Este bungalow no rés do chão em Rojales, província de Alicante, apresenta-se como uma opção sólida para quem procura uma combinação de conforto residencial e conectividade local. Com 75 m² de área útil e um terreno privado de 90 m², a propriedade oferece dois quartos e uma casa de banho. A sua localização num ambiente urbano garante a proximidade a serviços essenciais. A fase de construção está concluída, permitindo uma ocupação imediata. Rojales, conhecida pela sua conectividade e proximidade a regiões costeiras, oferece uma localização interessante que combina tranquilidade e acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bungalow está localizado em Rojales, uma zona urbana interior da província de Alicante. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de urbanizações residenciais e uma boa infraestrutura. Instalações essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando a mobilidade quotidiana. A ligação a centros maiores e localidades costeiras está assegurada, embora uma maior distância a certos serviços como o aeroporto deva ser considerada.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma solução habitacional funcional com espaço exterior privativo. A disposição de dois quartos e uma casa de banho é prática para o uso diário. O terreno disponível oferece potencial para a criação de uma área de relaxamento pessoal. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade a serviços atrai aqueles que valorizam a conveniência e as distâncias curtas, sem querer renunciar completamente à proximidade da costa e às suas oportunidades de lazer.
O bungalow está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está imediatamente habitável. Isto elimina os tempos de espera normalmente associados a novos projetos de construção. A construção data de 2008 e o bungalow foi concebido como uma unidade de rés-do-chão. A infraestrutura da urbanização, incluindo medidas de segurança e piscinas comuns, já está em vigor e operacional.
Este projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso à praia no local. O ambiente imediato é dominado pela urbanização, o que pode significar uma atmosfera mais tranquila do que em localidades puramente costeiras. A distância a aeroportos importantes como Alicante-Elche (aproximadamente 26 km) está presente, mas não deve ser considerada como 'proximidade direta'. Para aceder a certas instalações de lazer como campos de golfe ou cidades grandes, o uso de um veículo é recomendado, uma vez que as distâncias excedem os 6 km.
Ref: VL980371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma solução habitacional estabelecida em Espanha sem abdicar do conforto de uma infraestrutura bem desenvolvida. Aqueles que planeiam uma segunda residência podem apreciar a proximidade das praias (aproximadamente 6,7 km) e a disponibilidade de serviços a poucas centenas de metros. Investidores que consideram um imóvel para alugar encontrarão em Rojales uma base sólida, uma vez que a região é apreciada tanto por turistas como por residentes permanentes. É também uma escolha adequada para aqueles que preferem um estilo de vida mais calmo, mas ainda assim desejam ter acesso a comodidades urbanas e oportunidades de lazer como campos de golfe (a partir de 6,6 km). A disponibilidade imediata torna-a uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se a curto prazo.
A descrição da propriedade sugere uma construção sólida, concluída em 2008. Embora detalhes específicos sobre a seleção de materiais e as tecnologias utilizadas não estejam disponíveis, a propriedade é oferecida como 'Pronta'. Isto implica que os padrões básicos para habitação são cumpridos. A menção de 'ar condicionado centralizado' e 'venda com eletrodomésticos' sugere um equipamento básico que aumenta o conforto de vida. A própria urbanização é descrita como uma 'urbanização fechada' com medidas de segurança e várias piscinas comuns, o que sugere uma estrutura comunitária cuidada e funcional. Uma análise detalhada dos acabamentos específicos, isolamento e instalações técnicas seria aconselhável para uma avaliação completa da qualidade de construção.
A oferta inclui um bungalow de 2 quartos e 1 casa de banho a partir de €159.900. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio da região de Rojales. A área útil é de 75 m² num terreno privado de 90 m². Como a propriedade está 'Pronta', está disponível para entrega imediata. Portanto, a disponibilidade é direta, sem as incertezas de uma fase de construção em curso. Esta combinação de preço, disponibilidade imediata e especificações dadas torna-a uma opção concreta para compradores potenciais que procuram uma propriedade estabelecida.
Rojales apresenta-se como uma comunidade integrada, combinando o charme rural com as comodidades de uma área urbana. A área residencial média num raio de 2 km caracteriza-se por uma densidade de 43 restaurantes, 6 farmácias e 10 bancos, indicando uma infraestrutura local bem desenvolvida. A altitude de 60 metros acima do nível do mar proporciona uma distância agradável ao clima costeiro, sem as inclinações típicas de grandes regiões montanhosas. A vida aqui pode significar um equilíbrio entre a acessibilidade de serviços e a tranquilidade relativa longe da agitação costeira direta. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida frequentemente ao ar livre, com uma estação balnear de cinco meses.
Rojales oferece um ambiente de vida caracterizado por um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e ambiente rural. Com uma área de 27,6 km² e uma população de mais de 17.000 habitantes (em 2025), o município tem uma presença local notável sem ser excessivamente densificado. A altitude de 60 metros acima do nível do mar significa que a região beneficia de temperaturas moderadas, com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol, o que favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A disponibilidade de 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social animada. A proximidade de praias como Platja de La Roqueta (6,7 km) e campos de golfe como o Club de Golf La Finca (6,6 km) amplia as oportunidades de lazer para além da oferta urbana direta.
Este mapa mostra a localização de Rojales na província de Alicante. O marcador ilustra o seu posicionamento no interior, mas muito perto da costa mediterrânica. As distâncias indicadas para praias, campos de golfe e centros urbanos sublinham a localização estratégica do projeto, que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a lazer e serviços.
Rojales está situada na parte sudeste da província de Alicante, perto da costa da Costa Blanca. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa de cidades costeiras maiores como Torrevieja (a poucos quilómetros). A província de Alicante é conhecida pela sua combinação de praias, infraestrutura turística e estilo de vida mediterrânico. Rojales faz parte de uma região apreciada tanto por locais como por residentes internacionais e turistas. A localização oferece acesso às características típicas da Costa Blanca, como longas praias de areia, campos de golfe estabelecidos e um clima soalheiro, enquanto a ligação ao interior também torna acessíveis os aspectos mais rurais da região.
A acessibilidade de Rojales é caracterizada por uma combinação de boa conectividade local e distâncias moderadas a centros maiores. Supermercados (384 m) e farmácias (166 m) são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. O hospital fica a apenas 1,4 km. As praias ficam a cerca de 6,7 km, o que requer uma curta viagem de carro. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance, começando pelo Club de Golf La Finca a 6,6 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 26 km. Com 9 linhas de transporte público e paragens, uma mobilidade básica sem carro também é possível, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores e aceder a todas as atividades de lazer.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Rojales é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que oscilam entre 11°C no inverno e 27°C no verão, e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região está entre as mais ensolaradas da Europa. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 60 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa moderada e diferencia-se ligeiramente do clima costeiro direto. Os verões relativamente secos e os invernos amenos contribuem para um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano. A vegetação da área é adaptada ao clima seco, com pinhais dispersos e áreas agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Rojales está localizada no interior, mas a costa é de fácil acesso. Praias como Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia ficam a cerca de 6,7 km respetivamente e podem ser alcançadas de carro em poucos minutos. Estes trechos de costa oferecem praias de areia típicas do Mediterrâneo. Para os golfistas, a região é particularmente atrativa: o Club de Golf La Finca fica a apenas 6,6 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão um pouco mais longe, a 16 km e 18 km respetivamente. Além disso, existem vários centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), que oferecem múltiplas opções de lazer desportivo.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está situada na parte sudeste da província de Alicante, perto da costa da Costa Blanca. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa de cidades costeiras maiores como Torrevieja (a poucos quilómetros). A província de Alicante é conhecida pela sua combinação de praias, infraestrutura turística e estilo de vida mediterrânico. Rojales faz parte de uma região apreciada tanto por locais como por residentes internacionais e turistas. A localização oferece acesso às características típicas da Costa Blanca, como longas praias de areia, campos de golfe estabelecidos e um clima soalheiro, enquanto a ligação ao interior também torna acessíveis os aspectos mais rurais da região.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos na região de Rojales e seus arredores, como Oceanic Apartments (a partir de €475.000), Nueva Daya Villa (a partir de €380.000) e Residential Vivalife (a partir de €369.000), este bungalow posiciona-se a um preço significativamente mais acessível. Enquanto os projetos mencionados têm preços de entrada mais elevados e muitas vezes representam unidades maiores ou mais luxuosas, este bungalow oferece uma solução mais compacta e económica. A localização em Rojales, uma comunidade estabelecida caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade a atrações costeiras, é um denominador comum. No entanto, os tipos de habitação e os níveis de acabamento oferecidos variam. Este bungalow destina-se especificamente a compradores que procuram uma propriedade funcional e imediatamente disponível com espaço exterior privado a um preço de entrada atrativo, em contraste com os projetos de construção mais recentes e maiores, que visam compradores com orçamentos mais elevados e requisitos mais específicos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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