Ta samostojna vila v Rojalesu v provinci Alicante ponuja takoj vseljivo priložnost za vse, ki iščejo stalno prebivališče ali veliko počitniško hišo. Zgrajena leta 1970 in pozneje obnovljena, nepremičnina ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 205 m² bivalnega prostora. Leži na razsežnem 640 m² velikem zemljišču in zagotavlja obilen zunanji prostor. Vila se nahaja v urejenem mestnem okolju z osnovnimi storitvami v peš razdalji, kar združuje priročnost in mirno življenje. Nepremičnina se ponuja po fiksni ceni 850.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v notranjosti od obale, v urbaniziranem območju Rojalesa. Prednost je, da je številne storitve, vključno s trgovinami in restavracijami, mogoče doseči peš. Čeprav ni neposredno ob obali, nudi občutek ustaljene skupnosti in bližino vsakdanjih potrebščin, kar jo ločuje od bolj odmaknjenih podeželskih nepremičnin.
Nepremičnina je zasnovana za udobno celoletno bivanje, s 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter obilico bivalnega prostora. Lastnosti, kot so talno ogrevanje, conska klimatska naprava (gretje in hlajenje), ki jo upravljate prek aplikacije, ter vgrajena pametna domača tehnologija, ustrezajo sodobnim pričakovanjem udobja. Zasebni bazen in jacuzzi kažeta željo po zunanjem razvedrilu in sprostitvi.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970 in opisana kot popolnoma obnovljena. Takoj je vseljiva, kar pomeni, da ni potrebnih nadaljnjih gradbenih del ali čakanja. Ta status kupcu omogoča takojšnjo možnost vselitve in obide običajne čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje, ki so običajno povezane z nedavno zgrajenimi domovi. Kot obstoječa stavba morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali arhitekturnih zasnov, značilnih za povsem nove projekte. Oddaljenost do letališča je precejšnja, avto pa je koristen, čeprav ni nujno potreben za vse lokalne poti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki prednost dajejo urejenemu življenjskemu slogu v španski skupnosti z zlahka dostopnimi osnovnimi storitvami peš. Privoščijo si jo tisti, ki cenijo obnovljen, takoj vseljiv dom s sodobnim udobjem, kot sta klimatska naprava, ki jo upravlja aplikacija, in talno ogrevanje, v kombinaciji z zasebnimi razvedrilnimi objekti, kot sta bazen in jacuzzi. Kupci, ki iščejo primarno prebivališče ali obsežno počitniško hišo, kjer sta priročnost in udobje ključna, bodo ugotovili, da ta vila ustreza njihovim potrebam. Notranja lokacija lahko ustreza tistim, ki imajo raje manj turistično okolje, a si želijo bližine obale (približno 7 km do plaž). Prav tako je primerna za posameznike, ki cenijo zasebnost in svoj zunanji prostor, kar dokazujeta 640 m² veliko zemljišče in zasebni vrt, hkrati pa uživajo v družabnih možnostih, ki jih ponujajo številne bližnje restavracije in kavarne.
Vila izkazuje visok standard obnove in zaključnih del, zasnovana za sodobno bivanje. Med lastnostmi so 4 prostorne spalnice, vse z po meri izdelanimi omarami, in 4 oblikovalske kopalnice, od katerih so tri kopalnice ob spalnicah. Bivalni prostor je odprtega tlorisa in se brezhibno povezuje z luksuzno kuhinjo, opremljeno z najsodobnejšimi aparati znamke Bosch. Po vsej nepremičnini oblikovalski ploščiči, vrhunski materiali in izdelana tesarska dela prispevajo k elegantni in funkcionalni estetiki. Sodobne tehnološke integracije, kot so individualna conska klimatska naprava, nadzorovana prek mobilne aplikacije, in vgrajena pametna domača avtomatizacija z električnimi roletami, povečujejo udobje in priročnost. Talno ogrevanje je nameščeno po celotni hiši in zagotavlja enakomerno toploto. Ti elementi skupaj kažejo na znatno naložbo v nadgradnjo nepremičnine na visok tehnični standard, primerno za zahtevne kupce.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 850.000 €. Kot obnovljena obstoječa hiša ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje nepremičnine takšne velikosti, stanja in lokacije. Ni razlik v ceni ali strukture »cena od«, saj gre za eno samo nepremičnino. Razpoložljivost je takojšnja zaradi statusa takoj vseljive, kar kupcu omogoča hiter prehod. Ta cena jo uvršča v višji konec trga, primerljivo z drugimi velikimi vilami na območju Rojalesa, kot je VILLA OCEANIC, ki se začne pri 949.000 €.
Rojales ponuja mešanico tradicionalnega španskega vaškega življenja in sodobne priročnosti. Lega vile v mestnem okolju pomeni, da so vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi (247 m), lekarne (20 m) ter številne restavracije in kavarne, lahko dosegljive, pogosto brez vozila. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin in lokalnih storitev, kar daje občutek skupnosti. S 43 restavracijami in 15 kavarnami v bližini so družabne in kulinarične možnosti obilne. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in temperaturami med 11 in 27 °C podpira zunanji življenjski slog večji del leta, s 5-mesečno kopalkno sezono. Vila sama, s svojim zasebnim bazenom, jacuzzijem in vgrajenimi pametnimi funkcijami, je usmerjena v udobno bivanje in zabavo. Okolica ponuja razgledne točke, kot so Mirador de la Noria (0,7 km), in športne objekte, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), ki ustrezajo razvedrilu in aktivnim dejavnostim. Čeprav leži v notranjosti, je več plaž dosegljivih z vožnjo 7 km, kar nudi obalne možnosti, ko jih zaželite.
Rojales ponuja dinamično lokalno okolje. Neposredna mestna lega zagotavlja, da so vsakdanje potrebščine lahko dosegljive; supermarket je oddaljen le 247 metrov, lekarna pa le 20 metrov. S 43 restavracijami in 15 kavarnami v bližini so družabne in kulinarične dejavnosti bogate. Za rekreacijo je v radiju 2–3 km več športnih centrov in bazenov, vključno z mestnim bazenom, ki je le 600 metrov oddaljen. Nadmorska višina 60 metrov ponuja prijetno okolje brez ekstremnih naklonov. Čeprav je območje urbanizirano, je blizu tudi naravnih razglednih točk, kot je Mirador de la Noria (0,7 km), ki nudi razgled. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 9 postajališči, kar nakazuje določeno stopnjo povezanosti, priporoča pa se avto za širše raziskovanje.
Ta karta prikazuje lego samostojne vile v Rojalesu v provinci Alicante. Poudarja njen položaj v urbaniziranem območju, prikazuje bližino lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter oddaljenost od obale in večjih prometnih vozlišč. Karta nudi vizualno referenco za razumevanje dostopnosti nepremičnine in njenega odnosa do okoliške infrastrukture ter rekreacijskih objektov, kot so golfska igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rojales leži v provinci Alicante, del regije Valencia na jugovzhodni obali Španije. Predstavlja vrata k priljubljenemu južnemu delu Costa Blance. Mesto samo ima več kot 17.000 prebivalcev (projekcija za 2025), kar kaže na dobro uveljavljeno skupnost onkraj sezonskega turizma. Večja urbana središča so v dosegu; Elche je 20 km oddaljen, Alicante in Murcia pa približno 36–37 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do velemestnih storitev, mednarodnih letališč in širšega nabora kulturnih in komercialnih dejavnosti, Rojales sam pa nudi bolj lokalno in morebiti mirnejšo bazo.
Lega vile v Rojalesu ponuja ravnovesje med dostopnostjo in oddaljenostjo do ključnih storitev. Osnovne storitve, kot sta supermarket (247 m) in lekarna (20 m), so v peš razdalji. Večji objekti, vključno z bolnišnico (1,3 km), so prav tako blizu. Za dostop do plaž so najbližje možnosti, kot je Platja de La Roqueta, približno 6,9 km oddaljene v zračni črti. Ljubitelji golfa imajo v dosegu več igrišč, Club de Golf La Finca je 6,5 km oddaljen, Villamartin in Campoamor pa dlje (16 oziroma 18 km). Mednarodna povezanost poteka predvsem prek letališča Alicante-Elche, ki je približno 26 km oddaljeno v zračni črti. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in postajališči v bližini, osebno vozilo pa je pogosto bolj priročno za raziskovanje širše regije ali učinkovit doseg ciljev, kot so plaže ali golfska igrišča. Polnilnice za električna vozila so na voljo v radiju 5,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in milimi zimami. Temperature se skozi leto gibajo od 11 °C do 27 °C, kar ustvarja ugodno okolje za dejavnosti na prostem. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar podpira dolgo kopalkno sezono, približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 60 metrov, kar prispeva k splošno prijetnim vremenskim razmeram. Notranja lega pomeni, da uživa v toploti regije, hkrati pa je kratka vožnja od obalnih sapic. Podnebje podpira celoletno bivanje in dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v notranjosti, Rojales ponuja priročen dostop do sredozemske obale. Najbližje plaže, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, so približno 6,9 km oddaljene v zračni črti. Ta obalna območja ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in različne vodne športe. Za ljubitelje golfa je bližina več igrišč velika prednost. Club de Golf La Finca je le 6,5 km oddaljen, kar ga naredi lahko dosegljivega za redno igranje. Druga znana igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, so v obsegu 16–18 km. Poleg tega je območje dobro opremljeno z lokalnimi rekreacijskimi objekti, vključno z več športnimi centri in bazeni, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) in Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), kar podpira aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ko to samostojno vilo v Rojalesu primerjamo z drugimi nepremičninami v okolici, so njeni ključni razlikovalni dejavniki uveljavljena mestna lokacija s hojo do storitev in status popolnoma obnovljene nepremičnine. Nepremičnine, kot je VILLA OCEANIC v Rojalesu, ki se začne pri 949.000 €, morda ponujajo novejšo gradnjo ali bližino obale, a po višji vhodni ceni. Za kupce, ki iščejo cenovno ugodnejše možnosti, OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) v bližnjem Daya Nueva predstavljajo drugačne ravni trga, pri čemer stanovanja ponujajo manj prostora, vile pa verjetno zahtevajo nadaljnji razvoj ali imajo drugačno specifikacijo. Ta vila se izpostavlja z ponudbo velike, zasebne hiše s sodobnimi nadgradnjami po fiksni ceni, v skupnostnem okolju, ki združuje priročnost in stanovanjski občutek. Notranja lega pomeni, da ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob morju, saj se bolj osredotoča na vključenost v skupnost in dostop do lokalnih storitev kot na neposreden pogled na morje ali takojšen dostop do plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV