Este projeto em Rojales, Alicante, apresenta uma moradia isolada, concluída em 1970, com 104 m² de área habitacional. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, situada num lote privativo com jardim e piscina. Localizada numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé, a moradia beneficia de uma envolvente com piscinas comunitárias, proporcionando uma combinação de privacidade e acesso a infraestruturas partilhadas. A proximidade a serviços essenciais e a um ambiente consolidado definem este imóvel.
Comparando este imóvel em Rojales com outras ofertas na região, observamos uma diferenciação clara. O projeto ALBA SALINA 5 - FASE 1, também em Rojales, inicia-se a um preço semelhante (€261.900), mas refere-se a uma fase mais recente de desenvolvimento, potencialmente com características construtivas mais modernas. Em contraste, o OCEANIC APARTMENTS, na mesma localidade, apresenta um valor inicial significativamente mais elevado (€475.000), indicando um segmento de mercado distinto, possivelmente com características premium ou localização mais cobiçada. A NUEVA DAYA VILLA, em Daya Nueva, com um preço de partida de €388.000, representa uma moradia isolada com um valor superior, sugerindo diferenças em tamanho, acabamentos ou localização. A moradia em questão, com o seu preço de €265.000 e data de construção de 1970, posiciona-se como uma opção mais acessível dentro do mercado de moradias em Rojales, particularmente para aqueles que valorizam uma propriedade estabelecida com potencial de personalização, em vez de uma construção nova. A sua localização urbana em Rojales oferece uma densidade de serviços a pé que pode ser um diferencial face a projetos mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está inserida em Rojales, uma área urbana na província de Alicante, caracterizada pela proximidade a serviços como farmácias (20m) e hospitais (1.3 km). A localização, embora mais afastada do litoral, oferece um acesso facilitado a comodidades quotidianas, com supermercados a curta distância (247m). A mobilidade é complementada pela existência de transporte público, embora um veículo seja recomendado para exploração mais ampla da região.
Este imóvel atende a quem procura uma residência consolidada com espaço exterior privativo, incluindo jardim e piscina. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A existência de piscinas comunitárias complementa as opções de lazer, sendo uma característica valorizada por quem busca um estilo de vida ativo e social.
A moradia foi concluída em 1970, representando uma construção madura com potencial para modernização. O estado de conservação, conforme indicado, é de conclusão, não se tratando de uma nova construção. A descrição existente menciona a substituição de mobiliário na cozinha, sugerindo atualizações pontuais. O imóvel está pronto para habitação, sem necessidade de aguardar fases de construção ou entrega.
Este projeto não oferece características de construção nova ou recente, sendo um imóvel com histórico de 1970. Não se destina a compradores que procuram as mais recentes inovações em design ou eficiência energética de construções modernas. A distância a aeroportos internacionais como o de Málaga (369 km) pode ser um fator limitativo para viagens frequentes, e a proximidade à praia, embora mencionada, é de vários quilómetros.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada de Espanha, com acesso a comodidades locais e um estilo de vida mediterrânico. É uma opção para famílias ou indivíduos que valorizam a privacidade de uma moradia isolada com jardim e piscina, mas que também apreciam a conveniência de ter serviços essenciais, como farmácias e supermercados, a uma curta distância a pé. O facto de a construção ser de 1970 sugere que pode ser uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter ou com potencial para renovação e personalização. A proximidade a campos de golfe (6.5 km) e a 7 km das praias torna-a atrativa para entusiastas de desporto e para aqueles que desejam um acesso regular ao mar. Considera-se uma escolha para quem não prioriza exclusivamente a arquitetura moderna ou a construção de nova data, mas sim a funcionalidade e a localização numa comunidade estabelecida.
A moradia, datada de 1970, apresenta características de construção da época, com potencial para atualizações. A descrição existente menciona a cozinha com mobiliário novo e bancada de mármore preto, indicando renovações pontuais. Os quartos incluem roupeiros embutidos, e o quarto principal tem acesso a uma varanda envidraçada, agregando valor funcional. As casas de banho são completas, com acabamentos que refletem a tipologia da construção. O solário exterior de 25 m² e um espaço anexo de 8 m² oferecem versatilidade, podendo ser adaptados para arrumação ou como divisões multifuncionais. A presença de terraços e piscinas, tanto privativas como comunitárias, contribui para a qualidade do espaço exterior. A eficiência energética não é detalhada, sendo comum em construções mais antigas que estas possam não cumprir os padrões atuais de isolamento térmico sem intervenção.
A moradia isolada em Rojales tem um preço inicial de €265.000. Esta oferta coloca-a numa faixa de preço competitiva dentro do mercado de propriedades residenciais na região de Alicante. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. A estrutura de preço é baseada nas características da propriedade, incluindo os seus 3 quartos, 2 casas de banho e a área de 104 m² de superfície habitacional, acrescida do lote privativo com piscina. Comparativamente, outros projetos na área, como o ALBA SALINA 5 - FASE 1, começam ligeiramente abaixo (€261.900), enquanto o OCEANIC APARTMENTS apresenta um valor inicial significativamente superior (€475.000), indicando uma gama de opções dentro de Rojales.
Rojales é uma localidade estabelecida na província de Alicante, que oferece um ritmo de vida local com acesso a comodidades urbanas. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, como farmácias a 20 metros e um hospital a 1.3 km. A presença de um supermercado a 247 metros facilita as compras diárias. A moradia, com o seu jardim e piscina privativa, juntamente com o acesso a piscinas comunitárias, proporciona um ambiente propício ao relaxamento e lazer. A altitude de 60 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma média anual de 18.8°C. A área circundante, com 27.6 km², é uma mistura de zonas urbanizadas e espaços naturais, refletindo um ambiente típico do interior da Costa Blanca, onde a vida local coexiste com a proximidade a atrações turísticas.
Viver em Rojales significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso a um leque variado de serviços. A farmácia a 20 metros e o hospital a 1.3 km garantem acesso a cuidados de saúde. Supermercados a 247 metros facilitam as compras quotidianas. A presença de 43 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversas opções gastronómicas. Para atividades desportivas, existem centros desportivos e piscinas municipais acessíveis. A altitude de 60 metros oferece vistas sobre a paisagem local. As 9 linhas de transporte público e 9 paragens de autocarro indicam uma conectividade razoável dentro da área, embora um carro seja útil para explorar a região mais vasta, incluindo os campos de golfe a cerca de 6.5 km.
Este mapa situa a moradia em Rojales, na província de Alicante. Destaca-se a sua localização urbana, com acesso a serviços essenciais a pé, e a proximidade a campos de golfe e praias na Costa Blanca. A área circundante oferece um equilíbrio entre vida comunitária e acesso a atividades de lazer e naturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a uma distância moderada da costa. Encontra-se a cerca de 36 km da cidade de Alicante e a 20 km de Elche, duas cidades maiores que oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e infraestruturas. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila estabelecida e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Murica, a 37 km, representa outro grande centro urbano acessível. Esta localização no interior da Costa Blanca garante um acesso relativamente fácil a diversas zonas da região, mantendo uma ligação a importantes vias de comunicação.
A moradia em Rojales oferece uma boa acessibilidade a comodidades locais, com a farmácia a meros 20 metros e o hospital a 1.3 km. O supermercado mais próximo situa-se a 247 metros, tornando as compras diárias convenientes. Para os amantes de golfe, clubes como o La Finca estão a aproximadamente 6.5 km de distância, com outros a cerca de 16-18 km. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, encontram-se a cerca de 6.9 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a uma distância em linha reta de aproximadamente 26 km, o que representa uma viagem relativamente curta. A infraestrutura de transporte público, com 9 linhas e paragens, complementa a mobilidade, sendo o acesso a um veículo pessoal recomendado para otimizar a exploração da Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3,843 horas anuais, o que contribui para um longo período de lazer ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. Situada a 60 metros acima do nível do mar, a localidade apresenta uma paisagem suave, sem grandes desníveis, adequada para atividades ao ar livre. A proximidade a reservas naturais, embora não detalhada, é um fator comum na região, promovendo o contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Platja de La Roqueta e Platja Centre, ambas a cerca de 6.9 km, oferece acesso a zonas balneares costeiras. A região é também um polo para a prática de golfe, com o Club de Golf La Finca a 6.5 km, e os campos de Villamartín e Real Club de Golf Campoamor a distâncias ligeiramente maiores (16 km e 18 km, respetivamente). Para atividades aquáticas e de lazer, existem várias piscinas públicas e privadas na área, incluindo a Piscina Municipal de Rojales a 0.6 km. Os centros desportivos, como o Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km), complementam a oferta de lazer ativo. A marina mais próxima, Port Esportiu Marina de les Dunes, fica a 7.4 km, permitindo acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a uma distância moderada da costa. Encontra-se a cerca de 36 km da cidade de Alicante e a 20 km de Elche, duas cidades maiores que oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e infraestruturas. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila estabelecida e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Murica, a 37 km, representa outro grande centro urbano acessível. Esta localização no interior da Costa Blanca garante um acesso relativamente fácil a diversas zonas da região, mantendo uma ligação a importantes vias de comunicação.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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