Esta moradia geminada em Rojales, província de Alicante, oferece três quartos e duas casas de banho em 104 m² de área útil. Construída em 2005, situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com um terreno de 92 m² e piscina privada, é concebida como residência secundária ou casa de férias. A sua localização, a cerca de 6,7 km das praias da costa, combina a tranquilidade do interior com a proximidade do Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se no interior de Rojales, uma localidade urbana com boa infraestrutura. Comodidades como farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. As praias mais próximas e a região costeira situam-se a cerca de 6,7 km, o que permite um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a tranquilidade rural.
Para compradores que procuram uma propriedade com piscina privada e espaço suficiente, esta moradia geminada é uma opção. Os três quartos e duas casas de banho são adequados para famílias ou para receber convidados. A proximidade das comodidades locais promove um estilo de vida ativo, sem abdicar do conforto urbano.
O ano de construção de 2005 sugere uma construção relativamente moderna. A propriedade está concluída e disponível imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente em bom estado e pronta a ser habitada.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem está situado diretamente na praia. A ligação aos transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para excursões a áreas mais distantes ou outras localidades costeiras. Trata-se de uma moradia geminada, o que implica que é adjacente a edifícios vizinhos.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma propriedade numa localidade espanhola estabelecida que ofereça comodidades locais e bom acesso às atrações costeiras. Destina-se a pessoas que valorizam uma piscina privada e desejam desfrutar do sol de Espanha sem os custos diretos e a agitação de uma localização à beira-mar. A proximidade de campos de golfe também a torna atrativa para golfistas. O tamanho e a configuração com três quartos adequam-se a famílias ou pessoas que desejam receber convidados. É uma escolha para quem procura uma mistura de vida local e ambiente de férias, com a possibilidade de desfrutar da infraestrutura de uma cidade maior como Torrevieja ou das praias da Costa Blanca.
A moradia geminada foi construída em 2005 e possui uma área útil de 104 m² num terreno de 92 m². O equipamento inclui três quartos e duas casas de banho. A propriedade dispõe de piscina privada e área de churrasco, o que sugere um foco em áreas exteriores e atividades de lazer. A descrição como 'Moradia geminada' (Terraced house) implica uma construção com casas vizinhas adjacentes. Detalhes adicionais sobre a escolha específica de materiais ou instalações técnicas não são especificados, mas o ano de construção sugere acabamentos padrão do início dos anos 2000, que tipicamente apresentam uma qualidade de construção sólida e funcional.
A moradia geminada é oferecida a partir de € 289.000. Este preço refere-se à unidade descrita, com três quartos e duas casas de banho, em 104 m² de área útil e 92 m² de terreno. A propriedade está imediatamente disponível. Considerando as suas comodidades, incluindo uma piscina privada, e a sua localização em Rojales, posiciona-se no segmento médio do mercado local. Propriedades comparáveis em Rojales variam de € 261.900 a € 475.000, indicando uma faixa de preço para diferentes tipos de bens imóveis na região.
Rojales apresenta-se como uma localidade animada do interior da província de Alicante. O ambiente imediato da moradia geminada é caracterizado por estruturas urbanas com lojas e serviços facilmente acessíveis a pé. A distância às praias é de aproximadamente 6,7 km, o que permite excursões diárias ao mar, ao mesmo tempo que oferece a opção de desfrutar da tranquilidade longe dos centros costeiros. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano moldam o estilo de vida mediterrânico. A presença de 43 restaurantes e 6 farmácias num raio de 2 km sublinha a boa infraestrutura de serviços. Para os mais desportistas, vários campos de golfe e centros desportivos encontram-se nas proximidades, bem como piscinas públicas.
A vida em Rojales, um município da província de Alicante com mais de 17.000 habitantes, caracteriza-se por uma boa infraestrutura. Os supermercados estão a apenas 384 metros, as farmácias a 166 metros, facilitando o dia a dia. A proximidade de 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km oferece diversidade culinária. A distância de 1,4 km ao hospital mais próximo e a disponibilidade de transportes públicos (9 linhas, 9 paragens) sublinham a acessibilidade. A paisagem é marcada por uma altitude de 60 metros acima do nível do mar, oferecendo ligeiras colinas e vistas, enquanto as praias estão a pouco menos de 7 km.
A moradia geminada está localizada em Rojales, um município do interior da província de Alicante. O marcador no mapa mostra a proximidade a centros urbanos e a distância da costa mediterrânica, representando a localização como uma mistura de charme rural e acessibilidade costeira.
Rojales está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, a cerca de 26 km a sudeste da capital provincial, Alicante. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. O município faz fronteira com outras localidades como San Fulgencio e Benijófar, permitindo a integração num tecido social e económico mais amplo. A distância de aproximadamente 7 km até à linha costeira posiciona Rojales como uma opção para aqueles que preferem uma localização um pouco mais tranquila no interior, mas que desejam aceder rapidamente às praias e centros turísticos.
O acesso a praias como Platja de La Roqueta é bom a 6,7 km em linha reta. O centro de Rojales com as suas comodidades é acessível a pé (supermercado 384 m, farmácia 166 m). Para a chegada, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está bem servido a cerca de 26 km em linha reta. Os transportes públicos estão presentes com 9 linhas e paragens, mas um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes e utilizar campos de golfe como o Club de Golf La Finca (6,6 km) ou Villamartín (16 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. O clima favorece uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 60 metros de altitude acima do nível do mar garante uma brisa agradável e evita o calor extremo, enquanto a ligeira inclinação do terreno em direção à costa favorece uma boa drenagem. Os 32 feriados locais por ano oferecem numerosas oportunidades para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira, com praias como Platja de La Roqueta, situa-se a apenas 6,7 km e oferece acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (18 km). Os entusiastas do desporto encontrarão oportunidades de lazer ativo no Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e noutros centros desportivos. Várias piscinas públicas, como a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), estão também disponíveis, complementadas pela proximidade de marinas como o Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, a cerca de 26 km a sudeste da capital provincial, Alicante. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. O município faz fronteira com outras localidades como San Fulgencio e Benijófar, permitindo a integração num tecido social e económico mais amplo. A distância de aproximadamente 7 km até à linha costeira posiciona Rojales como uma opção para aqueles que preferem uma localização um pouco mais tranquila no interior, mas que desejam aceder rapidamente às praias e centros turísticos.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Rojales, como ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (a partir de € 369.900) ou OCEANIC APARTMENTS (a partir de € 475.000), esta moradia geminada posiciona-se no segmento médio a baixo com um preço inicial de € 289.000. ALBA SALINA 5 - FASE 1, também em Rojales, começa em € 261.900 e oferece uma alternativa de preço comparável, embora as especificações exatas e as características possam variar. A propriedade descrita aqui parece distinguir-se pela combinação de uma piscina privada e disponibilidade imediata numa localidade estabelecida. Enquanto projetos como Oceanic Apartments podem oferecer designs mais modernos ou proximidade mais direta à praia, esta moradia geminada representa uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade comprovada focada na qualidade de vida no interior, mas que podem chegar rapidamente à costa.
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