Sydvendt fritliggende villa på 689 m² grund i Rojales, Alicante. Ejendommen har en beboelsesareal på 162 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Villaen er fuldt møbleret og har aircondition. Ejendommen er beliggende i et byområde med faciliteter i gåafstand. Den private pool og flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold. Byggeåret er angivet til 1970, men den nuværende fremtoning tyder på en nyere renovering.
Sammenlignet med andre projekter i Rojales-området er denne bungalow præget af sin større størrelse og mere omfattende faciliteter. VILLA Nº1 i Rojales starter fra €499.900, hvilket er omkring 200.000 euro mindre end denne villa, men tilbyder sandsynligvis mindre grundareal og færre faciliteter. OCEANIC APARTMENTS i Rojales med priser fra €475.000 repræsenterer en anden boligtype og målgruppe, primært rettet mod købere, der foretrækker lejligheder frem for fritliggende villaer. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva tilbydes fra €388.000, hvilket er markant lavere, men ligger også i en mindre central position med længere afstand til både faciliteter og strand. Denne bungalow i Rojales fremstår dermed som et mellemsegmentstilbud med en balance mellem pris, størrelse og beliggenhed, der appellerer til købere, der søger mere plads og privatliv end lejligheder, men uden præmien for eksklusive luksusvillaer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et urbant område i Rojales med afstand til strandene på omkring 7 kilometer. Der er adgang til dagligvarer inden for 250 meter og et hospital inden for 1,3 kilometer. Ejendommen har en sydvendt orientering, hvilket giver gode solforhold. Rojales er en landsby med 27,6 km² og omkring 17.652 indbyggere.
Ejendommen med 3 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer behovet for en rummelig familiebolig. Den åbne planløsning mellem stue og køkken skaber et centralt samlingspunkt. Private udendørsområder med pool og terrasser muliggør udendørs livsstil. Fuldt møbleret stand reducerer behovet for yderligere investering i indretning.
Villaen er angivet som færdigbygget med et angivet byggeår på 1970, men beskrivelsen og billederne antyder en omfattende renovering eller genopførelse. Den nuværende fremtoning med moderne udstyr og afsluttet poolområde tyder på, at alle byggerier er afsluttet og klar til øjeblikkelig indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke direkte strandadgang, da de nærmeste strande ligger 6,9 kilometer væk. Der er heller ikke inkluderet eget fitnessrum eller spa-faciliteter på grunden. Afstanden til Alicante Lufthavn på 26 kilometer kræver transportplanlægning for rejsende. Ejendommen har ikke havudsigt, men udsigt til naturlig lagune.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent bolig eller længerevarende ophold i Spanje. Med 3 soveværelser og en beboelsesareal på 162 m² er der plads til en familie. Den bynære beliggenhed med faciliteter i gåafstand kombineret med privat poolområde tilbyder både bekvemmelighed og privat udeliv. Villaen egner sig også godt til personer, der foretrækker at undgå de mest turistede kystområder, men stadig ønsker nem adgang til strand og hav. Den fuldt møblerede stand gør den velegnet til købere, der ønsker en hurtig og problemflytning uden behov for yderligere indkøb af møbler og udstyr.
Villaen fremstår med moderne materialer og en gennemført indretning. Badeværelserne har moderne brusenicher og trævasker, hvilket indikerer en opdateret standard. Køkkenet er integreret med stuen i en åben planløsning, der er typisk for moderne boligindretning. Poolområdet er professionelt anlagt med fliser og beplantning, der skaber et sammenhængende udendørs rum. Solariet giver yderligere udendørs plads med udsigt til lagunen og havet i det fjerne. Aircondition i hele villaen sikrer komfort året rundt. Den generelle finish antyder enten en nybygget fra 2020 som nævnt i beskrivelsen eller en omfattende renovering af den ældre konstruktion fra 1970.
Villaen er tilgængelig fra €699.000, hvilket inkluderer fuld møblering og udstyr. Denne prispositionering er højere end sammenlignelige projekter i området, hvor Villa Nº1 i Rojales starter fra €499.900 og Oceanic Apartments fra €475.000. Prisdannelsen afspejler villaens størrelse på 162 m², den store grund på 689 m² samt den fuldt møblerede stand med privat pool og flere terrasser.
Dagligdagen i denne villa i Rojales er kendetegnet ved en balance mellem privatliv og bynærhed. Morgenen kan begynde på en af de flere terrasser med kaffe, mens solen opvarmer poolen. Med supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter er dagligdags indkøb nemt tilgængelige. Om eftermiddagen kan poolen benyttes til køling, eller man kan tage en kort tur til en af de nærliggende byer. Om aftenen kan man spise middag på en af de mange lokale restauranter inden for gåafstand. Villaens sydvendte orientering sikrer sol på terrasserne til sen eftermiddag, hvilket gør udendørslivet muligt det meste af året.
Leveforholdene i Rojales kombinerer bylivets bekvemmeligheder med en afslappet middelhavsstemning. Med 43 restauranter, 15 cafeer og 10 banker inden for 2 kilometer er der rigelige muligheder for sociale aktiviteter og servicetilbud. De tre nærliggende golfbaner, med La Finca Golf kun 6,5 kilometer væk, tiltrækker golfentusiaster. Det offentlige transportsystem med 9 buslinjer og 9 stopsteder i nærheden gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Den lokale befolkning på omkring 17.652 indbyggere skaber et levende samfund uden for hovedsæsonens turistpres. Rojales' placering tæt på større byer som Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km) giver adgang til yderligere services, kulturelle tilbud og lufthavnsforbindelser.
Kortet viser villaens placering i Rojales, der er beliggende i den sydlige del af Alicante-provinsen. Ejendommen er placeret i et urbant område med nem adgang til byens faciliteter. Kortet viser også afstanden til nærliggende strande, golfbaner og større byer som Alicante og Murcia. Den sydlige orientering af ejendommen giver optimal sol eksponering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales er strategisk beliggende i provinsen Alicante inden for Valencia-regionen. Landsbyen dækker et område på 27,6 km² og fungerer som en mellemstor by mellem de større byer Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Denne position giver adgang til bymessige faciliteter og services, samtidig med at den bevarer en mere lokal og rolig atmosfære end de større kystbyer. Rojales' placering inde i landet giver en mere beskyttet position mod kystvinde og tilbyder samtidig nem adgang til kystområder og strande.
Afstanden til kysten med strande som Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia ligger alle på omkring 7 kilometer, hvilket gør daglig strandbesøg muligt med bil eller offentlig transport. Alicante Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 26 kilometer væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca på blot 6,5 kilometer, mens andre anerkendte baner som Villamartín og Campoamor ligger henholdsvis 16 og 18 kilometer væk. Indkøbsmuligheder er tæt på med en supermarked inden for 247 meter, og et hospital inden for 1,3 kilometer sikrer adgang til sundhedsservice.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et typisk middelhavsklima med 3.843 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Temperaturerne varierer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandliv og svømning muligt fra forår til efterår. Beliggenheden i 60 meters højde over havet giver fordele i form af god luftcirkulation og udsigt over omgivelserne. Den årlige gennemsnitstemperatur og lange solskinstimer gør området velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger omkring 7 kilometer fra ejendommen, herunder Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia. Disse strande giver mulighed for traditionelle strandaktiviteter og badeværelser i Middelhavet. For sportsinteresserede findes Club de Golf La Finca kun 6,5 kilometer væk, som en af de tættest liggende golfbaner. Regionen tilbyder adgang til flere sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Den offentlige swimmingpool Piscina Municipal de Rojales ligger kun 0,6 kilometer væk og giver yderligere muligheder for svømning og rekreative aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk beliggende i provinsen Alicante inden for Valencia-regionen. Landsbyen dækker et område på 27,6 km² og fungerer som en mellemstor by mellem de større byer Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Denne position giver adgang til bymessige faciliteter og services, samtidig med at den bevarer en mere lokal og rolig atmosfære end de større kystbyer. Rojales' placering inde i landet giver en mere beskyttet position mod kystvinde og tilbyder samtidig nem adgang til kystområder og strande.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
