Acest proiect rezidențial, situat în pitorescul oraș Rojales din provincia Alicante, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană bine conectată, la o distanță rezonabilă de facilitățile esențiale. Vila individuală, finalizată în 1970, combină o arhitectură tradițională cu un spațiu de locuit funcțional, adaptat nevoilor moderne. Proiectul se adresează celor care caută un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la servicii locale, într-un cadru mediteranean autentic. Amplasarea sa strategică permite un stil de viață activ, cu acces facil la diverse activități recreative și la proximitatea față de centre urbane mai mari.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Rojales, precum ALBA SALINA 5 - FASE 1 (aflat în construcție și având prețuri de pornire de 261.900 €), această proprietate oferă avantajul de a fi gata de locuit imediat, eliminând timpul de așteptare asociat cu noile construcții. OCEANIC APARTMENTS, un alt proiect în Rojales, prezintă un segment de piață superior, cu prețuri de pornire de 475.000 €, sugerând o diferență semnificativă în ceea ce privește tipul de locuință sau facilitățile oferite. Proiectul NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, cu un preț de pornire de 388.000 €, se situează într-o categorie de prețuri mai ridicată, indicând posibile diferențe în dimensiuni, finisaje sau amplasare. Această vilă individuală din Rojales se poziționează ca o opțiune accesibilă, combinând caracteristici tradiționale cu o locație urbană convenabilă, fiind o alternativă pentru cei care caută o proprietate existentă, cu un teren privat și piscină, într-o zonă cu acces facil la servicii și la atracțiile coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată în Rojales, o așezare urbană care beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, inclusiv o farmacie la doar 20 de metri distanță și un supermarket la 247 de metri. Acest aranjament urbanistic facilitează integrarea în viața cotidiană, minimizând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături sau alte activități zilnice. Amplasarea sa, deși în interiorul uscatului, oferă o conexiune bună cu zonele de coastă înconjurătoare.
Locuința, cu 3 dormitoare și 2 băi, este concepută pentru a satisface cerințele practice ale familiilor sau ale persoanelor care doresc spațiu suplimentar. Designul pe mai multe niveluri, incluzând un solarium, oferă zone distincte pentru relaxare și activități, precum și potențial pentru depozitare sau spații multifuncționale. Curtea privată cu piscină și accesul la facilitățile comune subliniază dorința de confort și facilități în cadrul reședinței.
Deși clădirea datează din 1970, indicând o fază de construcție matură, accentul este pus pe o locuință complet finalizată, gata de ocupare imediată. Imobilul nu reprezintă un proiect nou, ci o proprietate existentă, ceea ce implică o evaluare a stării actuale și a posibilelor necesități de modernizare, mai degrabă decât așteptări legate de finalizarea unei construcții noi. Aceasta oferă predictibilitate în ceea ce privește aspectul și funcționalitatea fizică.
Acest proiect rezidențial nu include facilități noi de construcție sau garanții specifice unei proprietăți nou-edificate. Lipsesc informații despre eficiența energetică modernă sau certificări ecologice recente, specifice clădirilor construite conform standardelor actuale. De asemenea, proiectul nu oferă acces direct la plajă sau la porturi de agrement, acestea necesitând deplasare pe distanțe considerabile. Nu sunt detaliate facilități moderne precum spații de co-working sau tehnologii inteligente integrate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă rezidențială spaniolă, unde accesul la servicii cotidiene este facil și nu necesită deplasări lungi. Este potrivită pentru familii care apreciază un spațiu locativ bine definit, cu o curte privată și piscină, dar care doresc, de asemenea, să beneficieze de facilitățile unei comunități urbane. Cei care preferă un stil de viață mai liniștit, departe de agitația marilor centre turistice, dar totuși aproape de acestea, vor găsi în Rojales un echilibru adecvat. Persoanele care plănuiesc să integreze activități recreative precum golf sau sporturi nautice vor aprecia proximitatea față de terenuri de golf și facilități sportive. De asemenea, cei care caută o proprietate gata de locuit, fără a trece prin procesul de construcție și finalizare a unei noi locuințe, pot considera această vilă o opțiune practică. Potențialii cumpărători care doresc să exploreze cultura și gastronomia locală vor beneficia de prezența numeroaselor restaurante și de atmosfera autentică a orașului.
Vila, finalizată în 1970, prezintă o structură construită conform standardelor epocii, cu o distribuție funcțională pe mai multe niveluri. Finisajele menționate includ o bucătărie cu mobilier nou și blat din marmură neagră, iar băile sunt complet echipate. Ferestrele de tip verandă pe terase sugerează o adaptare a spațiului pentru a extinde zona locuibilă sau pentru a îmbunătăți iluminatul natural. Podelele din trepte, precum cele menționate cu balustradă din lemn și trepte din granit, indică o atenție la detalii în finisajele interioare. Absența unor date specifice despre materiale avansate sau tehnologii de ultimă generație, cum ar fi izolația termică sau fonică superioară, sugerează că nivelul de finisare este cel standard pentru o proprietate din acea perioadă, posibil necesitând actualizări pentru a corespunde cerințelor moderne de eficiență energetică și confort. Terasa exterioară și solariumul adaugă valoare spațiului, oferind zone suplimentare pentru agrement și relaxare în aer liber.
Vila individuală este oferită la un preț de pornire de 265.000 €. Această ofertă reprezintă o unitate complet finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată, fără etape de construcție sau de așteptare. Având în vedere că este o proprietate existentă, prețul reflectă starea sa actuală și caracteristicile oferite, inclusiv cele 3 dormitoare, 2 băi, suprafața de 104 m² și terenul privat cu piscină. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele modernizări sau finisaje specifice. Oferta se concentrează pe o singură unitate, sugerând o disponibilitate limitată la acest imobil specific, contrastând cu proiectele noi care oferă multiple unități cu prețuri potențial diferențiate.
Rojales, unde este amplasată această vilă, oferă un ritm de viață specific zonelor urbane mediteraneene, dar cu o amprentă mai locală, mai puțin turistică decât imediata apropiere de coastă. Locuirea aici implică o integrare într-o comunitate rezidentă, unde majoritatea serviciilor, magazine, restaurante, farmacie, sunt accesibile pe jos. Această proximitate facilitează o rutină zilnică eficientă, transformând drumurile scurte pentru cumpărături sau vizite la medic într-o parte firească a zilei. Deși dispune de transport public, un autovehicul personal ar spori flexibilitatea, în special pentru accesarea plajelor sau a terenurilor de golf situate la câțiva kilometri distanță. În ciuda prezenței turistice în zona mai largă, Rojales păstrează o atmosferă locală, unde activitățile de zi cu zi se desfășoară într-un cadru familiar, cu piețe locale, centre sportive și piscine municipale la îndemână. Această combinație între accesibilitatea la facilități și o atmosferă mai puțin agitată creează un mediu de locuit echilibrat, potrivit pentru cei care preferă o experiență mai autentică, departe de agitația marilor stațiuni.
Viața în Rojales se desfășoară într-un ritm echilibrat, caracteristic unui oraș de dimensiuni medii din regiunea Alicante. Cu o populație de peste 17.000 de locuitori, oferă o gamă variată de servicii esențiale, precum 6 farmacii, 10 bănci și numeroase restaurante și cafenele accesibile în apropiere. Această densitate de facilități, cum ar fi piscina municipală la 600 de metri sau centrul sportiv la 1.9 km, permite un stil de viață activ și convenabil. Proximitatea față de puncte de interes precum Mirador de la Noria (0.7 km) și centre de dans, precum și diverse centre sportive, contribuie la diversitatea activităților recreative disponibile local. Deși orașul este situat la o oarecare distanță de plajă (aproximativ 7 km), accesul facil la acestea, combinat cu un climat favorabil pe durata a 5 luni pe an pentru activități acvatice, face din zonă o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și relaxarea costieră. Altitudinea de 60 de metri deasupra nivelului mării oferă un peisaj specific zonei, iar numărul mare de sărbători locale adaugă un element cultural vibrant, integrând rezidenții în tradițiile regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urbanistic al localității Rojales, evidențiind proximitatea față de facilități cheie precum farmacii, supermarketuri și centre sportive. De asemenea, localizează proiectul în raport cu principalele căi de acces către orașele învecinate și către zonele de coastă, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării sale în rețeaua regională de transport și servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rojales este situat în provincia Alicante, o poziție strategică în sud-estul Spaniei. În comparație cu centre urbane mai mari din regiune, precum Elche (la 20 km, cu peste 234.000 de locuitori) și Alicante (la 36 km, cu peste 339.000 de locuitori), Rojales oferă o atmosferă mai calmă, specifică unei așezări de dimensiuni medii. De asemenea, se află la o distanță similară față de Murcia (37 km, peste 462.000 de locuitori), un alt oraș important din apropiere. Această poziționare permite accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp un ritm de viață mai relaxat în zona rezidențială. Distanța față de coastă, deși nu direct pe malul mării, permite accesul relativ facil la stațiunile de pe litoral, cum ar fi Guardamar del Segura.
Amplasarea în Rojales oferă un acces convenabil la diverse facilități urbane. Cel mai apropiat supermarket se află la 247 de metri, iar o farmacie este situată la doar 20 de metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Spitalul este la 1.3 km, oferind asistență medicală în proximitate. Pentru activități recreative, plajele precum Platja de La Roqueta se află la 6.9 km, iar cluburile de golf La Finca și Villamartín sunt la 6.5 km, respectiv 16 km. Aeroporturile internaționale majore, precum Alicante-Elche (ALC), sunt accesibile la aproximativ 26 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale, deși distanța pe șosea poate fi mai mare. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 9 opriri în zonă, oferă alternative de mobilitate, deși utilizarea unui automobil personal este recomandată pentru o flexibilitate sporită în explorarea regiunii și accesarea facilităților mai îndepărtate.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, fluctuând între 11°C iarna și 27°C vara. Perioada de înot este extinsă pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C, încurajând activitățile acvatice. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.843, plasează zona printre cele mai însorite din Europa, contribuind la un stil de viață în aer liber. Altitudinea de 60 de metri deasupra nivelului mării influențează caracteristicile microclimatice, oferind priveliști specifice zonei interioare, dar menținând o influență maritimă moderată. Ploile sunt relativ rare, concentrate în special în lunile de toamnă și primăvară. Această combinație de climă blândă și expunere solară susținută creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități recreative și facilități. Cele mai apropiate plaje, Platja de La Roqueta și Platja Centre, se află la aproximativ 6.9 km distanță, oferind spații pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este situat la 6.5 km, iar alte două terenuri de golf, Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, se găsesc la 16 km, respectiv 18 km. Pe lângă acestea, există numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) și Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), care oferă oportunități pentru diverse discipline sportive. Piscinele municipale, inclusiv Piscina Municipal de Rojales la 0.6 km, sunt disponibile pentru recreere acvatică. Deși nu este o zonă de port de agrement, Port Esportiu Marina de les Dunes este accesibil la 7.4 km, oferind acces la activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Rojales este situat în provincia Alicante, o poziție strategică în sud-estul Spaniei. În comparație cu centre urbane mai mari din regiune, precum Elche (la 20 km, cu peste 234.000 de locuitori) și Alicante (la 36 km, cu peste 339.000 de locuitori), Rojales oferă o atmosferă mai calmă, specifică unei așezări de dimensiuni medii. De asemenea, se află la o distanță similară față de Murcia (37 km, peste 462.000 de locuitori), un alt oraș important din apropiere. Această poziționare permite accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp un ritm de viață mai relaxat în zona rezidențială. Distanța față de coastă, deși nu direct pe malul mării, permite accesul relativ facil la stațiunile de pe litoral, cum ar fi Guardamar del Segura.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.3°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
