Alicante'nin Rojales kentindeki bu müstakil villa, daimi ikamet ya da geniş bir tatil evi arayanlar için anahtar teslim bir fırsat sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve sonradan yenilenen gayrimenkul, 205 m² yaşam alanında 4 yatak odası ve 4 banyo sunuyor. Geniş bir 640 m² arsa üzerine kurulu villanın bol dış mekân alanı bulunuyor. Villa, temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu yerleşik bir kentsel bölgede yer alıyor ve konforu sakin bir yaşam tarzıyla dengeliyor. Gayrimenkul 850.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Rojales'in imarlı bir bölgesinde, kıyıdan içeride konumlanmıştır. Mağazalar ve restoranlar dahil sayısız olanak yürüyerek ulaşılabilir durumdadır. Kıyıda olmamakla birlikte, günlük ihtiyaçlara yakınlığı sayesinde yerleşik bir mahalle hissi sunar ve bu yönüyle daha uzaktaki kırsal gayrimenkullerden ayrılır.
Gayrimenkul, 4 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş yaşam alanına sahip, yıl boyu konforlu yaşam için tasarlanmıştır. Yerden ısıtma, uygulama üzerinden kontrol edilen bölgeli sıcak/soğuk klima ve entegre akıllı ev sistemi gibi özellikler modern konfor beklentilerini karşılıyor. Özel havuz ve jakuzi, açık havada dinlenme ve keyif arzusuna işaret ediyor.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve tamamen yenilendiği belirtilen ikinci el bir konuttur. Anahtar teslimdir, yani ek inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Bu durum, alıcıya yeni projelerde yaşanan tipik süreçleri atlatarak hemen yerleşme imkânı sunar.
Bu gayrimenkul, yeni inşa edilmiş evlere özgü yapı garantileri sunmaz. Mevcut bir yapı olarak, sıfır projelerdeki en son enerji verimliliği standartlarını veya mimari tasarımları içermeyebilir. Havalimanına olan mesafe oldukça fazladır; araç kullanışlı olsa da tüm yerel seyahatler için zorunlu değildir.
Bu gayrimenkul, İspanyol bir topluluk içinde yerleşik bir yaşam tarzını öncelik veren, temel hizmetlere yürüyerek ulaşılabilen konum arayan bireyler veya aileler için uygundur. Uygulamayla kontrol edilen klima ve yerden ısıtma gibi modern konforların yanı sıra havuz ve jakuzi gibi özel dinlenme olanaklarıyla birleşen, yenilenmiş, hemen taşınmaya hazır bir evi takdir edenlere hitap eder. Konfor ve rahatlığın öncelikli olduğu bir birincil ikamet ya da geniş bir tatil evi arayan alıcılar, bu villanın ihtiyaçlarına uygun olduğunu görecektir. İç bölgedeki konumu, daha az turistik bir ortamı tercih eden ancak kıyıya yakınlık (plajlara yakl. 7 km) isteyenlere uygundur. Ayrıca 640 m² arsa ve özel bahçe ile mahremiyete ve kendi dış mekânına önem veren, ancak yakındaki çok sayıda restoran ve kafenin sunduğu sosyal fırsatlardan yararlanmak isteyenler için de iyi bir seçimdir.
Villa, çağdaş yaşam için tasarlanmış yüksek standartta bir yenileme ve ince işçilik sergiliyor. Özellikler arasında tümü özel üretim gardıroplu 4 ferah yatak odası ve üçünde ebeveyn banyosu bulunan 4 tasarımcı banyo yer alıyor. Yaşam alanı açık plandır ve son teknoloji Bosch cihazlarla donatılmış lüks bir mutfağa kusursuz biçimde bağlanıyor. Gayrimenkulün tamamında tasarımcı seramikler, premium malzemeler ve zarif ahşap işçiliği şık ve işlevsel bir estetik oluşturuyor. Mobil uygulamayla kontrol edilebilen bireysel bölgeli sıcak/soğuk klima ve elektrikli panjurlu entegre akıllı ev sistemi gibi modern teknolojik entegrasyonlar konforu artırıyor. Tüm eve yerleştirilen yerden ısıtma, tutarlı bir sıcaklık sağlıyor. Bu unsurlar, gayrimenkulün yüksek özellikli bir standarta çıkarılması için yapılan önemli bir yatırımı gösteriyor ve seçici alıcılara uygundur.
Bu müstakil villa, 850.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Yenilenmiş ikinci el bir konut olarak bu fiyat, bu büyüklükte, durumda ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır. Tek ve belirli bir gayrimenkul olduğu için fiyat varyasyonu veya 'başlangıç fiyatı' yapısı yoktur. Anahtar teslim durumu sayesinde kullanılabilirlik anlıktır ve alıcı için hızlı bir geçiş sağlar. Bu fiyat, villayı piyasanın üst segmentine yerleştirir ve Rojales bölgesindeki VILLA OCEANIC gibi 949.000 €'dan başlayan diğer büyük villalarla karşılaştırılabilir.
Rojales, geleneksel İspanyol kasaba yaşamını modern konforla birleştirir. Villanın kentsel bölgedeki konumu, süpermarketler (247 m), eczaneler (20 m) ve çok sayıda restoran ve kafenin genellikle araca gereksinim duymadan kolayca ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Bölge, konut tipi gayrimenkuller ve yerel hizmetlerin karışımıyla topluluk hissi verir. Yakınlarda 43 restoran ve 15 kafe bulunması, sosyal ve yeme-içme seçeneklerini zenginleştirir. Yıllık ortalama 18,8°C olan ve 11-27°C arasında değişen sıcaklıklara sahip iklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını destekler; yüzme sezonu 5 aydır. Özel havuzu, jakuzisi ve entegre akıllı ev özellikleriyle villanın kendisi konforlu yaşam ve misafir ağırlamaya yöneliktir. Çevre, Mirador de la Noria (0,7 km) gibi manzara noktaları ile Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) gibi spor tesisleri sunarak dinlenme ve aktif uğraşlara hitap eder. İç bölgede yer alsa da, birkaç plaja 7 km'lik araç yolculuğuyla ulaşılabilir ve istendiğinde kıyı seçenekleri sunar.
Rojales dinamik bir yerel çevre sunuyor. Yakın çevredeki kentsel konum, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor; bir süpermarket sadece 247 metre, eczane ise yalnızca 20 metre uzaklıkta. Yakınlarda 43 restoran ve 15 kafe bulunmasıyla sosyal ve yeme-içme etkinlikleri bol. Rekreasyon için, 2-3 km yarıçap içinde sadece 600 metre uzaklıkta belediye havuzu dahil birçok spor merkezi ve havuz mevcut. Deniz seviyesinden 60 metre yükseklik, aşırı eğimler olmadan hoş bir çevre sunuyor. Bölge imarlı olsa da, Mirador de la Noria (0,7 km) gibi doğal manzara noktalarına da yakındır. Toplu taşıma 9 hat ve 9 durakla mevcut olup belirli bir bağlantı düzeyine işaret eder; ancak daha geniş keşif için araç önerilir.
Bu harita, müstakil villanın Rojales, Alicante içindeki konumunu gösterir. İmarlı bir bölgedeki yerini, süpermarket ve eczane gibi yerel olanaklara yakınlığını ve kıyı ile büyük ulaşım merkezlerine olan mesafesini vurgular. Harita, gayrimenkulün erişilebilirliğini ve çevresindeki altyapı ile golf sahaları gibi rekreasyon tesisleriyle ilişkisini anlamak için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rojales, İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Valensiya bölgesinin bir parçası olan Alicante ilinde yer alır. Costa Blanca'nın popüler güney bölümüne bir kapı görevi görür. Kasabanın kendisi, 17.000'den fazla (2025 projeksiyonu) yerleşik nüfusa sahiptir ve bu da mevsimlik turizmin ötesinde yerleşik bir topluluğa işaret eder. Daha büyük kent merkezleri ulaşılabilir mesafededir; Elche 20 km, Alicante ve Murcia ise yaklaşık 36-37 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, büyük şehir olanaklarına, uluslararası havalimanlarına ve daha geniş kültürel ve ticari etkinliklere kolay erişim sağlarken, Rojales kendisi daha yerel ve muhtemelen daha sakin bir üs sunar.
Villanın Rojales'teki konumu, erişilebilirlik ile önemli olanaklara olan mesafenin dengesini sunuyor. Süpermarket (247 m) ve eczane (20 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde. Hastane (1,3 km) dahil daha büyük olanaklar da yakındadır. Plaj erişimi için Platja de La Roqueta gibi en yakın seçenekler kuş uçuşu yaklaşık 6,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca 6,5 km uzaklıkta olup birkaç golf sahası erişilebilir mesafededir; Villamartin ve Campoamor ise daha uzaktadır (sırasıyla 16 km ve 18 km). Uluslararası bağlantı öncelikli olarak kuş uçuşu yaklaşık 26 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı üzerinden sağlanır. Toplu taşıma mevcuttur; yakınlarda 9 hat ve durak bulunur, ancak daha geniş bölgeyi gezmek veya plajlara ve golf sahalarına verimli ulaşmak için kişisel araç genellikle daha kullanışlıdır. 5,8 km yarıçap içinde elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, ortalama yıllık 18,8°C sıcaklık ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Sıcaklıklar yıl boyunca genellikle 11°C ile 27°C arasında değişerek açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölge yılda yaklaşık 320 gün güneşlidir ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sunar. Villa, deniz seviyesinden 60 metre yükseklikte yer alır ve bu da genel olarak hoş hava koşullarına katkıda bulunur. İç bölgedeki konumu, bölgenin sıcaklığından yararlanırken kıyı esintilerine kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılmasını sağlar. İklim, yıl boyu yaşamı ve açık hava uğraşlarını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç bölgede yer alsa da Rojales, Akdeniz kıyısına uygun erişim sunar. Platja de La Roqueta ve Platja Centre gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 6,9 km uzaklıktadır. Bu kıyı bölgeleri yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları imkânları sunar. Golf meraklıları için birkaç golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. Club de Golf La Finca sadece 6,5 km uzaklıkta olup düzenli oyun için kolayca erişilebilir. Club de Golf Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor gibi diğer önemli sahalar 16-18 km mesafededir. Ayrıca bölge, Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ve Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) gibi birçok spor merkezi ve havuz dahil yerel rekreasyon tesisleriyle iyi donanımlıdır ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL220388
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki bu müstakil villayı çevredeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırdığımızda, öne çıkan farklar; olanaklara yürüme mesafesinde olan yerleşik kentsel konumu ve tamamen yenilenmiş durumudur. Rojales'te 949.000 €'dan başlayan VILLA OCEANIC gibi gayrimenkuller daha yeni yapı veya kıyı yakınlığı sunabilir, ancak daha yüksek bir giriş fiyatıyla. Daha bütçe dostu seçenekler arayan alıcılar için, yakın Daya Nueva'daki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan) ve NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan) piyasanın farklı segmentlerini temsil eder; daireler daha az alan sunarken, villalar muhtemelen daha fazla geliştirme gerektirir veya farklı bir özellik setine sahiptir. Bu villa, sabit fiyatla modern yenilemelere sahip, geniş ve özel bir ev sunarak ve konfor ile konut dokusunu dengelleyen bir topluluk ortamında yer alarak öne çıkar. İç bölgedeki konumu, denize sıfır gayrimenkullerden farklı bir yaşam tarzı önerir; doğrudan deniz manzarası veya anında plaj erişimi yerine topluluk entegrasyonuna ve yerel hizmetlere erişime odaklanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
