İspanya'nın Alicante ilindeki Rojales'te yer alan bu proje, 265.750 €'dan başlayan fiyatlarla 500 m²'lik bir endüstriyel bina sunmaktadır. İki kat üzerine kurulu tesis, iki ofis, üç banyo ve iki duş içerir ve çimento zeminlidir. Şehir merkezinde, otoyola kolay erişim ve yürüme mesafesinde tüm olanaklara sahiptir. Ayrıca, ön cephede bulunan 150 m²'lik inşaat arazisinin satın alınması da mümkündür, bu da genişletme veya ayrı geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu endüstriyel bina, mağazalara ve eczanelere yakınlığıyla Rojales kasabasının merkezinde elverişli bir konuma sahiptir. Plajlara ve golf sahalarına biraz mesafede olmasına rağmen, merkezi konumu günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Bölgedeki ulaşım ağı gelişmiştir, ancak tam konfor için bir araba sahibi olmak tavsiye edilir.
Bu tesis, ofis ve depolama işlevlerini birleştirmesi gereken işletmeler için özellikle uygundur. Alan düzeni, iki katlı bir çalışma ortamına olanak tanır ve temel olanaklara sahiptir. Bu, bölgede iş kurmak veya mevcut işlerini genişletmek isteyen yatırımcılar için pratik bir çözümdür.
Bu proje, yeni bir inşaat yerine mevcut bir endüstriyel binadır. Binasın durumu ve kullanılabilirliği yerinde değerlendirilmelidir. Tesis, alıcının özel iş ihtiyaçlarına göre işlevselliğini optimize etmek için tadilat veya yenileme gerektirebilecek mevcut bir alan sunmaktadır.
Bu mülk, endüstriyel veya ticari kullanım için tasarlanmıştır ve geleneksel konut amaçlı kullanıma uygun olmayabilir. Tasarımı ve olanakları, ofisler ve depolama alanları gibi ticari operasyonlara odaklanmıştır. Geleneksel konutlarla ilişkilendirilen yeşil alanlar veya özel bahçeler gibi özellikler muhtemelen bulunmamaktadır.
Bu endüstriyel tesis, Rojales, Alicante'de iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler ve yatırımcılar için idealdir. Süpermarket (384 m) ve eczane (166 m) gibi yerel olanaklara yakınlığı, stratejik konumu günlük operasyonlar için uygun hale getirmektedir. İş ve yaşamı birleştirmek isteyenler için 4 yatak odası ve 2 banyodan oluşan yapı, öncelikle endüstriyel amaçlı olsa da, potansiyel karma kullanıma veya yerinde çalışanlar için konaklama imkanına işaret edebilir. 500 m²'lik alan, önemli depolama veya ofis alanına ihtiyaç duyan küçük ve orta ölçekli işletmeler için güçlü bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, mevcut 150 m²'lik ek arazi, gelecekteki genişleme veya geliştirme için ek fırsatlar sunarak, iş büyüdükçe gelişebilecek çok yönlü bir alan haline getirmektedir.
500 m²'lik endüstristriyel bina, iki ofis, üç banyo ve iki duş dahil olmak üzere temel işlevsel olanaklara sahiptir ve personel için temel konforu sağlamaktadır. Çimento zeminlere sahiptir; bu, yüksek trafikli ticari ortamlar için uygun, dayanıklı bir malzemedir. Tesis tam donanımlıdır ve ofis mobilyalarını ve temel yaşam olanaklarını içerebilir, bu da alıcının ilk aşamadaki ek harcamalarını azaltır. Detaylı bitirme malzemesi bilgisi sağlanmamış olsa da, endüstriyel niteliği, yapının ve işlevselliğin öncelikli olduğunu göstermektedir. Bina kullanıma hazırdır veya iş akışını ve estetiği optimize etmek için belirli iş ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
Tesis, 265.750 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmakta olup, Alicante bölgesinde cazip bir ticari gayrimenkul yatırım fırsatı sunmaktadır. 500 m²'lik endüstristriyel alan, çeşitli ticari amaçlar için önemli bir esneklik sağlamaktadır. Ön cephede bulunan 150 m²'lik inşaat arazisinin satın alınabilmesi, potansiyel değerini ve geliştirme olanaklarını artırmaktadır. Fiyat noktası, sunulan alan ve potansiyel arazi değeri artışı ile birleştiğinde, İspanya'nın güneydoğusunda iş kurmak veya genişletmek isteyen yatırımcılar için dikkate değer bir seçenektir.
Rojales, Alicante ilinde yer alan, kolaylık ve huzurun birleştiği bir yaşam tarzı sunan canlı bir kasabadır. Tesisin konumu, restoranlar, bankalar ve kafelerle çevrili olup, tümüne kısa bir yürüyüş mesafesinde olması önemli bir avantajdır. Yıllık ortalama 3.843 saat güneş ışığı ve 5 aylık keyifli yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile bölge, hem sakinler hem de iş faaliyetleri için elverişli koşullar yaratmaktadır. Ortalama 18.8°C'lik yıllık ortalama sıcaklık da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede toplam 9 toplu taşıma hattı ve 9 durak bulunmaktadır, bu da sakinlerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgede 43 restoran, 6 eczane ve 10 banka bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Rojales, sakinler için sakin ve rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. Tesis, şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, restoranlara (43), eczanelere (6) ve bankalara (10) kolay erişim sağlamaktadır. Yıllık ortalama 3.843 saat güneş ışığı ve 18.8°C ortalama sıcaklık ile bölge, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Tesisin endüstriyel doğasına rağmen, çevresi Mirador de la Noria (0.7 km) ve Modern jive dance fusion with Paso A Paso (0.9 km) gibi kültürel cazibe merkezleriyle canlı bir topluluk sunmaktadır. Toplam 9 toplu taşıma hattı ve 9 durağın varlığı, hem sakinler hem de ziyaretçiler için ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Harita, İspanya'nın Alicante ilindeki Rojales kasabası merkezine yakın bir konumda bulunan endüstriyel bir tesisi göstermektedir. Tesisin süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi yerel olanaklara yakınlığını ve plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına olan göreceli mesafesini vurgulamaktadır. Harita, tesisin coğrafi konumunu ve stratejik önemini anlamaya yardımcı olmaktadır.
Rojales, İspanya'nın doğu kıyısında, Akdeniz'e yakın, Valencia Topluluğu'na bağlı Alicante ilinde yer almaktadır. Bölge, ılıman iklimi, bol güneş ışığı ve güzel plajları ile hem turistler hem de yerel halk için popüler bir destinasyondur. İç kesimde bir kasaba olan Rojales, kıyı bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam temposu sunarken, plajlara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Alcorfa ve Daya Nueva gibi komşu kasabalara ve Alicante ve Valencia gibi daha büyük şehirlere iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir.
Tesis, yerel olanaklara kolay erişim sağlayarak Rojales'in merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarketler (384 m) ve eczaneler (166 m) yürüme mesafesindedir. Platja de La Roqueta gibi plajlar yaklaşık 6,7 km, Club de Golf La Finca gibi golf sahaları ise yaklaşık 6,6 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 26 km (kuş uçuşu), Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 158 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölge, 9 toplu taşıma hattı ve 9 durak ile toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Araba ile ulaşım için tesis, otoyola kolay erişime sahiptir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 5,6 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, ortalama 18.8°C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Bölge, ortalama sıcaklıkların 11°C ile 27°C arasında değiştiği sıcak yazlar ve ılıman kışlar yaşamaktadır. Bu, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve bölgenin sunduğu doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 60 metre yükseklikte yer almakta olup, bölgeye özgü hoş bir iklim sunmaktadır. 5 aylık rahat yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), burayı plaj severler için popüler bir yer haline getirmektedir. Kasabanın çevresi, Mirador de la Noria (0.7 km) gibi seyir noktaları da dahil olmak üzere, sakinlerin çevredeki manzaraların keyfini çıkarmasına olanak tanıyan doğal güzelliklerle çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesisin kendisi endüstriyel kullanıma yönelik olsa da, konumu bölgedeki eğlence alanlarına yakınlık sunmaktadır. Platja de La Roqueta gibi en yakın plajlar sadece 6,7 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Club de Golf La Finca'nın 6,6 km mesafede olduğu birkaç golf sahası bulunmaktadır. Spor meraklıları için bölgede Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ve Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) gibi birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Ek olarak, Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) gibi birden fazla halka açık yüzme havuzu ve 7,4 km mesafede Port Esportiu Marina de les Dunes yat limanı bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales, İspanya'nın doğu kıyısında, Akdeniz'e yakın, Valencia Topluluğu'na bağlı Alicante ilinde yer almaktadır. Bölge, ılıman iklimi, bol güneş ışığı ve güzel plajları ile hem turistler hem de yerel halk için popüler bir destinasyondur. İç kesimde bir kasaba olan Rojales, kıyı bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam temposu sunarken, plajlara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Alcorfa ve Daya Nueva gibi komşu kasabalara ve Alicante ve Valencia gibi daha büyük şehirlere iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevre projelere kıyasla, Rojales'teki bu endüstriyel tesis benzersiz bir teklif sunmaktadır. ALBA SALINA 5 - FASE 1 (261.900 €'dan başlayan fiyatlarla) ve OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ağırlıklı olarak konut odaklıyken, NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Daya Nueva'da bir konut villasını temsil etmektedir. Dolayısıyla, bu endüstriyel tesis, ticari gayrimenkul pazarında benzersiz bir niş konumdadır. Fiyat noktası (265.750 €'dan başlayan), 500 m²'lik bir ticari alan ve isteğe bağlı 150 m²'lik arsa için rekabetçidir, özellikle ticari operasyonlar için bir mekan arayan alıcılar için. Şehir merkezindeki konumu, tamamen konut amaçlı geliştirilen bölgelere kıyasla daha iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır. Plajlara ve golf sahalarına olan mesafe diğer bölgelere benzer olsa da, günlük hizmetlere yakınlığı onu öne çıkarmakta ve ticari fırsatlar arayan alıcılara pratiklik sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
