يقع هذا العقار في روجاليس (Rojales)، بسعر يبدأ من 289,000 يورو، ويقدم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 104 متر مربع. تم بناء العقار في عام 2005، ويضم قطعة أرض خاصة بمساحة 92 متر مربع، وهو مجهز بمسبح خاص ومسبح مشترك وصالة ومساحة للشواء. يقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب مدينة روجاليس (Rojales)، مما يعني سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. في حين أن الشواطئ تتطلب قيادة لمسافة ما، فإن العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة المحيطة بالحياة التقليدية للقرية الإسبانية، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في المنتجعات الساحلية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة، بينما يوفر المسبح الخاص والصالة فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه. إنه مناسب للعائلات أو المتقاعدين أو أي شخص يبحث عن مكان إقامة دائم في إسبانيا.
تم بناء هذا العقار في عام 2005، وهو بناء جديد نسبيًا. وبصفته عقارًا قائمًا، فهو جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة البناء لمشروع جديد. هذا يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بالشمس الإسبانية في أسرع وقت ممكن.
في حين أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، يجب ملاحظة أنه يقع في الداخل، ويتطلب قيادة للوصول إلى المنتجعات الساحلية الرئيسية ومطار أليكانتي. تبلغ مساحة قطعة الأرض الخاصة 92 مترًا مربعًا، وهي صغيرة نسبيًا، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن القرية تحتوي على مرافق، فإن الوصول إلى بعض مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية قد يتطلب سيارة.
يعد هذا العقار في روجاليس (Rojales)، بسعر يبدأ من 289,000 يورو، مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل دائم مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في جنوب إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات المتنامية أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء بيئات ممتازة للترفيه في الهواء الطلق والتواصل مع الأصدقاء، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالاستضافة. إنه جذاب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة نابضة بالحياة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، حيث تقع جميعها على مسافة معقولة بالسيارة. علاوة على ذلك، نظرًا لراحة موقعه، فقد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن مكان لقضاء فترة التقاعد في مناخ دافئ مع الكثير من أشعة الشمس وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والرعاية الطبية الجيدة (مستشفى على بعد 1.4 كم).
تم بناء هذا العقار في روجاليس (Rojales) في عام 2005، ويوفر 104 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. إنه مجهز بمسبح خاص ومسبح مشترك وصالة ومنطقة شواء، مما يشير إلى التركيز على مساحات المعيشة الخارجية. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة في البيانات المقدمة، فإن العقارات من هذا النوع عادة ما تستخدم مواد متينة مناسبة للمناخ المتوسطي. يشير عام بنائه إلى أنه من المحتمل أن يتضمن وسائل الراحة والتصميم القياسي لذلك الوقت، وهو مناسب للإقامة الدائمة. نظرًا لاكتماله، بما في ذلك حمامات السباحة والصالة، فهو مصمم لتوفير بيئة معيشية مريحة وسهلة الصيانة، مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني المشمس.
يبدأ سعر هذا العقار في روجاليس (Rojales) من 289,000 يورو لعقار مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. يعكس هذا السعر مساحة البناء البالغة 104 متر مربع ومساحة الأرض البالغة 92 مترًا مربعًا، بما في ذلك وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والصالة. تشمل المشاريع المماثلة في المنطقة ALBA SALINA 5 - FASE 1، بسعر يبدأ من 261,900 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري في المنطقة. يبدأ ALBA SALINA 2 - PHASE 3 من 369,900 يورو، بينما يبدأ OCEANIC APARTMENTS من 475,000 يورو، مما يوفر خيارات بأسعار مختلفة. يشير العرض الحالي في السوق إلى أن هناك فرصًا للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة في منطقة روجاليس.
توفر العقارات في روجاليس (Rojales) خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا. يقع هذا العقار في حي قائم، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يوفر أساسًا قويًا للراحة اليومية. تضم المنطقة المحيطة 43 مطعمًا و 10 بنوك و 15 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والاجتماعية. في حين أن ارتفاع المنطقة يبلغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإنها تقع على بعد حوالي 6.7 كم فقط من أقرب الشواطئ (Platja de La Roqueta و Platja Centre)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. مع 3843 ساعة من ضوء الشمس السنوي التاريخي و 5 أشهر من موسم السباحة، فإن الأنشطة الخارجية جذابة على مدار العام. كما يضم هذا المجال مرافق رياضية وترفيهية جيدة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من حمامات السباحة والعديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر وفرة من الفرص لنمط حياة نشط.
تدور الحياة في روجاليس (Rojales) حول الراحة والتكامل المجتمعي. يعني موقع العقار في بيئة حضرية أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (384 مترًا) والصيدليات (166 مترًا) قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات المعيشة الاجتماعية، مع 43 مطعمًا و 15 مقهى توفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يقع المستشفى على بعد 1.4 كم فقط، مما يوفر راحة البال للسكان. في حين أن العقار نفسه يحتوي على مسبح خاص، إلا أن هناك أيضًا حمامات سباحة عامة قريبة (0.6 كم، 1.1 كم)، تلبي احتياجات الترفيه المختلفة. مع 3843 ساعة من ضوء الشمس السنوي وموسم سباحة مدته 5 أشهر، تشجع المنطقة السكان على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، سواء كان ذلك على الشاطئ (6.7 كم) أو في ملاعب الجولف (6.6 كم).
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في روجاليس (Rojales)، والذي يقع في الداخل، بالقرب من وسائل الراحة في القرية المحلية، ولكن على مسافة من الخط الساحلي ومدن المنتجعات الرئيسية. تسلط الخريطة الضوء على القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى الموقع النسبي للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف.
تقع روجاليس (Rojales) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل، وتقع في جنوب شرق إسبانيا. تقع جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها المشمسة وتراثها الثقافي الغني. تقع البلدة على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، وهي متصلة جيدًا بالمدن الساحلية القريبة مثل توريفايخا (Torrevieja)، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقدم روجاليس نفسها بيئة داخلية أكثر هدوءًا، مع سحر القرية الإسبانية التقليدية، مع سهولة الوصول إلى شواطئ وخليج البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، تجذب الزوار الدوليين الباحثين عن الشمس والجولف وفرص الترفيه في الهواء الطلق.
يقع العقار في روجاليس (Rojales)، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (384 مترًا) والصيدليات (166 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعلها مريحة للغاية للحياة اليومية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta، على بعد حوالي 6.7 كم ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق البر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم فقط. أما بالنسبة للمطارات، فإن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 26 كم، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 158 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات، مما يوفر خيارات سفر لأولئك الذين يفضلون عدم القيادة. ومع ذلك، نظرًا لموقعه الداخلي والمسافة إلى الوجهات الأبعد مثل فالنسيا أو ملقة، قد يكون امتلاك سيارة مفيدًا، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة أو حمل البقالة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة روجاليس (Rojales) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، حيث تصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 27 درجة مئوية، بينما تكون الشتاءات معتدلة بمتوسط 11 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يقدر بـ 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر عند 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية جيدة للمنطقة مع الحفاظ على مناخ معتدل نسبيًا بعيدًا عن درجات الحرارة القصوى على الساحل. في حين أن المنطقة تقع في الداخل، إلا أنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ، مما يسمح لها بالاستمتاع بنسيم بحري لطيف. يزيد التضاريس المسطحة نسبيًا للمنطقة، مع منحدرات طفيفة، من قابليتها للعيش، مما يسهل الأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة روجاليس (Rojales) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة للسكان. تقع أقرب الشواطئ، بما في ذلك Platja de La Roqueta و Platja Centre، على بعد 6.7 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرياضات المائية والاستمتاع بالشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك Club de Golf La Finca القريبة (6.6 كم) و Club de Golf Villamartín (16 كم) و Real Club de Golf Campoamor (18 كم). تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية مجهزة جيدًا مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) والعديد من حمامات السباحة العامة، بما في ذلك Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم). توفر المرافق الرياضية المائية القريبة، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 كم)، فرصًا إضافية لعشاق البحر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روجاليس (Rojales) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل، وتقع في جنوب شرق إسبانيا. تقع جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها المشمسة وتراثها الثقافي الغني. تقع البلدة على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، وهي متصلة جيدًا بالمدن الساحلية القريبة مثل توريفايخا (Torrevieja)، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقدم روجاليس نفسها بيئة داخلية أكثر هدوءًا، مع سحر القرية الإسبانية التقليدية، مع سهولة الوصول إلى شواطئ وخليج البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، تجذب الزوار الدوليين الباحثين عن الشمس والجولف وفرص الترفيه في الهواء الطلق.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في روجاليس (Rojales)، بسعر 289,000 يورو، في النطاق المتوسط للسوق المحلي. عند مقارنته ببعض المشاريع في نفس المنطقة، مثل ALBA SALINA 5 - FASE 1، الذي يبدأ بسعر 261,900 يورو، يقدم هذا العقار وسائل راحة مماثلة بسعر أعلى قليلاً، مما قد يعكس ميزاته الفريدة أو موقعه. يمثل ALBA SALINA 2 - PHASE 3، بسعر يبدأ من 369,900 يورو، عقارًا أعلى في نفس المنطقة، وربما بمساحة أكبر أو ميزات إضافية. يعتبر OCEANIC APARTMENTS، الذي يبدأ بسعر 475,000 يورو، في الشريحة العليا من السوق في هذه المنطقة. يتميز هذا العقار ببنائه عام 2005، ويحتوي على مسبح خاص وصالة، وهو ما يتماشى مع العديد من التطورات الجديدة في المنطقة التي تقدم وسائل راحة مماثلة. يوفر موقعه الداخلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، خيارًا متوازنًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وفرص الترفيه، ويقدم تجربة معيشية مماثلة، ولكن مع اختلافات طفيفة، مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
