Découvrez ces villas modernes neuves à Rojales, une charmante commune de la province d'Alicante. Les villas offrent une disposition spatiale réfléchie avec 3 chambres et 2 salles de bains, chacune de 118 m² de surface habitable, conçues pour le confort et la flexibilité. Les terrains de 250 m² offrent de l'espace pour des jardins privés et des piscines. Les villas sont actuellement proposées en construction, permettant aux acheteurs de suivre l'avancement et potentiellement d'intégrer leurs propres souhaits. Les prix débutent à partir de 495 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à Rojales, un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement offre un mélange de tranquillité rurale et de confort proche de la ville, avec des installations importantes telles que des pharmacies et des supermarchés à distance de marche. Cela crée une base pratique pour la vie quotidienne.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui valorisent le design moderne, la fonctionnalité et la personnalisation. Avec des options supplémentaires comme un solarium et un garage étendu avec espace de vie supplémentaire, les maisons peuvent être adaptées aux besoins individuels. Les 3 chambres et 2 salles de bains conviennent bien aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse.
Les villas sont actuellement développées comme des projets de nouvelle construction. L'avancement de la construction permet aux acheteurs potentiels de suivre le processus de création. L'achèvement est prévu pour une date ultérieure, les détails exacts étant communiqués au fur et à mesure du projet. Cette phase offre l'opportunité d'acquérir un bien immobilier selon les normes modernes.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de situation immédiate en bord de mer. La connexion aux transports publics est présente, mais un véhicule est recommandé pour explorer pleinement la région. Les villas proposées ici font partie d'un développement neuf et ne sont pas disponibles comme biens existants immédiatement habitables.
Ces villas neuves conviennent aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne dans une communauté espagnole établie et qui apprécient une bonne infrastructure. Elles sont idéales pour les familles qui souhaitent espace et confort, ainsi que pour les couples cherchant une résidence de vacances spacieuse ou un lieu de retraite au soleil. L'option d'un garage étendu avec un espace de vie supplémentaire est particulièrement attrayante pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile ou de chambres d'amis. Les acheteurs qui apprécient une propriété flexible et sont prêts à personnaliser des équipements supplémentaires comme un solarium y trouveront également leur compte. La situation à Rojales offre un bon équilibre entre la proximité des commodités et l'accessibilité des zones côtières et des terrains de golf.
Les villas se caractérisent par une construction moderne et des détails soignés. La surface habitable de 118 m² est répartie en 3 chambres et 2 salles de bains, dont une salle de bain attenante. Les terrains de 250 m² offrent un potentiel pour des jardins privés et des piscines. En standard, les maisons sont équipées de terrasses couvertes et de placards intégrés. Les cuisines sont conçues comme des cuisines ouvertes sur le salon, ce qui crée une sensation d'espace généreuse. En option, un solarium peut être ajouté, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une caractéristique spéciale est l'option d'un garage aménagé au sous-sol, qui peut servir d'espace de vie supplémentaire avec chambre et salle de bain, complété par des lucarnes et la climatisation. Le garage standard est également entièrement aménagé avec sols, murs, plafonds, éclairage et prises électriques.
Les prix des villas dans ce projet de nouvelle construction à Rojales varient en fonction des équipements et des extras optionnels. La gamme s'étend de 495 000 € à 550 000 €. Cette structure tarifaire reflète la construction moderne, la surface habitable de 118 m² et la taille des parcelles de 250 m². Les options supplémentaires telles qu'un solarium ou un garage étendu avec espace de vie ne sont pas incluses dans le prix total et représentent des suppléments. La disponibilité des différentes unités peut varier, car les villas sont en cours de construction. Il est conseillé de se renseigner sur les unités actuellement disponibles et leurs spécifications exactes si cela vous intéresse.
Rojales est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante et offre un environnement urbain où de nombreux équipements du quotidien sont accessibles à pied. Les supermarchés ne sont qu'à 384 mètres et une pharmacie à 166 mètres. Les plages les plus proches, comme Platja de La Roqueta, sont à environ 6,7 km. L'environnement se caractérise par une densité de population modérée, avec 17 652 habitants en 2025, ce qui promet un bon équilibre entre communauté et tranquillité. Avec 43 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité culinaire est assurée. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca (6,6 km), rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. La région bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an et d'un climat doux.
Ce projet est situé à Rojales, une municipalité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf. Elle illustre son positionnement au sein de la région de la Costa Blanca.
Rojales est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Il est stratégiquement situé entre de grandes villes comme Torrevieja (environ 15 km au sud-est) et Elche (environ 20 km au nord-ouest). Les Costa del Sol et Costa Blanca sont des régions connues pour l'investissement immobilier et le style de vie méditerranéen. Rojales lui-même offre un mélange de vie de village espagnol traditionnel et de développement moderne, avec un bon accès aux villes côtières et aux attractions touristiques, tout en conservant une atmosphère plus calme et intérieure. L'aéroport d'Alicante-Elche est à seulement environ 26 km (à vol d'oiseau), facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux.
Les villas de Rojales sont bien reliées à l'infrastructure locale. Un supermarché est à seulement 384 m, une pharmacie à 166 m. Les plages les plus proches, comme Platja de La Roqueta, sont à 6,7 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (6,6 km à vol d'oiseau), Villamartín (16 km) et Campoamor (18 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 9 lignes de transport public avec 9 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus étendue. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air et les longs séjours en extérieur. La mer se réchauffe pendant environ 5 mois à plus de 20°C, offrant une saison de baignade agréable. La température moyenne annuelle est de 18,8°C. La situation à 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des températures agréables, sans les conditions extrêmes des sites côtiers. Les douces collines et la proximité de la nature offrent des possibilités de promenades et de détente dans un environnement pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Rojales, avec des plages comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia à seulement environ 6,7 km (à vol d'oiseau). Ces segments de côte offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité : le Club de Golf La Finca est à seulement 6,6 km (à vol d'oiseau), tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se trouvent respectivement à 16 et 18 km. La région dispose de divers centres sportifs, dont le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et le Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), ainsi que des piscines publiques comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Les marinas comme le Port Esportiu Marina de les Dunes sont accessibles à environ 7,4 km.
Source: OpenStreetMap
Rojales est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Il est stratégiquement situé entre de grandes villes comme Torrevieja (environ 15 km au sud-est) et Elche (environ 20 km au nord-ouest). Les Costa del Sol et Costa Blanca sont des régions connues pour l'investissement immobilier et le style de vie méditerranéen. Rojales lui-même offre un mélange de vie de village espagnol traditionnel et de développement moderne, avec un bon accès aux villes côtières et aux attractions touristiques, tout en conservant une atmosphère plus calme et intérieure. L'aéroport d'Alicante-Elche est à seulement environ 26 km (à vol d'oiseau), facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL031892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets neufs à Rojales, tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) et ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (à partir de 465 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur, ce qui peut refléter les parcelles plus grandes et l'option d'espace de vie étendu dans le garage. Le prix d'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (à partir de 369 900 €) est considérablement plus bas, indiquant un type de propriété différent ou des dimensions plus petites. Ce projet propose des villas, tandis que les autres projets mentionnés pourraient concerner des appartements ou des maisons plus petites. La localisation à Rojales, avec un mélange de commodités urbaines et la proximité de la côte et du golf, est typique de la région, mais la configuration spécifique avec le garage/espace de vie optionnel le distingue de l'offre plus standard. La plus grande distance par rapport au littoral par rapport aux emplacements directement en bord de mer peut se traduire par un style de vie plus rural, mais bien connecté.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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