Denne villa i Rojales, Alicante, er en fritliggende ejendom med 5 soveværelser, 3 badeværelser og en stor grund på 2.156 m². Boligen har et beboelsesareal på 195 m², privat swimmingpool, gæstebolig og udhuse. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og tilbyder både privatliv og bekvemmelighed med tæt adgang til byens centrum, dagligvarebutikker og lokale faciliteter. Med sin landlige atmosfære nær kysten giver denne ejendom mulighed for et afslappet livsstil under det spanske solskin.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i en urbaniseret zone af Rojales med kort afstand til bymidten. Til trods for sin landlige karakter, er ejendommen integreret i et område med eksisterende infrastruktur og adgang til dagligdagsfaciliteter. Placeringen muliggør let adgang til både kystområder og det omkringliggende landskab, hvilket skaber en balance mellem privatliv og praktisk bekvemmelighed.
Denne villa imødekommer behovet for rummeligt familiebo med adskilte opholdsområder og mulighed for fleksibel anvendelse af flere bygninger. Den store grund giver privatliv samt mulighed for udendørs aktiviteter. Med sin placering nær byens centrum kombineres ønsket om roligere omgivelser med bekvem adgang til nødvendige serviceydelser og indkøbsmuligheder.
Ejendommen blev opført i 1970 og fremstår som en klassisk spansk landejendom, der er fuldt udbygget og klar til anvendelse uden yderligere konstruktionsfaser. Bygningen repræsenterer en traditionel arkitektonisk stil med elementer, der er typiske for perioden, og har gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens funktionelle kapacitet uden at ændre dens oprindelige karakter.
Projektet tilbyder ikke udsigt til havet, hvilket er typisk for kystnære ejendomme. Ejendommen har ikke elevatortilgængelighed, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. De udvendige arealer kræver vedligeholdelse af haven og pool, hvilket repræsenterer et løbende tidsmæssigt engagement for ejerne. Der er ingen fællesfaciliteter som ofte findes i moderne boligkomplekser.
Ref: VL314437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til familier, der søger en permanent bolig med plads til flere generationer eller gæster. Den er også velegnet til par, der ønsker et aktivt liv med mulighed for havearbejde og udendørs aktiviteter. For investorer kan ejendommens flere bygninger og gæstebolig udnyttes til udlejning, især om sommeren. Den store grund og poolen gør den egnet til dem, der elsker at underholde gæster eller arrangere familiearrangementer. Med sin afbalancerede placering mellem landlig ro og byens bekvemmeligheder appellerer ejendommen til dem, der ønsker at kombinere det bedste fra to verdener uden at være for isoleret.
Ejendommen fremviser traditionelle spanske byggemetoder med solide materialer, der er designet til at modstå det lokale klima. Køkkenområderne har træskabe, der giver en klassisk landlig atmosfærisk, mens badeværelserne er funktionelt udformet med praktiske flisebelægninger. Udvendige terrasser er udstyret med overdækninger, der giver skygge i de varme sommermåneder. Bygningsstrukturen viser tegn på gennemført håndværk med tykke mure, der bidrager til naturlig temperaturisolering. Poolområdet er omhyggeligt anlagt med beplantning og flisebelægning, der er nem at vedligeholde. Gæsteboligen og udhusene er konstrueret med samme byggematerialer som hovedhuset, hvilket sikrer en ensartet kvalitet og holdbarhed.
Villaen er prissat fra €650.000, hvilket afspejler dens størrelse, antallet af soveværelser og den store grund. Prisen er konkurrencedyktig sammenlignet med lignende ejendomme i Rojales-området, især med tanke på den medfølgende gæstebolig og de ekstra udhuse, der giver potentielle fremtidige værdiforøgende muligheder. Prissætningen tager højde for ejendommens landlige karakter, dens afstand til kysten og det generelle prisniveau for villaer med tilsvarende antal kvadratmeter i Alicante-provinsen.
Dette er en ejendom for dem, der søger et aktivt udendørsliv med mulighed for at nyde den spanske livsstil. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen ved poolen inden en kort gåtur til lokale butikker. Eftermiddagen kan tilbringes med havearbejde eller afslapning i skyggen fra de modne træer på grunden. Om aftenen kan man forberede middag i det veludstyrede køkken eller nyde udendørs spisning i et af de mange udendørs opholdsområder. Ejendommens store størrelse og separate bygninger muliggør, at familien kan samles samtidig med at der er plads til individuelle aktiviteter og privatliv.
Ejendommen ligger i gåafstand til Rojales centrum, hvor man finder lokale butikker, banker, restauranter og apoteker. Den nærmeste supermarked ligger kun 247 meter væk, hvilket gør dagligvareindkøb bekvemme. Lufthavnen i Alicante-Elche kan nås på cirka 30 minutter med bil, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Større byer som Elche, Alicante og Murcia ligger inden for kort køreafstand og tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og sundhedsfaciliteter. Regionen har et veludviklet vejnet med adgang til AP7-motorvejen, der forbinder kystbyerne og forbedrer mobiliteten i området.
Kortet viser villaens beliggenhed i den nordlige del af Rojales, tæt på grænsen til Daya Vieja. Fra denne placering er der let adgang til byens faciliteter samtidig med at man nyder godt af en roligere atmosfære. De omkringliggende veje giver gode forbindelser til både kysten og det indre land. De nærmeste byområder er tydeligt markeret, ligesom de vigtigste adgangsveje til Alicante og Murcia-regionerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales er strategisk placeret i det sydlige Alicante, mellem de større byer Elche (20 km) og Torrevieja (15 km). Dette giver ejendommen adgang til både byfaciliteter og kystområder uden at være placeret direkte i de mest turistede zoner. Regionen er kendt for sine landbrugsområder, især frugt- og grøntsagsdyrkning, hvilket giver landskabet et grønt og frugtbart præg. I forhold til hele Costa Blanca-kysten repræsenterer Rojales et mere autentisk spansk boligområde med blanding af lokale indbyggere og internationale beboere, der har valgt at bosætte sig i det indre bagland frem for direkte ved kysten.
Strandene ved Guardamar del Segura kan nås på omkring 15-20 minutter i bil, hvilket giver let adgang til Middelhavet og kystlivet. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger 6,5 km væk, mens andre kendte baner som Villamartín og Campoamor kan nås på under 30 minutters kørsel. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger cirka 26 km væk, hvilket svarer til en køretid på omkring 25-30 minutter. For golfentusiaster er der således nem adgang til flere baner af høj kvalitet, mens kystnære aktiviteter forbliver indenfor praktisk afstand for dagsture.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,8°C. Om sommeren ligger temperaturer typisk mellem 25-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Med 3.843 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C. Ejendommen ligger 60 meter over havets overflade, hvilket giver en let kølende brise i de varmeste måneder uden de fugtige forhold, der ofte findes ved lavere beliggenheder nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ved Guardamar del Segura inkluderer Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, alle inden for 7 km afstand. Disse strande er velholdte med gyldent sand og tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandaktiviteter. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 6,5 km væk, mens andre anerkendte baner som Villamartín og Campoamor ligger inden for 18 km. Lokale sportscentre inkluderer Centro Deportivo La Raqueta og flere kommunale svømmehaller, der er tilgængelige for offentligheden. Derudover findes der flere vandre- og cykelruter i det omkringliggende landskab, der udnytter regionens flade topografi og naturskønne udsigter.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk placeret i det sydlige Alicante, mellem de større byer Elche (20 km) og Torrevieja (15 km). Dette giver ejendommen adgang til både byfaciliteter og kystområder uden at være placeret direkte i de mest turistede zoner. Regionen er kendt for sine landbrugsområder, især frugt- og grøntsagsdyrkning, hvilket giver landskabet et grønt og frugtbart præg. I forhold til hele Costa Blanca-kysten repræsenterer Rojales et mere autentisk spansk boligområde med blanding af lokale indbyggere og internationale beboere, der har valgt at bosætte sig i det indre bagland frem for direkte ved kysten.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med lignende villaer i Rojales-området repræsenterer denne ejendom en god balance mellem pris, størrelse og beliggenhed. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII i Rojales har en højere startpris på €499.900 men tilbyder færre soveværelser og en mindre grund. OCEANIC APARTMENTS i samme område har en lavere startpris på €475.000 men er et lejlighedskompleks uden samme udendørsarealer eller privatliv. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva har en betydeligt lavere startpris på €388.000, men er typisk nyere og mindre karakteristisk end denne klassiske spanske villa. Den store grund og de eksisterende bygninger giver denne ejendom en særpræget fleksibilitet, som de nyere og mindre ejendomme i området ikke tilbyder. Regionen omkring Rojales er mere overkommelig end de direkte kystnære områder som Torrevieja, men tilbyder stadig nem adgang til kystfaciliteter og internationale lufthavne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID