Dette projekt præsenterer en fritliggende villa beliggende i Rojales, en malerisk kommune i provinsen Alicante på Costa Blanca. Med et boligareal på 104 m², indeholder ejendommen 3 soveværelser og 2 badeværelser, fordelt på to etager plus et solarium. Villaen er placeret på en privat grund med have og swimmingpool, inden for et boligområde der yderligere tilbyder fælles swimmingpools. Projektet kombinerer privatlivets fred med adgang til faciliteter i etablerede omgivelser.
Sammenlignet med andre projekter i Rojales-området, som f.eks. ALBA SALINA 5 - FASE 1 (fra €261.900) og OCEANIC APARTMENTS (fra €475.000), tilbyder denne villa en ældre, men etableret, fritliggende bolig til en konkurrencedygtig pris. Prisen på €265.000 placerer den i den lavere ende, hvilket er typisk for ejendomme med en ældre byggeår og en indlandsplacering. OCEANIC APARTMENTS repræsenterer sandsynligvis nyere byggeri eller en mere attraktiv kystnær beliggenhed, hvilket forklarer den markant højere pris. Sammenlignet med NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €388.000), en anden nærliggende kommune, indikerer prispunkterne, at Rojales generelt tilbyder mere overkommelige muligheder, især for ældre ejendomme. Denne specifikke villa tilbyder den fordel at være en selvstændig enhed med privat pool, hvilket ikke altid er standard i lejlighedskomplekser som OCEANIC APARTMENTS. Ejendommen henvender sig derfor til købere, der prioriterer privatliv og etableret bebyggelse frem for nybyggeri eller direkte kystadgang, og som søger et robust hjem til en fornuftig pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Rojales, et område præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og tætte faciliteter. Placeringen er indlands, hvilket giver en vis afstand til kysten, men sikrer nærhed til lokale butikker, restauranter og sundhedsydelser. Dette sikrer en integreret del af lokalsamfundet frem for en isoleret feriedestination. Områdets højde på 60 meter over havets overflade bidrager til et generelt behageligt klima.
Denne villa henvender sig til købere, der søger et privat boligområde med egne faciliteter som have og pool, men som også sætter pris på adgangen til fælles faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser, samt ekstra plads i form af et solarium, tilbyder ejendommen fleksibilitet til familier, par eller som et rummeligt feriehus. Den indbyggede garderobe og potentialet i glastårnet øger funktionaliteten.
Ejendommen er en eksisterende bygning, opført i 1970, og er allerede færdigopført. Den har gennemgået opdateringer, herunder nye køkkenelementer og en bordplade i sort marmor. Selvom den ikke er nybyggeri i traditionel forstand, tilbyder den en etableret struktur og beliggenhed, som kan være attraktiv for dem, der foretrækker en villa med historie frem for et nyere projekt.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt eller umiddelbar adgang til stranden, da det er beliggende indlands. Der er ingen oplysninger om energieffektivitet mærker for den oprindelige konstruktion fra 1970. Desuden er der ingen indikation af nyere renoveringer af selve swimmingpoolen eller solariet ud over det generelle køkken. Ejendommen er ikke et nybyggeri og har en ældre byggeår.
Denne ejendom passer til købere, der søger etableret bolig på Costa Blanca med privatliv og egne faciliteter, men som ikke nødvendigvis har brug for at bo direkte ved stranden. Den er velegnet til familier eller par, der ønsker et fast hjem eller et omfattende feriehus, der kan bruges året rundt takket være det milde klima med over 5 måneders svømmesæson og rigelige solskinstimer. Personer, der sætter pris på at have dagligvarer, restauranter og sundhedsydelser inden for gåafstand, vil finde beliggenheden praktisk. Golfentusiaster vil også værdsætte nærheden til flere golfbaner. Da ejendommen er fra 1970 og allerede færdigopført, er den et godt valg for dem, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte ind med det samme, potentielt med mulighed for personlige opdateringer over tid. Købere, der søger en rolig boligoplevelse i en autentisk spansk landsby, men med adgang til større byer, vil også finde denne villa attraktiv.
Villaen er opført i 1970 og er sidenhen blevet opdateret med elementer som nye køkkenelementer og en bordplade i sort marmor. Den eksisterende struktur omfatter to etager samt et solarium. Gulve og vægge er i standardmaterialer, passende til byggeperioden. Badeværelserne er funktionelle med badefaciliteter. Terrasserne og de glasinddækkede områder, inklusive et glastårn på 8 m², tilføjer ekstra plads og lysindfald. Solariet på 25 m² giver et udendørs opholdsrum. Den samlede fornemmelse er af en solid, ældre ejendom, der kan tjene som et funktionelt hjem, men som kan drage fordel af yderligere modernisering for at matche nutidens standarder for finish og energieffektivitet. Manglen på specifikke detaljer om materialekvalitet for gulve, vinduer eller isolering antyder et fokus på den oprindelige funktionalitet.
Villaen udbydes til en pris fra €265.000. Denne prispositionering placerer den som en relativt tilgængelig mulighed i forhold til nogle af de andre boliger i Rojales-området, som f.eks. OCEANIC APARTMENTS, der starter ved €475.000. Ejendommen er allerede færdigopført, hvilket betyder, at den kan overtages umiddelbart efter købsafslutning uden ventetid på byggeri. Den ene boligtype, en fritliggende villa med 3 soveværelser, tilbyder en standardiseret, men rummelig boligløsning. Prisen afspejler sandsynligvis ejendommens alder og beliggenhed indlands, sammenlignet med kystnære ejendomme.
Rojales tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse med fordele fra den nærliggende kyst. Området er præget af en blanding af lokale beboere og internationale beboere, hvilket skaber et levende lokalt samfund uden for de mest intense turistområder. Med supermarkeder, restauranter og en apotek inden for gåafstand, understøttes et praktisk dagligliv. Nærheden til golfbaner og naturlige udsigtspunkter, som Mirador de la Noria, tilføjer muligheder for fritidsaktiviteter og naturoplevelser. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.8°C og 3.843 årlige solskinstimer indikerer et behageligt klima året rundt, hvilket understøtter en livsstil, der udnytter udendørs faciliteter som den private swimmingpool og det store solarium. Den begrænsede afstand til større byer som Elche og Alicante muliggør nem adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
At bo i Rojales betyder at være en del af et lokalt samfund med rigelig adgang til dagligdags bekvemmeligheder. Med en promenade på 247 meter til nærmeste supermarked og en apotek kun 20 meter væk, er de mest nødvendige indkøb og personlige pleje let tilgængelige. Der er et rigt udvalg af 43 restauranter og 15 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et varieret udbud af spisesteder og sociale mødesteder. Sundhedsinstitutioner, herunder et hospital, ligger 1.3 km fra ejendommen. Offentlig transport er også til stede med 9 OV-linjer og 9 OV-stoppesteder, hvilket kan reducere behovet for en bil for visse rejser. Nærheden til 'Mirador de la Noria' (0.7 km) og 'Modern jive dance fusion with Paso A Paso' (0.9 km) bidrager til lokalområdets kulturelle og rekreative tilbud. Den omgivende højde på 60 meter over havets overflade giver en stabil atmosfære uden ekstreme temperaturudsving.
Dette kort viser Rojales' placering i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Det fremhæver ejendommens indlandsplacering, dens nærhed til faciliteter som supermarkeder og sundhedscentre, samt dens afstand til kysten og større byer. Kortet illustrerer også placeringen af golfbaner og potentielle rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales er strategisk placeret i provinsen Alicante, hvilket giver en balance mellem en rolig landsbyatmosfære og nærhed til større bycentre. De nærmeste større byer er Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Disse byer tilbyder et bredt udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og avancerede sundhedsfaciliteter. Afstanden til Alicante, provinsens hovedstad, giver nem adgang til den internationale lufthavn og en travl havneby. Denne placering gør Rojales til et passende udgangspunkt for at udforske den sydøstlige del af Spanien, samtidig med at man nyder en mere fredelig boligsituation.
Ejendommen i Rojales tilbyder praktisk adgang til lokale faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger 6.9 km væk. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 6.5 km væk, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor er henholdsvis 16 km og 18 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) er ca. 26 km væk i lige linje, mens Valencia Lufthavn (VLC) er ca. 158 km væk. Selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af området, er supermarkeder, restauranter og en apotek inden for gåafstand, hvilket understøtter en vis grad af selvforsyning. Der er også flere sportscentre og svømmebassiner inden for en radius af 3.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved gennemsnitlige dagtemperaturer, der varierer fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Med historiske 3.843 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, indbyder klimaet til udendørs aktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.8°C. Ejendommen ligger 60 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og stabilt klima, fri for de ekstreme forhold, der kan forekomme i højereliggende eller mere udsatte områder. Områdets generelle tørre klima understøttes af solrige dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia er alle inden for en afstand af ca. 7 km, hvilket gør dem tilgængelige for en dagstur. Disse strande, typisk Blue Flag-certificerede, tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf La Finca (6.5 km), der tilbyder udfordringer for alle niveauer. Sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) og flere offentlige svømmebassiner, som Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), giver faciliteter til en aktiv livsstil. Nærheden til Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 km) åbner også op for maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk placeret i provinsen Alicante, hvilket giver en balance mellem en rolig landsbyatmosfære og nærhed til større bycentre. De nærmeste større byer er Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Disse byer tilbyder et bredt udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og avancerede sundhedsfaciliteter. Afstanden til Alicante, provinsens hovedstad, giver nem adgang til den internationale lufthavn og en travl havneby. Denne placering gør Rojales til et passende udgangspunkt for at udforske den sydøstlige del af Spanien, samtidig med at man nyder en mere fredelig boligsituation.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
