Tento projekt sa nachádza v Rojales, Alicante, Španielsko, a ponúka priemyselnú budovu s rozlohou 500 m² od 265 750 EUR. Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch podlažiach a zahŕňa dve kancelárie, tri kúpeľne a dva sprchové kúty s cementovou podlahou. Nachádza sa v centre mesta s ľahkým prístupom k diaľnici a všetkým službám na pešej vzdialenosti. Je tiež možné zakúpiť stavebný pozemok o rozlohe 150 m² v prednej časti, ktorý poskytuje možnosť rozšírenia alebo samostatného rozvoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto priemyselná budova je výhodne umiestnená v centre mesta Rojales, s ľahkým prístupom k obchodom a lekárňam. Hoci je v určitej vzdialenosti od pláží a golfových ihrísk, jej centrálna poloha zaručuje ľahký prístup k denným službám. Dopravná sieť v oblasti je dobrá, ale pre maximálne pohodlie sa odporúča vlastniť automobil.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre firmy, ktoré vyžadujú kombináciu kancelárskych a skladových funkcií. Jej priestorové usporiadanie umožňuje dvojúrovňové pracovné prostredie a poskytuje základné vybavenie. Je to praktické riešenie pre investorov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v tejto oblasti.
Tento projekt je existujúca priemyselná budova, nie novostavba. Jej stav a dostupnosť by sa mali posúdiť na mieste. Nehnuteľnosť ponúka pripravený priestor, ktorý môže vyžadovať úpravy alebo renováciu podľa špecifických obchodných potrieb kupujúceho, aby sa optimalizovala jej funkčnosť.
Táto nehnuteľnosť je určená na priemyselné alebo komerčné využitie a nemusí byť vhodná na tradičné bývanie. Jej dizajn a vybavenie sú zamerané na komerčné operácie, ako sú kancelárie a skladovacie priestory. Vonkajšie priestory, ako sú záhrady, ktoré sú zvyčajne spojené s obytnými nehnuteľnosťami, tu pravdepodobne nie sú k dispozícii.
Tento priemyselný projekt je ideálny pre podnikateľov a investorov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v Rojales, Alicante. Jeho strategická poloha v blízkosti miestnych služieb, ako je supermarket (384 m) a lekáreň (166 m), ho robí pohodlným pre každodenné operácie. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu práce a života, konfigurácia so 4 spálňami a 2 kúpeľňami, hoci primárne priemyselná, môže naznačovať potenciálne zmiešané využitie alebo zabezpečenie ubytovania pre zamestnancov na mieste. Priestor s rozlohou 500 m² ho robí silnou voľbou pre malé a stredné podniky, ktoré potrebujú značný skladovací alebo kancelársky priestor. Okrem toho, dostupnosť dodatočného pozemku s rozlohou 150 m² poskytuje ďalšie príležitosti pre budúce rozšírenie alebo rozvoj, čo z neho robí všestranný priestor, ktorý môže rásť spolu s podnikaním.
Priemyselná budova s rozlohou 500 m² je vybavená základnými funkčnými zariadeniami, vrátane dvoch kancelárií, troch kúpeľní a dvoch sprchových kútov, ktoré zaisťujú základný komfort pre personál. Vyznačuje sa cementovými podlahami, odolným materiálom vhodným pre komerčné priestory s vysokou premávkou. Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo môže zahŕňať kancelársky nábytok a základné vybavenie pre bývanie, čím sa znižujú počiatočné náklady kupujúceho. Hoci neboli poskytnuté podrobné informácie o dokončovacích materiáloch, priemyselný charakter nehnuteľnosti naznačuje, že priorita je kladená na konštrukciu a funkčnosť. Budova je pripravená na použitie alebo môže byť upravená podľa špecifických obchodných potrieb na optimalizáciu pracovného toku a estetiky.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za štartovaciu cenu 265 750 EUR, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť do komerčných nehnuteľností v oblasti Alicante. Priemyselný priestor s rozlohou 500 m² ponúka značnú flexibilitu pre rôzne komerčné účely. Možnosť zakúpenia susedného stavebného pozemku s rozlohou 150 m² vpredu zvyšuje jeho potenciálnu hodnotu a možnosti rozvoja. Cenový bod, v kombinácii s ponúkaným priestorom a potenciálnym rastom hodnoty pozemku, ho robí hodným zváženia pre investorov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v juhovýchodnom Španielsku.
Rojales je živé mesto v provincii Alicante, ktoré ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a pokoj. Poloha nehnuteľnosti je jej hlavnou výhodou, obklopená reštauráciami, bankami a kaviarňami, ktoré sú všetky v krátkej pešej vzdialenosti. S priemerne 3 843 hodinami slnečného svitu ročne a dlhou 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C) oblasť poskytuje príjemné podmienky pre obyvateľov aj obchodné aktivity. Priemerná ročná teplota 18,8°C tiež prispieva k aktivitám vonku a pôžitku zo stredomorského podnebia. Celkom 9 liniek verejnej dopravy a 9 zastávok zaisťuje ľahkú dostupnosť pre obyvateľov. Okrem toho sa v oblasti nachádza 43 reštaurácií, 6 lekární a 10 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby obyvateľov.
Rojales ponúka obyvateľom pokojné a pohodlné životné prostredie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra mesta, čím poskytuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam, ako sú reštaurácie (43), lekárne (6) a banky (10). S priemerne 3 843 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,8°C je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Napriek priemyselnej povahe nehnuteľnosti, okolitá oblasť ponúka živú komunitu s kultúrnymi atrakciami, ako je Mirador de la Noria (0,7 km) a Modern jive dance fusion with Paso A Paso (0,9 km). Existencia 9 liniek verejnej dopravy a 9 zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu pre obyvateľov aj návštevníkov.
Mapa zobrazuje priemyselnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v blízkosti centra mesta Rojales, provincia Alicante, Španielsko. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ako aj jej relatívnu vzdialenosť od pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných sietí. Mapa pomáha pochopiť geografickú polohu a strategický význam nehnuteľnosti.
Rojales sa nachádza v provincii Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Leží na východnom pobreží Španielska, blízko Stredozemného mora. Región je známy svojim miernym podnebím, hojným slnečným svitom a krásnymi plážami, čo z neho robí populárnu destináciu pre turistov aj miestnych obyvateľov. Rojales, ako vnútrozemské mesto, ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a turistickým atrakciám. Je dobre spojené so susednými mestami, ako sú Alcorfa a Daya Nueva, a väčšími mestami, ako Alicante a Valencia.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Rojales, ponúka ľahký prístup k miestnym službám. Supermarkety (384 m) a lekárne (166 m) sú v pešej vzdialenosti. Pláže ako Platja de La Roqueta sú vzdialené približne 6,7 km a golfové ihriská ako Club de Golf La Finca približne 6,6 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km (vzdušnou čiarou) a letisko Valencia (VLC) približne 158 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 9 zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Pre cestovanie autom má nehnuteľnosť ľahký prístup na diaľnicu. Najbližšia nabíjačka pre elektrické vozidlá je vzdialená približne 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a približne 3843 hodinami slnečného svitu ročne. Región zažíva horúce letá a mierne zimy, s priemernými teplotami v rozmedzí od 11°C do 27°C. To vytvára ideálne podmienky pre celoročné vonkajšie aktivity a vychutnávanie si prírodných krás regiónu. Nehnuteľnosť sa nachádza 60 metrov nad morom, ponúka príjemnú klímu typickú pre túto oblasť. 5-mesačná pohodlná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) z nej robí populárnu destináciu pre milovníkov pláží. Okolie mesta ponúka malebné výhľady, vrátane vyhliadkových bodov ako Mirador de la Noria (0,7 km), ktoré umožňujú obyvateľom vychutnať si okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná nehnuteľnosť je určená na priemyselné využitie, jej poloha poskytuje blízkosť k rekreačným oblastiam v regióne. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de La Roqueta, sú vzdialené len 6,7 km. Región tiež ponúka niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca na 6,6 km. Pre športových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Okrem toho existuje niekoľko verejných bazénov, ako je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), ako aj prístav Port Esportiu Marina de les Dunes vo vzdialenosti 7,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales sa nachádza v provincii Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Leží na východnom pobreží Španielska, blízko Stredozemného mora. Región je známy svojim miernym podnebím, hojným slnečným svitom a krásnymi plážami, čo z neho robí populárnu destináciu pre turistov aj miestnych obyvateľov. Rojales, ako vnútrozemské mesto, ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a turistickým atrakciám. Je dobre spojené so susednými mestami, ako sú Alcorfa a Daya Nueva, a väčšími mestami, ako Alicante a Valencia.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ponúka tento priemyselný priestor v Rojales jedinečnú ponuku. ALBA SALINA 5 - FASE 1 (od 261 900 EUR) a OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) sa zameriavajú predovšetkým na rezidenčné nehnuteľnosti, zatiaľ čo NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) predstavuje rezidenčnú vilu v Daya Nueva. Preto tento priemyselný priestor zaujíma jedinečnú niku na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami. Jeho cenový bod (od 265 750 EUR) je konkurencieschopný pre komerčný priestor s rozlohou 500 m² s voliteľným pozemkom s rozlohou 150 m², najmä pre kupujúcich hľadajúcich miesto pre komerčné operácie. Jeho centrálna poloha poskytuje lepšiu dostupnosť v porovnaní s čisto obytnými oblasťami. Hoci vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám je podobná ako v iných oblastiach, jeho blízkosť k denným službám ho odlišuje a ponúka praktickosť kupujúcim hľadajúcim komerčné príležitosti.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
