Prezentowany dom wolnostojący znajduje się w Rojales, w prowincji Alicante, na wschód od Hiszpanii. Jest to nieruchomość zbudowana w 1970 roku, oferująca 104 m² powierzchni mieszkalnej na działce z prywatnym basenem. Położenie zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, jednocześnie utrzymując spokojny charakter życia z dala od zgiełku większych miast.
Rojales, jako lokalizacja, oferuje alternatywę dla nieruchomości położonych bezpośrednio nad morzem, takich jak te w Cabo Roig czy La Zenia, które często charakteryzują się wyższymi cenami i większym natężeniem ruchu turystycznego. W porównaniu do projektów w sąsiednich Daya Nueva, takich jak NUEVA DAYA VILLA (od 388 000 euro), prezentowana willa jest bardziej przystępna cenowo. Projekty typu apartamentowego, jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 euro), reprezentują inny segment rynku, skupiony na nowoczesnych kompleksach z udogodnieniami. ALBA SALINA 5 w Rojales (od 261 900 euro) stanowi najbliższą cenowo i lokalizacyjnie konkurencję, jednak oferuje zazwyczaj inny typ zabudowy, często apartamenty lub domy szeregowe. Prezentowana wolnostojąca willa wyróżnia się posiadaniem prywatnego basenu i ogrodu, co jest rzadziej spotykane w niższych przedziałach cenowych dla domów wolnostojących w regionie. Stabilna populacja Rojales (17,652 mieszkańców w 2025 r.) oraz jego ugruntowana infrastruktura wskazują na stabilność rynku, a średni dochód prowincji na poziomie 15 750 euro sugeruje, że ceny nieruchomości pozostają w zasięgu lokalnych i międzynarodowych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom zlokalizowany jest w Rojales, oferując otoczenie miejskie z łatwym dostępem do sklepów i usług. Jego położenie, choć z dala od bezpośredniego wybrzeża, zapewnia dogodne połączenia z nadmorskimi miejscowościami, co czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących spokój z dostępem do infrastruktury.
Nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin lub par poszukujących przestrzeni z prywatnym basenem i ogrodem. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfortowe warunki do zamieszkania, a dodatkowa przestrzeń na solarium może służyć jako wielofunkcyjny pokój, dostosowany do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i przeszedł modernizację, co potwierdza jego gotowość do zamieszkania. Brak informacji o bieżących pracach deweloperskich sugeruje, że projekt jest już zakończony, a wszelkie prace budowlane i wykończeniowe zostały wykonane zgodnie z pierwotnymi założeniami.
Obecny projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Odległość od lotniska Alicante-Elche, choć mniejsza niż podana wartość 999 km, wymaga dojazdu samochodem lub transportem zorganizowanym. Nie zapewnia także bezpośredniego dostępu do plaż czy pól golfowych z poziomu nieruchomości.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu do stałego zamieszkania lub jako drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, z naciskiem na wygodę codziennego życia. Osoby, które cenią sobie możliwość posiadania własnego basenu i prywatnej przestrzeni zewnętrznej, znajdą tu komfort. Lokalizacja w mieście Rojales zaspokoi potrzeby tych, którzy preferują mieć sklepy, restauracje i podstawowe usługi w zasięgu spaceru, jednocześnie nie będąc odizolowanym od miejskiego życia. Jest to także opcja dla tych, którzy chcą korzystać z nadmorskiego stylu życia, mając plaże w odległości krótkiej podróży samochodem. Rodziny docenią obecność trzech sypialni i prywatności, jaką oferuje dom wolnostojący. Ponadto, osoby szukające domu gotowego do wprowadzenia się, bez konieczności czekania na zakończenie budowy, znajdą tu praktyczne rozwiązanie.
Dom został zbudowany w 1970 roku, co może sugerować pewne cechy architektoniczne charakterystyczne dla tamtego okresu. Opis wspomina o nowym wyposażeniu kuchni z czarnym, marmurowym blatem, co wskazuje na przeprowadzone modernizacje. Podłogi, ściany i okna powinny zostać ocenione indywidualnie pod kątem stanu technicznego i materiałów. Obecność przeszklonych elementów, takich jak taras czy wieża, może wpływać na izolację termiczną i akustyczną, wymagając potencjalnie dalszych ulepszeń w celu zwiększenia efektywności energetycznej. Materiały użyte do wykończenia, jak np. marmurowy blat, świadczą o dbałości o estetykę, jednak ogólna jakość i stan techniczny wymagają weryfikacji podczas oględzin nieruchomości.
Cena wywoławcza za ten wolnostojący dom w Rojales wynosi 265 000 euro. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 104 m². Dom jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim oczekiwaniem na zakończenie prac. Lokalizacja w obrębie miasta, z dostępem do udogodnień, oraz obecność prywatnego basenu i ogrodu stanowią o wartości tej oferty. Różnorodność podobnych nieruchomości w okolicy, takich jak ALBA SALINA 5 (od 261 900 euro), sugeruje konkurencyjny rynek, gdzie ten dom plasuje się w średnim przedziale cenowym dla domów wolnostojących z podobnymi parametrami.
Rojales to miejscowość w prowincji Alicante, znana ze swojego spokojnego charakteru i zintegrowanej infrastruktury. Dom położony jest w otoczeniu miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy, wizyty w aptece (20 m) czy restauracjach (43 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo. Bliskość centrum medycznego (1.3 km) oraz liczne obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak baseny miejskie czy ośrodki sportowe, podkreślają funkcjonalność tej lokalizacji. Mimo że nie leży bezpośrednio nad morzem, odległość do plaż (około 7 km) jest do pokonania samochodem, co pozwala na korzystanie z nadmorskiego klimatu i wypoczynku. Wysokość nad poziomem morza (60 m) wpływa na lokalny mikroklimat, oferując zazwyczaj przyjemne warunki przez większość roku, ze średnią temperaturą 18.8°C i długim okresem sprzyjającym aktywnościom na świeżym powietrzu.
Życie w Rojales to połączenie spokoju małego miasta z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość apteki (20 m) i licznych restauracji (43 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Centrum medyczne oddalone jest o 1.3 km, a w promieniu 2 km znajduje się kilka banków. Dla osób aktywnych dostępne są obiekty sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i baseny miejskie. Lokalizacja ta oferuje również dostęp do punktów widokowych i terenów rekreacyjnych. Mimo że jest to obszar śródlądowy, odległość do plaż (ok. 7 km) pozwala na szybki dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami komunikacji publicznej i 9 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu nadal jest zalecane dla większej swobody.
Lokalizacja w Rojales, Alicante, wskazuje na południowo-wschodnie wybrzeże Hiszpanii, region znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Jest to obszar w głębi lądu, ale z dobrym dostępem do plaż i innych atrakcji Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rojales jest położone w południowej części prowincji Alicante, w regionie Walencja. Znajduje się w pewnej odległości od głównych ośrodków miejskich, takich jak Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km). Ta lokalizacja w głębi lądu, ale stosunkowo blisko wybrzeża, pozwala na korzystanie z zalet zarówno życia w mieście, jak i dostępu do nadmorskich atrakcji. Położenie w pobliżu znanych pól golfowych i kurortów turystycznych, takich jak Ciudad Quesada, nadaje mu charakter bardziej osiedlowy, zorientowany na stałe zamieszkanie lub dłuższe pobyty, w przeciwieństwie do typowo turystycznych miejscowości nadmorskich.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 6.9 km od plaż Platja de La Roqueta i Platja Centre. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest zaledwie 247 metrów od domu, a apteka znajduje się 20 metrów dalej. Szpital oddalony jest o 1.3 km. Dla miłośników golfa, kluby takie jak Club de Golf La Finca są w zasięgu 6.5 km, a dalsze pola znajdują się w odległości 16-18 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 26 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do transportu lotniczego. Dostępność 9 linii komunikacji publicznej z 9 przystankami w pobliżu zwiększa opcje przemieszczania się.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.8°C i wahaniami między 11°C a 27°C w ciągu roku. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3,843 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długi okres sprzyjający aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 60 m n.p.m. wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając umiarkowane temperatury i rzadziej występujące ekstremalne zjawiska pogodowe. Górzyste ukształtowanie terenu w szerszym regionie, choć sam dom znajduje się na płaskim terenie, może wpływać na krajobraz i możliwości rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Platja de La Roqueta i Platja Centre, oddalone o około 6.9 km. Miłośnicy sportów wodnych i wypoczynku nad morzem mają łatwy dostęp do wybrzeża. Dla graczy w golfa, w odległości 6.5 km znajduje się Club de Golf La Finca, a dalsze pola golfowe są dostępne w promieniu 18 km. W samym Rojales i jego okolicach funkcjonują centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) oraz liczne baseny miejskie, w tym Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), oferujące możliwości rekreacji wodnej niezależnie od pory roku. Port Esportiu Marina de les Dunes, oddalony o 7.4 km, stanowi bazę dla żeglarstwa i sportów motorowodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Rojales jest położone w południowej części prowincji Alicante, w regionie Walencja. Znajduje się w pewnej odległości od głównych ośrodków miejskich, takich jak Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km). Ta lokalizacja w głębi lądu, ale stosunkowo blisko wybrzeża, pozwala na korzystanie z zalet zarówno życia w mieście, jak i dostępu do nadmorskich atrakcji. Położenie w pobliżu znanych pól golfowych i kurortów turystycznych, takich jak Ciudad Quesada, nadaje mu charakter bardziej osiedlowy, zorientowany na stałe zamieszkanie lub dłuższe pobyty, w przeciwieństwie do typowo turystycznych miejscowości nadmorskich.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.3°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
