Ova stambena jedinica se nalazi u Rojalesu, u provinciji Alikante. Predstavlja priliku za sticanje nekretnine u urbanom okruženju, sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Izgrađena 2005. godine, ova nekretnina nudi 104 m² stambenog prostora na placu od 92 m², sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Cena počinje od 289.000 evra, pružajući opciju za život u mirnijem delu obale, uz zadržavanje pristupa lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanizovanom delu Rojalesa, kopnenom naselju u blizini obale. Okruženje nudi svakodnevne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti života. Uprkos tome što nije direktno na obali, lokacija omogućava pristup plažama i rekreativnim sadržajima u razumnom dometu.
Ovaj objekat je namenjen onima koji traže funkcionalnost i udobnost u svakodnevnom životu. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi dovoljno prostora za porodice ili goste. Postojanje privatnog i zajedničkog bazena, kao i solarijuma, upotpunjuje ponudu za opuštanje i razonodu, zadovoljavajući potrebe za komfornim životom.
Izgrađen 2005. godine, ovaj objekat nije novogradnja u klasičnom smislu, ali je relativno moderan. Fokus je na postojećoj strukturi i njenim karakteristikama. Trenutno se ne navode planovi za dalju izgradnju ili renoviranje, te se kupovina odnosi na postojeće stanje objekta.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more niti je lociran na samoj obali. Udaljenost od plaža iznosi oko 6.7 km. Takođe, nije u pitanju potpuno novogradnja, već objekat iz 2005. godine. Projket ne pruža karakteristike luksuznog turizma, već se fokusira na stambenu funkcionalnost u urbanom okruženju.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže stalni dom ili second home sa dobrom ravnotežom između urbanog života i pristupačnosti rekreativnim aktivnostima. Idealna je za one koji cene blizinu osnovnih usluga poput prodavnica, apoteka i ugostiteljskih objekata, a istovremeno žele mogućnost uživanja u bazenu tokom toplijih meseci. Kupci koji preferiraju mirnije kopneno okruženje, ali i dalje žele da budu u dometu od 10-20 km od plaža i golf terena, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, osobe koje traže relativno noviju gradnju (2005.) sa svim potrebnim sadržajima, poput privatnog bazena i solarijuma, a kojima nije prioritet direktan pogled na more, uklopiće se u koncept ovog projekta.
Ova nekretnina, sagrađena 2005. godine, nudi specifičan nivo kvaliteta i završnih radova tipičan za period gradnje. Iako detaljne specifikacije materijala nisu navedene, karakteristike poput privatnog bazena, solarijuma i površine od 104 m² ukazuju na stambeni objekat srednje klase. Očekuje se da su korišćeni standardni građevinski materijali za region, uz primenu uobičajenih završnih obrada za podove, zidove i sanitarije. Energetska efikasnost nije detaljno opisana, ali je za objekte iz ovog perioda tipično da poseduju osnovni nivo izolacije. S obzirom na slike koje prikazuju prazne sobe i terasu sa bazenom, kupci mogu očekivati funkcionalan životni prostor koji pruža osnovni komfor. Detaljna inspekcija bi bila preporučljiva za procenu trenutnog stanja i eventualnih potreba za adaptacijom.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 289.000 evra. Raspon cena nije detaljno specificiran, ali je navedena početna tačka. Uzimajući u obzir da se radi o kući sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 104 m² i placem od 92 m², ova cena se pozicionira unutar lokalnog tržišta. Upoređujući sa sličnim projektima u Rojalesu, kao što su ALBA SALINA 5 - FASE 1 (od 261.900 evra), ova nekretnina je cenovno konkurentna, dok je ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od 369.900 evra) i OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 evra) u višem cenovnom rangu. Dostupnost se odnosi na postojeće jedinice, bez naznaka o budućim fazama ili ograničenjima u ponudi.
Rojales je mesto koje kombinuje mirniji kopneni život sa praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina apoteka (166m), supermarketa (384m) i raznovrsnih restorana i kafića unutar radijusa od 2 km. Ova urbana sredina omogućava da većinu potreba zadovoljite pešice, dok automobil postaje koristan za udaljenije destinacije poput plaža ili golf terena. Prisustvo više od 40 restorana i 15 kafića u neposrednoj blizini ukazuje na živahnu lokalnu scenu. Istovremeno, blizina bolnice (1.4 km) pruža dodatnu sigurnost. Visina od 60 metara nadmorske visine nudi prijatno okruženje, a prosečna godišnja temperatura od 18.8°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje pogoduju mediteranskom načinu života.
Život u Rojalesu, u provinciji Alikante, pruža kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodnih lepota. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i preko 3800 sunčanih sati, klima je mediteranska i pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Grad nudi obilje sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 43 restorana, 6 apoteka i 10 banaka, što olakšava svakodnevni život. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i isto toliko stajališta, iako posedovanje automobila može biti praktično za istraživanje šire okoline. Blizina bolnice na 1.4 km pruža dodatni osećaj sigurnosti. Kulturne i rekreativne aktivnosti su takođe dostupne, sa vidikovcima poput Mirador de la Noria na samo 0.7 km, kao i sportskim centrima i bazenima u blizini.
Ova nekretnina se nalazi u Rojalesu, naselju unutar provincije Alikante, na istočnoj obali Španije. Prikazana lokacija naglašava urbanu prirodu okruženja, sa blizinom lokalnih prodavnica, restorana i drugih pogodnosti koje doprinose svakodnevnom životu. Udaljenost do obale i plaža je takođe istaknuta, pružajući uvid u dostupnost primorskih aktivnosti.
Rojales je strateški pozicioniran u provinciji Alikante, na obali Sredozemnog mora, ali blago povučen od same linije obale. Nalazi se u blizini većih gradova poput Torrevieje (oko 15-20 km jugozapadno) i Elche (oko 25-30 km severozapadno), pružajući stanovnicima pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja. Glavni aerodrom regiona, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 26 km vazdušnom linijom, što olakšava međunarodne veze. Pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg lokalnog života i blizine većih urbanih centara, čineći ga pogodnim za one koji žele da izbegnu gužve velikih gradova, a opet imaju lak pristup njihovim prednostima.
Rojales je dobro povezan sa okolnim mestima i pruža lak pristup ključnim sadržajima. Udaljenost do plaža kao što su Platja de La Roqueta i Platja Centre iznosi oko 6.7 km, što je dostižno automobilom za oko 10-15 minuta vožnje. Najbliži aerodrom, Alikante-Elče (ALC), udaljen je oko 26 km vazdušnom linijom, sa realnom udaljenošću od otprilike 30-40 minuta vožnje, što omogućava lako putovanje. Za ljubitelje golfa, teren Club de Golf La Finca nalazi se na 6.6 km, dok su Villamartín i Campoamor udaljeniji, na 16-18 km. Supermarket je na 384 metara, a apoteka na 166 metara, čineći osnovne potrebe lako dostupnim. Posedovanje automobila se preporučuje za potpunu iskoristivost svih pogodnosti, iako javni prevoz postoji.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Rojalesu je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i značajnim brojem sunčanih sati, preko 3800 godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 60 metara, što doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Plodna zemlja oko reke Segura, koja protiče kroz ovaj region, tradicionalno je podržavala poljoprivredu, a danas se uzgajaju agrumi i povrće. S obzirom na blizinu obale (oko 6.7 km do plaža), prisutan je blagi morski uticaj. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom mora od 20°C ili više, što je idealno za letnje aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Rojales nudi raznovrsne rekreativne mogućnosti, iako se same plaže nalaze na udaljenosti od oko 6.7 km. Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta i Platja Centre, dostupne su za kratku vožnju automobilom. Za ljubitelje golfa, region je bogat terenima; Club de Golf La Finca je na 6.6 km, dok su Villamartín i Campoamor na nešto većoj udaljenosti. Pored toga, u okolini postoje sportski centri kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), kao i više javnih bazena, uključujući Piscina Municipal de Rojales na samo 0.6 km. Marinom Port Esportiu Marina de les Dunes je udaljena 7.4 km, nudeći mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je strateški pozicioniran u provinciji Alikante, na obali Sredozemnog mora, ali blago povučen od same linije obale. Nalazi se u blizini većih gradova poput Torrevieje (oko 15-20 km jugozapadno) i Elche (oko 25-30 km severozapadno), pružajući stanovnicima pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja. Glavni aerodrom regiona, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 26 km vazdušnom linijom, što olakšava međunarodne veze. Pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg lokalnog života i blizine većih urbanih centara, čineći ga pogodnim za one koji žele da izbegnu gužve velikih gradova, a opet imaju lak pristup njihovim prednostima.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales se, kao lokacija, pozicionira kao mirnije, kopneno naselje u odnosu na primorske gradove poput Torrevieje ili Calpe, nudeći drugačiji ritam života. Dok primorski gradovi često naglašavaju direktan pristup plažama i marinu, Rojales se fokusira na urbanu udobnost i blizinu osnovnih sadržaja, što je vidljivo u gustini restorana (43) i apoteka (6) u neposrednoj blizini. Cene nekretnina ovde su generalno konkurentnije u poređenju sa direktnim obalnim lokacijama. Na primer, ALBA SALINA 5 - FASE 1 u Rojalesu počinje od 261.900 evra, što je pristupačnije od nekih projekata u drugim obalnim gradovima. Međutim, za one koji traže luksuznije objekte ili direktan pogled na more, opcije poput OCEANIC APARTMENTS u istom mestu, sa cenama od 475.000 evra, ili slični projekti na obali, nude drugačiji spektar karakteristika. Ova nekretnina, sa cenom od 289.000 evra, predstavlja srednju varijantu, nudeći funkcionalnost i komfor urbanog života sa povlasticama blage udaljenosti od mora, što je tipično za naselja kao što je Rojales.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
