Ovo je samostojeća vila smještena u Rojalesu, pokrajina Alicante, izgrađena 1970. godine i nedavno renovirana. Nekretnina se prostire na dvije etaže s dodatnim solarijem, nudeći ukupno 104 m² stambenog prostora. Nalazi se u sklopu rezidencije koja dijeli dva zajednička bazena, dok sama vila posjeduje vlastiti vrt i privatni bazen. Položaj u urbanom okruženju osigurava blizinu osnovnih sadržaja, a istovremeno nudi mirniji životni ritam.
Rojales, kao lokacija, nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s obalnim naseljima poput Torrevieje ili Calpe. Dok obalna mjesta često naglašavaju blizinu plaža i morskih aktivnosti, Rojales se fokusira na urbanu udobnost i mirniji životni ritam u unutrašnjosti, s udaljenošću od oko 7 km do najbližih plaža. Cjenovno, ova vila od 265.000 € spada u srednji segment. Projekt ALBA SALINA 5 - FASE 1 u istoj općini nudi sličnu početnu cijenu (od 261.900 €), sugerirajući konkurentnost tržišta za postojeće nekretnine u ovom području. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) predstavljaju viši cjenovni rang, vjerojatno s modernijim značajkama ili boljim lokacijama. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 388.000 €) pokazuje rast cijena u susjednim, manje razvijenim područjima, potencijalno nudeći veće parcele ili novije gradnje. U usporedbi s većim gradovima poput Alicantea (36 km), gdje su cijene nekretnina značajno više, Rojales pruža povoljniju opciju za kupce koji traže tradicionalniji španjolski ugođaj i praktičnost, bez potrebe za stalnim životom u velikom urbanom središtu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Rojalesu, kopnenom naselju pokrajine Alicante, oko 7 km od obale Sredozemnog mora. Njezina lokacija unutar urbanog područja omogućuje pješačku dostupnost do lokalnih trgovina i usluga, dok je istovremeno udaljena od užurbanijih turističkih središta.
Ova nekretnina odgovara potrebama pojedinaca ili obitelji koji traže samostalnu životnu jedinicu s privatnim vanjskim prostorom, uključujući bazen. Kombinacija blizine sadržaja i mirnijeg okruženja čini je pogodnom za one koji žele spojiti udobnost urbanog života s mogućnostima za opuštanje.
Iako je zgrada izvorno sagrađena 1970. godine, naznačeno je da je renovirana. Trenutni status zgrade je završen, što sugerira da nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećoj nekretnini koja je prošla kroz proces obnove.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na samoj obali. Javni prijevoz je dostupan, ali za potpunu mobilnost i korištenje svih pogodnosti u regiji, poput udaljenijih golf terena ili zračne luke, preporučuje se posjedovanje vozila.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže stalno prebivalište ili dugoročno boravište u Španjolskoj, a cijene blizinu gradskih sadržaja i mogućnost samostalnog života s privatnim bazenom. Idealna je za obitelji ili parove koji žele mirnije okruženje, ali ne žele biti izolirani od osnovnih usluga i mogućnosti za rekreaciju. Osobe koje preferiraju život izvan najprometnijih turističkih zona, ali žele zadržati pristup plažama i kulturnim znamenitostima, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Kulturna raznolikost regije, s 32 lokalna blagdana godišnje, nudi prilike za uranjanje u lokalni život. Pogodna je i za one koji planiraju povremeni boravak, nudeći udobnost i funkcionalnost za odmor.
Iako detaljne specifikacije materijala i završnih radova nisu navedene, postojeća opisna informacija ukazuje na renoviranu nekretninu iz 1970. godine. Kuhinja je opremljena novim namještajem i radnom pločom od crnog mramora, što sugerira modernizaciju. Kupaonice su kompletne, a spavaće sobe opremljene ugradbenim ormarima. Vanjski prostori uključuju terasu, privatni bazen i solarij površine 25 m², kao i dodatni stakleni prostor od 8 m² koji se može koristiti za pohranu ili kao višenamjenska prostorija. Očekuje se da su renovacije uključivale poboljšanja u pogledu izolacije i instalacija kako bi se zadovoljili suvremeni standardi udobnosti i energetske učinkovitosti.
Trenutna cijena ove samostojeće vile započinje od 265.000 €. S obzirom na opis i podatke o gradnji iz 1970. godine, cijena se odnosi na postojeću nekretninu koja je prošla kroz renoviranje. Vila nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 104 m² stambenog prostora, smještena na privatnoj parceli s bazenom. Dostupnost nekretnine je potpuna budući da je projekt završen. Usporedba s drugim projektima u Rojalesu, poput ALBA SALINA 5 - FASE 1 (od 261.900 €), ukazuje na sličnu cjenovnu kategoriju za slične stambene jedinice u regiji.
Rojales je naselje smješteno u unutrašnjosti pokrajine Alicante, poznato po tradicionalnom španjolskom šarmu i mirnijem životnom tempu. Ova vila, smještena u urbanoj jezgri, pruža praktičnost života s lako dostupnim sadržajima poput ljekarni (20 m), supermarketa (247 m) i raznih restorana i banaka unutar pješačke zone. Unatoč kopnenom položaju, blizina obale (oko 7 km) omogućuje pristup plažama poput Platja de La Roqueta. Visina od 60 metara iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi s prosječnim temperaturama od 11-27°C tijekom godine, dok velik broj sunčanih sati (3.843 godišnje) pogoduje vanjskim aktivnostima.
Život u Rojalesu nudi spoj tradicionalne španjolske atmosfere s modernim pogodnostima. Blizina supermarketa (247 m) i ljekarne (20 m) čini svakodnevni život praktičnim. Uz to, u radijusu od 2 km nalazi se 43 restorana, 15 kafića i 3 stomatološke ordinacije, što ukazuje na bogatu ponudu ugostiteljskih i uslužnih djelatnosti. Centar Rojalesa i plaže udaljeni su kratkom vožnjom, a dostupnost 9 linija javnog prijevoza sa 9 stajališta olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe. Visina od 60 metara iznad mora nudi ugodnu mikroklimu, a prosječna godišnja temperatura od 18.8°C omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Ova karta prikazuje položaj vile u Rojalesu, naglašavajući njezinu urbanu lokaciju s lako dostupnim sadržajima i blizinu obale. Prikazuje udaljenosti do ključnih točaka poput plaža, golf terena i većih gradova, pružajući vizualni pregled integracije naselja u širu regiju Costa Blanca.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales se nalazi u pokrajini Alicante, na jugoistoku Španjolske. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale Costa Blanca. Veći gradovi poput Elchea (20 km), Alicantea (36 km) i Murcie (37 km) nalaze se u krugu od sat vremena vožnje, nudeći širi spektar usluga, kulturnih znamenitosti i trgovačkih centara. Ova lokacija omogućuje pristup urbanim centrima dok se istovremeno nudi mirniji životni stil tipičan za manja mjesta.
Nekretnina je udaljena samo 20 metara od ljekarne i 247 metara od supermarketa, što osigurava izvrsnu dostupnost osnovnih potrepština. Plaže kao što su Platja de La Roqueta i Platja Centre udaljene su oko 6.9 km, dok su golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni oko 6.5 km. Zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) nalaze se na otprilike 26 km, odnosno 158 km zračne linije, što pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Unatoč ovim udaljenostima, prisutnost 9 linija javnog prijevoza u blizini smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.8°C, krećući se između 11°C zimi i 27°C ljeti. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.843 sata godišnje, što pogoduje dugom plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci (kada je temperatura vode iznad 20°C). Nadmorska visina od 60 metara doprinosi ugodnijoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina prirodnih rezervata, iako nije detaljno opisana, sugerira mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Udaljenost od glavnih plaža poput Platja de La Roqueta iznosi oko 6.9 km, što je čini dostupnom za kraće izlete. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Club de Golf La Finca udaljen je 6.5 km, dok su Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor na 16 km, odnosno 18 km. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), kao i brojne javne i privatne bazene. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 7.4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi u pokrajini Alicante, na jugoistoku Španjolske. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale Costa Blanca. Veći gradovi poput Elchea (20 km), Alicantea (36 km) i Murcie (37 km) nalaze se u krugu od sat vremena vožnje, nudeći širi spektar usluga, kulturnih znamenitosti i trgovačkih centara. Ova lokacija omogućuje pristup urbanim centrima dok se istovremeno nudi mirniji životni stil tipičan za manja mjesta.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
