Projekt v Rojalesu, v provinci Alicante, ponuja vrstne hiše zgrajene leta 2005. Z bivalno površino 104 m² in 3 spalnicami, je zasnovan za udobno bivanje. Nepremičnina stoji na parceli velikosti 92 m² in vključuje zasebni in skupni bazen ter solarij, kar poudarja rekreativni poudarek lokacije. Projekt je del urbanega okolja z dobrim dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Rojalesu, v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev v bližini. Kljub temu, da je v notranjosti, omogoča relativno enostaven dostop do obale in plaž, ki so oddaljene približno 6,7 km. Lokacija nudi ravnovesje med mirnejšim življenjem vasi in bližino obmorskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z dobrim dostopom do dnevnih potrebščin, vključno z lekarňami in supermarketi, ki so v neposredni bližini. Prisotnost zasebnega in skupnega bazena ter solarija izpolnjuje želje po sprostitvi in rekreaciji na prostem, kar je idealno za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog.
Projekt predstavlja vrstne hiše, zgrajene leta 2005. Čeprav ni povsem novogradnja, ponuja sodobno zasnovo in funkcije, kot so zasebni bazen in solarij, ki so bile takrat napredne. Trenutno ni informacij o nadaljnjih fazah ali nedavnih prenovah, zato je poudarek na obstoječih značilnostih objekta.
Ta nepremičnina ni namenjena tistim, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali življenje ob morju, saj je oddaljena približno 7 km. Prav tako ni primerna za tiste, ki preferirajo izključno mestno življenje z neomejenimi možnostmi javnega prevoza na vsakem koraku, saj je avto priporočljiv za popolno mobilnost v regiji.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznika ali par, ki išče umirjeno življenje v kraju z dobrim dostopom do osnovnih storitev, a hkrati želi uživati v mediteranskem podnebju s sončnimi dnevi. Tisti, ki cenijo zasebnost in možnost osvežitve v lastnem bazenu ali v skupnem prostoru, bodo v tem projektu našli svoje zadovoljstvo. Družine bi lahko cenile bližino šol in športnih centrov, čeprav je avto za vsakodnevno mobilnost in obisk oddaljenih golf igrišč ali plaž priporočljiv. Za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali stalno selitev, bo ugodno podnebje z veliko sončnih ur (3.843 letno) in zmerne temperature skozi celo leto velik plus. Poleg tega, če se načrtujete ukvarjati z golfom, je bližina igrišč (6,6 km do prvega) dodaten dejavnik, ki govori v prid tej lokaciji. Projekt je torej idealen za nekoga, ki išče kombinacijo udobja, rekreacije in mirnega okolja, zavedajoč se, da je za popolno izkoriščanje vseh možnosti potrebna mobilnost z vozilom.
Hiše, zgrajene leta 2005, nudijo funkcionalno zasnovo, ki je bila v času gradnje skladna s sodobnimi standardi. Kot je razvidno iz fotografij, so notranji prostori, kot so sobe, zasnovani kot prazni prostori, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da jih opremijo po svojem okusu. Prisotnost zasebnega in skupnega bazena ter solarija kaže na poudarek na zunanjem bivalnem prostoru in rekreaciji. Dokazila o energetski učinkovitosti niso podana, vendar je treba pri nepremičninah iz tega obdobja upoštevati standarde gradnje in materialov iz tistega časa. Slike prikazujejo tipične elemente zasebnih teras in stanovanjskih ulic, kar nakazuje na celostno zasnovo naselja. Za natančne informacije o kakovosti materialov, kot so izolacija, okna, notranje obloge in sanitarna oprema, bi bilo priporočljivo pridobiti podrobnejšo dokumentacijo ali opraviti pregled na kraju samem.
Projekt ponuja vrstne hiše z začetno ceno €289.000. Ta cena se nanaša na enoto z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 104 m² bivalne površine in 92 m² zemljišča. Ker gre za obstoječe nepremičnine z letnico izgradnje 2005, se razpoložljivost lahko razlikuje glede na trenutno povpraševanje na trgu. Cena odraža lokacijo v urbanem naselju v Rojalesu, ki je sicer v notranjosti, a blizu obale. V primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v Rojalesu, kot je ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od €369.900), ponuja ta projekt konkurenčnejšo vstopno ceno, medtem ko je ALBA SALINA 5 - FASE 1 z začetno ceno €261.900 cenovno še dostopnejši.
Rojales, kjer se projekt nahaja, je območje, ki združuje značilnosti podeželskega življenja z ugodnostmi urbane lokacije. Z dnevno temperaturo med 11 in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,8 °C, ponuja prijetno podnebje skozi večji del leta. Blizina 43 restavracij, 6 lekarn in 10 bank v radiju 2 km nakazuje na živo skupnost. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje obiske bližnje lekarne (166 m) ali supermarketa (384 m), sledile bi lahko aktivnosti ob zasebnem ali skupnem bazenu. Večerni sprehodi po slikovitih razglednih točkah, kot je Mirador de la Noria (0,7 km), ali uživanje v lokalni kulinariki, so del življenjskega sloga. Območje je znano po svojih 3.843 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono (5 mesecev z vodo nad 20 °C). S 17.652 prebivalci (2025) in 9 linijami javnega prevoza z 9 postajališči, ponuja dostopnost, vendar je za polno izkoriščanje regije, vključno z oddaljenimi golf igrišči, avto priporočljiv.
Projekt je del urbanega območja v Rojalesu, ki zagotavlja dostop do osnovnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 43 restavracij, 6 lekarn, 10 bank in 15 kavarn, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Najbližja lekarna je oddaljena le 166 metrov, supermarket pa 384 metrov, kar pomeni, da so nakupe mogoče opraviti peš. Bližina bolnišnice (1,4 km) zagotavlja dodatno varnost. Za rekreacijo so na voljo številni športni centri in javni bazeni, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Kulturne in naravne znamenitosti, kot je Mirador de la Noria (0,7 km), so prav tako lahko dosegljive. Čeprav je območje urbano, njegova nadmorska višina 60 metrov nad morjem ponuja določeno mero miru v primerjavi z najbolj obremenjenimi obalnimi območji. Javni prevoz je na voljo preko 9 linij in 9 postajališč, kar olajša lokalno mobilnost, vendar avto ostaja priporočljiv za raziskovanje širše regije, vključno z golf igrišči in plažami.
Ta karta prikazuje lokacijo Rojalesa znotraj širše regije province Alicante. Poudarja bližino obale Costa Blanca in dostop do ključnih plaž ter mest. Hkrati prikazuje strateško pozicijo glede na glavna prometna omrežja, vključno z letališčem Alicante-Elche, ter golf igrišča, kar pomaga pri oceni mobilnosti in rekreativnih možnosti v okolici.
Rojales je strateško lociran v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Nahaja se v bližini obalnega pasu Costa Blanca, vendar nudi bolj mirno okolje v notranjosti, stran od najbolj turistično obremenjenih območij. Sosednja mesta, kot je Guardamar del Segura, so oddaljena približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do obale in njenih plaž. Večja mesta, kot je Alicante, so oddaljena približno 50 km in nudijo širšo paleto storitev, kulturnih dogodkov in prometnih povezav. Ta lokacija ponuja kompromis med mirnejšim življenjem vasi in bližino večjih urbanih centrov ter obmorskih letovišč, kar omogoča raznolike življenjske sloge.
Lokacija v Rojalesu omogoča dostop do različnih območij. Najbližje plaže, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, so oddaljene približno 6,7 km. Golf igrišča so prav tako v bližini, z Club de Golf La Finca na razdalji 6,6 km, medtem ko sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor nekoliko dlje (16 km oziroma 18 km). Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 26 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno približno 158 km, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) bistveno bolj oddaljeno (približno 369 km). Dostop do električnih polnilnic je na voljo na lokaciji Iberdrola Oasis Center (5,6 km). Bližina javnega prevoza z 9 linijami in postajališči olajšuje lokalno mobilnost, vendar je za raziskovanje obale in oddaljenejših golf igrišč avto priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ima milo mediteransko podnebje z letnimi časi, ki se izražajo v povprečnih temperaturah med 11°C in 27°C. Z več kot 3.843 sončnimi urami na leto, regija ponuja obilico sonca skozi vse leto, kar prispeva k dolgi kopalni sezoni, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečna letna temperatura je 18,8°C. Višina lokacije, 60 metrov nad morsko gladino, lahko vpliva na mikroklimatske pogoje in nudi nekatere razglede. Hribovitost okolice ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi, čeprav se projekt sam nahaja v bolj urbanem okolju. Kljub temu je v bližini dostop do naravnih znamenitosti in razglednih točk, kot je Mirador de la Noria, ki so le delček naravne in kulturne dediščine regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot so Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja Babilònia, so oddaljene približno 6,7-6,8 km in nudijo dostop do Sredozemskega morja. Za ljubitelje golfa sta v bližini Club de Golf La Finca (6,6 km) in nekoliko bolj oddaljena Club de Golf Villamartín (16 km) ter Real Club de Golf Campoamor (18 km). Športne aktivnosti so dobro pokrite z več športnimi centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) in Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), ter številnimi javnimi bazeni, med katerimi izstopa Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Bližina marin, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km), omogoča tudi ljubiteljem vodnih športov in plovbe, da uživajo v svojih hobijih.
Vir: OpenStreetMap
Rojales je strateško lociran v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Nahaja se v bližini obalnega pasu Costa Blanca, vendar nudi bolj mirno okolje v notranjosti, stran od najbolj turistično obremenjenih območij. Sosednja mesta, kot je Guardamar del Segura, so oddaljena približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do obale in njenih plaž. Večja mesta, kot je Alicante, so oddaljena približno 50 km in nudijo širšo paleto storitev, kulturnih dogodkov in prometnih povezav. Ta lokacija ponuja kompromis med mirnejšim življenjem vasi in bližino večjih urbanih centrov ter obmorskih letovišč, kar omogoča raznolike življenjske sloge.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Rojalesu, kot sta ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od €369.900) in OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), ta vrstna hiša predstavlja cenovno bolj dostopno možnost, z začetno ceno €289.000. ALBA SALINA 5 - FASE 1 je sicer cenejša (od €261.900), vendar ta projekt izstopa z nekoliko večjo bivalno površino (104 m² v primerjavi z verjetno manjšimi enotami v FASE 1). Medtem ko ti primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. apartmaji), ta ponudba izpostavlja prednosti vrstne hiše z zasebnim bazenom, kar je redkejše pri novejših, gostejših projektih. Lokacija v Rojalesu, čeprav v notranjosti, omogoča dostop do obale in golf igrišč, kar jo uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in aktivnim oddihom, za razliko od nepremičnin neposredno ob plaži, ki so običajno dražje in lahko bolj izpostavljene turističnemu vrvežu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
