Ez a projekt a spanyolországi Alicante tartományban található Rojales-ben helyezkedik el, és egy 500 m²-es ipari épületet kínál 265.750 EUR-tól. Az ingatlan két szinten oszlik meg, két irodát, három fürdőszobát és két zuhanyzót foglal magában, cement padlóval. A város központjában található, könnyű hozzáféréssel az autópályához és minden kényelem gyalogos távolságon belül. Lehetőség van egy 150 m²-es építési telek megvásárlására is az ingatlan előtt, amely bővítési vagy külön fejlesztési lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ipari épület Rojales városközpontjában található, közel a boltokhoz és gyógyszertárakhoz. Bár a strandoktól és golfpályáktól távolabb esik, központi elhelyezkedése biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A környék közlekedési hálózata jó, de a maximális kényelem érdekében autóval rendelkezni ajánlott.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek irodai és tárolási funkciók kombinációját igénylik. A helyiség elrendezése lehetővé teszi egy kétszintes munkakörnyezetet, és alapvető kényelmi berendezésekkel rendelkezik. Praktikus megoldást kínál azoknak a befektetőknek, akik ezen a területen szeretnék megalapítani vagy bővíteni vállalkozásukat.
Ez a projekt egy meglévő ipari épület, nem új építés. Állapotát és elérhetőségét a helyszínen kell felmérni. Az ingatlan egy rendelkezésre álló teret kínál, amely átalakítást vagy felújítást igényelhet a vevő specifikus üzleti igényei szerint a funkcionalitás optimalizálása érdekében.
Ez az ingatlan ipari vagy kereskedelmi használatra készült, és nem biztos, hogy alkalmas hagyományos lakhatásra. Kialakítása és felszereltsége az üzleti műveletekre összpontosít, mint például irodák és tárolóhelyiségek. Az olyan szabadtéri területek, mint a kertek, amelyek általában lakóingatlanokhoz kapcsolódnak, itt valószínűleg nem állnak rendelkezésre.
Ez az ipari ingatlan ideális vállalkozók és befektetők számára, akik Rojales-ben, Alicante-ben szeretnék megalapítani vagy bővíteni vállalkozásukat. Stratégiai elhelyezkedése, a helyi létesítményekhez, mint például a szupermarket (384 m) és a gyógyszertár (166 m) közelsége, kényelmessé teszi a mindennapi működéshez. Azok számára, akik a munka és az élet kombinációját keresik, a 4 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakítás, bár elsősorban ipari jellegű, potenciális vegyes használatra vagy helyszíni munkavállalói szállásra utalhat. Az 500 m²-es terület nagyszerű választássá teszi a kis- és középvállalkozások számára, amelyek jelentős tárolási vagy irodai helyre szorulnak. Tován a 150 m²-es kiegészítő telek további lehetőségeket kínál a jövőbeli bővítésre vagy fejlesztésre, így sokoldalú területté válik, amely a vállalkozással együtt növekedhet.
Az 500 m²-es ipari épület alapvető, praktikus felszereltséggel rendelkezik, beleértve két irodát, három fürdőszobát és két zuhanyzót, biztosítva a személyzet alapvető kényelmét. Cement padlóval rendelkezik, amely tartós anyag, és alkalmas nagy forgalmú kereskedelmi környezetekben. Az ingatlan teljesen bútorozott, amely irodabútorokat és alapvető lakófelszereléseket foglalhat magában, csökkentve a vevő kezdeti kiadásait. Bár részletes információt a felületkezelő anyagokról nem adtak meg, az ingatlan ipari jellege arra utal, hogy az építés és a funkcionalitás az elsődleges szempontok. Az épület használatra kész, vagy specifikus üzleti igényekhez igazítható a munkafolyamat és az esztétika optimalizálása érdekében.
Az ingatlan 265.750 EUR-tól kezdődő áron kerül értékesítésre, így vonzó befektetési lehetőséget kínál az Alicante régió kereskedelmi ingatlanjai között. Az 500 m²-es ipari terület jelentős rugalmasságot biztosít különböző üzleti célokra. Az ingatlan előtti 150 m²-es építési telek megvásárlásának lehetősége növeli annak potenciális értékét és fejlesztési lehetőségeit. Az ár, a kínált térrel és a potenciális telek-érték növekedéssel együtt, megfontolandóvá teszi azon befektetők számára, akik Délkelet-Spanyolországban kívánnak vállalkozást alapítani vagy bővíteni.
Rojales egy élénk város Alicante tartományban, amely a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínáló életmódot kínál. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő előny, éttermek, bankok és kávézók veszik körül, amelyek mind rövid sétával elérhetők. Az éves átlagos 3843 órás napsütéses órákkal és a 5 hónapos, kényelmes fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) a terület kellemes feltételeket teremt mind a lakosok, mind az üzleti tevékenységek számára. Az átlagos 18,8°C-os éves átlaghőmérséklet szintén hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Összesen 9 tömegközlekedési vonal és 9 megálló biztosítja a lakosok könnyű elérhetőségét. Ezenkívül a területen 43 étterem, 6 gyógyszertár és 10 bank található, amelyek kielégítik a lakosok mindennapi szükségleteit.
Rojales nyugodt és kényelmes életkörnyezetet kínál a lakosoknak. Az ingatlan rövid sétára található a városközponttól, könnyű hozzáférést biztosítva különféle létesítményekhez, mint például éttermek (43), gyógyszertárak (6) és bankok (10). Az éves átlagos 3843 órás napsütéses órával és a 18,8°C-os átlaghőmérséklettel a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. Az ingatlan ipari jellegétől függetlenül a környező terület élénk közösséget kínál olyan kulturális látnivalókkal, mint a Mirador de la Noria (0,7 km) és a Modern jive dance fusion with Paso A Paso (0,9 km). A 9 tömegközlekedési vonal és a 9 megálló jelenléte megkönnyíti a lakosok és a látogatók mobilitását.
A térkép bemutatja az ipari ingatlant, amely Rojales városközpontja közelében található, Alicante tartományban, Spanyolországban. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, valamint a strandoktól, golfpályáktól és a fő közlekedési hálózatoktól való viszonylagos távolságát. A térkép segít megérteni az ingatlan földrajzi elhelyezkedését és stratégiai fontosságát.
Rojales Alicante tartományban található, Valencia autonóm közösség részét képezve. Spanyolország keleti partján, a Földközi-tenger közelében fekszik. A régió mérsékelt éghajlatáról, bőséges napsütéséről és gyönyörű strandjairól ismert, így népszerű úti cél mind a turisták, mind a helyiek számára. Rojales, mint belföldi város, nyugodtabb élettempót kínál a tengerparti területekhez képest, miközben megőrzi a strandokhoz és turisztikai látványosságokhoz való könnyű hozzáférést. Jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Alcorfa és Daya Nueva, valamint nagyobb városokhoz, mint Alicante és Valencia.
Az ingatlan stratégiailag Rojales központjában helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi létesítményekhez. A szupermarketek (384 m) és a gyógyszertárak (166 m) gyalogos távolságon belül vannak. Az olyan strandok, mint a Platja de La Roqueta, körülbelül 6,7 km-re, a golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, pedig körülbelül 6,6 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 26 km-re (légvonalban), a Valencia repülőtér (VLC) pedig körülbelül 158 km-re (légvonalban) található. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 9 megálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Autóval történő utazáshoz az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít az autópályához. A legközelebbi elektromos járműtöltő állomás körülbelül 5,6 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, és évente körülbelül 3843 napsütéses órát biztosít. A régióban forró nyarak és enyhe telek jellemzőek, az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között mozog. Ez ideális feltételeket teremt az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. Az ingatlan 60 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a területre jellemző kellemes éghajlatot kínál. Az 5 hónapos, kényelmes fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) népszerűvé teszi a strand szerelmesei körében. A város környéke festői kilátást kínál, beleértve olyan kilátópontokat, mint a Mirador de la Noria (0,7 km), amelyek lehetővé teszik a lakosok számára, hogy élvezzék a környező tájat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga az ingatlan ipari használatra szolgál, elhelyezkedése révén közel van a régió rekreációs területeihez. A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, mindössze 6,7 km-re találhatók. A régióban több golfpálya is található, beleértve a 6,6 km-re lévő Club de Golf La Finca-t. A sportkedvelők számára több sportközpont is található a területen, mint például a Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) és a Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Ezenkívül több nyilvános úszómedence is van, mint például a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), valamint a Port Esportiu Marina de les Dunes jachtkikötő 7,4 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales Alicante tartományban található, Valencia autonóm közösség részét képezve. Spanyolország keleti partján, a Földközi-tenger közelében fekszik. A régió mérsékelt éghajlatáról, bőséges napsütéséről és gyönyörű strandjairól ismert, így népszerű úti cél mind a turisták, mind a helyiek számára. Rojales, mint belföldi város, nyugodtabb élettempót kínál a tengerparti területekhez képest, miközben megőrzi a strandokhoz és turisztikai látványosságokhoz való könnyű hozzáférést. Jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Alcorfa és Daya Nueva, valamint nagyobb városokhoz, mint Alicante és Valencia.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező projektekhez képest ez a Rojales-ben található ipari ingatlan egyedi ajánlatot kínál. Az ALBA SALINA 5 - FASE 1 (261.900 EUR-tól kezdődően) és az OCEANIC APARTMENTS (475.000 EUR-tól kezdődően) főként lakóingatlanokra összpontosítanak, míg a NUEVA DAYA VILLA (380.000 EUR-tól kezdődően) a Daya Nueva-ban található lakóvillát képvisel. Ezért ez az ipari ingatlan egyedi piaci rést foglal el a kereskedelmi ingatlanok piacán. Az ár (265.750 EUR-tól kezdődően) versenyképes egy 500 m²-es kereskedelmi ingatlanért, opcionális 150 m²-es telekkel, különösen az üzleti tevékenységhez helyet kereső vásárlók számára. Központi elhelyezkedése jobb megközelíthetőséget biztosít a tisztán lakóövezetekhez képest. Bár a strandok és golfpályák távolsága hasonló a többi területhez, a mindennapi szolgáltatásokhoz való közelsége kiemeli azt, és praktikumot kínál az üzleti lehetőségeket kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
