Villa independiente en Rojales, Alicante, construida en 2020. La propiedad de 162 m² se encuentra en una parcela de 689 m² y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. La vivienda, de orientación sur, ofrece una amplia zona de estar-comedor con cocina abierta, piscina privada, múltiples terrazas, aparcamiento para varios coches y un amplio solarium con vistas a la laguna natural y al mar. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada con aire acondicionado.
En comparación con otras propiedades en Rojales y zonas circundantes, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto del mercado. La VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII en Rojales parte desde 499.900 euros, ofreciendo un punto de entrada más económico aunque con características posiblemente diferentes. Los OCEANIC APARTMENTS en Rojales, desde 475.000 euros, representan una alternativa en formato residencial pero sin el espacio exterior que ofrece esta villa unifamiliar. En Daya Nueva, la NUEVA DAYA VILLA parte desde 388.000 euros, mostrando un precio más competitivo pero en una localidad con menor oferta de servicios inmediatos en comparación con Rojales. Esta propiedad destaca por su relación calidad-precio dentro del segmento de viviendas unifamiliares recientes en zona urbana consolidada, ofreciendo mayor espacio exterior y privacidad que las alternativas a precios inferiores, mientras que resulta más asequible que propiedades de lujo en desarrollos privados de golf con servicios comunitarios exclusivos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Rojales, a 60 metros sobre el nivel del mar, en un entorno urbano con servicios básicos a corta distancia. La ubicación permite acceder a pie a establecimientos comerciales y servicios esenciales, mientras que las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros. El desarrollo está integrado en un área residencial consolidada con acceso a infraestructuras urbanas.
La distribución funcional de la villa incluye tres dormitorios y tres baños, dos de los dormitorios en planta baja, lo que proporciona adaptabilidad para diferentes necesidades residenciales. La cocina abierta y el espacioso salón-comedor crean un área social versátil, mientras que las múltiples terrazas y el solarium ofrecen espacios exteriores para ocio y relax, respondiendo a requisitos habitacionales modernos.
La construcción de la villa finalizó en 2020, lo que significa que las instalaciones y acabados son contemporáneos. La propiedad presenta tecnologías modernas como aire acondicionado y está diseñada según criterios de eficiencia energética actuales. La estructura de dos plantas con distribución entre zonas de día y noche optimiza el uso del espacio disponible en los 162 m² construidos.
La propiedad no ofrece acceso a playas de uso privado directo, ya que las más cercanas se encuentran a 6,9 kilómetros. Tampoco pertenece a una comunidad residencial con servicios compartidos como vigilancia o zonas comunes más allá de la propia parcela. No se incluyen plazas de garaje cubierto, aunque hay espacio exterior para aparcamiento de varios vehículos en la parcela.
Esta propiedad se adecúa especialmente para hogares que buscan una residencia espaciosa con exterior privado en un entorno urbano consolidado. Es apropiada para familias que requieren distribución funcional con dos dormitorios en planta baja, facilitando la accesibilidad. También es adecuada para personas que valoran la autonomía que ofrece una vivienda unifamiliar sin las restricciones de una comunidad de propietarios, pero con la conveniencia de servicios próximos. La presencia de múltiples terrazas y una piscina privada la hace interesante para quienes disfrutan del entretenimiento en casa y del clima mediterráneo. Para inversores, la ubicación en Rojales ofrece potencial de alquiler tanto residencial como vacacional, dado el atractivo turístico de la zona. La finca resulta especialmente adecuada para quienes buscan una propiedad lista para uso inmediato, sin obras o adaptaciones pendientes.
La villa presenta acabados de calidad contemporánea con materiales seleccionados para durabilidad y estética mediterránea. La cocina, integrada en el salón-comedor, cuenta con equipamiento moderno y diseño funcional que optimiza el espacio. Los baños están equipados con saneamientos de diseño y acabados en materiales resistentes a la humedad. Las estancias interiores ofrecen amplios ventanales que maximizan la iluminación natural, característica esencial en la arquitectura de la región. El sistema de aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año. Las terrazas y el solarium están construidos con materiales adecuados para el clima mediterráneo, diseñados para resistir la exposición solar y salina. La piscina privada mantiene estándares de construcción y equipamiento que aseguran su funcionalidad y seguridad. Todos los acabados han sido seleccionados buscando equilibrio entre estética, funcionalidad y mantenimiento adecuado para el entorno costero.
La villa se comercializa a un precio de 699.000 euros. Este valor corresponde a una propiedad de 162 m² construidos en una parcela de 689 m², completamente amueblada y equipada. El precio por metro cuadrado construido se sitúa en aproximadamente 4.314 euros/m², dentro del rango habitual para viviendas unifamiliares de calidad en la zona de Rojales. La propiedad se vende lista para ocupar sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o equipamiento básico. En comparación con otros desarrollos similares en la misma localidad, este precio representa una posición de mercado media-alta para propiedades con características comparables.
Rojales presenta un ritmo de vida tranquilo con acceso a servicios urbanos básicos dentro del núcleo urbano. Las mañanas en la villa pueden empezar con el desayuno en alguna de las terrazas orientadas al sur, aprovechando la luz natural. La proximidad de supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 250 metros permite realizar compras y gestiones cotidianas a pie. Las tardes pueden dedicarse a la piscina privada o a desplazarse a las playas cercanas para disfrutar del mediterráneo. La finca es adecuada tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, con acceso a actividades recreativas como golf en La Finca a 6,5 kilómetros. El carácter urbano de la zona ofrece seguridad y servicios durante todo el año, sin la dependencia completa del vehículo para necesidades básicas.
La ubicación en Rojales ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. El centro urbano, con su oferta comercial y de servicios, está a corta distancia, permitiendo realizar compras diarias a pie. El transporte público, con 9 líneas de autobús y 9 paradas cercanas, conecta con municipios circundantes para quienes no disponen de vehículo. La proximidad a Alicante (36 km) y Murcia (37 km) amplía las opciones de ocio, servicios y conexiones de transporte. El aeropuerto de Alicante-Elche a 26 kilómetros facilita desplazamientos internacionales. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 1,3 km y múltiples farmacias en el entorno. La combinación de servicios básicos inmediatos y acceso a ciudades mayores crea un entorno residencial con autonomía y posibilidades de expansión según necesidades específicas.
La villa se ubica en Rojales, municipio de la provincia de Alicante. La posición geográfica permite identificar la proximidad a núcleos urbanos importantes como Elche, Alicante y Murcia, así como a las playas del Mediterráneo. La configuración del terreno muestra una altitud de 60 metros sobre el nivel del mar, con una topografía moderada que caracteriza esta zona de la Vega Baja del Segura. La cartografía evidencia la posición estratégica entre áreas urbanas y espacios naturales de interés.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rojales ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca sur, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 20 kilómetros de Elche, ciudad conocida por su industria del calzado y su Palmeral Histórico, Patrimonio de la Humanidad. A 36 kilómetros se sitúa Alicante, capital provincial y principal centro de servicios de la zona, mientras que Murcia está a 37 kilómetros. Esta posición central permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo que las áreas costeras masificadas, manteniendo sin embargo accesibilidad a servicios, aeropuertos y opciones de ocio de ciudades mayores. La localización ofrece un compromiso entre vida urbana y tranquilidad residencial.
La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a 6,9 kilómetros, aproximadamente 10-15 minutos en coche. El centro urbano de Rojales ofrece todas las necesidades básicas a pie, con supermercado a 247 metros y farmacia a apenas 20 metros. Para golfistas, el Club de Golf La Finca está a 6,5 kilómetros, mientras que otras opciones como Villamartín y Campoamor se encuentran a 16 y 18 kilómetros respectivamente. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está situado a 26 kilómetros, unos 25 minutos en coche. El hospital más próximo se localiza a 1,3 km de la propiedad. Estas distancias hacen innecesario el uso de vehículo para necesidades diarias, aunque recomendable para desplazamientos a playa o aeropuerto.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 60 metros sobre el nivel del mar en Rojales ofrece un microclima mediterráneo típico de la zona costera alicantina. Con 3.843 horas de sol anuales, la villa disfruta de abundante luminosidad durante gran parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 18,8°C, con mínimas invernales alrededor de 11°C y máximas estivales de 27°C. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud moderada y la proximidad a la costa crean condiciones climáticas favorables durante todo el año, sin los extremos que pueden experimentarse en zonas interiores más alejadas del mar. La orientación sur de la villa maximiza la exposición solar durante los meses de invierno, contribuyendo a la eficiencia energética de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a la propiedad son Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja Babilònia, todas a aproximadamente 7 kilómetros. Estas playas ofrecen arena fina y servicios básicos durante la temporada de baño, aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul. Para práctica deportiva, el Club de Golf La Finca se encuentra a 6,5 kilómetros, diseñado por Ramón Espinosa y considerado uno de los mejores campos de la zona. En el entorno inmediato de Rojales existen múltiples centros deportivos como Centro Deportivo La Raqueta a 1,9 km y Polideportivo municipal El Molino a 2,4 km. Las instalaciones municipales de piscinas, como Piscina Municipal de Rojales a 0,6 km, ofrecen alternativas de ocio acuático fuera de temporada estival. La proximidad a marinas como Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,4 km amplía las opciones náuticas para residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca sur, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 20 kilómetros de Elche, ciudad conocida por su industria del calzado y su Palmeral Histórico, Patrimonio de la Humanidad. A 36 kilómetros se sitúa Alicante, capital provincial y principal centro de servicios de la zona, mientras que Murcia está a 37 kilómetros. Esta posición central permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo que las áreas costeras masificadas, manteniendo sin embargo accesibilidad a servicios, aeropuertos y opciones de ocio de ciudades mayores. La localización ofrece un compromiso entre vida urbana y tranquilidad residencial.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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