung veranschaulicht die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit zur Küste.
VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII befindet sich in Rojales, im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Region, oft als südliche Costa Blanca bezeichnet, ist bekannt für ihre Mischung aus Küstenstädten und traditionellen Dörfern im Landesinneren. Rojales liegt strategisch günstig zwischen der Küste und den Bergen, was den Bewohnern Zugang zu beiden Landschaften ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen es einfach, andere Teile der Costa del Sol und Costa Blanca zu erkunden.
Die Villen sind landeinwärts gelegen, jedoch nur 6,0 bis 6,3 km von den Stränden Platja de les Ortigues, Platja del Camp und Platja de l'Eixidor entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 536 m entfernt, eine Apotheke 589 m. Das Krankenhaus ist 3,8 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (6,6 km), Villamartín (12 km) und Campoamor (13 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 26 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 158 km. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit ebenso vielen Haltestellen. Die Anbindung per Auto ist gut, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 3,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und seltenen Extremen, die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C und 27°C. Die Region profitiert von rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die Lage in 60 Metern Höhe über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Brise und oft zu Fernsichten bei, die von den umliegenden Bergen geprägt sind. Die trockene Luft und die vielen Sonnenstunden sind charakteristisch für diese Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Ortigues sind nur etwa 6 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer ist die Auswahl groß, mit renommierten Plätzen wie dem Club de Golf La Finca (6,6 km) und weiteren in der Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km das Centro Deportivo La Raqueta und das Polideportivo municipal El Molino. Mehrere öffentliche Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), ergänzen das Freizeitangebot. Auch Wassersportmöglichkeiten bestehen, wie der nahegelegene Hafen Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII befindet sich in Rojales, im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Region, oft als südliche Costa Blanca bezeichnet, ist bekannt für ihre Mischung aus Küstenstädten und traditionellen Dörfern im Landesinneren. Rojales liegt strategisch günstig zwischen der Küste und den Bergen, was den Bewohnern Zugang zu beiden Landschaften ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen es einfach, andere Teile der Costa del Sol und Costa Blanca zu erkunden.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL051904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Rojales, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) und ESSENCE II LAS HEREDADES (ab €465.000), positioniert sich VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII mit einem Preis von €489.900 im mittleren bis oberen Segment. Während ALBA SALINA 2 - PHASE 3 mit €369.900 eine günstigere Alternative darstellt, bieten die hier verglichenen Projekte ähnliche Merkmale in Bezug auf Schlafzimmeranzahl und Wohnfläche. VILLA Nº1 zeichnet sich durch seine fertige Bauweise aus, was eine sofortige Übergabe ermöglicht, im Gegensatz zu Projekten, die noch im Bau sind oder sich in früheren Phasen befinden. Die Lage in Rojales, einer Gemeinde, die mehr im Landesinneren als direkt an der Küste liegt, spiegelt sich in den Preisen wider, die tendenziell niedriger sind als bei direkten Strandlagen, aber dennoch den Zugang zu Küstenaktivitäten und wichtigen Dienstleistungen gewährleisten. Die Grundstücksgrößen variieren, wobei VILLA Nº1 mit 306 m² ein solides privates Außengelände bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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