在阿利坎特省罗哈莱斯（Rojales）地区，不同类型的房产提供了多样的居住选择。本项目作为一栋建于1970年的独立别墅，售价265,000欧元，属于该地区成熟房产市场的一个具体样本。与周边新开发项目相比，例如同区域的ALBA SALINA 5 - FASE 1（起价261,900欧元），该项目在价格上具有相当的竞争力，但ALBA SALINA 5可能提供更现代化的建筑设计和设施。同样位于罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元），则代表了该区域更高价位、可能更现代的公寓产品，其价格和类型与本独立别墅形成明显对比。而NUEVA DAYA VILLA（位于邻近的Daya Nueva，起价388,000欧元），则显示了该类型（别墅）在周边城镇的价格区间。本独立别墅的优势在于其成熟的社区环境、私人花园和泳池，以及较低的入门价格，这使得它适合那些偏好现有住宅、注重生活便利性且预算有限的买家。相较于海滨或热门度假区的房产，罗哈莱斯提供的生活方式可能更趋近于本地化，同时又具备良好交通连接至旅游中心和基础设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅坐落于罗哈莱斯（Rojales）的城市化区域，可轻松步行至当地的商店和基本服务设施。项目虽非直接滨海，但距离主要海滩约6.9公里，日常出行可依赖当地交通或自驾。周边的自然环境和城镇布局，使其成为寻求兼顾生活便利与区域可达性的居所。
该房产适合寻求成熟社区内稳定居所的买家。其三卧两卫的配置，加上私人花园与泳池，可满足家庭居住或接待客人的需求。已完工的房屋状态意味着即时入住的可能性，而便利的周边设施则支持便捷的日常生活节奏。对于希望在西班牙南部拥有一个功能齐全且维护良好的第二居所的个人，此房产提供了实际解决方案。
此别墅建于1970年，为已完工（Completed）的现房。这意味着该房产并非新建项目，而是位于一个已形成的社区中，拥有成熟的基建和景观。建筑风格和内部设施反映了其建造年代的特点。虽然非新建，但其作为二手房产，具备立即入住的条件，并已融入当地已有的居住环境。
该项目不提供新建的最新建筑标准和前沿设计。其建造年份为1970年，意味着其能源效率、隔热性能和部分装修细节可能不如现代新建项目。此外，虽然描述中提到厨房翻新，但整体房产的现代化程度需根据实际情况评估。此房产主要作为现有住宅出售，不包含任何新建的附加设施或服务。
此房产最适合寻求稳定、功能齐全的西班牙南部居所的国际买家，特别是那些偏好已建成社区而非全新开发项目的个人。对于希望在当地拥有一个易于维护的度假屋，且不介意利用现有设施的家庭来说，这是一个切实的选择。如果您的需求包括：方便的日常生活（超市、药房、医院近在咫尺）；适度的私人户外空间（花园、泳池）；以及参与社区生活的可能性（公共泳池），那么此房产可能符合您的期望。考虑到其1970年的建造年份，它可能吸引那些欣赏成熟社区氛围、愿意接受现有建筑风格的买家。如果您计划在罗哈莱斯或周边区域进行长期居住、季节性度假，或作为拥有稳定租金回报潜力的房产投资，而又不希望等待新房建设周期，那么这处已完工的房产可能是一个合适的选项。
该独立别墅建于1970年，其内部和外部的装修品质需根据房产当时的建造标准及可能的后续翻新情况来评估。根据现有描述，厨房配备了新橱柜和黑色大理石台面，这表明部分区域可能已进行过现代化改造。浴室配置齐全，包含淋浴、洗脸池和马桶。楼梯采用木质扶手和花岗岩台阶，墙壁为白色，呈现出一定的实用性和居家感。卧室设计简洁，带有通往阳台的通道，提供良好的采光和视野。总的来说，该房产在材料选择和技术应用上，应遵循其建造年代的行业规范，并在一定程度上体现了居住者对舒适度的追求。对于寻求具备基础居住功能并可能保留其历史特色的房产的买家，这里的装修风格和用材将提供一个实际的参考点。
该独立别墅的挂牌价格为265,000欧元。作为一栋拥有3间卧室、2间浴室、104平方米居住面积、私人花园、私人游泳池以及社区公共设施的房产，此定价反映了其在当地市场中的具体价值定位。房产已完工，可立即购买和入住。与同区域其他潜在选项相比，例如ALBA SALINA 5 - FASE 1（起价261,900欧元），该价格具有竞争力。鉴于其为成熟房产，市场上的可比性房源数量会随时间变化。所有价格信息均以“起价”形式呈现，具体交易细节需进一步协商。
在罗哈莱斯（Rojales）的这座独立别墅，日常生活节奏由便利的城市化环境和相对宁静的社区氛围共同塑造。步行即可到达的超市（247米）和药房（20米）满足了日常基本需求，而1.3公里外的医院则提供了医疗保障。即使对于非汽车拥有者，部分出行需求也能通过当地的9条公共交通线路和9个公交站点来解决。别墅本身带有私人花园和游泳池，提供了居家休闲的空间，而社区内的额外公共泳池则增加了活动选择。周边43家餐馆和15家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮娱乐选项。对于希望在拥有一定私人空间的同时，又不脱离城镇便利性的国际买家而言，这里提供了一种平衡的生活方式。这里的平均年气温为18.8°C，长达5个月的适宜游泳季节，以及每年3843小时的日照，为户外活动提供了有利条件。
罗哈莱斯（Rojales）的这个区域提供了相对便捷的城市化生活体验。步行即可到达的超市（247米）和药房（20米）极大地方便了日常购物和健康管理。1.3公里外的医院满足了医疗需求，而周边密集的餐厅（43家）、银行（10家）和咖啡馆（15家）则构成了活跃的社区生活。该地区作为瓦伦西亚自治区的一部分，拥有27.6平方公里的土地和超过1.7万的常住人口（2025年），显示出其作为一个中等规模城镇的活力。距离其他主要城市如阿利坎特（36公里）、埃尔切（20公里）和穆尔西亚（37公里）的相对近距离，为居民提供了更广阔的文化、商业和交通选择。平均18.8°C的年均温度和充足的日照（3843小时/年），为全年户外活动创造了条件，包括长达5个月的游泳季节。该地区拥有32个本地节假日，增添了当地文化的丰富性。
此地图标识的区域位于西班牙阿利坎特省罗哈莱斯（Rojales）的一个成熟居民区。它显示了该房产如何融入当地的城市肌理，并与周边的主要道路、社区设施（如超市、药房）和休闲场所（如公园、体育中心）紧密相连。地图也大致标示了房产与海滩、高尔夫球场及主要交通枢纽的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的罗哈莱斯（Rojales），在地理上处于该区域的中部偏南位置。它比邻近的沿海度假胜地略微内陆，这通常意味着更具本地化的社区氛围和相对稳定的生活成本。距离省会城市阿利坎特（Alicante）约36公里，距离大型城市埃尔切（Elche）约20公里，以及邻近的穆尔西亚（Murcia）约37公里。这些城市的距离，为居民提供了更广泛的购物、文化、交通和医疗服务选择。同时，它也靠近其他小城镇和村庄，形成了一个服务网络。该位置使其成为探索周边区域，包括科斯塔布兰卡南部沿海地带和内陆乡村景色的理想起点。
该独立别墅位于罗哈莱斯（Rojales）的城镇区域，其可达性特征明显。最近的超市仅247米，药房仅20米，医院也仅1.3公里，显著提升了日常生活便利性。距离海滩（如Platja de La Roqueta）约6.9公里，需要短途驾车前往。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离约6.6公里，而Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部则分别在16公里和18公里外。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约26公里，驾车可能需要30-40分钟，这提供了良好的国际连接。瓦伦西亚机场（VLC）距离约158公里，马德里-太阳海岸机场（AGP）距离约369公里，为跨大陆旅行提供了更多选择。该地区拥有9条公共交通线路和9个公交站点，为居民提供了在当地及周边地区移动的多种方式，尽管拥有一辆汽车将进一步增强出行灵活性。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯（Rojales）的地理环境提供了地中海气候的典型体验。该地区平均海拔60米，周围地形较为平缓，有助于日常活动和对周边景观的欣赏。年平均气温为18.8°C，夏季最高可达27°C，冬季最低约11°C，气候宜人。每年约有3843小时的日照，为享受户外生活提供了充足条件。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，适合进行水上活动。该地区受到地中海气候的影响，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，全年降雨量相对适中。虽然该项目本身 landinwaarts (内陆) 位于，距离海边有一定距离，但其气候特征与沿海地区相似，享有阳光充足的日照和温和的温度，非常适合追求舒适气候和户外活动的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产的便利性体现在其靠近众多休闲设施。最近的三个海滩, , Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia, , 直线距离均在7公里以内，方便前往享受阳光和海滩活动。对于高尔夫爱好者，区域内有多处知名高尔夫球场，包括距离6.6公里的Club de Golf La Finca、16公里的Club de Golf Villamartín以及18公里的Real Club de Golf Campoamor，为不同水平的球员提供了优质的打球体验。此外，该地区拥有多个运动中心，如Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）和Polideportivo municipal El Molino（2.4公里），提供体育健身设施。公共游泳池（如Piscina Municipal de Rojales，0.6公里）也为居民提供了额外的休闲选择。虽然项目本身不在海滨，但周边丰富的海岸、高尔夫和运动资源，使其成为寻求活跃生活方式的买家的一个良好基地。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的罗哈莱斯（Rojales），在地理上处于该区域的中部偏南位置。它比邻近的沿海度假胜地略微内陆，这通常意味着更具本地化的社区氛围和相对稳定的生活成本。距离省会城市阿利坎特（Alicante）约36公里，距离大型城市埃尔切（Elche）约20公里，以及邻近的穆尔西亚（Murcia）约37公里。这些城市的距离，为居民提供了更广泛的购物、文化、交通和医疗服务选择。同时，它也靠近其他小城镇和村庄，形成了一个服务网络。该位置使其成为探索周边区域，包括科斯塔布兰卡南部沿海地带和内陆乡村景色的理想起点。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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