Ce bungalow de plain-pied situé à Rojales, dans la province d'Alicante, se présente comme une option solide pour ceux qui recherchent une combinaison de confort résidentiel et de connectivité locale. Avec une surface habitable de 75 m² et un terrain privé de 90 m², la propriété offre deux chambres et une salle de bain. Son emplacement dans un environnement urbain assure la proximité des services essentiels. La phase de construction est terminée, permettant une occupation immédiate. Rojales, connu pour sa connectivité et sa proximité avec les régions côtières, offre un emplacement intéressant qui combine tranquillité et accès aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow est situé à Rojales, une zone urbaine intérieure de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'une bonne infrastructure. Des installations essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied, facilitant la mobilité quotidienne. La connexion aux grands centres et aux villes côtières est assurée, bien qu'une distance plus importante à certains services comme l'aéroport doive être prise en compte.
Cette propriété convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une solution de logement fonctionnelle avec un espace extérieur privé. La disposition de deux chambres et d'une salle de bain est pratique pour un usage quotidien. Le terrain disponible offre un potentiel pour la création d'un espace de détente personnel. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux services s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et les courtes distances, sans vouloir renoncer complètement à la proximité de la côte et de ses loisirs.
Le bungalow est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela élimine les délais d'attente généralement associés aux nouveaux projets de construction. La construction date de 2008 et le bungalow a été conçu comme une unité de plain-pied. L'infrastructure de la résidence, y compris les mesures de sécurité et les piscines communes, est déjà en place et opérationnelle.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage sur place. L'environnement immédiat est dominé par l'urbanisation, ce qui peut signifier une atmosphère plus calme que dans les localités purement côtières. La distance aux grands aéroports comme Alicante-Elche (environ 26 km) est présente, mais ne doit pas être considérée comme une 'proximité directe'. Pour accéder à certaines installations de loisirs comme les terrains de golf ou les grandes villes, l'utilisation d'un véhicule est recommandée, car les distances dépassent les 6 km.
Ref: VL980371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet objet convient aux acheteurs recherchant une solution de logement établie en Espagne sans renoncer au confort d'une infrastructure bien développée. Les personnes envisageant une résidence secondaire pourraient apprécier la proximité des plages (environ 6,7 km) et la disponibilité des services à quelques centaines de mètres. Les investisseurs envisageant une propriété à louer trouveront à Rojales une base solide, la région étant appréciée des touristes et des résidents permanents. C'est également un choix approprié pour ceux qui préfèrent un style de vie plus calme mais souhaitent néanmoins avoir accès aux commodités urbaines et aux loisirs tels que les terrains de golf (à partir de 6,6 km). La disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme.
La description de la propriété suggère une construction solide, achevée en 2008. Bien que des détails spécifiques sur la sélection des matériaux et les technologies utilisées ne soient pas disponibles, la propriété est proposée comme étant 'Prête'. Cela implique que les normes de base pour un logement sont remplies. La mention de la 'climatisation centralisée' et de la 'vente avec appareils électroménagers' suggère un équipement de base qui améliore le confort de vie. La résidence elle-même est décrite comme une 'résidence fermée' avec des mesures de sécurité et plusieurs piscines communes, ce qui suggère une structure communautaire soignée et fonctionnelle. Un examen détaillé des finitions spécifiques, de l'isolation et des installations techniques serait conseillé pour une évaluation complète de la qualité de construction.
L'offre comprend un bungalow de 2 chambres et 1 salle de bain à partir de 159 900 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen de la région de Rojales. La surface habitable est de 75 m² sur un terrain privé de 90 m². Comme la propriété est 'Prête', elle est disponible pour une livraison immédiate. La disponibilité est donc directe, sans les incertitudes d'une phase de construction en cours. Cette combinaison de prix, de disponibilité immédiate et de spécifications données en fait une option concrète pour les acheteurs potentiels recherchant une propriété établie.
Rojales se présente comme une communauté intégrée, combinant le charme rural avec les commodités d'une zone urbaine. La zone de résidence moyenne dans un rayon de 2 km se caractérise par une densité de 43 restaurants, 6 pharmacies et 10 banques, indiquant une infrastructure locale bien développée. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une distance agréable au climat côtier, sans les pentes typiques des grandes régions montagneuses. La vie ici pourrait signifier un équilibre entre l'accessibilité des services et la tranquillité relative loin de l'agitation côtière directe. La température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie souvent extérieur, avec une saison de baignade de cinq mois.
Rojales offre un environnement de vie qui se caractérise par un bon équilibre entre infrastructure urbaine et environnement rural. Avec une superficie de 27,6 km² et une population de plus de 17 000 habitants (en 2025), la municipalité a une présence locale notable sans être excessivement dense. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la région bénéficie de températures modérées, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, favorisant un style de vie actif en plein air. La disponibilité de 43 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. La proximité de plages comme Platja de La Roqueta (6,7 km) et de terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (6,6 km) élargit les possibilités de loisirs au-delà de l'offre urbaine directe.
Cette carte montre l'emplacement de Rojales dans la province d'Alicante. Le marqueur illustre sa position à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et les centres urbains soulignent l'emplacement stratégique du projet, qui offre un équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité des loisirs et des services.
Rojales est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, près de la côte de la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de grandes villes côtières comme Torrevieja (à quelques kilomètres). La province d'Alicante est connue pour sa combinaison de plages, d'infrastructure touristique et de style de vie méditerranéen. Rojales elle-même fait partie d'une région appréciée tant par les locaux que par les résidents internationaux et les touristes. L'emplacement offre un accès aux caractéristiques typiques de la Costa Blanca, telles que les longues plages de sable, les parcours de golf établis et un climat ensoleillé, tandis que la connexion à l'arrière-pays rend également accessibles les aspects plus ruraux de la région.
L'accessibilité de Rojales est caractérisée par une combinaison d'une bonne connectivité locale et de distances modérées aux grands centres. Les supermarchés (384 m) et les pharmacies (166 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'hôpital se trouve à seulement 1,4 km. Les plages sont à environ 6,7 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, à commencer par le Club de Golf La Finca à 6,6 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 26 km. Avec 9 lignes de transports publics et des arrêts, une mobilité de base sans voiture est également possible, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus larges et accéder à toutes les activités de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Rojales est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été, et une température annuelle moyenne de 18,8°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise modérée et se différencie légèrement du climat côtier direct. Les étés relativement secs et les hivers doux contribuent à un style de vie extérieur toute l'année. La végétation environnante est adaptée au climat sec, avec des forêts de pins dispersées et des zones agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Rojales est située à l'intérieur des terres, mais la côte est facilement accessible. Des plages comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia sont respectivement à environ 6,7 km et peuvent être atteintes en voiture en quelques minutes. Ces sections côtières offrent des plages de sable typiques de la Méditerranée. Pour les golfeurs, la région est particulièrement attrayante : le Club de Golf La Finca se trouve à seulement 6,6 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont un peu plus loin, à 16 km et 18 km respectivement. De plus, divers centres sportifs et piscines sont à proximité, tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), offrant de multiples options de loisirs sportifs.
Source: OpenStreetMap
Rojales est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, près de la côte de la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de grandes villes côtières comme Torrevieja (à quelques kilomètres). La province d'Alicante est connue pour sa combinaison de plages, d'infrastructure touristique et de style de vie méditerranéen. Rojales elle-même fait partie d'une région appréciée tant par les locaux que par les résidents internationaux et les touristes. L'emplacement offre un accès aux caractéristiques typiques de la Costa Blanca, telles que les longues plages de sable, les parcours de golf établis et un climat ensoleillé, tandis que la connexion à l'arrière-pays rend également accessibles les aspects plus ruraux de la région.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de Rojales et ses environs, tels que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife (à partir de 369 000 €), ce bungalow se positionne de manière beaucoup plus abordable. Alors que les projets mentionnés ont des prix d'entrée plus élevés et représentent souvent des unités plus grandes ou plus luxueuses, ce bungalow offre une solution plus compacte et économique. L'emplacement à Rojales, une communauté établie caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité des attractions côtières, est un dénominateur commun. Cependant, les types de logements et les niveaux de finition proposés varient. Ce bungalow s'adresse spécifiquement aux acheteurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle, immédiatement disponible et dotée d'un espace extérieur privé à un prix d'entrée attractif, contrairement aux projets de construction plus importants qui ciblent davantage les acheteurs avec un budget plus élevé et des exigences plus spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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