Această vilă individuală din Rojales, Alicante, reprezintă o oportunitate gata de mutare pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă. Construită în 1970 și renovată ulterior, proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață construită de 205 m². Situată pe un teren generos de 640 m², oferă o zonă exterioară amplă. Vila se află într-un cadru urban consolidat, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos, echilibrând confortul cu un stil de viață liniștit. Proprietatea este oferită la un preț fix de 850.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în zona interioară față de coastă, într-o zonă urbanizată din Rojales. Beneficiază de numeroase facilități, inclusiv magazine și restaurante, accesibile pe jos. Deși nu se află direct pe coastă, oferă o atmosferă de comunitate stabilă, cu proximitate la necesitățile zilnice, ceea ce o diferențiază de proprietățile rurale mai izolate.
Proprietatea este concepută pentru o locuire confortabilă pe tot parcursul anului, cu 4 dormitoare și 4 băi, cu spațiu locuibil amplu. Facilități precum încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat pe zone controlat prin aplicație și automatizarea locuinței integrată răspund așteptărilor de confort modern. Piscina privată și jacuzzi-ul sugerează dorința de agrement și relaxare în aer liber.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și descrisă ca complet renovată. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu este implicată nicio construcție suplimentară sau perioadă de așteptare. Acest statut îi oferă cumpărătorului potențial ocupare imediată, evitând termenele obișnuite asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Această proprietate nu oferă garanțiile de construcție nouă asociate în mod obișnuit locuințelor construite recent. Ca structură existentă, este posibil să nu încorporeze cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale găsite în ansamblurile complet noi. Distanța până la aeroport este considerabilă, iar deși o mașină este utilă, nu este strict esențială pentru toate deplasările locale.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care acordă prioritate unui stil de viață stabil într-o comunitate spaniolă, cu servicii esențiale ușor accesibile pe jos. Îi atrage pe cei care apreciază o locuință renovată, gata de mutare, cu confort modern precum aer condiționat controlat prin aplicație și încălzire prin pardoseală, combinate cu facilități de agrement private precum piscină și jacuzzi. Cumpărătorii care caută o reședință principală sau o locuință de vacanță extinsă, unde confortul și conveniența sunt esențiale, vor constata că această vilă corespunde nevoilor lor. Amplasarea în interior poate satisface pe cei care preferă un mediu mai puțin centrat pe turism, dar care doresc totuși proximitatea coastei (aprox. 7 km până la plaje). De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și propriul spațiu exterior, dovedit de terenul de 640 m² și grădina privată, beneficiind în același timp de oportunitățile sociale oferite de numeroasele restaurante și cafenele din apropiere.
Vila prezintă un standard ridicat de renovare și finisare, concepută pentru locuire contemporană. Facilitățile includ 4 dormitoare spațioase, toate echipate cu dulapuri făcute la comandă, și 4 băi de designer, dintre care trei sunt en-suite. Zona de zi este open-space, conectându-se fără întreruperi la o bucătărie de lux echipată cu aparate Bosch de ultimă generație. În întreaga proprietate, plăcile de designer, materialele premium și tâmplăria rafinată contribuie la o estetică elegantă și funcțională. Integrările tehnologice moderne, precum aerul condiționat individual pe zone controlabil prin aplicație mobilă și automatizarea locuinței integrată cu jaluzele electrice, sporesc confortul și conveniența. Încălzirea prin pardoseală este instalată în toată casa, asigurând o căldură constantă. Aceste elemente indică în mod colectiv o investiție semnificativă în modernizarea proprietății la un finisaj de înalte specificații, potrivit pentru cumpărători pretențioși.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 850.000 €. Ca locuință existentă care a fost renovată, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de această mărime, stare și locație. Nu există variație de preț sau structură de preț „de la”, deoarece este o proprietate unică, distinctă. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare, permițând o tranziție rapidă pentru cumpărător. Acest preț se poziționează la nivelul superior al pieței, comparabil cu alte vile spațioase din zona Rojales, precum VILLA OCEANIC care începe de la 949.000 €.
Rojales oferă o combinație între viața tradițională de sat spaniol și confortul modern. Amplasarea vilei într-un cadru urban înseamnă că necesitățile zilnice precum supermarketurile (247 m), farmaciile (20 m) și o varietate de restaurante și cafenele sunt ușor de accesat, adesea fără a fi nevoie de vehicul. Zona este caracterizată printr-un amestec de proprietăți rezidențiale și servicii locale, oferind un sentiment de comunitate. Cu 43 de restaurante și 15 cafenele în apropiere, opțiunile sociale și gastronomice sunt abundente. Clima, cu o medie anuală de 18,8°C și temperaturi cuprinse între 11-27°C, susține un stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului, cu un sezon de înot de 5 luni. Vila în sine, cu piscina privată, jacuzzi și funcțiile integrate de casă inteligentă, este orientată spre o locuire confortabilă și divertisment. Mediul înconjurător oferă puncte de belvedere precum Mirador de la Noria (0,7 km) și facilități sportive precum Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), răspunzând nevoilor de agrement și activităților active. Deși este în interior, mai multe plaje sunt accesibile la o distanță de 7 km cu mașina, oferind opțiuni litorale atunci când se dorește.
Rojales oferă un mediu local dinamic. Amplasarea urbană imediată asigură că necesitățile zilnice sunt ușor de accesat; un supermarket se află la doar 247 de metri, iar o farmacie la doar 20 de metri distanță. Cu 43 de restaurante și 15 cafenele în vecinătate, activitățile sociale și gastronomice sunt abundente. Pentru recreere, există mai multe centre sportive și piscine într-o rază de 2-3 km, inclusiv piscina municipală la doar 600 de metri. Altitudinea de 60 de metri deasupra nivelului mării oferă împrejurimi plăcute, fără pante extreme. Deși zona este urbanizată, este, de asemenea, aproape de puncte de belvedere naturale precum Mirador de la Noria (0,7 km), oferind perspective panoramice. Transportul public este disponibil cu 9 linii și 9 stații, sugerând un anumit nivel de conectivitate, deși o mașină este recomandată pentru explorarea mai largă.
Această hartă ilustrează amplasarea vilei individuale în Rojales, Alicante. Evidențiază poziția sa într-o zonă urbanizată, arătând proximitatea față de facilitățile locale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de coastă și marile noduri de transport. Harta oferă o referință vizuală pentru înțelegerea accesibilității proprietății și a relației sale cu infrastructura din jur și facilitățile recreative precum terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rojales este situat în provincia Alicante, parte a regiunii Valencia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Servește ca poartă de acces către segmentul sudic popular al Costa Blanca. Orașul în sine are o populație locală substanțială de peste 17.000 de locuitori (proiecție pentru 2025), indicând o comunitate bine consolidată dincolo de turismul sezonier. Centrele urbane mai mari sunt la îndemână; Elche este la 20 km, în timp ce Alicante și Murcia sunt la aproximativ 36-37 km distanță. Această proximitate permite accesul ușor la facilitățile marilor orașe, aeroporturile internaționale și o gamă mai largă de activități culturale și comerciale, în timp ce Rojales în sine oferă o bază mai locală și potențial mai liniștită.
Amplasarea acestei vile în Rojales oferă un echilibru între accesibilitate și distanța față de facilitățile cheie. Serviciile esențiale precum un supermarket (247 m) și o farmacie (20 m) sunt la distanță de mers pe jos. Facilități mai mari, inclusiv un spital (1,3 km), sunt, de asemenea, aproape. Pentru accesul la plajă, cele mai apropiate opțiuni precum Platja de La Roqueta sunt la aproximativ 6,9 km în linie dreaptă. Pasionații de golf au mai multe terenuri la îndemână, cu Club de Golf La Finca situat la 6,5 km, în timp ce Villamartin și Campoamor sunt mai departe (16 km și, respectiv, 18 km). Conectivitatea internațională se realizează în principal prin Aeroportul Alicante-Elche, situat la aproximativ 26 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu 9 linii și stații în vecinătate, dar un vehicul personal este adesea mai convenabil pentru explorarea regiunii mai largi sau pentru a ajunge eficient la destinații precum plajele sau terenurile de golf. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile într-o rază de 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 18,8°C și ierni blânde. Temperaturile variază de obicei între 11°C și 27°C pe parcursul anului, creând un mediu favorabil activităților în aer liber. Regiunea se mândrește cu aproximativ 320 de zile însorite anual, susținând un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 60 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la condiții meteorologice în general plăcute. Poziția sa în interior înseamnă că beneficiază de căldura regiunii, fiind totodată la o scurtă distanță cu mașina de brizele costiere. Clima susține locuirea pe tot parcursul anului și activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este situată în interior, Rojales oferă acces convenabil la coasta Mediteranei. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de La Roqueta și Platja Centre, sunt la aproximativ 6,9 km în linie dreaptă. Aceste zone de coastă oferă oportunități de înot, plajă și diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, proximitatea mai multor terenuri este un avantaj semnificativ. Club de Golf La Finca este situat la doar 6,5 km, fiind ușor accesibil pentru joc regulat. Alte terenuri notabile precum Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor se află în intervalul 16-18 km. În plus, zona este bine echipată cu facilități recreative locale, inclusiv mai multe centre sportive și piscine, precum Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) și Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), susținând un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Când comparăm această vilă individuală din Rojales cu alte proprietăți din vecinătate, factorii săi diferențiatori cheie sunt amplasarea urbană consolidată cu accesibilitate pietonală la facilități și statutul complet renovat. Proprietăți precum VILLA OCEANIC din Rojales, începând de la 949.000 €, pot oferi construcții mai noi sau proximitate litorală, dar la un preț de intrare mai ridicat. Pentru cumpărătorii care caută opțiuni mai accesibile, OCEANIC APARTMENTS (de la 475.000 €) și NUEVA DAYA VILLA (de la 380.000 €) din apropierea Daya Nova reprezintă niveluri diferite ale pieței, apartamentele oferind mai puțin spațiu, iar vilele necesitând probabil dezvoltări suplimentare sau având o specificație diferită. Această vilă în parte iese în evidență oferind o locuință privată, spațioasă, cu modernizări contemporane la un preț fix, situată într-un cadru comunitar care echilibrează conveniența cu o atmosferă rezidențială. Amplasarea sa în interior înseamnă că oferă o propunere de stil de viață diferită față de proprietățile de pe prima linie la mare, concentrându-se mai mult pe integrarea în comunitate și accesul la serviciile locale, mai degrabă decât pe vedere directă la mare sau acces imediat la plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
