스페인 알리칸테 주 로하레스에 위치한 이 프로젝트는 265,750유로부터 시작하는 500m² 규모의 산업용 건물을 제안합니다. 이 부동산은 두 층으로 구성되어 있으며, 두 개의 사무실, 세 개의 욕실, 두 개의 샤워실을 갖추고 있으며, 시멘트 바닥으로 되어 있습니다. 시내 중심부에 위치하여 고속도로 접근성이 뛰어나며 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 또한, 앞쪽에 있는 150m² 규모의 건축 용지를 추가로 구입할 수 있어 확장 또는 별도 개발이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 산업용 건물은 로하레스 시내 중심부에 편리하게 위치하며, 상점과 약국에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과 골프 코스와는 다소 거리가 있지만, 중심부라는 위치 덕분에 일상생활의 편리함을 보장합니다. 이 지역의 교통망은 잘 발달되어 있지만, 최대한의 편의를 위해서는 자동차를 소유하는 것이 좋습니다.
이 부동산은 사무실 및 창고 기능을 모두 필요로 하는 기업에 특히 적합합니다. 공간 구성은 2층 작업 환경을 가능하게 하며 기본 편의 시설을 갖추고 있습니다. 이 지역에서 사업을 시작하거나 확장하려는 투자자에게 실용적인 솔루션입니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아닌 기존 산업용 건물입니다. 상태와 가용성은 현장에서 평가되어야 합니다. 부동산은 구매자의 특정 비즈니스 요구에 맞게 기능을 최적화하기 위해 수정 또는 개조가 필요할 수 있는 기존 공간을 제공합니다.
이 부동산은 산업용 또는 상업용으로 설계되었으며 전통적인 주거용으로는 적합하지 않을 수 있습니다. 디자인과 편의 시설은 사무실 및 창고 공간과 같은 상업적 운영에 중점을 둡니다. 일반적으로 주거용 부동산과 관련된 정원과 같은 외부 공간은 여기에서 아마도 없을 것입니다.
이 산업 프로젝트는 알리칸테 로하레스에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가와 투자자에게 이상적입니다. 슈퍼마켓(384m) 및 약국(166m)과 같은 지역 편의 시설에 가까운 전략적 위치는 일상 업무에 편리합니다. 일과 삶의 균형을 추구하는 사람들에게는 4개의 침실과 2개의 욕실 구성이 주로 산업용임에도 불구하고, 잠재적인 혼합 용도 또는 현장 직원을 위한 숙박 시설을 시사할 수 있습니다. 500m²의 공간은 상당한 창고 또는 사무 공간이 필요한 중소기업에게 강력한 선택이 됩니다. 또한, 150m²의 추가 부지가 있어 향후 확장 또는 개발을 위한 추가 기회를 제공하며, 사업 성장에 따라 발전할 수 있는 다목적 공간이 됩니다.
500m²의 산업 건물에는 두 개의 사무실, 세 개의 욕실, 두 개의 샤워실 등 기본적이고 실용적인 편의 시설이 갖추어져 있어 직원들의 기본적인 편안함을 보장합니다. 시멘트 바닥으로 되어 있어 교통량이 많은 상업 환경에 적합한 내구성 있는 소재입니다. 부동산은 완전히 가구가 비치되어 있으며, 사무용 가구와 기본적인 생활 편의 시설을 포함할 수 있어 구매자의 초기 비용을 절감합니다. 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 부동산의 산업적 특성은 구조와 기능이 우선 순위임을 시사합니다. 건물은 사용 준비가 되어 있으며, 작업 흐름과 미학을 최적화하기 위해 특정 비즈니스 요구에 맞게 조정될 수도 있습니다.
이 부동산은 265,750유로부터 시작하는 가격으로 제공되어 알리칸테 지역의 매력적인 상업용 부동산 투자 기회가 됩니다. 500m²의 산업 공간은 다양한 상업적 목적을 위한 상당한 유연성을 제공합니다. 앞쪽에 있는 150m² 규모의 건축 용지를 추가로 구입할 수 있는 가능성은 그 잠재적 가치와 개발 기회를 높입니다. 가격대는 제공되는 공간과 잠재적인 토지 가치 상승과 결합되어, 스페인 남동부에서 사업을 설립하거나 확장하려는 투자자들에게 고려할 만한 가치가 있습니다.
로하레스는 알리칸테 지방에 위치한 활기찬 도시로, 편리함과 평온함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 부동산의 위치는 주요 장점이며, 레스토랑, 은행, 카페로 둘러싸여 있으며, 모두 짧은 도보 거리에 있습니다. 연간 평균 3,843시간의 햇볕과 5개월의 편안한 수영 시즌(수온 ≥20°C)으로, 이 지역은 거주자와 비즈니스 활동 모두에게 즐거운 환경을 제공합니다. 평균 연간 기온 18.8°C 또한 야외 활동과 지중해 기후를 즐기는 데 기여합니다. 총 9개의 대중교통 노선과 9개의 정류장은 주민들의 쉬운 접근성을 보장합니다. 또한, 이 지역에는 43개의 레스토랑, 6개의 약국, 10개의 은행이 있어 주민들의 일상적인 요구를 충족시킵니다.
로하레스는 주민들에게 평화롭고 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 부동산은 시내 중심부에서 도보 거리에 있어 레스토랑(43곳), 약국(6곳), 은행(10곳) 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 연간 평균 3,843시간의 일조량과 평균 18.8°C의 기온으로, 이 지역은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 부동산의 산업적 특성에도 불구하고, 주변 지역은 미라도르 데 라 노리아(Mirador de la Noria)(0.7km) 및 모던 집 댄스 퓨전 (Modern jive dance fusion with Paso A Paso)(0.9km)과 같은 문화 명소가 있는 활기찬 커뮤니티를 제공합니다. 총 9개의 대중교통 노선과 9개의 정류장이 있어 주민과 방문객 모두에게 편리한 이동성을 보장합니다.
이 지도는 스페인 알리칸테 주 로하레스 시 중심부 근처에 위치한 산업용 부동산을 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과 같은 지역 편의 시설과의 근접성, 그리고 해변, 골프 코스, 주요 교통망과의 상대적 거리를 강조합니다. 이 지도는 부동산의 지리적 위치와 전략적 중요성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
로하레스는 발렌시아 자치 공동체의 일부인 알리칸테 지방에 위치해 있습니다. 스페인 동부 해안, 지중해 근처에 있습니다. 이 지역은 온화한 기후, 풍부한 햇볕, 아름다운 해변으로 유명하며, 관광객과 현지 주민 모두에게 인기 있는 목적지입니다. 내륙 도시인 로하레스는 해안 지역에 비해 더 조용한 생활 리듬을 제공하면서도 해변과 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 알코르파(Alcorfa)와 דאיה נואבה(Daya Nueva)와 같은 인근 도시, 그리고 알리칸테(Alicante)와 발렌시아(Valencia)와 같은 더 큰 도시들과도 교통망이 잘 연결되어 있습니다.
이 부동산은 로하레스 중심부에 전략적으로 위치하여 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(384m)과 약국(166m)은 도보 거리에 있습니다. 플라차 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)와 같은 해변은 약 6.7km, 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)와 같은 골프 코스는 약 6.6km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 26km(직선 거리), 발렌시아 공항(VLC)은 약 158km(직선 거리)입니다. 이 지역은 9개의 대중교통 노선과 9개의 정류장을 이용할 수 있어 대중교통 옵션을 제공합니다. 자동차로 이동 시, 부동산은 고속도로 접근이 용이합니다. 가장 가까운 전기 자동차 충전소는 약 5.6km 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로하레스는 연평균 기온 18.8°C, 연간 약 3,843시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 이 지역은 평균 기온이 11°C에서 27°C 사이인 덥고 온화한 여름과 겨울을 경험합니다. 이는 연중 야외 활동과 지역의 자연의 아름다움을 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 부동산은 해발 60m 높이에 위치하여 이 지역 특유의 쾌적한 기후를 제공합니다. 5개월간의 편안한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 애호가들에게 인기 있는 목적지입니다. 도시 주변에는 미라도르 데 라 노리아(Mirador de la Noria)(0.7km)와 같은 전망 좋은 장소를 포함한 그림 같은 풍경이 펼쳐져 주민들이 주변 경관을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 자체는 산업용이지만, 그 위치는 지역의 레크리에이션 지역과의 근접성을 제공합니다. 플라차 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)와 같은 가장 가까운 해변은 단 6.7km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 6.6km 떨어진 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)를 포함한 여러 골프 코스도 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해, 이 지역에는 센트로 데포르티보 라 라케타(Centro Deportivo La Raqueta)(1.9km), 폴리데포르티보 무니시팔 엘 몰리노(Polideportivo municipal El Molino)(2.4km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있습니다. 또한, 피시나 무니시팔 דה רוחאלס(Piscina Municipal de Rojales)(0.6km)와 같은 여러 공공 수영장과 7.4km 떨어진 포트 에스포ר티우 마רי나 דה 레 דונס(Port Esportiu Marina de les Dunes) 마리나가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로하레스는 발렌시아 자치 공동체의 일부인 알리칸테 지방에 위치해 있습니다. 스페인 동부 해안, 지중해 근처에 있습니다. 이 지역은 온화한 기후, 풍부한 햇볕, 아름다운 해변으로 유명하며, 관광객과 현지 주민 모두에게 인기 있는 목적지입니다. 내륙 도시인 로하레스는 해안 지역에 비해 더 조용한 생활 리듬을 제공하면서도 해변과 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 알코르파(Alcorfa)와 דאיה נואבה(Daya Nueva)와 같은 인근 도시, 그리고 알리칸테(Alicante)와 발렌시아(Valencia)와 같은 더 큰 도시들과도 교통망이 잘 연결되어 있습니다.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.3°C | 21 mm |
| 3월 | 14.1°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.4°C | 26 mm |
| 6월 | 23.4°C | 9 mm |
| 7월 | 26.3°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.9°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
주변 프로젝트와 비교할 때, 로하레스의 이 산업 공간은 독특한 제안을 제공합니다. ALBA SALINA 5 - FASE 1(261,900유로부터)과 OCEANIC APARTMENTS(475,000유로부터)는 주로 주거용 부동산에 중점을 두는 반면, NUEVA DAYA VILLA(380,000유로부터)는 דאיה נואבה(Daya Nueva)의 주거용 빌라를 대표합니다. 따라서 이 산업 공간은 상업용 부동산 시장에서 독특한 틈새를 차지합니다. 가격대(265,750유로부터)는 150m²의 선택적 부지를 갖춘 500m²의 상업 공간에 대해 경쟁력이 있으며, 특히 상업 활동을 위한 장소를 찾는 구매자에게 적합합니다. 중심부라는 위치는 순수 주거 지역과 비교하여 더 나은 접근성을 제공합니다. 해변과 골프 코스까지의 거리는 다른 지역과 비슷하지만, 일상적인 서비스와의 근접성이 이를 차별화하며 상업적 기회를 찾는 구매자에게 실용성을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊이 있는 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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