Dieses Reihenhaus in Rojales, Provinz Alicante, bietet auf 104 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es wurde 2005 erbaut und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einem Grundstück von 92 m² und einem eigenen Pool ist es als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil konzipiert. Die Lage, etwa 6,7 km von den Stränden der Küste entfernt, kombiniert die Ruhe des Binnenlandes mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt im Landesinneren von Rojales, einer städtischen Ortschaft mit guter Infrastruktur. Annehmlichkeiten wie Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Strände und die Küstenregion sind etwa 6,7 km entfernt, was eine gute Balance zwischen Strandnähe und ländlicherer Ruhe ermöglicht.
Für Käufer, die eine Immobilie mit privatem Pool und ausreichend Platz suchen, ist dieses Reihenhaus eine Option. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder als Gästeunterkünfte. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Das Baujahr 2005 deutet auf eine relativ moderne Bauweise hin. Das Objekt ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende Immobilie, die sich in einem guten Zustand befindet und bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht direkt am Strand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu anderen Küstenorten ist jedoch ein Fahrzeug empfehlenswert. Es handelt sich um ein Reihenhaus, was bedeutet, dass es an Nachbargebäude angrenzt.
Dieses Reihenhaus passt zu Käufern, die eine Immobilie in einer etablierten spanischen Ortschaft suchen, die sowohl Annehmlichkeiten vor Ort als auch eine gute Erreichbarkeit zu Küstenattraktionen bietet. Es eignet sich für Personen, die Wert auf einen privaten Pool legen und die Sonne Spaniens genießen möchten, ohne die direkten Kosten und den Trubel einer Strandlage. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die Größe und Aufteilung mit drei Schlafzimmern spricht Familien oder Personen an, die Gäste empfangen möchten. Es ist eine Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus lokalem Leben und Urlaubsgefühl suchen, mit der Möglichkeit, die Infrastruktur einer größeren Stadt wie Torrevieja oder die Strände der Costa Blanca zu nutzen.
Das Reihenhaus wurde 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 104 m² auf einem 92 m² großen Grundstück. Die Ausstattung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool und eine Grillfläche, was auf einen Fokus auf Außenbereiche und Freizeitaktivitäten hindeutet. Die Beschreibung als 'Terraced house' impliziert eine Bauweise mit direkt angrenzenden Nachbarhäusern. Weitere Details zur spezifischen Materialwahl oder den technischen Installationen sind nicht spezifiziert, aber das Baujahr deutet auf Standardausführungen der frühen 2000er Jahre hin, die typischerweise eine solide, funktionale Bauqualität aufweisen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €289.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 104 m² Wohnfläche und 92 m² Grundstück. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Angesichts der Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools, und der Lage in Rojales, ist dies eine Positionierung im mittleren Segment des lokalen Marktes. Vergleichsobjekte in Rojales reichen von €261.900 bis €475.000, was auf eine Preisspanne für verschiedene Immobilientypen in der Region hinweist.
Rojales präsentiert sich als eine lebendige Ortschaft im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist geprägt von städtischen Strukturen mit Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Distanz zu den Stränden beträgt rund 6,7 km, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht, aber auch die Option bietet, die Ruhe abseits der Küstenorte zu genießen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen den mediterranen Lebensstil. Die Anwesenheit von 43 Restaurants und 6 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze und Sportzentren in erreichbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Schwimmbäder.
Das Leben in Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante mit über 17.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Supermärkte sind nur 384 Meter entfernt, Apotheken 166 Meter, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 43 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km bietet kulinarische Vielfalt. Die Distanz von 1,4 km zum nächsten Krankenhaus und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (9 Linien, 9 Haltestellen) unterstreichen die Anbindung. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel, was leichte Hügel und Ausblicke ermöglicht, während die Strände nur knapp 7 km entfernt sind.
Das Reihenhaus befindet sich in Rojales, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren und die Entfernung zur Mittelmeerküste, was die Lage als eine Mischung aus ländlichem Charme und Küstenaccessibilité darstellt.
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 26 km südöstlich der Provinzhauptstadt Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Gemeinde grenzt an andere Ortschaften wie San Fulgencio und Benijófar, was eine Integration in ein größeres soziales und wirtschaftliches Gefüge ermöglicht. Die Distanz zur Küstenlinie von rund 7 km positioniert Rojales als eine Option für diejenigen, die eine etwas ruhigere Lage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch schnell die Strände und touristischen Zentren erreichen möchten.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de La Roqueta ist mit 6,7 km Luftlinie gut. Das Stadtzentrum von Rojales mit seinen Annehmlichkeiten ist fußläufig erreichbar (Supermarkt 384 m, Apotheke 166 m). Für die Anreise ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit ca. 26 km Luftlinie gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 9 Linien und Haltestellen präsent, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung von Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (6,6 km) oder Villamartín (16 km) ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist 5,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 60 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze, während die leichte Neigung des Geländes zur Küste hin eine gute Entwässerung fördert. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit Stränden wie Platja de La Roqueta ist nur 6,7 km entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (18 km). Sportbegeisterte finden im Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und anderen Sportzentren Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Mehrere öffentliche Schwimmbäder, wie die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), sind ebenfalls vorhanden, ergänzt durch die Nähe zu Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 26 km südöstlich der Provinzhauptstadt Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Gemeinde grenzt an andere Ortschaften wie San Fulgencio und Benijófar, was eine Integration in ein größeres soziales und wirtschaftliches Gefüge ermöglicht. Die Distanz zur Küstenlinie von rund 7 km positioniert Rojales als eine Option für diejenigen, die eine etwas ruhigere Lage im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch schnell die Strände und touristischen Zentren erreichen möchten.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rojales wie ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (ab €369.900) oder OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Einstiegspreis von €289.000 im mittleren bis unteren Segment. ALBA SALINA 5 - FASE 1, ebenfalls in Rojales, startet bei €261.900 und bietet eine preislich vergleichbare Alternative, wobei die genauen Spezifikationen und Ausstattungsmerkmale variieren können. Die hier beschriebene Immobilie scheint sich durch die Kombination aus privatem Pool und der direkten Verfügbarkeit in einer etablierten Ortschaft auszuzeichnen. Während Projekte wie Oceanic Apartments möglicherweise modernere Designs oder eine direktere Strandnähe bieten, repräsentiert dieses Reihenhaus eine solide Option für Käufer, die ein bewährtes Objekt mit Fokus auf Lebensqualität im Landesinneren suchen, aber dennoch schnell die Küste erreichen möchten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot nach Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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