Ovaj projekt, smješten u Rojalesu, Alicante, Španjolska, nudi industrijsku zgradu od 500 m² po cijeni od 265 750 EUR. Nekretnina je raspoređena na dva kata i uključuje dva ureda, tri kupaonice i dva tuša, s cementnim podom. Nalazi se u centru grada, s lakim pristupom autocesti i svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Također je moguće kupiti građevinsko zemljište od 150 m² ispred, pružajući mogućnost proširenja ili zasebnog razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova industrijska zgrada povoljno je smještena u centru grada Rojales, s lakim pristupom trgovinama i ljekarnama. Iako je na određenoj udaljenosti od plaža i golf terena, njegova središnja lokacija jamči lak pristup svakodnevnim sadržajima. Prometna mreža u području je dobra, ali za maksimalnu udobnost preporučuje se posjedovanje automobila.
Ova nekretnina je posebno pogodna za tvrtke kojima je potrebna kombinacija uredskih i skladišnih funkcija. Njegov prostorni raspored omogućuje dvoslojno radno okruženje i pruža osnovne sadržaje. To je praktično rješenje za investitore koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u području.
Ovaj projekt je postojeći industrijski objekt, a ne nova gradnja. Njegovo stanje i dostupnost trebaju se procijeniti na licu mjesta. Nekretnina nudi gotov prostor koji može zahtijevati preinake ili renoviranje prema specifičnim poslovnim potrebama kupca kako bi se optimizirala njegova funkcionalnost.
Ova nekretnina je namijenjena za industrijsku ili komercijalnu uporabu i možda nije prikladna za tradicionalno stanovanje. Njegov dizajn i sadržaji usmjereni su na komercijalne operacije, kao što su uredi i skladišni prostori. Vanjski prostori, poput vrtova, koji su obično povezani sa stambenim nekretninama, ovdje vjerojatno nisu dostupni.
Ovaj industrijski projekt idealan je za poduzetnike i investitore koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u Rojalesu, Alicante. Njegov strateški položaj, u blizini lokalnih sadržaja poput supermarketa (384 m) i ljekarne (166 m), čini ga prikladnim za svakodnevne operacije. Za one koji traže kombinaciju posla i života, konfiguracija s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, iako primarno industrijska, može ukazivati na potencijalnu mješovitu upotrebu ili osiguravanje smještaja za zaposlenike na licu mjesta. Prostor od 500 m² čini ga snažnim izborom za mala i srednja poduzeća kojima je potreban značajan skladišni ili uredski prostor. Osim toga, dostupnost dodatnog zemljišta od 150 m² pruža dodatne mogućnosti za buduće proširenje ili razvoj, čineći ga svestranim prostorom koji može rasti zajedno s poslovanjem.
Industrijska zgrada od 500 m² opremljena je osnovnim funkcionalnim sadržajima, uključujući dva ureda, tri kupaonice i dva tuša, osiguravajući osnovni komfor za osoblje. Odlikuje se cementnim podovima, izdržljivim materijalom prikladnim za komercijalna okruženja s velikim prometom. Nekretnina je potpuno namještena, što može uključivati uredski namještaj i osnovne stambene sadržaje, smanjujući početne troškove kupca. Iako nisu pruženi detaljni podaci o završnim materijalima, industrijska priroda nekretnine sugerira da su konstrukcija i funkcionalnost prioritet. Zgrada je spremna za upotrebu ili se može prilagoditi specifičnim poslovnim potrebama kako bi se optimizirao radni tok i estetika.
Nekretnina se nudi po početnoj cijeni od 265 750 EUR, što je čini atraktivnom investicijskom prilikom u komercijalne nekretnine u području Alicante. Industrijski prostor od 500 m² nudi značajnu fleksibilnost za razne komercijalne svrhe. Mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta od 150 m² ispred povećava njegovu potencijalnu vrijednost i mogućnosti razvoja. Cijena, u kombinaciji s ponuđenim prostorom i potencijalnim rastom vrijednosti zemljišta, čini ga vrijednim razmatranja za investitore koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u jugoistočnoj Španjolskoj.
Rojales je živahni grad u pokrajini Alicante, koji nudi životni stil koji kombinira praktičnost i mir. Položaj nekretnine je njegova glavna prednost, okružen restoranima, bankama i kafićima, do kojih se sve stiže kratkom šetnjom. S prosječno 3 843 sunčanih sati godišnje i dugom 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), područje pruža ugodne uvjete kako za stanovnike, tako i za poslovne aktivnosti. Prosječna godišnja temperatura od 18,8°C također doprinosi aktivnostima na otvorenom i uživanju u mediteranskoj klimi. Ukupno 9 linija javnog prijevoza i 9 stanica osiguravaju lak pristup stanovnicima. Osim toga, u području se nalazi 43 restorana, 6 ljekarni i 10 banaka, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe stanovnika.
Rojales nudi stanovnicima mirno i povoljno životno okruženje. Nekretnina se nalazi na kratkoj pješačkoj udaljenosti od centra grada, pružajući lak pristup raznim sadržajima poput restorana (43), ljekarni (6) i banaka (10). S prosječnih 3 843 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,8°C, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Unatoč industrijskoj prirodi nekretnine, okolno područje nudi živopisnu zajednicu s kulturnim znamenitostima poput Mirador de la Noria (0,7 km) i Modern jive dance fusion with Paso A Paso (0,9 km). Postojanje 9 linija javnog prijevoza i 9 stanica osigurava jednostavnu mobilnost za stanovnike i posjetitelje.
Karta prikazuje industrijski objekt smješten u blizini centra grada Rojales, pokrajina Alicante, Španjolska. Ističe blizinu objekta lokalnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i restorana, kao i njegovu relativnu udaljenost od plaža, golf terena i glavnih prometnih mreža. Karta pomaže u razumijevanju zemljopisnog položaja i strateške važnosti objekta.
Rojales se nalazi u pokrajini Alicante, dio autonomne zajednice Valencije. Smješten je na istočnoj obali Španjolske, blizu Sredozemnog mora. Regija je poznata po svojoj blagoj klimi, obilju sunca i prekrasnim plažama, što je čini popularnom destinacijom kako za turiste, tako i za lokalno stanovništvo. Rojales, kao unutarnji grad, nudi mirniji životni tempo u usporedbi s obalnim područjima, zadržavajući lak pristup plažama i turističkim atrakcijama. Dobro je povezan sa susjednim gradovima poput Alcorfe i Daye Nove, te većim gradovima poput Alicantea i Valencije.
Nekretnina je strateški smještena u centru Rojalesa, nudeći lak pristup lokalnim sadržajima. Supermarketi (384 m) i ljekarne (166 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Plaže poput Platja de La Roqueta udaljene su oko 6,7 km, a golf tereni poput Club de Golf La Finca oko 6,6 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 26 km (zračnom linijom), a zračna luka Valencia (VLC) oko 158 km (zračnom linijom). Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 9 stanica, nudeći opcije javnog prijevoza. Za putovanje automobilom, nekretnina ima lak pristup autocesti. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je oko 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i oko 3843 sata sunca godišnje. Područje doživljava vruća ljeta i blage zime, s prosječnim temperaturama u rasponu od 11°C do 27°C. Ovo stvara idealne uvjete za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Nekretnina se nalazi na 60 metara nadmorske visine, nudeći ugodnu klimu, tipičnu za to područje. Sezona ugodnog kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) čini ga popularnim odredištem za ljubitelje plaža. Okolica grada nudi slikovite poglede, uključujući vidikovce poput Mirador de la Noria (0,7 km), koji omogućuju stanovnicima da uživaju u okolnim krajolicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sama nekretnina industrijske namjene, njezina lokacija pruža blizinu rekreacijskim područjima u regiji. Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta, udaljene su samo 6,7 km. Područje također nudi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca na 6,6 km. Za sportske entuzijaste, u području postoji nekoliko sportskih centara, poput Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Dodatno, postoji nekoliko javnih bazena, poput Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), kao i marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 7,4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi u pokrajini Alicante, dio autonomne zajednice Valencije. Smješten je na istočnoj obali Španjolske, blizu Sredozemnog mora. Regija je poznata po svojoj blagoj klimi, obilju sunca i prekrasnim plažama, što je čini popularnom destinacijom kako za turiste, tako i za lokalno stanovništvo. Rojales, kao unutarnji grad, nudi mirniji životni tempo u usporedbi s obalnim područjima, zadržavajući lak pristup plažama i turističkim atrakcijama. Dobro je povezan sa susjednim gradovima poput Alcorfe i Daye Nove, te većim gradovima poput Alicantea i Valencije.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima, ovaj industrijski prostor u Rojalesu nudi jedinstvenu ponudu. ALBA SALINA 5 - FASE 1 (od 261 900 EUR) i OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) uglavnom se fokusiraju na stambene nekretnine, dok NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) predstavlja stambenu vilu u Dayi Novi. Stoga, ova industrijska nekretnina zauzima jedinstvenu nišu na tržištu komercijalnih nekretnina. Njegova cijena (od 265 750 EUR) je konkurentna za komercijalni prostor od 500 m² s opcionalnim zemljištem od 150 m², posebno za kupce koji traže lokaciju za komercijalne operacije. Njegova središnja lokacija nudi bolju dostupnost u usporedbi s isključivo stambenim područjima. Iako je udaljenost do plaža i golf terena slična kao u drugim područjima, njegova blizina svakodnevnim uslugama ga izdvaja, nudeći praktičnost kupcima koji traže komercijalne mogućnosti.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog imanja. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
