Esta propriedade representa um armazém industrial em Rojales, província de Alicante, com uma área de 500 m². O imóvel estende-se por dois pisos e dispõe de escritórios, instalações sanitárias e uma construção de piso em cimento. A sua localização estratégica no centro de Rojales oferece acesso direto a serviços locais e a ligações de autoestrada. Adicionalmente, pode ser adquirido um terreno para construção adjacente de 150 m², abrindo possibilidades de desenvolvimento suplementares. O armazém está totalmente mobilado, oferecendo assim uma solução de uso imediato para diversas exigências comerciais ou industriais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O armazém está situado num ambiente urbano no centro de Rojales, com todas as instalações necessárias convenientemente acessíveis a pé. A proximidade imediata a restaurantes, farmácias e outros serviços facilita o bom funcionamento e uma boa acessibilidade para o pessoal e clientes. A ligação à rede de autoestradas está garantida, facilitando o transporte de mercadorias e materiais.
Esta propriedade é concebida principalmente para fins comerciais ou industriais. Oferece espaço para escritórios, áreas de armazenamento e instalações de produção. A infraestrutura existente, incluindo as instalações sanitárias e os escritórios, pode ser adaptada a requisitos operacionais específicos. O imóvel é adequado para empresas que procuram uma base de fácil acesso com ligação a serviços locais e infraestruturas.
A propriedade é uma estrutura existente e não um novo desenvolvimento. O foco está na funcionalidade e adaptabilidade dos espaços existentes. Não haverá fase de construção nem tempo de planeamento para uma nova edificação. A propriedade é vendida no seu estado atual, com a opção de adquirir um terreno adjacente para potenciais ampliações ou projetos de construção adicionais.
Este armazém não é concebido como espaço residencial e, como tal, não é adequado para uso de habitação privada. Não oferece áreas de habitação privadas como quartos no sentido habitual, mas principalmente espaços de trabalho e de armazenamento. A ligação a transportes públicos existe, mas pode ser insuficiente para a vida operacional diária, pelo que é recomendado um veículo.
Esta propriedade é ideal para empresários que procuram um imóvel comercial estabelecido numa região bem servida de Espanha. Empresas que necessitam de infraestrutura pronta a usar beneficiarão do armazém totalmente mobilado. A localização em Rojales, perto de Alicante, é atrativa para negócios que desejam beneficiar de um clima ameno e de uma economia local sólida. É particularmente adequada para setores que dependem de armazenamento, escritórios e fácil acesso a vias de transporte. A possibilidade de adquirir um terreno para construção adicional atrai promotores com planos de expansão. Para compradores que procuram uma alternativa a espaços comerciais por construir e valorizam uma localização central com boa infraestrutura, esta oferta representa uma solução adequada.
O armazém apresenta uma construção robusta com piso em cimento concebido para atividades industriais ou de armazenamento. Estende-se por dois pisos, o que permite uma utilização eficiente do espaço. O equipamento inclui dois escritórios e instalações sanitárias, compreendendo duas chuveiros, o que melhora o conforto dos funcionários. A propriedade é descrita como 'totalmente mobilada', indicando uma operacionalidade imediata sem necessidade de adquirir mobiliário adicional. A descrição sugere uma execução funcional, orientada para a praticidade, adaptada às necessidades de um negócio comercial. Os padrões de construção gerais da província de Alicante são conhecidos pela sua solidez.
O imóvel é oferecido a um preço a partir de €265.750. A propriedade abrange 500 m² de área útil e está totalmente mobilada. Os detalhes de venda estão indicados como 'à venda', sugerindo disponibilidade atual. Existe a possibilidade de adquirir o armazém juntamente com um terreno para construção adjacente de 150 m², o que pode influenciar o preço total. Outras variações de preço dependem de condições adicionais ou de uma possível compra em pacote com o terreno. O montante indicado representa o preço de entrada.
Rojales, localizado no interior da província de Alicante, oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade rural. O ambiente imediato do armazém é caracterizado por lojas, restaurantes e serviços, garantindo uma boa infraestrutura para as operações diárias. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável que aumenta o apelo da região. A altitude de 60 metros acima do nível do mar oferece uma topografia moderada. Com uma população superior a 17.000 habitantes em 2025 e uma área de 27,6 km², Rojales é um local estabelecido que oferece uma base sólida para atividades económicas. A disponibilidade de 43 restaurantes e 6 farmácias num raio de 2 km sublinha a boa situação de abastecimento. A proximidade de praias como Platja de La Roqueta (6,7 km) também oferece oportunidades de lazer.
A vida em Rojales é caracterizada pela proximidade a diversas comodidades e oportunidades de lazer. O uso comercial do armazém é complementado pela infraestrutura acessível a pé. A apenas 384 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia fica a 166 metros, o que facilita o quotidiano. Para necessidades culinárias, existem 43 restaurantes disponíveis num raio de 2 km. O acesso ao hospital a 1,4 km oferece segurança. As praias como Platja de La Roqueta ficam a cerca de 6,7 km, e campos de golfe próximos como La Finca (6,6 km) oferecem atividades desportivas. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.843 horas de sol permitem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta propriedade está localizada em Rojales, um município da província de Alicante. O marcador indica a localização no centro urbano, rodeado por uma multitude de serviços e instalações. O mapa realça a boa acessibilidade a comércios locais, restaurantes e cuidados de saúde, bem como a proximidade de praias e campos de golfe.
Rojales está situado no interior da província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. A cidade faz parte da grande região da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e apelo turístico. Comparado com os locais diretamente costeiros, Rojales oferece um ambiente um pouco mais tranquilo e urbano, mantendo a proximidade ao Mar Mediterrâneo. A distância ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 26 km em linha reta) facilita a acessibilidade internacional. Rojales faz parte de uma região dinâmica que oferece comodidades urbanas e acesso à natureza e à costa, tornando-a uma localização atrativa para diversos estilos de vida.
O armazém é de fácil acesso graças à sua localização central em Rojales. Um supermercado fica a apenas 384 metros, uma farmácia a 166 metros e o hospital a 1,4 km. As praias como Platja de La Roqueta ficam a cerca de 6,7 km, e vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca, são acessíveis num raio de 18 km. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo está a 5,6 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 26 km (em linha reta), o que oferece uma boa ligação para viagens de negócios internacionais. Com 9 linhas de transporte público e 9 paragens, a ligação com os transportes públicos está garantida, mas um carro é recomendado para o uso diário e transporte.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente mais de 3.843 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima favorece uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 60 metros acima do nível do mar proporciona uma moderação da circulação de ar e temperaturas agradáveis, sem extremos de calor ou frio. O ambiente de Rojales, embora urbano, oferece acesso a paisagens naturais e à costa próxima, o que melhora a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Rojales, com praias como Platja de La Roqueta a apenas 6,7 km. Estas praias oferecem oportunidades de recreação e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: o Club de Golf La Finca fica a 6,6 km, enquanto Villamartín e Campoamor ficam um pouco mais distantes. Os entusiastas do desporto encontrarão oportunidades para diversas atividades no Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e noutros centros desportivos. Além disso, existem numerosas piscinas públicas em Rojales e arredores, como a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). A proximidade do Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) também abre o acesso a desportos náuticos no mar.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está situado no interior da província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. A cidade faz parte da grande região da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e apelo turístico. Comparado com os locais diretamente costeiros, Rojales oferece um ambiente um pouco mais tranquilo e urbano, mantendo a proximidade ao Mar Mediterrâneo. A distância ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 26 km em linha reta) facilita a acessibilidade internacional. Rojales faz parte de uma região dinâmica que oferece comodidades urbanas e acesso à natureza e à costa, tornando-a uma localização atrativa para diversos estilos de vida.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Rojales, como ALBA SALINA 5 (Fase 1, a partir de €261.900) ou OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000), este armazém comercial posiciona-se de forma única. Enquanto os mencionados são projetos residenciais, este é um espaço comercial funcional. O preço de €265.750 por 500 m² com a opção de um terreno para construção oferece uma proposta de valor diferente da de imóveis residenciais. Comparado com NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), outra urbanização, esta oferta distingue-se pelo seu caráter industrial e pela sua localização central bem servida. O mercado em Rojales e arredores mostra diversidade, com esta propriedade a atender a um nicho para utilizadores comerciais ou industriais que beneficiam da infraestrutura e do clima mediterrânico. A área de 500 m² excede as áreas de habitação das propriedades comparadas, o que realça o uso divergente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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