Η βίλα βρίσκεται στο Rojales, στην επαρχία της Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα και την προσιτή της ζωή. Αυτή η αυτόνομη κατοικία 162 τετραγωνικών μέτρων χτίστηκε το 2020 σε οικόπεδο 689 τετραγωνικών μέτρων, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η νότια πρόσοψη εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η θέα από το ηλιακό προς τη φυσική λιμνοθάλασσα και τη θάλασσα προσθέτει αξία στην κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή του Rojales, η συγκεκριμένη βίλα διακρίνεται για τη σύγχρονη κατασκευή (2020) και τις επιπλέον παροχές. Η VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, με τιμή από €499,900, και η NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva, από €388,000, προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά με μειωμένο μέγεθος και παλαιότερη κατασκευή. Η OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475,000) παρέχει εναλλακτική για όσους προτιμούν διαμερίσματα αντί για ανεξάρτητες κατοικίες. Η τοποθεσία στο Rojales προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας, σε αντίθεση με κατοικίες σε τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 7 χλμ) είναι μεγαλύτερη από κατοικίες σε παράκτιες τοποθεσίες, αλλά αυτό εξισορροπείται από την ηρεμία και την τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Rojales, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες με σούπερ μάρκετ μόλις 247 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 20 μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Η διάταξη της βίλας με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια ικανοποιεί τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού που επιθυμεί επαρκή χώρο. Το διαμέρισμα στο ισόγειο με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για ηλικιωμένα μέλη ή επισκέπτες. Το ξεχωριστό σαλόνι-τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα δημιουργεί ένα φιλόξενο κέντρο για καθημερινές δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2020, αντικαθιστώντας την παλαιότερη κατασκευή του 1970 που αναφέρεται στα αρχικά δεδομένα. Αυτό εξηγεί τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις ανέσεις που περιγράφονται. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες εγκαταστάσεις που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις αγοράς για κατοικίες στην περιοχή της Αλικάντε.
Αν και η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συνήθως συναντώνται σε κλειστές κοινότητες. Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Επιπλέον, το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι οι θαλασσινές αύρες είναι λιγότερο αισθητές σε σύγκριση με παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Αλικάντε. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και τριών μπανιών προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια στο ισόγειο την καθιστά επίσης κατάλληλη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα ή ηλικιωμένους που προτιμούν να αποφεύγουν τις σκάλες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η βίλα προσφέρει έναν ήσυχο χώρο εργασίας, ιδιαίτερα με την ευρύχωρη διάταξη και τους εξωτερικούς χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως γραφεία κατά τους θερινούς μήνες. Επίσης, η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη επίπλωση και την εγκατάσταση κλιματισμού.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του 2020 αντικατοπτρίζεται σε καθαρές γραμμές και λειτουργική διάταξη. Τα εσωτερικά δωμάτια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, διαθέτουν σύγχρονες επιφάνειες και υλικά υψηλής ποιότητας, όπως οι ξύλινοι πάγκοι στο μπάνιο και τα μοντέρνα δάπεδα. Η κουζίνα, με ανοιχτή διάταξη προς το σαλόνι-τραπεζαρία, φαίνεται να διαθέτει σύγχρονες συσκευές και υλικά ανθεκτικά στη χρήση. Η παρουσία κλιματισμού σε όλη την κατοικία υποδεικνύει προσοχή στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση κατοίκησης. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και των πολλαπλών βεραντών, κατασκευάστηκαν με υλικά ανθεκτικά στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €699,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια των 162 τετραγωνικών μέτρων και το μεγάλο οικόπεδο των 689 τετραγωνικών μέτρων. Σε σύγκριση με άλλες παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως η VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (από €499,900) και η NUEVA DAYA VILLA (από €388,000), η τιμή βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, δικαιολογούμενη από τη σύγχρονη κατασκευή, τις επιπλέον παροχές και την ποιότητα των υλικών. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε μια μονάδα, και η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στο Rojales περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την ευκολία. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε μια από τις πολλαπλές βεράντες, επωφελούμενοι από τη νότια έκθεση που προσφέρει ήλιο για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η κοντινή απόσταση σε τοπικές αγορές και καταστήματα (247 μέτρα για το σούπερ μάρκετ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η παρουσία φαρμακείων (20 μέτρα) και ιατρικών κέντρων (1.3 χλμ) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως κέντρο της κατοικίας, ιδιαίτερα κατά τους μήνες με υψηλές θερμοκρασίες. Το ηλιακό, με τη θέα του προς τη φυσική λιμνοθάλασσα, προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση το απόγευμα, καθώς ο ήλιος αρχίζει να δύει. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων χωρίς διαταραχές.
Το Rojales προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Με 43 εστιατόρια, 15 καφέ και 6 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι ένοικοι δεν χρειάζεται να μετακινηθούν μακριά για τις καθημερινές τους ανάγκες. Η παρουσία τραπεζών (10) και οδοντιατρείων (3) στην ίδια περιοχή διευκολύνει τις τραπεζικές και ιατρικές υπηρεσίες. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, με 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και ισάριθμες στάσεις, επιτρέποντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Το αθλητικό κέντρο Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ) και η δημοτική πισίνα Piscina Municipal de Rojales (0.6 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο Rojales, με τις βασικές υπηρεσίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Μπορείτε να παρατηρήσετε την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις υποδομές, καθώς και την απομακρυσμένη θέση σε σχέση με τις παραλίες στα ανατολικά. Οι συνδέσεις με γειτονικές πόλεις όπως η Ελτσε και η Αλικάντε είναι εμφανείς μέσω των κύριων οδικών αρτηριών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rojales καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, σε απόσταση 20 χιλιομέτρων από την Ελτσε (με 234,765 κατοίκους) και 36 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (με 339,322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές με πλήρες φάσμα υπηρεσιών, διατηρώντας ταυτόχρονα τα χαρακτηριστικά μιας μικρότερης κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από τη Μούρθια (37 χλμ) διευρύνει περαιτέρω τις ευκαιρίες για εργασία και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τη βίλα, με τις κοντινότερες να είναι η Platja de La Roqueta και η Platja Centre (και οι δύο 6.9 χλμ). Αυτή η απόσταση απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία, συνήθως 10-15 λεπτά ανάλογα με την κίνηση. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Ελτσε (20 χλμ), η Αλικάντε (36 χλμ) και η Μούρθια (37 χλμ), είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Rojales χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία, ευνοϊκή για εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει ελαφρώς το κλίμα, προσφέροντας ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο Rojales, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja Babilònia, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τη βίλα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρους για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca (6.5 χλμ) είναι το κοντινότερο γήπεδο, προσφέροντας διεθνή πρότυπα και εγκαταστάσεις. Άλλα γήπεδα όπως το Villamartín (16 χλμ) και το Campoamor (18 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμα. Στην τοπική περιοχή, το αθλητικό κέντρο Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ) και η δημοτική πισίνα Piscina Municipal de Rojales (0.6 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rojales καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, σε απόσταση 20 χιλιομέτρων από την Ελτσε (με 234,765 κατοίκους) και 36 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (με 339,322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές με πλήρες φάσμα υπηρεσιών, διατηρώντας ταυτόχρονα τα χαρακτηριστικά μιας μικρότερης κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από τη Μούρθια (37 χλμ) διευρύνει περαιτέρω τις ευκαιρίες για εργασία και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL667222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
