Dit vrijstaande huis, gelegen in Rojales, Alicante, biedt een woonoppervlak van 104 m² op een perceel met privézwembad en tuin. De woning werd voltooid in 1970 en biedt een combinatie van bestaande constructie met potentieel voor modernisering. Gelegen in een gevestigde urbane omgeving, profiteert het van nabijheid tot lokale voorzieningen, terwijl de kust en grotere steden op redelijke afstand bereikbaar zijn.
In vergelijking met de omliggende projecten in Rojales, zoals ALBA SALINA 5 - FASE 1 (vanaf €261.900), biedt deze vrijstaande villa met privézwembad een individuele woonervaring in tegenstelling tot appartementen zoals bij OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000). De prijsstelling van €265.000 voor een bestaande villa van 104 m² met privé faciliteiten positioneert zich concurrerend, zeker in vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000). De ligging in Rojales, een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt zich van meer afgelegen locaties. Hoewel de woning uit 1970 dateert, biedt de nabijheid van stranden op 6.9 km en golfbanen (6.5 km) een aantrekkelijke levensstijl voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan een gevestigde omgeving en eigen buitenruimte, mogelijk met plannen voor eigen renovaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het huis bevindt zich in Rojales, een stedelijke kern met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts plaatst het in een omgeving die zowel lokaal leven als recreatiefaciliteiten omarmt, met een balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels en ziekenhuizen.
Deze residentie is geschikt voor wie een woning zoekt met eigen buitenruimte en zwembad, gecombineerd met de flexibiliteit van een stedelijke omgeving. De indeling over meerdere verdiepingen en een solarium biedt ruimte voor diverse woonbehoeften, van gezinsleven tot individuele ontspanning.
De woning dateert uit 1970 en is daarmee een bestaande constructie. De beschrijving vermeldt recent vernieuwde keukenmeubels en een werkblad, wat duidt op recente aanpassingen. Verdere moderniseringen kunnen afhankelijk zijn van individuele woonwensen en de staat van de oorspronkelijke constructie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; de constructie dateert uit 1970. De woning bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is. De afstand tot de luchthaven van Alicante, hoewel per auto bereikbaar, is aanzienlijk in kilometers.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met de potentie voor persoonlijke aanpassingen, in plaats van een instapklare nieuwbouw. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (20m) en een ziekenhuis (1.3 km) maakt het aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid. Het privézwembad en de tuin bieden een buitenruimte voor gezinnen of individuen die willen genieten van het lokale klimaat en de Spaanse levensstijl. De locatie, op 6.9 km van stranden zoals Platja de La Roqueta en nabij diverse golfbanen, spreekt ook liefhebbers van recreatie en sport aan. De bestaande constructie uit 1970, met een woonoppervlak van 104 m², is een solide basis voor wie een woning wil creëren die past bij specifieke woonwensen, zonder de druk van een typische nieuwbouwplanning.
Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1970, biedt een solide basis met recent vernieuwde elementen. De keuken is voorzien van nieuwe meubels en een zwart marmeren werkblad, wat duidt op een upgrade van het interieur. De beschrijving vermeldt een glazen entree, wat bijdraagt aan de lichtinval. De verdiepingen zijn bereikbaar via een trap met houten leuning en granieten treden, wat wijst op duurzame materialen. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de master bedroom biedt praktische opbergruimte. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan de specifieke afwerking niet gedetailleerd wordt, maar de aanwezigheid van een douche suggereert. Het buitensegment omvat een privézwembad en een tuin. Het solarium van 25 m² en een glazen ruimte van 8 m² op de bovenste verdieping bieden extra potentieel voor de afwerking naar eigen inzicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €265.000. Dit is een indicatie voor de aanvangsprijs, waarbij de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele toegevoegde waarde na modernisering. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning een aanzienlijke woonruimte van 104 m². De bestaande bouw uit 1970 positioneert dit object in een ander segment dan nieuwbouwprojecten, wat zich kan vertalen in een gunstigere prijsstelling voor de geboden vierkante meters en privéfaciliteiten zoals een zwembad.
Rojales, waar dit huis gelegen is, biedt een levendige lokale gemeenschap met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 43 restaurants, 6 apotheken, 10 banken en 15 cafés, samen met een supermarkt op slechts 247 meter, zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Het huis zelf beschikt over een privézwembad en tuin, wat een oase van rust creëert te midden van de stedelijke omgeving. De indeling over twee verdiepingen, met een solarium, biedt diverse functionele ruimtes. Dit alles resulteert in een woonervaring die zowel praktisch als ontspannend is, waarbij de lokale Spaanse levensstijl centraal staat, maar met de nodige faciliteiten altijd nabij.
Het leven in Rojales wordt gekenmerkt door de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants (43), cafés (15) en essentiële diensten zoals apotheken (6) en banken (10). Het ziekenhuis op 1.3 km afstand en een apotheek op 20 meter afstand bieden gemoedsrust. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2 km, waaronder de Piscina Municipal de Rojales op 0.6 km. De nabijheid van 9 openbaar vervoerslijnen met 9 haltes vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto voor lokale verplaatsingen. Dit alles creëert een omgeving waarin dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, terwijl er ook volop gelegenheid is voor ontspanning en sociale activiteiten.
Dit project is gesitueerd in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante. De ligging landinwaarts, nabij stedelijke kernen, biedt een toegangspunt tot de voorzieningen en de lokale levensstijl van de regio, terwijl het ook een uitvalsbasis vormt voor verdere verkenning van de Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de kust van de Costa Blanca. De plaats ligt landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan directe kustlocaties. Grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar. Dit positioneert Rojales als een basis van waaruit zowel de lokale voorzieningen als de culturele en commerciële attracties van deze grotere steden gemakkelijk toegankelijk zijn, zonder dat men in de directe drukte van een metropool hoeft te wonen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 247 meter, en een apotheek op slechts 20 meter. Het ziekenhuis is 1.3 km verderop. Voor recreatieve activiteiten bevinden de stranden van Platja de La Roqueta en Platja Centre zich op 6.9 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit Club de Golf La Finca (6.5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) en Real Club de Golf Campoamor (18 km). De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat een relatief korte reis betekent. Grotere steden zoals Elche, Alicante en Murcia zijn bereikbaar binnen respectievelijk 20 km, 36 km en 37 km, wat mogelijkheden biedt voor culturele uitstapjes en bredere winkelervaringen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3,843 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, niet direct aan de kust maar ook niet in de bergen. Deze combinatie van klimaat en ligging ondersteunt een levensstijl die gericht is op buitenleven en genieten van de zon gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op een afstand van ongeveer 7 km, waaronder Platja de La Roqueta en Platja Centre, die mogelijk voorzien zijn van de Blauwe Vlag-kwalificatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties beschikbaar: Club de Golf La Finca ligt op 6.5 km, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor respectievelijk 16 en 18 km verderop te vinden zijn. Verder biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en diverse gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1.1 km, waaronder de Piscina Municipal de Rojales op 0.6 km.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de kust van de Costa Blanca. De plaats ligt landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan directe kustlocaties. Grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar. Dit positioneert Rojales als een basis van waaruit zowel de lokale voorzieningen als de culturele en commerciële attracties van deze grotere steden gemakkelijk toegankelijk zijn, zonder dat men in de directe drukte van een metropool hoeft te wonen.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID