Questa proprietà rappresenta un capannone industriale a Rojales, provincia di Alicante, con una superficie di 500 m². L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di uffici, servizi igienici e una pavimentazione in cemento. La sua posizione strategica nel centro di Rojales offre accesso diretto ai servizi locali e ai collegamenti autostradali. In aggiunta, è possibile acquistare un terreno edificabile adiacente di 150 m², aprendo ulteriori possibilità di sviluppo. Il capannone è completamente arredato, offrendo così una soluzione di utilizzo immediato per diverse esigenze commerciali o industriali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il capannone si trova in un ambiente urbano nel centro di Rojales, con tutti i servizi necessari facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a ristoranti, farmacie e altri servizi facilita il buon funzionamento e una buona accessibilità per il personale e i clienti. Il collegamento alla rete autostradale è garantito, facilitando il trasporto di merci e materiali.
Questa proprietà è progettata principalmente per scopi commerciali o industriali. Offre spazio per uffici, aree di stoccaggio e impianti di produzione. L'infrastruttura esistente, inclusi i servizi igienici e gli uffici, può essere adattata a requisiti operativi specifici. L'immobile è adatto ad aziende che cercano una base facilmente accessibile con collegamento a servizi locali e infrastrutture.
La proprietà è una struttura esistente e non un nuovo sviluppo. L'attenzione è focalizzata sulla funzionalità e sull'adattabilità degli spazi esistenti. Non ci sarà alcuna fase di costruzione o tempo di pianificazione per una nuova edificazione. La proprietà viene venduta nel suo stato attuale, con l'opzione di acquistare un terreno adiacente per potenziali ampliamenti o progetti di costruzione aggiuntivi.
Questo capannone non è concepito come spazio residenziale e, pertanto, non è adatto per l'uso abitativo privato. Non offre aree abitative private come camere da letto nel senso tradizionale, ma principalmente spazi di lavoro e di stoccaggio. Il collegamento ai trasporti pubblici è presente, ma potrebbe essere insufficiente per la vita operativa quotidiana, per cui si raccomanda un veicolo.
Questa proprietà è ideale per imprenditori che cercano un immobile commerciale consolidato in una regione ben servita della Spagna. Le aziende che necessitano di un'infrastruttura pronta all'uso beneficeranno del capannone completamente arredato. La posizione a Rojales, vicino ad Alicante, è attraente per le attività commerciali che desiderano beneficiare di un clima mite e di un'economia locale solida. È particolarmente adatta per settori che dipendono dallo stoccaggio, dagli uffici e dal facile accesso alle vie di trasporto. La possibilità di acquistare un terreno edificabile aggiuntivo attira sviluppatori con piani di espansione. Per gli acquirenti che cercano un'alternativa a spazi commerciali da costruire e apprezzano una posizione centrale con buona infrastruttura, questa offerta rappresenta una soluzione adeguata.
Il capannone presenta una robusta costruzione con pavimento in cemento progettato per attività industriali o di stoccaggio. Si sviluppa su due piani, consentendo un uso efficiente dello spazio. L'attrezzatura include due uffici e servizi igienici, comprensivi di due docce, che migliorano il comfort per i dipendenti. La proprietà è descritta come 'completamente arredata', indicando un'immediata operatività senza la necessità di acquistare mobili aggiuntivi. La descrizione suggerisce una finitura funzionale, orientata alla praticità, adattata alle esigenze di un'attività commerciale. Gli standard costruttivi generali della provincia di Alicante sono noti per la loro solidità.
L'immobile è offerto a un prezzo a partire da €265.750. La proprietà comprende 500 m² di superficie utile ed è completamente arredata. I dettagli di vendita sono indicati come 'in vendita', suggerendo disponibilità attuale. Esiste la possibilità di acquistare il capannone insieme a un terreno edificabile adiacente di 150 m², il che può influenzare il prezzo totale. Altre variazioni di prezzo dipendono da condizioni aggiuntive o da un eventuale acquisto combinato con il terreno. L'importo indicato rappresenta il prezzo di partenza.
Rojales, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un mix di vita urbana e tranquillità rurale. L'ambiente circostante il capannone è caratterizzato da negozi, ristoranti e servizi, garantendo una buona infrastruttura per le operazioni quotidiane. La temperatura media annuale di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole che aumenta l'attrattiva della regione. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare offre una topografia moderata. Con una popolazione di oltre 17.000 abitanti nel 2025 e una superficie di 27,6 km², Rojales è un luogo consolidato che offre una solida base per attività economiche. La disponibilità di 43 ristoranti e 6 farmacie nel raggio di 2 km sottolinea la buona situazione di approvvigionamento. La vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta (6,7 km) offre anche opportunità di svago.
La vita a Rojales è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e opportunità di svago. L'uso commerciale del capannone è completato dall'infrastruttura accessibile a piedi. A soli 384 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è a 166 metri, facilitando la vita quotidiana. Per le esigenze culinarie, ci sono 43 ristoranti disponibili nel raggio di 2 km. L'accesso all'ospedale a 1,4 km offre sicurezza. Le spiagge come Platja de La Roqueta sono a circa 6,7 km, e i campi da golf vicini come La Finca (6,6 km) offrono attività sportive. La temperatura media annuale di 18,8°C e le 3.843 ore di sole all'anno consentono attività all'aperto tutto l'anno.
Questa proprietà si trova a Rojales, un comune della provincia di Alicante. Il marcatore indica la posizione nel centro urbano, circondato da una moltitudine di servizi e strutture. La mappa evidenzia la buona accessibilità a negozi locali, ristoranti e assistenza sanitaria, nonché la vicinanza a spiagge e campi da golf.
Rojales si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna. La città fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mite e il suo fascino turistico. Rispetto alle località direttamente costiere, Rojales offre un ambiente leggermente più tranquillo e urbano, pur mantenendo la vicinanza al Mar Mediterraneo. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km in linea d'aria) facilita l'accessibilità internazionale. Rojales fa parte di una regione dinamica che offre sia comodità urbane che accesso alla natura e alla costa, rendendola una località attraente per diversi stili di vita.
Il capannone è facilmente accessibile grazie alla sua posizione centrale a Rojales. Un supermercato si trova a soli 384 metri, una farmacia a 166 metri e l'ospedale a 1,4 km. Le spiagge come Platja de La Roqueta distano circa 6,7 km, e diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca, sono raggiungibili entro un raggio di 18 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 5,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 26 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi d'affari internazionali. Con 9 linee di trasporto pubblico e 9 fermate, il collegamento con i mezzi pubblici è garantito, ma si raccomanda un'auto per l'uso quotidiano e il trasporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annuale di 18,8°C. Con storicamente oltre 3.843 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima favorisce una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare garantisce una moderata circolazione dell'aria e temperature piacevoli, senza estremi di caldo o freddo. L'ambiente di Rojales, sebbene urbanizzato, offre accesso a paesaggi naturali e alla costa vicina, migliorando la qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Rojales, con spiagge come Platja de La Roqueta a soli 6,7 km. Queste spiagge offrono opportunità di svago e sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca si trova a 6,6 km, mentre Villamartín e Campoamor sono un po' più distanti. Gli appassionati di sport troveranno opportunità per diverse attività presso il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e altri centri sportivi. Inoltre, ci sono numerose piscine pubbliche a Rojales e dintorni, come la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). La vicinanza al Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) apre inoltre l'accesso agli sport nautici in mare.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna. La città fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mite e il suo fascino turistico. Rispetto alle località direttamente costiere, Rojales offre un ambiente leggermente più tranquillo e urbano, pur mantenendo la vicinanza al Mar Mediterraneo. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km in linea d'aria) facilita l'accessibilità internazionale. Rojales fa parte di una regione dinamica che offre sia comodità urbane che accesso alla natura e alla costa, rendendola una località attraente per diversi stili di vita.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Rojales come ALBA SALINA 5 (Fase 1, da €261.900) o OCEANIC APARTMENTS (da €475.000), questo capannone commerciale si posiziona in modo unico. Mentre quelle menzionate sono progetti residenziali, questo è uno spazio commerciale funzionale. Il prezzo di €265.750 per 500 m² con l'opzione di un terreno edificabile offre una proposta di valore diversa da quella delle proprietà residenziali. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), un'altra urbanizzazione, questa offerta si distingue per il suo carattere industriale e la sua posizione centrale ben servita. Il mercato di Rojales e dintorni mostra diversità, con questa proprietà che risponde a una nicchia per utenti commerciali o industriali che beneficiano dell'infrastruttura e del clima mediterraneo. La superficie di 500 m² supera le aree abitative delle proprietà comparate, sottolineando l'uso divergente.
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