Πρόκειται για ένα βιομηχανικό κτίριο προς πώληση στο Rojales, μια ζωντανή κοινότητα στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, με έκταση 500 τ.μ. κατανεμημένη σε δύο ορόφους, προσφέρει ευέλικτους χώρους που περιλαμβάνουν δύο γραφεία, τρία μπάνια και δύο ντους. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και εύκολη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Rojales, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, μειώνοντας την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις για βασικές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επαγγελματίες ή επιχειρηματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η διάταξη σε δύο ορόφους, με γραφεία και βοηθητικούς χώρους, υποστηρίζει μια ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, ενώ η κεντρική του θέση στο Rojales εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης.
Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο, όχι για νέα κατασκευή. Η περιγραφή εστιάζει στις υπάρχουσες εγκαταστάσεις και την κατάστασή του, χωρίς να αναφέρονται μελλοντικά στάδια κατασκευής ή προγραμματισμένες παραδόσεις, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με παραθεριστικές κατοικίες. Η εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομο, αν και πλεονέκτημα για προσβασιμότητα, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες ή εταιρείες που αναζητούν ένα κεντρικό και λειτουργικό χώρο εργασίας στην περιοχή Rojales. Η διάρθρωση του κτιρίου, με δύο ορόφους, γραφεία, μπάνια και ντους, το καθιστά ιδανικό για γραφεία, εμπορικούς χώρους ή ακόμα και για μικρές βιοτεχνίες που απαιτούν χώρο αποθήκευσης και διοικητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (384μ), φαρμακεία (166μ) και νοσοκομείο (1.4 χλμ) εξασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης για εργαζόμενους και πελάτες. Επίσης, η δυνατότητα αγοράς του μαζί με ένα οικόπεδο 276 τ.μ. μπροστά από το κτίριο (Ref.AOC-2934) προσφέρει επιπλέον ευελιξία για μελλοντική επέκταση ή αξιοποίηση.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδο από τσιμέντο, χαρακτηριστικό που υποδηλώνει ανθεκτικότητα και πρακτικότητα, συνήθως χρησιμοποιούμενο σε βιομηχανικούς ή εμπορικούς χώρους. Περιλαμβάνει δύο γραφεία, τρία μπάνια και δύο ντους, στοιχεία που εξυπηρετούν τις λειτουργικές ανάγκες ενός εργασιακού περιβάλλοντος. Η περιγραφή αναφέρει ότι είναι πλήρως επιπλωμένο ('Fully Furnished'), κάτι που υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες για τον εξοπλισμό των γραφείων και των κοινόχρηστων χώρων έχουν καλυφθεί. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος των τοίχων, των πορτών ή των παραθύρων, ούτε πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση των εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο έχει οριστεί στα €265.750. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται ως προς τον αριθμό των μονάδων, αλλά η τιμή αυτή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο έκτασης 500 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη που θα επηρέαζαν την τιμολόγηση, ούτε εκπτώσεις για αγορά πολλαπλών μονάδων. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, τη θέση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου εντός του αστικού περιβάλλοντος του Rojales.
Το Rojales, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια πολυσύχναστη κοινότητα στην επαρχία Αλικάντε. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στην εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας. Με 43 εστιατόρια, 15 καφέ και 6 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άνεση και ποικιλία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα εντός της περιοχής, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η ζωή στο Rojales προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (384 μ), φαρμακεία (166 μ) και νοσοκομείο (1.4 χλμ) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η παρουσία 43 εστιατορίων και 15 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 9 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Παρόλο που η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, η καλή διασύνδεση με τις τοπικές υπηρεσίες μειώνει την αναγκαιότητά της για όλες τις μετακινήσεις. Η πυκνότητα των αστικών υπηρεσιών υποδηλώνει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής.
Η τοποθεσία του Rojales τοποθετείται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στην ακτή της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja και η Guardamar del Segura, καθώς και σε φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την ευρύτερη γεωγραφική του θέση ως κόμβου μεταξύ αστικών κέντρων και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων.
Το Rojales βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Αεροπορικώς, βρίσκεται περίπου 26 χλμ από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και 158 χλμ από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC). Η θέση του στην ενδοχώρα, σε σύγκριση με παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέρει μια πιο αυθεντική τοπική ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 14 χλμ) και η Guardamar del Segura (περίπου 10 χλμ) για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και περισσότερες υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου στο Rojales είναι καλή όσον αφορά τις τοπικές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (384 μ), φαρμακεία (166 μ) και νοσοκομείο (1.4 χλμ). Για αναψυχή, υπάρχουν 43 εστιατόρια και 15 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (6.6 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (16 χλμ). Η εγγύτητα σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία. Η απόσταση από την παραλία Platja de La Roqueta είναι 6.7 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι περίπου 26 χλμ αεροπορικώς.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rojales απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.843 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 60 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση και η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 6.7 χλμ από την πλησιέστερη παραλία) επηρεάζουν τις τοπικές κλιματικές συνθήκες, προσφέροντας ηλιόλουστες ημέρες και ευχάριστες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Rojales βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της ακτογραμμής της Costa Blanca είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja Babilònia, απέχουν περίπου 6.7-6.8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή: υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 18 χλμ, με το Club de Golf La Finca να βρίσκεται στα 6.6 χλμ. Επιπλέον, στην πόλη λειτουργούν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (2.4 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις υποδηλώνει ένα περιβάλλον με δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες και ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rojales βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Αεροπορικώς, βρίσκεται περίπου 26 χλμ από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και 158 χλμ από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC). Η θέση του στην ενδοχώρα, σε σύγκριση με παραθαλάσσια θέρετρα, προσφέρει μια πιο αυθεντική τοπική ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 14 χλμ) και η Guardamar del Segura (περίπου 10 χλμ) για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και περισσότερες υπηρεσίες.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Rojales, όπως το ALBA SALINA 5 - FASE 1 (από €261.900) και το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), αυτό το βιομηχανικό κτίριο παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα άλλα παραδείγματα εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε εμπορική ή επαγγελματική χρήση, με τιμή που αντανακλά την έκταση και τη λειτουργικότητά του. Η τιμή των €265.750 είναι συγκρίσιμη με τις χαμηλότερες τιμές οικιστικών έργων, αλλά η φύση του ακινήτου είναι διακριτή. Σε σχέση με το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), το οποίο είναι μια μονοκατοικία, το Rojales κτίριο προσφέρει αστική ευκολία και επαγγελματικές δυνατότητες. Η κύρια διαφορά έγκειται στον τύπο του ακινήτου: αυτό είναι ένας χώρος εργασίας σε αστική περιοχή, ενώ τα άλλα είναι πρωτίστως κατοικίες. Η τοποθεσία του Rojales, αν και ενδοχώρα, προσφέρει πλεονεκτήματα εγγύτητας σε υπηρεσίες που μπορεί να μην είναι τόσο άμεσα διαθέσιμες σε πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
