In Rojales, Alicante, bevindt zich deze vrijstaande villa met een perceel van 689 vierkante meter en een woonoppervlakte van 162 vierkante meter. De woning, gebouwd in 2020, biedt drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Met een zuidelijke oriëntatie geniet men van optimale bezonning gedurende de dag. De villa omvat een ruime woon-eetkamer met open keuken, een privézwembad, meerdere terrassen en een groot solarium met uitzicht op de natuurlijke lagune en zee. De volledig gemeubileerde woning is uitgerust met airconditioning en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Binnen de regio Rojales presenteert deze villa zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €699.000. Ter vergelijking: het vergelijkbare project Residential SAGRavIII in dezelfde plaats start vanaf €499.900, terwijl Nueva Daya Villa in het nabije Daya Nueva vanaf €388.000 beschikbaar is. De prijsverschilen worden verklaard door verschillende factoren: de hier voorgestelde villa is nieuwer (2020), biedt een groter perceel (689 m²) en is volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar zonder additionele investeringen. In vergelijking met omliggende regio's biedt Rojales een tussenpositie tussen de meer toeristische kustplaatsen en het landelijke binnenland. Waar kustlocaties zoals Torrevieja en Guardamar del Segura hogere vastgoedprijzen kennen door directe zeeacces, biedt Rojales een betaalbaarder alternatief met nog steeds goede bereikbaarheid van stranden en voorzieningen. Tegelijkertijd presenteert Rojales meer stedelijke voorzieningen dan kleinere dorpen in het binnenland zoals Formentera del Segura of Almoradí.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de stedelijke omgeving van Rojales, op slechts 247 meter van een supermarkt en 20 meter van een apotheek. Met 60 meter boven zeeniveau biedt de locatie een goed uitzicht zonder de uitdagingen van steile hellingen. De ligging combineert de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële wijk.
De indeling van de villa beantwoordt aan diverse woonbehoeften, met twee slaapkamers op de begane grond voor extra toegankelijkheid. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, inclusief meerdere terrassen en een zwembad, ondersteunt een buitenlevenstijl. De praktische indeling met open keuken en ruime leefruimte biedt comfort voor dagelijks wonen en entertainen.
De villa, voltooid in 2020, vertegenwoordigt eigentijdse bouwkwaliteit met moderne afwerking en energie-efficiënte eigenschappen. Als recent project zijn de technische installaties en materialen volgens huidige normen uitgevoerd. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en volledig operationeel zonder dat er afwerkingswerken of aanpassingen nodig zijn.
De villa bevindt zich op circa 7 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden, wat dagelijkse strandtoegang te voet beperkt. De ligging in een stedelijke omgeving biedt minder directe natuurbeleving in de directe omgeving. Het perceel, although ruim, biedt minder privacy dan afgelegen landelijke eigendommen met grotere percelen.
Deze villa past bij personen of gezinnen die een permanente of langdurige verblijfplaats zoeken in een gebied met een uitgebouwde infrastructuur. De combinatie van drie slaapkamers en drie badkamers biedt geschikte accommodatie voor gezinnen of stellen die geregeld gasten ontvangen. De aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond maakt de woning ook toegankelijk voor personen met mobiliteitsbeperkingen of ouderen die traplopen willen vermijden. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Spanje, biedt deze villa een onderhoudsarme optie doordat deze volledig is ingericht en direct bewoonbaar is. De ligging nabij voorzieningen maakt het bovendien praktisch voor kortere verblijven waarbij men niet afhankelijk wil zijn van langdurige voorbereidingen. Investeerders die de woning willen verhuren, zullen de populariteit van Rojales als bestemming zowel voor langere vakanties als voor overwinteraars waarderen.
De kwaliteit van afwerking in deze villa uit 2020 weerspiegelt eigentijdse bouwstandaarden met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De open keuken die aansluit bij de woon-eetruimte is ontworpen volgens moderne principes van sociale leefruimtes, waarbij kook- en leefactiviteiten naadloos integreren. De badkamers zijn uitgevoerd met een moderne esthetiek, zoals zichtbaar in de beelden met douche en houten wastafelmeubels, wat wijst op een doordachte materiaalkeuze met oog voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De groene slaapkamer met bladertekstuur in het textiel toont een zorgvuldige interieurafstemming waarbij de inrichting is ontworpen als een geheel, niet als losse elementen. De aandacht voor detail uit zich ook in de buitenruimtes, waar het zwembad en de terrassen zijn geïntegreerd in de tuinaanleg met palmbomen die mediterrane sfeer uitstralen zonder dat dit ten koste gaat van praktisch onderhoud.
De villa wordt aangeboden vanaf €699.000, wat een volledig gemeubileerde woning inclusief zwembad, terrassen en solarium omvat. Dit prijsniveau plaatst de woning in het hogere segment van Rojales, waar dit type vrijstaande villa met dergelijke voorzieningen schaars is. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio, zoals Residential SAGRavIII (vanaf €499.900) en Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €388.000), is de vraagprijs aanzienlijk hoger, wat wordt gerechtvaardigd door de recentere bouw (2020), grotere perceeloppervlakte (689 m²) en de inclusie van alle meubilering en afwerking.
Deze villa in Rojales biedt een leefomgeving die de balans vindt tussen stedelijk comfort en residentiële rust. De directe omgeving kenmerkt zich door een goede mix van voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden. Hierdoor kunnen dagelijkse boodschappen en sociale contacten eenvoudig worden onderhouden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De woonomgeving nodigt uit tot een gestructureerd dagritme waarbij ochtenden kunnen beginnen met een bezoek aan lokale bakkerijen of cafés. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het gemeentelijke zwembad op 0,6 kilometer en tenniscentra ondersteunt een actieve levensstijl. De ruime opzet van de woning zelf, met haar terrassen en zwembad, creëert een private buitenruimte waar men gedurende de dag kan genieten van de mediterrane zon. In de avonden biedt de lokale omgeving verschillende restaurants voor dining uit, terwijl de eigen terrassen geschikt zijn voor ontspannen avonden onder de sterrenhemel.
De leefomgeving rond deze villa in Rojales biedt een praktische dagelijkse infrastructuur op korte afstand. Met 43 restaurants, 6 apotheken en 10 banken binnen 2 kilometer radius, heeft men toegang tot essentiële diensten en diverse eetgelegenheden zonder veel te moeten reizen. De aanwezigheid van 15 cafés in dezelfde straal creëert een sociaal netwerk voor ontmoetingen en ontspanning in de directe buurt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 247 meter afstand gelegen, wat praktisch is voor frequente verse inkopen. Gezondheidszorg is goed gedekt met een ziekenhuis op 1,3 kilometer en drie tandartspraktijken binnen 2 kilometer, wat vooral belangrijk is voor permanente bewoners en ouderen. Sportieve en recreatieve mogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd met het gemeentelijke zwembad op 0,6 kilometer, tenniscentrum op 1,9 kilometer en meerdere sportfaciliteiten in de directe omgeving.
De kaart toont de positie van de villa binnen Rojales, met de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie is zichtbaar met het uitzicht richting de natuurlijke lagune en de zee. De kaart illustreert ook de relatieve nabijheid van stranden aan de Costa Blanca en de connectie met grotere steden zoals Alicante en Murcia via de omliggende wegennetwerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales bevindt zich strategisch binnen de provincie Alicante, nabij grotere steden die belangrijke voorzieningen aanbieden. Elche, op 20 kilometer afstand, is bekend om zijn historische centrum, winkelmogelijkheden en universiteit. Alicante, op 36 kilometer, functioneert als provinciehoofdstad met uitgebreide administratieve, culturele en commerciële voorzieningen. Murcia, op 37 kilometer, biedt een alternatief stedelijk centrum met eigen charme en voorzieningen. De ligging van Rojales creëert een balanceerde positie waar men geniet van stedelijke bereikbaarheid zonder direct in een drukke stedelijke omgeving te wonen.
De villa biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia allemaal ongeveer 7 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een korte autorit van circa 10-15 minuten. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Club de Golf La Finca op 6,5 kilometer afstand, terwijl iets verder weg gelegen golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (16 km) en Real Club de Golf Campoamor (18 km) extra variatie bieden. De luchthaven Alicante-Elche is op circa 26 kilometer gelegen, wat ongeveer 25-30 minuten rijden is, een redelijke afstand voor internationale reizigers.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C creëert een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een positieve levenservaring en mogelijkheden voor zonne-energie. De locatie op 60 meter boven zeeniveau biedt een lichte verkoeling ten opzichte van laaggelegen kustgebieden, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de villa optimale zonblootstelling gedurende de dag garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Rojales bevinden zich diverse stranden met de erkenning van Blue Flag-status, wat wijst op waterkwaliteit en goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia, zijn alle ongeveer 7 kilometer van de villa verwijderd, wat gemakkelijk toegankelijk is met de auto. Deze stranden bieden een combinatie van zandstranden en watersportmogelijkheden, geschikt voor zowel ontspanning als actieve recreatie. Voor golfenthousiastelingen is Club de Golf La Finca op 6,5 kilometer de meest nabijgelegen optie. Deze 18-holes golfbaan behoort tot de betere van de regio met uitstekende onderhoudsstandaarden. Sportieve recreatie wordt verder ondersteund door diverse faciliteiten in Rojales zelf, zoals het gemeentelijke zwembad op 0,6 kilometer en verschillende sportcentra waaronder Centro Deportivo La Raqueta op 1,9 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Rojales bevindt zich strategisch binnen de provincie Alicante, nabij grotere steden die belangrijke voorzieningen aanbieden. Elche, op 20 kilometer afstand, is bekend om zijn historische centrum, winkelmogelijkheden en universiteit. Alicante, op 36 kilometer, functioneert als provinciehoofdstad met uitgebreide administratieve, culturele en commerciële voorzieningen. Murcia, op 37 kilometer, biedt een alternatief stedelijk centrum met eigen charme en voorzieningen. De ligging van Rojales creëert een balanceerde positie waar men geniet van stedelijke bereikbaarheid zonder direct in een drukke stedelijke omgeving te wonen.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
