Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Ροχάλες, μια ζωντανή αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 92 τ.μ. Το σπίτι, κατασκευασμένο το 2005, διαθέτει ιδιωτική και κοινοτική πισίνα, καθώς και σολάριουμ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανέσεις, αλλά σε κάποια απόσταση από τις παραλίες και τον κύριο αερολιμενικό κόμβο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Ροχάλες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του επιτρέπει την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών με τα πόδια, ενώ η απόσταση από την ακτή (περίπου 6,7 χλμ) καθιστά το αυτοκίνητο χρήσιμο για πρόσβαση σε παραλίες και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τις εξωτερικές ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η υφιστάμενη κατασκευή σημαίνει ότι η αγορά αφορά ένα σπίτι που έχει ήδη ολοκληρωθεί και ενσωματωθεί στο αστικό περιβάλλον του Ροχάλες.
Το ακίνητο δεν είναι παραθαλάσσιο, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει περίπου 6,7 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η απόσταση από τον κύριο διεθνή αερολιμένα (Αλικάντε) είναι περίπου 26 χλμ, και η θέση του δεν βρίσκεται σε υψηλό υψόμετρο με πανοραμική θέα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και εκτιμούν την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και σολάριουμ για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με ζωντανή κοινωνική ζωή, χάρη στην πληθώρα εστιατορίων και καφέ. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 6,7 χλμ) καθιστά απαραίτητη την κατοχή αυτοκινήτου για όσους επιθυμούν τακτική πρόσβαση στη θάλασσα, αλλά η γενική εγγύτητα σε υποδομές το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, διαθέτει 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος δεν παρέχονται, η περίοδος κατασκευής υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές. Η ύπαρξη σολάριουμ και χώρου μπάρμπεκιου υποδηλώνει ότι ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για διασκέδαση και άνεση. Η παρουσία τόσο ιδιωτικής όσο και κοινοτικής πισίνας υποδηλώνει μια εστίαση στις ανέσεις αναψυχής. Η ενεργειακή απόδοση δεν έχει καθοριστεί, αλλά οι νεότερες κατασκευές συνήθως ενσωματώνουν πρότυπα μόνωσης. Η κατάσταση του ακινήτου, δεδομένης της ηλικίας του, θα απαιτούσε μια λεπτομερή επιθεώρηση για την αξιολόγηση της συνολικής ποιότητας και της κατάστασης των φινιρισμάτων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 289.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά ένα σπίτι 104 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 92 τ.μ. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και σολάριουμ προσθέτει αξία. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το ALBA SALINA 5 - FASE 1 (από 261.900 €), αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος τιμών, προσφέροντας μεγαλύτερο οικόπεδο και ιδιωτική πισίνα σε σχέση με ορισμένες άλλες επιλογές. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς η αγορά ακινήτων μπορεί να είναι δυναμική.
Το Ροχάλες, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια αστική περιοχή που προσφέρει ένα μείγμα καθημερινής ζωής και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (384μ) και φαρμακείο (166μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μικρές μετακινήσεις. Η παρουσία 43 εστιατορίων και 15 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το ακίνητο, με δικό του χώρο και ιδιωτική πισίνα, προσφέρει ένα προσωπικό καταφύγιο εντός αυτής της αστικής ανάπτυξης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση, καθιστώντας το Ροχάλες μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της αστικής ζωής με την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Η καθημερινή ζωή στο Ροχάλες επικεντρώνεται γύρω από την αστική του διάρθρωση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι εμφανής, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 384 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 166 μέτρα μακριά. Αυτό μειώνει την ανάγκη για μεγάλες διαδρομές για καθημερινές αγορές. Το αστικό περιβάλλον φιλοξενεί επίσης 43 εστιατόρια και 15 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Το ακίνητο, με ιδιωτική πισίνα, παρέχει μια ιδιωτική όαση, ενώ η γειτνίαση με τοπικά αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες ενισχύει τις ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Το ύψος των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια σταθερή τοποθεσία, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές, κάτι που συμβάλλει στην άνεση της καθημερινής μετακίνησης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Ροχάλες, Αλικάντε. Επισημαίνει την αστική φύση της περιοχής, με κοντινές αποστάσεις από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Επίσης, απεικονίζει τη σχετική απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας.
Το Ροχάλες βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της ανάπτυξη. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε και 158 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca, αλλά σε εσωτερική θέση, προσφέροντας ένα διαφορετικό περιβάλλον από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση των τοπικών ανέσεων του Ροχάλες, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και την ακτογραμμή.
Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 384 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 166 μέτρων, κάνοντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Για γαστρονομικές απολαύσεις, υπάρχουν 43 εστιατόρια και 15 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,4 χιλιομέτρων, παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Όσον αφορά τον τουρισμό και τον ελεύθερο χρόνο, οι παραλίες όπως η Platja de La Roqueta απέχουν 6,7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων, ενώ οι πολυπληθέστεροι αερολιμένες Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 26 χλμ και 158 χλμ αντίστοιχα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεων στην περιοχή υποδηλώνει μια βασική συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ροχάλες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και χαρακτηριστικές εποχές που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.843 ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια γεωγραφία χωρίς ακραίες κλίσεις. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο κλίμα και δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja Babilònia, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6,7 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 6,6 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε μεγαλύτερη απόσταση. Η υποδομή για αθλητισμό περιλαμβάνει το Centro Deportivo La Raqueta (1,9 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (2,4 χλμ), καθώς και πολλαπλές δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal de Rojales (0,6 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτά τα αθλητικά και ψυχαγωγικά κέντρα εμπλουτίζει τις επιλογές δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ροχάλες βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της ανάπτυξη. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε και 158 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca, αλλά σε εσωτερική θέση, προσφέροντας ένα διαφορετικό περιβάλλον από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση των τοπικών ανέσεων του Ροχάλες, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και την ακτογραμμή.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Ροχάλες, ως αστική περιοχή στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σύγκριση με τα αμιγώς παραθαλάσσια θέρετρα. Η τιμή εκκίνησης των 289.000 € για αυτό το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 104 τ.μ., το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση. Συγκριτικά, το ALBA SALINA 5 - FASE 1 στην ίδια περιοχή ξεκινά από 261.900 €, πιθανώς προσφέροντας μικρότερο μέγεθος ή λιγότερες ανέσεις, ενώ το ALBA SALINA 2 - PHASE 3 είναι ακριβότερο, από 369.900 €. Το OCEANIC APARTMENTS, με τιμή εκκίνησης 475.000 €, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, πιθανώς για σύγχρονα διαμερίσματα ή σε προνομιακή θέση. Σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις, το Ροχάλες μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη αξία σε τετραγωνικά μέτρα και ιδιωτικό χώρο, όπως η ιδιωτική πισίνα αυτού του ακινήτου, αν και οι παραλίες απαιτούν μετακίνηση. Η εγγύτητα σε ανέσεις εντός του χωριού είναι ένα πλεονέκτημα για την καθημερινή ζωή, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε απομονωμένες παραθαλάσσιες κατοικίες. Η συνολική εικόνα είναι ότι το Ροχάλες προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν πρόσβαση στην ακτογραμμή χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της αστικής διαβίωσης.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
