مشروع تطوير جديد متاح للبيع في ريخاليس (Rojales) بمقاطعة أليكانتي، يقدم فيلات حديثة بغرف نوم ثلاث وحمامات اثنتين، بسعر يبدأ من 495,000 يورو. المشروع قيد الإنشاء حاليًا ويهدف إلى تلبية احتياجات المعيشة المعاصرة، مع توفير خيارات تكوين متعددة، بما في ذلك تراسات شمسية اختيارية ومناطق مرآب موسعة يمكن تحويلها إلى مساحات معيشة إضافية. تقع هذه المساكن في بيئة حضرية ملائمة، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن أسلوب حياة مريح وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بريخاليس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. في حين أنه يقع على مسافة معينة من الشواطئ والمعالم الرئيسية، إلا أن موقعه الملائم يوفر مزايا عملية للحياة اليومية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بسهولة بالخدمات المحلية.
تم تصميم هذه العقارات لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مرنة ومريحة. توفر التحويلات الاختيارية لمناطق المرآب إلى مساحات معيشة إضافية، بما في ذلك غرفة نوم وغرفة معيشة، خيارات مناسبة للعائلات الممتدة أو المكاتب المنزلية أو استيعاب الضيوف. توفر التراسات الشمسية مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
كمشروع بناء جديد، هذه الفيلات قيد الإنشاء حاليًا. تتيح مرحلة البناء للمشترين المحتملين فرصة التدخل المبكر، بما في ذلك اختيار الترقيات مثل إضافة تراس شمسي أو تكوين منطقة المرآب. عند الانتهاء، سيقدم المشروع مساحات معيشة حديثة.
لا يوفر هذا المشروع مسابح خاصة. في حين يمكن تحويل المرآب إلى مساحة معيشة إضافية، فإن التصميم الأولي لا يشمل هذه الميزة. التراس الشمسي هو أيضًا تكلفة إضافية اختيارية، وليس تجهيزًا قياسيًا.
هذه الفيلات مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، خاصة أولئك الذين لديهم أفراد عائلة ممتدة أو يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي. توفر منطقة المرآب الاختيارية التي تم تحويلها إلى مساحة معيشة إضافية خيارًا رائعًا لاستيعاب الضيوف أو توفير مساحة منفصلة للمراهقين. بالنسبة لمحبي الهواء الطلق، يوفر التراس الشمسي (كخيار إضافي) مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. يقع المشروع في منطقة حضرية مع العديد من وسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا للسكان الذين يقدرون الراحة والقرب من المتاجر والخدمات. يجد عشاق الغولف العديد من الملاعب القريبة، بينما تقع الشواطئ على مسافة معقولة، وهي مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية ولكنهم يفضلون العيش في منطقة هادئة نسبيًا.
تم تصميم هذه الفيلات الحديثة مع التركيز على الوظائف والراحة. تشمل جميع العقارات غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية. تتميز المطابخ بتصميم مفتوح، مدمج مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية واسعة. تم الانتهاء من الجزء الأساسي كمرآب، مع أرضيات وجدران مطلية وسقف وإضاءة ومقابس كهربائية. تشمل الترقيات الاختيارية تراسًا شمسيًا، يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. يمكن أيضًا تحويل منطقة المرآب إلى مساحة معيشة منفصلة تضم غرفة نوم وغرفة معيشة ومرحاض وتكييف، مما يزيد من مرونة المعيشة.
يقدم هذا المشروع الجديد فيلات بغرف نوم ثلاث وحمامات اثنتين، بأسعار تتراوح من 495,000 يورو إلى 550,000 يورو. تبدأ مساحة البناء من 118 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض تبلغ 250 مترًا مربعًا. يعكس نطاق الأسعار خيارات التكوين المختلفة، بما في ذلك التراسات الشمسية الاختيارية والمرآب مع مناطق معيشة إضافية. تأخذ هذه الأسعار في الاعتبار مرحلة البناء للمشروع والترقيات المتاحة. يوصى بالاتصال بالمنفذ للحصول على أحدث معلومات التوفر وهيكل التسعير المحدد.
يجمع إيقاع الحياة في ريخاليس بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والأجواء الهادئة. تفتخر المنطقة بوفرة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن سير الحياة اليومية بسلاسة. توفر المراكز الرياضية والمسابح المتعددة خيارات للترفيه واللياقة البدنية للسكان. في حين أنه ليس منطقة شاطئية، إلا أنه يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ في رحلة قصيرة بالسيارة. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع ما يقرب من 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من درجات حرارة المياه المناسبة (≥20 درجة مئوية)، فإنه يوفر بيئة ممتعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ عدد السكان حوالي 17652 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نشطًا ولكنه غير مزدحم بشكل مفرط.
توفر منطقة ريخاليس بيئة معيشية متوازنة، تجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. تضم المنطقة وفرة من وسائل الراحة، مثل 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. توفر المراكز الرياضية والمسابح خيارات واسعة للترفيه واللياقة البدنية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 26 كم (خط مستقيم)، إلا أن المنطقة تتمتع باتصال نقل جيد، مع 9 خطوط نقل عام و 9 محطات للحافلات، مما يسهل تنقل السكان.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتطوير الجديد في ريخاليس ، مع إبراز قربه من وسائل الراحة المحلية وطرق النقل والمناطق الطبيعية والترفيهية المحيطة. إنها توفر مرجعًا بصريًا للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع ريخاليس في مقاطعة أليكانتي ، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تغطي المنطقة مساحة 27.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 17652 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تقع جنوب مجتمع فالنسيا ، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط ، ولكنها تقع في الداخل ، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع المنطقة بالقرب من عدة مراكز حضرية مهمة ، بما في ذلك إلچه وأليكانتي ، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والاتصالات. كما أنها قريبة من العديد من ملاعب الغولف والشواطئ الشهيرة ، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة الساحلي.
يقع المشروع في منطقة حضرية بريخاليس، على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ مثل بلاتجا دي لا روكيتا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 384 مترًا، والصيدلية على بعد 166 مترًا، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. يوفر وجود 43 مطعمًا و 15 مقهى و 3 عيادات أسنان مجموعة متنوعة من الخيارات. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي الغولف لا فينكا على بعد حوالي 6.6 كم. يوفر النقل العام في المنطقة 9 خطوط و 9 محطات، مما يسهل التنقل. في حين يوصى باستخدام السيارة للتنقل، فإن العديد من وسائل الراحة الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريخاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية ، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد بالمنطقة ما يقرب من 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر ، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، وتتمتع بمناخ لطيف وضوء شمس وفير. على الرغم من عدم وجود منظر مباشر للبحر ، إلا أن الساحل يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. تتيح 32 عطلة محلية سنوية للمقيمين تجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد أقل من 7 كم من عدة شواطئ ، بما في ذلك بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر وبلاتجا بابيلونيا. يقع أقرب ملعب جولف ، كلوب دي غولف لا فينكا ، على بعد حوالي 6.6 كم ، مع وجود ملاعب جولف أخرى على بعد 16-18 كم. يوفر هذا المجال العديد من المرافق الرياضية والترفيهية ، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) ، Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم) ، و Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 كم) ، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات النشاط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريخاليس في مقاطعة أليكانتي ، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تغطي المنطقة مساحة 27.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 17652 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تقع جنوب مجتمع فالنسيا ، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط ، ولكنها تقع في الداخل ، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع المنطقة بالقرب من عدة مراكز حضرية مهمة ، بما في ذلك إلچه وأليكانتي ، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والاتصالات. كما أنها قريبة من العديد من ملاعب الغولف والشواطئ الشهيرة ، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة الساحلي.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL031892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى القريبة في ريخاليس مثل OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) و ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (بدءًا من 465,000 يورو) و ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (بدءًا من 369,900 يورو)، يقدم هذا المشروع الجديد وسائل راحة مماثلة ولكنه يبدأ بسعر أعلى قليلاً. قد يعكس هذا ميزات تصميمه المحددة، مثل التحويل الاختياري للمرآب إلى مساحة معيشة إضافية أو التجهيزات القياسية الأعلى. مثل المشاريع الأخرى، فإنه يستفيد من البيئة الحضرية لريخاليس وقربه من الخدمات المحلية. ومع ذلك، فإن موقعه الداخلي، على عكس المشاريع الساحلية، يوفر تجربة معيشية مختلفة، ربما تكون أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون الابتعاد كثيرًا عن الشاطئ. مثل المشاريع الأخرى، فإنه يوفر وفرة من الشمس والمناخ المتوسطي، وهي مزايا رئيسية للمنطقة. يقدم المشروع قيمة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمرونة في السكن، ويعكس سعره الميزات والموقع الذي يقدمه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
