Située à Rojales, dans la province d'Alicante, cette maison de ville de 104 m² comprend trois chambres et deux salles de bains. Construite en 2005, elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec un terrain de 92 m² et une piscine privée, elle est conçue comme une résidence secondaire ou une maison de vacances. Sa localisation, à environ 6,7 km des plages de la côte, combine la tranquillité de l'arrière-pays avec la proximité de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans l'arrière-pays de Rojales, une localité urbaine dotée d'une bonne infrastructure. Les commodités telles que les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. Les plages les plus proches et la région côtière se trouvent à environ 6,7 km, offrant un bon équilibre entre proximité de la plage et tranquillité rurale.
Pour les acheteurs recherchant une propriété avec piscine privée et espace suffisant, cette maison de ville est une option. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent aux familles ou à l'accueil de visiteurs. La proximité des commodités locales favorise un style de vie actif, sans renoncer au confort urbain.
L'année de construction 2005 suggère une construction relativement moderne. La propriété est achevée et disponible immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante en bon état et prête à être occupée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. La connexion aux transports publics est disponible, mais un véhicule est recommandé pour les excursions vers des zones plus éloignées ou d'autres villes côtières. Il s'agit d'une maison de ville, ce qui implique qu'elle est adjacente à des bâtiments voisins.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une localité espagnole établie, offrant à la fois des commodités locales et un bon accès aux attractions côtières. Elle s'adresse aux personnes qui apprécient une piscine privée et souhaitent profiter du soleil d'Espagne sans les coûts directs et l'agitation d'un emplacement en bord de mer. La proximité des terrains de golf la rend également attractive pour les golfeurs. La taille et la configuration avec trois chambres s'adressent aux familles ou aux personnes qui souhaitent recevoir des invités. C'est un choix pour ceux qui recherchent un mélange de vie locale et d'ambiance de vacances, avec la possibilité de profiter de l'infrastructure d'une plus grande ville comme Torrevieja ou des plages de la Costa Blanca.
La maison de ville a été construite en 2005 et dispose d'une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 92 m². L'équipement comprend trois chambres et deux salles de bains. La propriété dispose d'une piscine privée et d'un espace barbecue, ce qui suggère un accent mis sur les espaces extérieurs et les activités de loisirs. La description en tant que 'Maison de ville' (Terraced house) implique une construction avec des maisons voisines directement adjacentes. D'autres détails sur le choix spécifique des matériaux ou les installations techniques ne sont pas précisés, mais l'année de construction suggère des finitions standard du début des années 2000, présentant typiquement une qualité de construction solide et fonctionnelle.
La maison de ville est proposée à partir de 289 000 €. Ce prix concerne l'unité décrite, avec trois chambres et deux salles de bains, sur 104 m² de surface habitable et 92 m² de terrain. La propriété est immédiatement disponible. Compte tenu de ses équipements, notamment une piscine privée, et de son emplacement à Rojales, elle se positionne dans le segment moyen du marché local. Les propriétés comparables à Rojales varient de 261 900 € à 475 000 €, indiquant une fourchette de prix pour différents types de biens immobiliers dans la région.
Rojales se présente comme une localité animée de l'arrière-pays de la province d'Alicante. L'environnement immédiat de la maison de ville est caractérisé par des structures urbaines avec des magasins et des services facilement accessibles à pied. La distance aux plages est d'environ 6,7 km, ce qui permet des excursions quotidiennes vers la mer, tout en offrant la possibilité de profiter du calme loin des centres côtiers. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an façonnent le style de vie méditerranéen. La présence de 43 restaurants et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la bonne infrastructure de services. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf et centres sportifs sont à proximité, ainsi que des piscines publiques.
La vie à Rojales, une commune de la province d'Alicante comptant plus de 17 000 habitants, se caractérise par une bonne infrastructure. Les supermarchés sont à seulement 384 mètres, les pharmacies à 166 mètres, facilitant le quotidien. La proximité de 43 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire. La distance de 1,4 km à l'hôpital le plus proche et la disponibilité des transports publics (9 lignes, 9 arrêts) soulignent l'accessibilité. Le paysage est marqué par une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant de légères collines et des vues, tandis que les plages ne sont qu'à un peu moins de 7 km.
La maison de ville est située à Rojales, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. Le repère sur la carte montre la proximité des centres urbains et la distance de la côte méditerranéenne, représentant l'emplacement comme un mélange de charme rural et d'accessibilité côtière.
Rojales est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, à environ 26 km au sud-est de la capitale provinciale, Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. La commune est limitrophe d'autres localités comme San Fulgencio et Benijófar, permettant une intégration dans un tissu social et économique plus large. La distance d'environ 7 km jusqu'à la ligne de côte positionne Rojales comme une option pour ceux qui préfèrent un emplacement un peu plus calme à l'intérieur des terres, tout en souhaitant atteindre rapidement les plages et les centres touristiques.
L'accès aux plages comme Platja de La Roqueta est bon à 6,7 km à vol d'oiseau. Le centre-ville de Rojales avec ses commodités est accessible à pied (supermarché 384 m, pharmacie 166 m). Pour l'arrivée, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est bien desservi à environ 26 km à vol d'oiseau. Les transports publics sont présents avec 9 lignes et arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs plus lointains et utiliser les terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (6,6 km) ou Villamartín (16 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 11°C et 27°C au cours de l'année. Le climat favorise une longue saison de baignade d'environ cinq mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 60 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et évite les chaleurs extrêmes, tandis que la légère pente du terrain vers la côte favorise un bon drainage. Les 32 jours fériés locaux par an offrent de nombreuses occasions de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral, avec des plages comme Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 6,7 km et offre un accès à la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (18 km). Les amateurs de sport trouveront des possibilités de loisirs actifs au Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et dans d'autres centres sportifs. Plusieurs piscines publiques, comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), sont également disponibles, complétées par la proximité de marinas comme le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km).
Source: OpenStreetMap
Rojales est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, à environ 26 km au sud-est de la capitale provinciale, Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. La commune est limitrophe d'autres localités comme San Fulgencio et Benijófar, permettant une intégration dans un tissu social et économique plus large. La distance d'environ 7 km jusqu'à la ligne de côte positionne Rojales comme une option pour ceux qui préfèrent un emplacement un peu plus calme à l'intérieur des terres, tout en souhaitant atteindre rapidement les plages et les centres touristiques.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Rojales tels que ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (à partir de 369 900 €) ou OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment moyen à inférieur avec un prix de départ de 289 000 €. ALBA SALINA 5 - FASE 1, également à Rojales, commence à 261 900 € et offre une alternative de prix comparable, bien que les spécifications exactes et les caractéristiques puissent varier. L'immobilier décrit ici semble se distinguer par la combinaison d'une piscine privée et de sa disponibilité immédiate dans une localité établie. Alors que des projets comme Oceanic Apartments pourraient offrir des designs plus modernes ou une proximité plus directe avec la plage, cette maison de ville représente une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété éprouvée axée sur la qualité de vie dans l'arrière-pays, tout en pouvant rapidement rejoindre la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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