Descubra a Villa Nº1, um novo empreendimento na vibrante Rojales, situada na província de Alicante. Este projeto oferece uma experiência de vida moderna com 3 quartos e 2 casas de banho, num espaço habitável de 85 m² num terreno de 306 m². A moradia está pronta a habitar e combina conforto com uma localização que oferece tanto tranquilidade como comodidades urbanas. Com foco na qualidade e num preço desde atrativo de €489.900, este empreendimento representa uma opção sólida para quem procura uma casa na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente situada em Rojales, num ambiente urbano onde as comodidades ficam a poucos minutos a pé. A proximidade de lojas, restaurantes e serviços, como um supermercado a 536 metros e uma farmácia a 589 metros, facilita a vida quotidiana. Isto torna a localização adequada para quem valoriza a conveniência e a acessibilidade num contexto residencial.
Este projeto foi concebido para uma vida confortável e moderna. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a moradia oferece espaço amplo para famílias ou hóspedes. O espaçoso terraço de cobertura e o terraço privativo prolongam a área habitável para o exterior. A pré-instalação de ar condicionado garante um clima interior agradável, contribuindo para um elevado nível de conforto durante todo o ano.
A Villa Nº1 é um imóvel de construção nova disponível de imediato. O projeto já está concluído, o que significa que não há longos períodos de espera pela entrega. Isto oferece aos compradores a oportunidade de mudarem-se rapidamente e desfrutarem da sua nova casa sem demora. O seu estado pronto a habitar, combinado com técnicas de construção modernas, garante uma casa com acabamentos e funcionalidades atualizadas.
Este projeto foca-se na venda de moradias de construção nova e não oferece imóveis usados nem apartamentos. O estacionamento disponível é privado, no próprio terreno. Não há referência a facilidades comuns, como piscinas, na descrição base, embora uma piscina privativa seja um extra opcional. O foco está principalmente na habitação individual e no seu terreno privativo.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa nova pronta a habitar numa área urbana consolidada na Costa Blanca. É indicada para quem procura uma segunda residência e valoriza a disponibilidade imediata e a proximidade de comodidades. O clima mediterrânico, com 3.843 horas de sol anuais e uma época balnear de 5 meses, atrai os amantes do ar livre e do sol. Quem prefere um estilo de vida mais tranquilo, longe da costa imediata, mas aprecia o acesso a praias (6 km em linha reta) e campos de golfe (6,6 km em linha reta), encontrará nesta localização um lugar confortável. Investidores que procurem um ativo sólido numa região com clima estável e uma economia impulsionada pelo turismo e pelo setor imobiliário também podem considerar este projeto, especialmente dado o rendimento mediano relativamente baixo na província (€15.750), que pode sugerir potencial de valorização.
A moradia apresenta uma construção moderna com atenção ao detalhe. Os materiais e acabamentos foram selecionados pela durabilidade e conforto, como vidros duplos para um isolamento ótimo e redução de ruído. A cozinha está totalmente equipada, garantindo utilização imediata na ocupação. O controlo climático inclui pré-instalação de ar condicionado quente/frio e piso radiante nas casas de banho para maior conforto nos meses mais frios. A presença de um terraço privativo e de um terraço de cobertura amplia o espaço habitável e oferece oportunidades de desfrute ao ar livre. A segurança é reforçada por um sistema de vídeoporteiro e um cofre, contribuindo para uma estadia sem preocupações.
O preço da Villa Nº1 - Residential Sagra VIII é desde €489.900. Este preço reflete a configuração padrão do imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho. Não existem alternativas de preço listadas para este projeto específico, o que indica que este é o valor padrão para esta nova moradia. O imóvel já está concluído, estando disponível para compra e ocupação imediatas, sem atrasos de construção nem listas de espera.
Rojales, um município da província de Alicante com 27,6 km², oferece um ambiente urbano animado. Com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.843 horas de sol por ano, o clima é excepcionalmente adequado para a vida ao ar livre. A localização é no interior, mas a proximidade de comodidades como 43 restaurantes e lojas torna a vida quotidiana prática. As 9 linhas de transporte público com 9 paragens oferecem alguma flexibilidade de mobilidade, embora se recomende um carro para maior conveniência. A altitude de 60 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis, e os 32 feriados locais por ano contribuem para uma cultura local vibrante. A moradia de 85 m² foi pensada para o conforto, com terraço privativo, terraço de cobertura e ar condicionado pré-instalado.
Em Rojales vive-se uma típica vida de aldeia mediterrânica enriquecida com comodidades urbanas. As imediações oferecem 43 restaurantes, 6 farmácias e 10 bancos num raio de 2 quilómetros, indicando um ambiente de vida completo. A proximidade de atrações naturais, como miradouros a menos de 1 km, e de instalações desportivas como um campo de golfe a 6,6 km (em linha reta), torna a localização atrativa para diversas atividades de lazer. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.843 horas de sol por ano incentivam as atividades ao ar livre. Embora no interior, as praias ficam a apenas cerca de 6 km (em linha reta), tornando viável um passeio de um dia.
Este mapa mostra a localização da Villa Nº1 - Residential Sagra VIII em Rojales, Alicante. Pode observar a proximidade de comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, bem como opções recreativas como campos de golfe e praias a distâncias relativamente curtas. O posicionamento numa área residencial com vista para a Laguna de la Mata é claramente visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está estrategicamente posicionada na parte sul da província de Alicante, perto das populares zonas costeiras da Costa Blanca. O projeto localiza-se no interior, a poucos quilómetros do Mar Mediterrâneo, o que lhe permite beneficiar de um ambiente urbano com todas as comodidades e, ao mesmo tempo, dar acesso às atrações costeiras. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e do aeroporto internacional de Alicante (aprox. 26 km em linha reta) reforça o seu apelo como local de residência. A região é conhecida pelo seu microclima, campos de golfe e praias, contribuindo para uma elevada qualidade de vida geral.
A acessibilidade à Villa Nº1 oferece um perfil misto. Comodidades locais como supermercados (536 m), farmácias (589 m) e restaurantes ficam a poucos minutos a pé, tornando a vida quotidiana conveniente. Um carro é benéfico para explorar a área mais ampla, incluindo campos de golfe (6,6 km em linha reta) e o litoral (6,0 km em linha reta). O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 26 km (em linha reta), garantindo uma ligação relativamente boa. Existem 9 linhas e paragens de transporte público nas proximidades, oferecendo algumas alternativas de deslocação, mas o carro continua a ser a opção preferida para total flexibilidade. A proximidade de um hospital (3,8 km) e de uma estação de carregamento de veículos elétricos (3,9 km) acrescenta conveniência e praticidade à localização.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por 3.843 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,8°C. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura 5 meses, ideal para praia e desportos aquáticos. Situada a uma altitude de 60 metros acima do nível do mar, a localização oferece vistas agradáveis e temperaturas ligeiramente mais suaves do que na costa imediata. Embora no interior, a envolvente natural é rica, com miradouros próximos e a Laguna de la Mata de fácil acesso. Este clima favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante boa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a Villa Nº1 esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. A Platja de les Ortigues fica a 6,0 km (em linha reta), a Platja del Camp a 6,1 km (em linha reta) e a Platja de l'Eixidor a 6,3 km (em linha reta). Estas praias oferecem amplas oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os amantes de golfe, vários campos estão ao alcance: Club de Golf La Finca (6,6 km em linha reta), Club de Golf Villamartín (12 km em linha reta) e Real Club de Golf Campoamor (13 km em linha reta). Além disso, vários centros desportivos e piscinas situam-se num raio de 2 km, incluindo a Piscina Municipal de Rojales a 0,6 km (em linha reta), garantindo uma ampla oferta de opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL051904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villa Nº1 - Residential Sagra VIII em Rojales, com preço desde €489.900, posiciona-se no segmento médio para moradias de construção nova na zona. Comparado com a Alba Salina 2 - Phase 3 (desde €369.900), este projeto é mais caro, potencialmente devido à área do terreno ou a acabamentos específicos. O projeto Lola em Formentera del Segura (desde €399.000) está mais próximo em preço, mas localizado noutro município. O Iconic em Gran Alacant (desde €355.000) é significativamente mais barato, mas Gran Alacant está mais perto da costa e do aeroporto, o que pode explicar a diferença de preço. A própria Rojales oferece um ambiente urbano mais consolidado com comodidades a poucos minutos a pé, um fator atrativo para compradores que não procuram vida em primeira linha de praia mas querem as vantagens da Costa Blanca. Os 3 quartos e 2 casas de banho em 85 m² oferecem uma distribuição funcional, comparável a outros projetos nesta faixa de preço.
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