Tento dům se nachází v Rojales, provincie Alicante, a nabízí klidné bydlení ve venkovské, ale přesto městské lokalitě. Projekt, který byl dokončen v roce 1970 a je nyní k dispozici, kombinuje historické kouzlo s moderními prvky. S obytnou plochou 104 m², třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a funkčnost. Vnitřní a vnější prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly obytný komfort a přitom využívaly blízkost k místním zařízením.
V porovnání s novými rezidenčními projekty v okolí Rojales, jako je ALBA SALINA 5 - FASE 1 (odh. od €261,900), nabízí tato nemovitost odlišný přístup. Zatímco nové projekty se soustředí na moderní design a technologie, tato vila z roku 1970 představuje zavedenou strukturu s již existující zahradou a bazénem, což může být pro některé kupující atraktivnější. Cena 265 000 EUR je srovnatelná s novými projekty v nižším cenovém segmentu, ale nabízí větší nezávislost díky samostatnému pozemku oproti apartmánům v OCEANIC APARTMENTS (odh. od €475,000). V porovnání s NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (odh. od €388,000), která je pravděpodobně novější a nabízí moderní standardy, je tato vila cenově dostupnější. Rojales samotný je klidnější obcí ve srovnání s většími městy jako Alicante nebo Elche, ale poskytuje vynikající dostupnost k pobřeží a golfovým hřištím, což je společný rys pro celou oblast Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do zastavěné oblasti Rojales, kde je většina základních služeb na dosah ruky. Přestože není přímo u pobřeží, jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovského života a pohodlím přístupu k městským výhodám. Okolí je charakteristické svou nízkou zástavbou a dostupností obchodů a restaurací.
Tato nemovitost uspokojí potřeby těch, kteří hledají stabilní domov s venkovním prostorem, jako je soukromá zahrada a bazén. Dům s dispozicí tří ložnic a dvou koupelen je vhodný pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří ocení funkční uspořádání a možnost celoročního bydlení.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1970, což znamená, že není v aktuální fázi výstavby. Projekt již prošel časem a je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekání na dokončení. Tato skutečnost umožňuje rychlé plánování koupě a přesunu.
Projekt nenabízí nejnovější standardy novostaveb, vzhledem k datu jeho dokončení. Není zde výtah, což může být pro některé obyvatele omezení. Energetická účinnost nemusí odpovídat nejmodernějším normám. Projekt se nenachází v první linii u moře ani nemá přímý výhled na moře.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají již existující dům s jižním charakterem, namísto stavby na zelené louce. Ideální je pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a soukromému bazénu, stejně jako pro páry, které ocení prostor a možnost hostit návštěvy. Lidé, kteří upřednostňují bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, a zároveň si přejí mít k dispozici soukromý bazén a zahradu, budou s touto lokalitou spokojeni. Zároveň je vhodná pro ty, kteří nehledají bydlení přímo u moře, ale nevadí jim krátká dojezdová vzdálenost k plážím. Klienti hledající nemovitost k celoročnímu bydlení i jako rekreační objekt ocení klidnější charakter Rojales mimo hlavní letní sezónu, ale s dostatkem slunce (3 843 hodin ročně) a dlouhým plaveckým sezónou.
Dům, dokončený v roce 1970, prošel jistými úpravami, které zahrnují nově vybavenou kuchyň s pracovní deskou z černého mramoru. Původní stavební materiály a technické řešení odpovídají standardům doby svého vzniku. Podlahy v obytných prostorách mohou být z dlaždic nebo jiného odolného materiálu, typického pro středomořské domy. Schodiště s dřevěným zábradlím a žulovými stupni naznačuje určitou kvalitu provedení v té době. Koupelny jsou vybaveny základními sanitárními potřebami. Důraz je kladen na funkčnost a praktičnost s ohledem na věk nemovitosti. Zasklené terasy a solárium představují modernější prvky, které byly zřejmě přidány později a zvyšují užitnou hodnotu domu. Přestože přesné specifikace materiálů nejsou uvedeny, lze předpokládat standardní provedení pro danou éru a lokalitu, které klade důraz na odolnost vůči klimatu.
Cena nemovitosti začíná na 265 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu s obytnou plochou 104 m², která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Vzhledem k datu dokončení (1970) se jedná o zavedený objekt. V současné době je dům dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novými projekty. V rámci rezidenčního komplexu jsou k dispozici také dvě společné bazény, které doplňují soukromý bazén na pozemku klienta. Dostupné příslušenství jako solárium a prosklený prostor v horní části domu zvyšují celkovou hodnotu a funkčnost nemovitosti.
Rojales, kde se tento dům nachází, je typická španělská obec v provincii Alicante, která nabízí kombinaci tradičního života a moderního pohodlí. Okolí domu je urbanizované, což znamená, že základní služby jako jsou obchody, restaurace a lékárny jsou snadno dostupné pěšky. Přestože je dům zasazen do zastavěné oblasti, jeho soukromý pozemek se zahradou a bazénem poskytuje útočiště klidu. Vzdálenost 6.9 km od pláží jako Platja de La Roqueta nebo Platja Centre znamená, že k moři je nutné dojet autem nebo jiným dopravním prostředkem, ale zároveň to přispívá k nižší ceně a klidnějšímu prostředí mimo hlavní turistické trasy. Poloha ve výšce 60 metrů nad mořem poskytuje mírně odlišné mikroklima a výhledy na okolní krajinu. S 43 restauracemi, 6 lékárnami a 10 bankami v okruhu 2 km je zajištěna veškerá občanská vybavenost pro každodenní život.
Život v Rojales znamená být součástí živé španělské obce s dostupnou infrastrukturou. Vzdálenost 247 metrů k nejbližšímu supermarketu a 20 metrů k lékárně zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. Blízkost zdravotnického zařízení (1.3 km) poskytuje pocit bezpečí. Obec nabízí také širokou škálu rekreačních a kulturních aktivit, včetně 43 restaurací a 15 kaváren v okruhu 2 km. Pro sportovně založené jedince jsou k dispozici sportovní centra a bazény, a golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť. Přestože je dům v zastavěné oblasti, jeho poloha umožňuje rychlý přístup k přírodním krásám a pobřeží, které jsou vzdáleny necelých 7 km.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v obci Rojales, provincie Alicante. Zvýrazňuje blízkost klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a zdravotnická zařízení. Zároveň ukazuje polohu vůči větším městům v regionu a vzdálenost k mezinárodnímu letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rojales je strategicky umístěn v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Nachází se v relativní blízkosti větších měst jako Elche (20 km), Alicante (36 km) a Murcia (37 km), což poskytuje snadný přístup k širší škále služeb, kultury a dopravních uzlů. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího života v menší obci, zatímco velká centra jsou na dosah pro víkendové výlety nebo nákupy. Vzdušná vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 26 km, což je významná výhoda pro mezinárodní cestující.
Dům se nachází v Rojales, s dobrou dostupností k místním službám. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 247 metrů a lékárna dokonce 20 metrů. Zdravotnické zařízení je vzdáleno 1.3 km. V okruhu 2 km naleznete 43 restaurací, 15 kaváren a 6 lékáren, což zajišťuje veškeré potřebné zázemí. Pláže jako Platja de La Roqueta jsou vzdáleny přibližně 6.9 km, což je snadno dosažitelné autem. Golfisté ocení blízkost Club de Golf La Finca (6.5 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 26 km vzdušnou čarou, což zaručuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 9 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se nachází v nadmořské výšce 60 metrů, což ovlivňuje místní klima. Oblast se těší průměrné roční teplotě 18.8°C, s maximálními teplotami kolem 27°C v létě a minimálními kolem 11°C v zimě. Průměrný počet slunečních hodin za rok dosahuje 3 843, což je nadprůměrná hodnota v Evropě a podporuje dlouhý plavecký sezónu trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Terén v okolí je převážně rovinatý až mírně zvlněný, což je typické pro tuto část pobřeží Costa Blanca. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází necelých 7 km od pobřeží, kde leží populární pláže jako Platja de La Roqueta a Platja Centre. Tyto pláže nabízejí zlatavý písek a pozvolný vstup do moře, ideální pro rodiny. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s Club de Golf La Finca vzdáleným 6.5 km a dalšími hřišti v rozumné dojezdové vzdálenosti. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km), a několik veřejných i soukromých bazénů. Milovníci vodních sportů mohou využít přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales je strategicky umístěn v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Nachází se v relativní blízkosti větších měst jako Elche (20 km), Alicante (36 km) a Murcia (37 km), což poskytuje snadný přístup k širší škále služeb, kultury a dopravních uzlů. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího života v menší obci, zatímco velká centra jsou na dosah pro víkendové výlety nebo nákupy. Vzdušná vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 26 km, což je významná výhoda pro mezinárodní cestující.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL274559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
