स्पेन के एलिसेंटे प्रांत के रोज़ेल्स में स्थित यह प्रोजेक्ट, 265,750 यूरो से शुरू होने वाली 500 वर्ग मीटर की औद्योगिक इमारत प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति दो मंजिलों में फैली हुई है और इसमें दो कार्यालय, तीन बाथरूम और दो शॉवर शामिल हैं, जिसमें सीमेंट का फर्श है। यह शहर के केंद्र में स्थित है, राजमार्ग तक आसान पहुंच और पैदल दूरी पर सभी सुविधाएं हैं। सामने 150 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड भी खरीदा जा सकता है, जो विस्तार या अलग विकास की संभावना प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह औद्योगिक इमारत रोज़ेल्स शहर के केंद्र में सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें दुकानों और फार्मेसियों तक आसान पहुँच है। यद्यपि यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से कुछ दूरी पर है, इसका केंद्रीय स्थान रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में परिवहन नेटवर्क अच्छा है, लेकिन अधिकतम सुविधा के लिए कार का मालिक होना अनुशंसित है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कार्यालय और भंडारण दोनों कार्यों के संयोजन की आवश्यकता होती है। इसका स्थानिक लेआउट दो-स्तरीय कार्य वातावरण की अनुमति देता है और इसमें बुनियादी सुविधाएं हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक व्यावहारिक समाधान है जो इस क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना या उसका विस्तार करना चाहते हैं।
यह प्रोजेक्ट एक मौजूदा औद्योगिक इमारत है, न कि नई निर्माण। इसकी स्थिति और उपलब्धता का मौके पर मूल्यांकन किया जाना चाहिए। संपत्ति एक तैयार स्थान प्रदान करती है जिसे इसकी कार्यक्षमता को अनुकूलित करने के लिए खरीदार की विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार संशोधन या नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति औद्योगिक या वाणिज्यिक उपयोग के लिए है और पारंपरिक आवास के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। इसका डिज़ाइन और सुविधाएं कार्यालयों और भंडारण क्षेत्रों जैसे वाणिज्यिक संचालन पर केंद्रित हैं। बगीचों जैसे बाहरी स्थान, जो आमतौर पर आवासीय संपत्तियों से जुड़े होते हैं, शायद यहां उपलब्ध नहीं हैं।
यह औद्योगिक परियोजना रोज़ेल्स, एलिसेंटे में अपना व्यवसाय स्थापित करने या विस्तारित करने के इच्छुक उद्यमियों और निवेशकों के लिए आदर्श है। सुपरमार्केट (384 मीटर) और फार्मेसी (166 मीटर) जैसी स्थानीय सुविधाओं के निकट इसकी रणनीतिक स्थिति इसे दैनिक संचालन के लिए सुविधाजनक बनाती है। उन लोगों के लिए जो काम और जीवन का संयोजन चाहते हैं, 4 बेडरूम और 2 बाथरूम का विन्यास, मुख्य रूप से औद्योगिक होने के बावजूद, संभावित मिश्रित उपयोग या साइट पर कर्मचारियों के लिए आवास प्रदान करने का संकेत दे सकता है। 500 वर्ग मीटर का स्थान इसे महत्वपूर्ण भंडारण या कार्यालय स्थान की आवश्यकता वाले छोटे और मध्यम आकार के व्यवसायों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, 150 वर्ग मीटर की अतिरिक्त भूमि की उपलब्धता भविष्य के विस्तार या विकास के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है, जिससे यह एक बहुमुखी स्थान बन जाता है जो व्यवसाय के साथ विकसित हो सकता है।
500 वर्ग मीटर की औद्योगिक इमारत दो कार्यालयों, तीन बाथरूम और दो शॉवर सहित बुनियादी कार्यात्मक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो कर्मचारियों के लिए बुनियादी आराम सुनिश्चित करती है। इसमें सीमेंट फर्श है, जो उच्च यातायात वाले वाणिज्यिक वातावरण के लिए उपयुक्त टिकाऊ सामग्री है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें कार्यालय फर्नीचर और बुनियादी रहने की सुविधाएं शामिल हो सकती हैं, जिससे खरीदार के प्रारंभिक खर्च कम हो जाते हैं। हालांकि फिनिशिंग सामग्री के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है, संपत्ति की औद्योगिक प्रकृति संरचना और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देती है। इमारत उपयोग के लिए तैयार है, या वर्कफ़्लो और सौंदर्यशास्त्र को अनुकूलित करने के लिए विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित की जा सकती है।
यह संपत्ति 265,750 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है, जो इसे एलिसेंटे क्षेत्र में वाणिज्यिक अचल संपत्ति में एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती है। 500 वर्ग मीटर का औद्योगिक स्थान विभिन्न वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करता है। सामने 150 वर्ग मीटर के आसन्न निर्माण भूखंड को खरीदने की क्षमता इसके संभावित मूल्य और विकास के अवसरों को बढ़ाती है। मूल्य बिंदु, पेश किए गए स्थान और संभावित भूमि मूल्य वृद्धि के साथ मिलकर, इसे दक्षिण-पूर्वी स्पेन में अपना व्यवसाय स्थापित करने या विस्तारित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए विचार करने योग्य बनाता है।
रोज़ेल्स एलिसेंटे प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो सुविधा और शांति को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान इसका मुख्य लाभ है, जो रेस्तरां, बैंकों और कैफे से घिरा हुआ है, जो सभी छोटी पैदल दूरी पर हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,843 घंटे की धूप और 5 महीने की आरामदायक तैराकी के मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, यह क्षेत्र निवासियों और व्यावसायिक गतिविधियों दोनों के लिए सुखद परिस्थितियाँ प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C भी बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने में योगदान देता है। कुल 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 9 स्टॉप निवासियों के लिए आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 43 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 10 बैंक हैं, जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
रोज़ेल्स निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक रहने का माहौल प्रदान करता है। संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो रेस्तरां (43), फार्मेसियों (6) और बैंकों (10) जैसी विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। प्रति वर्ष औसतन 3,843 घंटे की धूप और 18.8°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। संपत्ति की औद्योगिक प्रकृति के बावजूद, आसपास का क्षेत्र मिराडोर डे ला नोरिया (Mirador de la Noria) (0.7 किमी) और मॉडर्न जिव डांस फ्यूजन (Modern jive dance fusion with Paso A Paso) (0.9 किमी) जैसे सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 9 स्टॉप की उपस्थिति निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है।
यह मानचित्र स्पेन के एलिसेंटे प्रांत के रोज़ेल्स शहर के केंद्र के पास स्थित एक औद्योगिक संपत्ति को दर्शाता है। यह संपत्ति की सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी स्थानीय सुविधाओं से निकटता, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से इसकी सापेक्ष दूरी को उजागर करता है। मानचित्र संपत्ति के भौगोलिक स्थान और रणनीतिक महत्व को समझने में मदद करता है।
रोज़ेल्स अलिकान्टे प्रांत में स्थित है, जो वैलेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह स्पेन के पूर्वी तट पर, भूमध्य सागर के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिससे यह पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया है। एक अंतर्देशीय शहर के रूप में, रोज़ेल्स तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन गति प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और पर्यटन आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह अल्कोरफ़ा और दाया नुएवा जैसे पड़ोसी शहरों और एलिसेंटे और वेलेंसिया जैसे बड़े शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह संपत्ति रोज़ेल्स के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट (384 मीटर) और फार्मेसियां (166 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। प्लात्जा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) जैसे समुद्र तट लगभग 6.7 किमी दूर हैं, और क्लब डे गोल्फ ला फिंका (Club de Golf La Finca) जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 6.6 किमी दूर हैं। एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 26 किमी (सीधी रेखा) और वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 158 किमी (सीधी रेखा) दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 9 स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। कार से यात्रा के लिए, संपत्ति में राजमार्ग तक आसान पहुंच है। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 5.6 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोज़ेल्स भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C और प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे धूप होती है। इस क्षेत्र में गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियां होती हैं, औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है। यह साल भर बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से 60 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इस क्षेत्र के लिए विशिष्ट सुखद जलवायु प्रदान करती है। 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। शहर के आसपास का इलाका मिराडोर डे ला नोरिया (Mirador de la Noria) (0.7 किमी) जैसे दर्शनीय स्थलों सहित सुरम्य दृश्य प्रस्तुत करता है, जिससे निवासियों को आसपास के परिदृश्य का आनंद लेने की सुविधा मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति स्वयं औद्योगिक उपयोग के लिए है, इसका स्थान क्षेत्र में मनोरंजन क्षेत्रों तक निकटता प्रदान करता है। प्लात्जा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 6.7 किमी दूर हैं। क्षेत्र में क्लब डे गोल्फ ला फिंका (Club de Golf La Finca) 6.6 किमी दूर सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में सेंट्रो डेपोर्टिवो ला राकेटा (Centro Deportivo La Raqueta) (1.9 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल एल मोलिनो (Polideportivo municipal El Molino) (2.4 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं। इसके अतिरिक्त, पिसी. म्युनिसिपल डे रोज़ेल्स (Piscina Municipal de Rojales) (0.6 किमी) जैसे कई सार्वजनिक स्विमिंग पूल और 7.4 किमी दूर पोर्ट एस्पोर्टिउ मरीना डे लेस ड्यून्स (Port Esportiu Marina de les Dunes) मरीना भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
रोज़ेल्स अलिकान्टे प्रांत में स्थित है, जो वैलेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह स्पेन के पूर्वी तट पर, भूमध्य सागर के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिससे यह पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया है। एक अंतर्देशीय शहर के रूप में, रोज़ेल्स तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन गति प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और पर्यटन आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह अल्कोरफ़ा और दाया नुएवा जैसे पड़ोसी शहरों और एलिसेंटे और वेलेंसिया जैसे बड़े शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 21 mm |
| मार्च | 14.1°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.4°C | 26 mm |
| जून | 23.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, रोज़ेल्स में यह औद्योगिक स्थान एक अनूठा प्रस्ताव प्रदान करता है। ALBA SALINA 5 - FASE 1 (261,900 यूरो से शुरू) और OCEANIC APARTMENTS (475,000 यूरो से शुरू) मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि NUEVA DAYA VILLA (380,000 यूरो से शुरू) Daya Nueva में एक आवासीय विला का प्रतिनिधित्व करती है। इसलिए, यह औद्योगिक स्थान वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में एक अनूठी जगह रखता है। इसकी कीमत (265,750 यूरो से शुरू) 150 वर्ग मीटर के वैकल्पिक भूखंड के साथ 500 वर्ग मीटर के वाणिज्यिक स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है, खासकर वाणिज्यिक संचालन के लिए स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए। इसका केंद्रीय स्थान विशुद्ध रूप से आवासीय क्षेत्रों की तुलना में बेहतर पहुंच प्रदान करता है। जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरी अन्य क्षेत्रों के समान है, रोजमर्रा की सेवाओं से इसकी निकटता इसे अलग करती है, जो व्यावसायिक अवसरों की तलाश करने वाले खरीदारों को व्यावहारिकता प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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