Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο διαμέρισμα, χτισμένο το 1970, βρίσκεται στο Ροχάλες της Αλικάντε. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια κατοικημένη περιοχή, κοντά σε τοπικές παροχές. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ενώ ανήκει σε συγκρότημα με δύο κοινόχρηστες πισίνες. Η εγγύτητα σε καταστήματα και η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη της περιοχής συνθέτουν ένα καθημερινό περιβάλλον.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Ροχάλες, το συγκεκριμένο ανεξάρτητο διαμέρισμα, τιμολογημένο στα €265.000, τοποθετείται ως μια πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές ή μεγαλύτερες βίλες. Για παράδειγμα, το ALBA SALINA 5 - FASE 1, επίσης στο Ροχάλες, ξεκινά από €261.900, προσφέροντας πιθανώς νεότερες κατασκευές αλλά ίσως λιγότερη ιδιωτικότητα ή διαφορετικές παροχές. Το OCEANIC APARTMENTS, επίσης στο Ροχάλες, έχει τιμή εκκίνησης €475.000, υποδεικνύοντας μια ανώτερη κατηγορία ακινήτων. Το NUEVA DAYA VILLA στη γειτονική Daya Nueva, με τιμή από €388.000, αντιπροσωπεύει μια διαφορετική πρόταση, πιθανώς μεγαλύτερη σε μέγεθος ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το παρόν ακίνητο, ως κατασκευή του 1970, προσφέρει μια εναλλακτική για όσους αναζητούν έναν εδραιωμένο χώρο διαβίωσης σε αστική περιοχή, με προσιτή τιμή, και είναι ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να κάνουν δικές τους ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμούς, εκμεταλλευόμενοι την ευνοϊκή αρχική τιμή. Η πληθώρα εστιατορίων (43) και καταστημάτων σε ακτίνα 2χλμ ενισχύει την καθημερινή ευκολία, χαρακτηριστικό που μπορεί να λείπει από πιο απομονωμένες κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι ενταγμένη σε αστικό περιβάλλον, εντός του Ροχάλες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εμπορικούς χώρους και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας την λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες στέγασης για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κοινόχρηστες υποδομές, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για άνεση και αναψυχή στο χώρο κατοικίας.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το μη νεόδμητο. Η αναφορά στην 'ολοκλήρωση' του 1970 υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή, χωρίς τρέχουσα φάση ανάπτυξης ή μελλοντικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου.
Η κατοικία δεν διαθέτει χαρακτηριστικά νεόδμητου ακινήτου, όπως τελευταίας τεχνολογίας συστήματα ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες μεθόδους κατασκευής. Επίσης, η αναφορά στο έτος κατασκευής (1970) υποδηλώνει πιθανές ανάγκες συντήρησης ή αναβάθμισης σε σχέση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο στο Ροχάλες είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρακτικότητα της εγγύτητας σε καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.3 χλμ από νοσοκομείο), ενώ παράλληλα επιθυμούν την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες αναψυχής ενός σπιτιού με κήπο και πισίνα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους απολαμβάνουν την κολύμβηση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν την Ευρωπαϊκή ζωή, μακριά από τις πιο τουριστικές ακτές, επιλέγοντας μια περιοχή με τοπικό χαρακτήρα, όπως το Ροχάλες, όπου ο πληθυσμός ανέρχεται σε περίπου 17.652 κατοίκους. Για όσους χρειάζονται τακτική πρόσβαση στην ενδοχώρα ή σε άλλες πόλεις, η θέση του προσφέρει μια βάση, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι σκόπιμη για ευκολότερη πρόσβαση σε μακρινότερες αποστάσεις.
Η κατασκευή του 1970 υποδηλώνει ότι η ποιότητα των υλικών και της τεχνικής θα πρέπει να αξιολογηθεί με βάση τα πρότυπα της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει κουζίνα με νέα έπιπλα και μαύρο μαρμάρινο πάγκο, που υποδηλώνει πρόσφατη ανανέωση σε αυτόν τον τομέα. Τα μπάνια περιγράφονται ως πλήρη. Η ύπαρξη γυάλινης εισόδου και γυάλινης βεράντας (solarium 25 τ.μ. και χώρος 8 τ.μ. με τζαμαρία) προσδίδει σύγχρονα στοιχεία, ενδεχομένως πρόσφατης προσθήκης ή ανακαίνισης. Η αναφορά σε ξύλινη κουπαστή και μαρμάρινα σκαλοπάτια (βάσει εικόνων) υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια. Ωστόσο, για την πλήρη εκτίμηση της ποιότητας, απαιτείται περαιτέρω λεπτομέρεια για τα μονωτικά υλικά, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης, τα πατώματα στους χώρους διαβίωσης και υπνοδωμάτια, καθώς και την ποιότητα των κουφωμάτων. Η αρχική κατασκευή του 1970 μπορεί να απαιτεί επικαιροποίηση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και άνεσης.
Η τιμή έναρξης για αυτό το ανεξάρτητο διαμέρισμα στο Ροχάλες έχει οριστεί στα €265.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει μια υφιστάμενη κατασκευή του 1970, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 104 τ.μ. χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για πολλαπλές μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή, υποδηλώνοντας μία συγκεκριμένη προσφορά. Η τιμή ενδέχεται να θεωρηθεί ανταγωνιστική για την αγορά της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο στο Ροχάλες προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την άνεση μιας αστικής κοινότητας με την ηρεμία μιας κατοικίας. Βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (247 μέτρα από σούπερ μάρκετ) και η πρόσβαση σε φαρμακευτικές υπηρεσίες (20 μέτρα από φαρμακείο), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970, με 104 τ.μ. χώρου, κατανεμημένη σε δύο ορόφους και σολάριουμ, παρέχει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πισίνας, μαζί με την πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες, ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό αστικού περιβάλλοντος, ενδεχομένως αυξημένο κατά τις ώρες αιχμής, αλλά η απόσταση από μεγάλες οδικές αρτηρίες μπορεί να μετριάζει αυτήν την επίδραση. Η υψομετρική θέση στα 60 μέτρα συμβάλλει σε ένα γενικά ευχάριστο κλίμα.
Η καθημερινότητα στο Ροχάλες περιστρέφεται γύρω από την αστική ζωή και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η απόσταση μόλις 247 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες, ενώ η φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 20 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Το κοντινό νοσοκομείο (1.3 χλμ) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Για την ψυχαγωγία και την κοινωνική ζωή, η περιοχή διαθέτει 43 εστιατόρια και 15 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η ύπαρξη 10 τραπεζών και 3 οδοντιάτρων ενισχύει την πρακτικότητα. Αν και η περιοχή προσφέρει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 9 στάσεις, η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία, ειδικά για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες παροχές ή τοπικές εορτές (32 ανά έτος). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες (0.6 χλμ) προάγει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Ροχάλες, μιας κοινότητας στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στα νότια της Ισπανίας. Η απεικόνιση τονίζει την αστική δομή της περιοχής, την εγγύτητα σε τοπικές εγκαταστάσεις και την απόσταση από την ακτογραμμή. Παρέχει οπτική αναφορά για τις αποστάσεις από γειτονικές πόλεις και κωμοπόλεις, όπως η Έλτσε και η Αλικάντε, συμβάλλοντας στην κατανόηση της γεωγραφικής της τοποθέτησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ροχάλες, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η απόσταση των 20 χιλιομέτρων από την Έλτσε (Elche) και των 36 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (Alicante) καθιστά τις δύο αυτές σημαντικές πόλεις εύκολα προσβάσιμες για ψώνια, πολιτισμό και υπηρεσίες. Επιπλέον, η γειτνίαση με τη Μούρθια (Murcia), στα 37 χιλιόμετρα, προσφέρει πρόσβαση σε μια άλλη μεγάλη μητροπολιτική περιοχή. Αυτή η κεντρική θέση στην περιφέρεια του νότιου αλικάντε, αλλά στην ενδοχώρα, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, διευκολύνοντας την ενσωμάτωση στην ευρύτερη περιοχή.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή του Ροχάλες είναι καλά οργανωμένη για την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Platja de La Roqueta, βρίσκονται σε απόσταση 6.9 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα είναι αξιοσημείωτη: το Elche απέχει 20 χλμ, το Alicante 36 χλμ και η Murcia 37 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η πρόσβαση σε διεθνείς αεροδρόμια γίνεται μέσω του αεροδρομίου Alicante-Elche (ALC), το οποίο βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca είναι προσβάσιμο σε 6.5 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 9 γραμμών και 9 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει μια εναλλακτική λύση μετακίνησης, αν και η ευελιξία ενός οχήματος είναι προτιμητέα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ροχάλες απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, υποστηρίζοντας μια παρατεταμένη περίοδο άνετων εξωτερικών δραστηριοτήτων. Η υψομετρική θέση στα 60 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον, μακριά από την ακραία ζέστη της παραλιακής ζώνης, ενώ παράλληλα παρέχει καλό αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, αν και στην ενδοχώρα, βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις ακτές, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την ηρεμία της υπαίθρου. Δεν υπάρχουν ειδικά δεδομένα για την ποιότητα του αέρα ή την υγρασία, αλλά το γενικότερο κλίμα είναι χαρακτηριστικό της ηλιόλουστης ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις ακτές από το Ροχάλες είναι εύκολη, με τις παραλίες Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia να απέχουν περίπου 6.9-7.0 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές ακτογραμμικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα στο Club de Golf La Finca (6.5 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, συμπληρωμένο από τα Club de Golf Villamartín (16 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (18 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης εξοπλισμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (2.4 χλμ), καθώς και δημόσιες πισίνες (0.6 χλμ). Το Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 43 εστιατορίων και 15 καφέ εντός 2 χλμ, μαζί με 6 φαρμακεία και 10 τράπεζες, διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες υπηρεσίες και επιλογές διασκέδασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ροχάλες, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η απόσταση των 20 χιλιομέτρων από την Έλτσε (Elche) και των 36 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (Alicante) καθιστά τις δύο αυτές σημαντικές πόλεις εύκολα προσβάσιμες για ψώνια, πολιτισμό και υπηρεσίες. Επιπλέον, η γειτνίαση με τη Μούρθια (Murcia), στα 37 χιλιόμετρα, προσφέρει πρόσβαση σε μια άλλη μεγάλη μητροπολιτική περιοχή. Αυτή η κεντρική θέση στην περιφέρεια του νότιου αλικάντε, αλλά στην ενδοχώρα, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, διευκολύνοντας την ενσωμάτωση στην ευρύτερη περιοχή.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
