فلل منفصلة في روجاليس، أليكانتي، تقدم هذه العقارات تجربة سكنية في بيئة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم بناء هذه الفلل في عام 1970، وهي توفر مساحات معيشة مريحة ضمن مجتمع هادئ. الموقع في روجاليس يجمع بين هدوء الحياة في القرية وقربها من المناطق الساحلية الحيوية، مما يوفر توازناً بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
بمقارنة هذه الفلل المنفصلة في روجاليس مع مشاريع أخرى مثل 'ALBA SALINA 5 - FASE 1' (تبدأ من 261,900 يورو) و 'OCEANIC APARTMENTS' (تبدأ من 475,000 يورو) في نفس المنطقة، يتضح أن هذه الفلل تقدم نقطة سعر دخول جذابة للعقارات المنفصلة. في حين أن 'ALBA SALINA 5' قد تقدم أسعارًا مشابهة، إلا أنها قد تكون جزءًا من تطوير أحدث. 'OCEANIC APARTMENTS' تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد تكون شققًا أو فيلات فاخرة. مقارنة بـ 'NUEVA DAYA VILLA' في داي نويفا (تبدأ من 388,000 يورو)، فإن فيلات روجاليس المعروضة هنا تمثل خيارًا أكثر اقتصادية. تشير هذه المقارنات إلى أن فيلات روجاليس توفر فرصة للحصول على عقار منفصل بسعر تنافسي في منطقة تتمتع بتوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، على الرغم من أنها قد تكون أقدم في بنائها مقارنة بالمشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفلل في روجاليس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات سيراً على الأقدام. القرب من المرافق مثل الصيدليات والمحلات التجارية يسهل الحياة اليومية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة نسبياً من الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى.
هذه الفلل مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني في منطقة مشمسة. التصميم ثنائي الطوابق مع شرفة علوية يوفر مساحة كافية. القرب من الخدمات الأساسية والمدن الكبرى يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع بأجواء هادئة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل في عام 1970، وهي تمثل عقارات قائمة وليست مشاريع جديدة. يشير تاريخ الانتهاء هذا إلى أن المباني قد اكتملت وتشغل بالكامل. لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير مستقبلية مرتبطة بهذه العقارات المحددة، مما يوفر وضوحًا بشأن حالة العقار.
لا يقدم هذا المشروع في روجاليس مرافق حديثة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المصممة حديثًا، حيث تم بناء العقارات في عام 1970. لا توجد معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة الحديثة أو أنظمة البناء المتجددة. هذه الفلل لا تقع مباشرة على الساحل، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب التنقل.
هذه الفلل في روجاليس مناسبة لمن يبحث عن استقرار في موقع حضري به إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إنها تلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في منزل مستقل مع مساحة خاصة وحديقة. القرب من الخدمات مثل المستشفى والصيدلية على مسافة قريبة يجعلها خيارًا عمليًا لكبار السن أو أولئك الذين يحتاجون إلى وصول سهل للرعاية الصحية. كما أنها مناسبة لمن يعملون عن بعد أو يحتاجون إلى مركز هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيه. إنها تلبي رغبة نمط الحياة الهادئ مع توفير إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد تخضع لتحديثات مختلفة. تم ذكر وجود مطبخ منفصل بأثاث جديد وسطح عمل من الرخام الأسود، مما يوحي ببعض التجديدات. تشير الصور إلى وجود سلالم خشبية بدرابزين خشبي ودرجات جرانيت وجدران بيضاء، مما يعكس تصميمًا داخليًا تقليديًا. تم الانتهاء من الحمامات بمغاسل ومراحيض، مع وجود دش في أحدها. وجود شرفة زجاجية في غرفة النوم الرئيسية وشرفة زجاجية خارجية إضافية في الطابق العلوي يوفر مساحات إضافية. لا تتوفر تفاصيل حول مواد البناء الأصلية أو التقنيات المستخدمة في عام 1970.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في روجاليس من 265,000 يورو. يتوفر هذا السعر للعقارات التي تضم 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. يعكس هذا السعر قيمة العقارات القائمة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها. نظرًا لأن العقارات جاهزة للسكن، فإن توافرها يعتمد على المبيعات الحالية. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل روجاليس وحالة العقار الفردي.
روجاليس هي قرية في مقاطعة أليكانتي، تتميز بحجمها الذي يغطي 27.6 كيلومتر مربع وعدد سكان يبلغ حوالي 17,652 نسمة. تقدم القرية توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. القرب من 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك يوفر الراحة اليومية. كما أن وجود 9 خطوط نقل عام و 9 محطات مواصلات يجعل التنقل سهلاً نسبياً. إنها منطقة توفر طابعًا محليًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن بيئة مستقرة ومريحة.
تقع الفلل في روجاليس، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 20 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.3 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الصحية السريعة. تتوفر 43 مطعمًا و 15 مقهى و 10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يلبي احتياجات الحياة الاجتماعية والتجارية. توفر 9 خطوط نقل عام و 9 محطات مواصلات خيارات تنقل مريحة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الأنشطة.
توضح الخريطة موقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يظهر الرسم البياني كيف تقع القرية داخليًا، بعيدًا عن الساحل المباشر ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية. كما يوضح موقعها بالنسبة للمدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يساعد على فهم السياق الجغرافي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع القرية على مسافة معقولة من المدن الكبرى، حيث تقع إلشيه على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 36 كم، ومورسيا على بعد 37 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع روجاليس كقرية هادئة. إن موقعها يوفر توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ مثل بلاتجا دي لا روكيتا حوالي 6.9 كيلومتر. تقع ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.5 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلشيه على بعد حوالي 26 كيلومترًا بخط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 36 كيلومترًا، مما يتيح الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روجاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبلغ المسافة إلى الشواطئ مثل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر وبلاتجا بابيلونيا حوالي 6.9 إلى 7.0 كيلومتر. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.5 كيلومتر، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 16 كيلومترًا، ونادي رويال جولف كامبوامور على بعد 18 كيلومترًا. تتوفر مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 1.9 كيلومتر، ومرافق للسباحة مثل Piscina Municipal de Rojales على بعد 0.6 كيلومتر. تتيح القرب من هذه المرافق الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع القرية على مسافة معقولة من المدن الكبرى، حيث تقع إلشيه على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 36 كم، ومورسيا على بعد 37 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع روجاليس كقرية هادئة. إن موقعها يوفر توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
