Esta moradia isolada em Rojales, Alicante, apresenta uma oportunidade de imóvel pronto a habitar para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa. Construída em 1970 e posteriormente renovada, o imóvel oferece 4 quartos e 4 casas de banho numa área bruta de construção de 205 m². Situada num generoso terreno de 640 m², disponibiliza ampla área exterior. A moradia está localizada num meio urbano estabelecido, com comodidades essenciais a poucos minutos a pé, equilibrando conveniência com um estilo de vida tranquilo. O imóvel é oferecido a um preço fixo de €850.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está situada no interior, numa área urbanizada de Rojales. Beneficia de numerosas comodidades, incluindo lojas e restaurantes, acessíveis a pé. Embora não esteja diretamente na costa, oferece um ambiente de comunidade estabelecida com proximidade às necessidades diárias, distinguindo-se de imóveis rurais mais remotos.
O imóvel foi concebido para uma habitação confortável durante todo o ano, com 4 quartos e 4 casas de banho e amplo espaço de vida. Características como piso radiante, ar condicionado quente/frio por zonas controlado via aplicação e domótica integrada respondem às expectativas de conforto moderno. A piscina privativa e o jacuzzi sugerem um desejo de lazer e relaxamento ao ar livre.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970 e descrito como totalmente renovado. Está pronto a habitar, o que significa que não envolve qualquer construção adicional nem período de espera. Este estatuto oferece ao comprador a possibilidade de ocupação imediata, evitando os prazos habituais associados a novos empreendimentos.
Este imóvel não oferece as garantias de construção nova normalmente associadas a habitações recentemente construídas. Enquanto estrutura existente, pode não incorporar os mais recentes padrões de eficiência energética ou desenhos arquitetónicos encontrados em empreendimentos totalmente novos. A distância ao aeroporto é considerável e, embora um carro seja útil, não é estritamente indispensável para todos os trajetos locais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida estabelecido numa comunidade espanhola, com serviços essenciais facilmente acessíveis a pé. Atrai quem aprecia uma casa renovada, pronta a habitar, com confortos modernos como ar condicionado controlado por aplicação e piso radiante, combinados com instalações de lazer privativas como piscina e jacuzzi. Compradores que procuram uma residência principal ou uma extensa casa de férias, onde a conveniência e o conforto são essenciais, encontrarão nesta moradia aquilo de que necessitam. A localização no interior pode agradar a quem prefere um ambiente menos turístico, mas ainda assim com proximidade à costa (aprox. 7 km até às praias). Também é uma boa opção para quem valoriza a privacidade e o seu próprio espaço exterior, evidenciado pelo terreno de 640 m² e jardim privativo, beneficiando ainda das oportunidades sociais proporcionadas pelos numerosos restaurantes e cafés próximos.
A moradia revela um elevado padrão de renovação e acabamento, pensada para uma habitação contemporânea. As características incluem 4 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros feitos por medida, e 4 casas de banho de designer, três das quais privativas. A zona de estar é em espaço aberto, ligando-se de forma fluida a uma cozinha de luxo equipada com aparelhos Bosch de última geração. Por todo o imóvel, azulejos de designer, materiais premium e carpintaria requintada contribuem para uma estética elegante e funcional. Integrações tecnológicas modernas, como ar condicionado quente/frio individual por zonas controlável através de uma aplicação móvel e domótica integrada com estores elétricos, aumentam o conforto e a conveniência. O piso radiante está instalado em toda a casa, garantindo calor consistente. Estes elementos indicam, no conjunto, um investimento significativo na atualização do imóvel para um acabamento de elevada especificação, adequado a compradores exigentes.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €850.000. Como habitação existente que foi renovada, este preço reflete a valorização atual de mercado para um imóvel deste tamanho, condição e localização. Não existe variação de preço nem estrutura de 'preço desde', tratando-se de um único e distinto imóvel. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de pronto a habitar, permitindo uma transição rápida para o comprador. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado, comparável a outras moradias de grande dimensão na zona de Rojales, como a VILLA OCEANIC, que começa nos €949.000.
Rojales oferece uma combinação de vida tradicional de vila espanhola e conveniência moderna. A localização desta moradia num meio urbano significa que o essencial do dia a dia, como supermercados (247 m), farmácias (20 m) e uma variedade de restaurantes e cafés, está ao alcance, muitas vezes sem necessidade de veículo. A área caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais e serviços locais, proporcionando um sentido de comunidade. Com 43 restaurantes e 15 cafés nas proximidades, as opções sociais e gastronómicas são abundantes. O clima, com uma média anual de 18,8°C e temperaturas entre 11-27°C, apoia um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de 5 meses. A própria moradia, com a sua piscina privativa, jacuzzi e funcionalidades de casa inteligente integradas, está orientada para uma vida confortável e para receber. O envolvente oferece miradouros como o Mirador de la Noria (0,7 km) e instalações desportivas como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), servindo o lazer e as atividades físicas. Embora esteja no interior, várias praias ficam acessíveis a 7 km de carro, oferecendo opções costeiras quando desejado.
Rojales proporciona um ambiente local dinâmico. O meio urbano imediato assegura que as necessidades diárias estão ao alcance; um supermercado fica a apenas 247 metros e uma farmácia a apenas 20 metros. Com 43 restaurantes e 15 cafés nas redondezas, as atividades sociais e gastronómicas são abundantes. Para recreio, existem vários centros desportivos e piscinas num raio de 2-3 km, incluindo a piscina municipal a apenas 600 metros. A elevação de 60 metros acima do nível do mar oferece um envolvente agradável sem declives extremos. Embora a área seja urbanizada, está também próxima de miradouros naturais como o Mirador de la Noria (0,7 km), proporcionando vistas panorâmicas. O transporte público está disponível com 9 linhas e 9 paragens, sugerindo algum nível de conectividade, embora se recomende um carro para uma exploração mais ampla.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada dentro de Rojales, Alicante. Destaca a sua posição numa área urbanizada, mostrando a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a sua distância da costa e dos principais nós de transporte. O mapa fornece uma referência visual para compreender a acessibilidade do imóvel e a sua relação com a infraestrutura envolvente e as instalações recreativas, como os campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está posicionada na província de Alicante, parte da região de Valência, na costa sudeste de Espanha. Serve de porta de entrada para o popular troço sul da Costa Blanca. A própria vila apresenta uma população local substancial de mais de 17.000 habitantes (projeção para 2025), indicando uma comunidade bem estabelecida para além do turismo sazonal. Os grandes centros urbanos estão ao alcance; Elche fica a 20 km, enquanto Alicante e Murcia ficam a aproximadamente 36-37 km. Esta proximidade permite fácil acesso às comodidades das grandes cidades, aeroportos internacionais e a uma gama mais ampla de atividades culturais e comerciais, enquanto Rojales oferece uma base mais localizada e potencialmente mais tranquila.
A localização desta moradia em Rojales oferece um equilíbrio entre acessibilidade e distância às principais comodidades. Serviços essenciais como um supermercado (247 m) e uma farmácia (20 m) estão a poucos minutos a pé. Comodidades maiores, incluindo um hospital (1,3 km), também ficam próximas. Para acesso às praias, as opções mais próximas, como a Platja de La Roqueta, ficam a aproximadamente 6,9 km em linha reta. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos ao alcance, com o Club de Golf La Finca a 6,5 km, enquanto Villamartin e Campoamor ficam mais distantes (16 km e 18 km, respetivamente). A conectividade internacional faz-se principalmente através do Aeroporto de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 26 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 9 linhas e paragens nas proximidades, mas um veículo pessoal costuma ser mais conveniente para explorar a região mais ampla ou chegar a destinos como as praias ou os campos de golfe com eficiência. Existem postos de carregamento de veículos elétricos num raio de 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8°C e invernos suaves. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 27°C ao longo do ano, criando um ambiente favorável a atividades ao ar livre. A região conta com aproximadamente 320 dias de sol por ano, suportando uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A moradia situa-se a uma elevação de 60 metros acima do nível do mar, contribuindo para condições meteorológicas geralmente agradáveis. A sua posição no interior significa que beneficia do calor da região, ficando a uma curta distância de carro das brisas costeiras. O clima permite viver e desfrutar do exterior durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, Rojales oferece acesso conveniente à costa mediterrânica. As praias mais próximas, como a Platja de La Roqueta e a Platja Centre, ficam a aproximadamente 6,9 km em linha reta. Estas zonas costeiras proporcionam oportunidades para nadar, apanhar sol e praticar diversos desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de vários campos é uma vantagem significativa. O Club de Golf La Finca fica a apenas 6,5 km, sendo de fácil acesso para jogos regulares. Outros campos notáveis, como o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor, ficam num raio de 16-18 km. Além disso, a área está bem equipada com instalações recreativas locais, incluindo vários centros desportivos e piscinas, como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), apoiando um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia isolada em Rojales com outros imóveis nas proximidades, os seus fatores diferenciadores são a localização urbana estabelecida com comodidades acessíveis a pé e o seu estatuto de totalmente renovada. Imóveis como a VILLA OCEANIC em Rojales, a partir de €949.000, poderão oferecer construção mais recente ou proximidade costeira, mas a um preço de entrada mais elevado. Para compradores que procuram opções mais económicas, os OCEANIC APARTMENTS (desde €475.000) e a NUEVA DAYA VILLA (desde €380.000) na vizinha Daya Nueva representam diferentes segmentos do mercado, com os apartamentos a oferecerem menos espaço e as moradias a requererem provavelmente mais desenvolvimento ou a terem especificações diferentes. Esta moradia destaca-se por oferecer uma habitação privada e substancial com melhorias modernas a um preço fixo, situada num ambiente comunitário que equilibra conveniência com um clima residencial. A sua localização no interior significa que oferece uma proposta de estilo de vida diferente face a imóveis em primeira linha de praia, focando-se mais na integração na comunidade e no acesso aos serviços locais do que em vista mar direta ou acesso imediato à praia.
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